- Đỏnh giỏ khả năng tiờu thụ của dự ỏn:
b. Điều kiện cho vay:
GIẢI PHÁP NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG THẨM ĐỊNH
DỰ ÁN ĐẦU TƯ TẠI NGÂN HÀNG ĐễNG Á CHI NHÁNH HÀ NỘI 3.1 Định hướng về cụng tỏc thẩm định tài chớnh dự ỏn đầu tư của EAB Hà Nội
Tiếp tục nõng cao chất lượng cụng tỏc thẩm định dự ỏn đầu tư núi chung và cụng tỏc thẩm định tài chớnh dự ỏn đầu tư núi riờng, cụ thể:
Một là, về quy trỡnh thẩm định tài chớnh dự ỏn đầu tư
- Cụng tỏc thẩm định tài chớnh dự ỏn đầu tư phải tuõn thủ theo đỳng quy trỡnh nghiệp vụ, cụ thể là Quy trỡnh thẩm định do Ngõn hàng Đụng Á ban hành- Tiếp tục hoàn thiện hơn nữa Quy trỡnh thẩm định. Trong quỏ trỡnh ỏp dụng Quy trỡnh do Ngõn hàng Đụng Ấ ban hành, Chi nhỏnh nhận thấy một số tồn tại cần khắc phục. Tuy nhiờn, Chi nhỏnh mới chỉ cú định hướng trong quỏ trỡnh ỏp dụng phỏt hiện những tồn tại đú bởi Quy trỡnh thẩm định này vẫn đang cũn trong quỏ trỡnh hoàn thiện.
Hai là, về phương phỏp thẩm định tài chớnh dự ỏn đầu tư
- Về phương phỏp thẩm định tài chớnh dự ỏn đầu tư, Chi nhỏnh tiếp tục ỏp dụng phương phỏp thẩm định theo trỡnh tự kết hợp với phương phỏp thẩm định dựa vào phõn tớch độ nhạy. Đõy là phương phỏp chủ đạo ỏp dụng trong cụng tỏc thẩm định tài chớnh dự ỏn đầu tư của Chi nhỏnh.
- Ngoài ra, Chi nhỏnh cú định hướng trong cụng tỏc thẩm định tài chớnh dự ỏn đầu tư cần phải sử dụng thờm phương phỏp so sỏnh chỉ tiờu. Muốn vận dụng được phương phỏp này, Chi nhỏnh đang cú xu hướng thiết lập một hệ thống cỏc chỉ tiờu tiờu chuẩn cho từng ngành, nghề, lĩnh vực kinh doanh…
định tài chớnh dự ỏn đầu tư cú thể so sỏnh, đỏnh giỏ được hiệu quả tài chớnh của dự ỏn đầu tư so với cỏc tiờu chuẩn, định mức.
Ba là, về nội dung thẩm định tài chớnh dự ỏn đầu tư
- Về nội dung thẩm định tài chớnh dự ỏn đầu tư, Chi nhỏnh vẫn tiếp tục ỏp dụng những nội dung thẩm định tài chớnh dự ỏn đầu tư được đề cập đến trong Quy trỡnh thẩm định do Ngõn hàng Đụng Á ban hành. Tuy nhiờn, đối với từng loại dự ỏn đầu tư cụ thể, cỏn bộ thẩm định cú thể ỏp dụng những nội dung thẩm định tài chớnh dự ỏn đầu tư đú một cỏch linh hoạt.
- Ngoài ra, Chi nhỏnh cũng cú định hướng hoàn thiện hơn nữa nội dung thẩm định tài chớnh dự ỏn đầu tư. Mục đớch là để nõng cao chất lượng của cụng tỏc thẩm định tài chớnh dự ỏn đầu tư. Cụ thể Chi nhỏnh chủ trương hoàn thiện hệ thống chỉ tiờu tớnh toỏn hiệu quả tài chớnh của dự ỏn đầu tư: ngoài cỏc chỉ tiờu NPV, IRR… cần bổ sung việc tớnh toỏn một số chỉ tiờu như: chỉ tiờu tỷ suất lợi nhuận vốn đầu tư, chỉ tiờu thời gian thu hồi vốn đầu tư…
Bốn là, về thời gian thẩm định dự ỏn đầu tư
Thời gian thẩm định dự ỏn đầu tư là một trong những yếu tố quan trọng, ảnh hưởng đến cả lợi ớch của Ngõn hàng và của khỏch hàng.
- Nếu thời gian thẩm định kộo dài, đối với Ngõn hàng thỡ dự ỏn xin vay vốn được xem xột kỹ, trỏnh những rủi ro cho Ngõn hàng khi dự ỏn được cho vay. Tuy nhiờn, thời gian thẩm định kộo dài ảnh hưởng đến việc vay vốn của dự ỏn, chủ đầu tư sẽ chậm đưa dự ỏn vào hoạt động, cú khả năng dẫn đến mất cơ hội đầu tư.
