7/ Cấu trúc của đề tài:
3.2.2/ Tổ chức các khu chức năng đô thị:
3.2.2.1/ Khu công nghiệp :
- Các khu công nghiệp tập trung:
Hiện ở TP. Biên Hòa có 7 KCN đang hoạt động, với tổng diện tích là 2.189 ha tính đến năm 2010. Thành phố sẽ tiếp tục hoàn thành mở rộng và xây dựng mới các khu công nghiệp theo quy hoạch định hướng đến 2020.
Bảng 3.3: Danh sách các KCN đã hoạt động ở TP. Biên Hòa tính đến thời điểm năm 2011. (Nguồn Bộ xây dựng [13])
STT Tên khu công nghiệp Diện tích (ha) Vị trí Năm thành lập TP. Biên Hòa
1 AMATA 494 Phường Long Bình 1994
2 Biên Hòa 1 335 Phường An Bình 2000
3 Biên Hòa 2 365 Phường Long Bình Tân và An
Bình
1995
4 Tam Phước 323 Xã Tam Phước (trước kia thuộc Huyện Long Thành, nay sát nhập vào TP