- Nếu thời gian thẩm định được rỳt ngắn, đối với Ngõn hàng dự ỏn cú thể chưa được xem xột kỹ, chưa xột đến hết những nhõn tố bất lợi xảy ra khi dự ỏn đi vào hoạt động, từ đú Ngõn hàng cú khả năng gặp phải rủi ro khi tiến hành cho dự ỏn vay vốn. Tuy nhiờn, đối với chủ đầu tư, thời gian thẩm định
được rỳt ngắn, dự ỏn sớm được cho vay nờn nhanh chúng đi vào hoạt động, chớp lấy cơ hội kinh doanh đỳng lỳc đem lại lợi nhuận cao cho chủ đầu tư.
Chớnh vỡ vậy, về thời gian thẩm định dự ỏn đầu tư, đó đặt ra mục tiờu cần đạt được là: • Dự ỏn nhúm A: 15 ngày. • Dự ỏn nhúm B: 10 ngày. • Dự ỏn nhúm C: 7 ngày. 3.2 Giải phỏp : 3.2.1 Về quy trỡnh thẩm định :
Xuất phỏt từ những tồn tại trong việc thực hiện quy trỡnh thẩm định tại Chi nhỏnh , cú thể đưa ra một số giải phỏp sau để hoàn thiện Quy trỡnh thẩm định dự ỏn đầu tư của Chi nhỏnh:
Một là, trờn thực tế hiện nay Chi nhỏnh đang ỏp dụng thống nhất Quy
trỡnh thẩm định do Ngõn hàng Đụng Á ban hành chung cho toàn hệ thống. Như vậy, Quy trỡnh thẩm định chỉ mang tớnh chất hướng dẫn chung cho tất cả cỏc loại dự ỏn xin vay vốn tại Hội sở chớnh cũng như tại cỏc Chi nhỏnh . Như vậy, Quy trỡnh thẩm định hiện nay chưa cú những hướng dẫn thẩm định cụ thể cho từng loại dự ỏn xin vay vốn tại Ngõn hàng.
Tuy nhiờn trờn thực tế khụng cú một quy trỡnh nào cú thể phự hợp với mọi hoàn cảnh và khụng phải dự ỏn nào cũng giống nhau, do vậy, cần phải cú hướng dẫn trỡnh tự thẩm định cụ thể cho từng loại dự ỏn. Tức là, trong Quy trỡnh thẩm định, cần đưa ra cỏc quy trỡnh trỡnh tự tỏc nghiệp phõn chia theo từng loại dự ỏn. Điều này gúp phần đảm bảo tớnh chớnh xỏc cao trong cụng tỏc thẩm định dự ỏn đầu tư núi chung và thẩm định tài chớnh dự ỏn đầu tư núi riờng.
trạng hoạt động thẩm định dự ỏn đầu tư vẫn là sự thống nhất 2 ý kiến giữa phũng Thẩm định và phũng Tớn dụng. Mỗi phũng tiến hành cụng tỏc thẩm định một cỏch độc lập và lập 2 bỏo cỏo thẩm định tỏch biệt. Tuy nhiờn, do phũng Tớn dụng được trực tiếp tiếp xỳc với khỏch hàng xin vay vốn khi thẩm định, cho nờn khú trỏnh khỏi việc đỏnh giỏ mang tớnh chủ quan. Trong khi đú, phũng Thẩm định dựa chủ yếu vào hồ sơ của khỏch hàng xin vay vốn, mà khụng được trực tiếp tiếp xỳc với khỏch hàng. Chớnh vỡ vậy, thường dẫn đến những kết luận khụng thống nhất, gõy ảnh hưởng nhất định đến chất lượng của cụng tỏc thẩm định dự ỏn đầu tư núi chung và cụng tỏc thẩm định tài chớnh dự ỏn đầu tư núi riờng.
Do đú, Quy trỡnh thẩm định của Chi nhỏnh cần phải được hoàn thiện, cụ thể: Chi nhỏnh nờn giao quyền chủ động cho phũng Thẩm định trong cụng tỏc thẩm định dự ỏn đầu tư. Đồng thời với việc trao thờm quyền cho phũng Thẩm định như vậy, Chi nhỏnh cần phải gắn quyền hạn đú với trỏch nhiệm để đảm bảo cho cụng tỏc thẩm định dự ỏn đầu tư núi chung và cụng tỏc thẩm định tài chớnh dự ỏn đầu tư núi riờng ngày càng được nõng cao về chất lượng thẩm định.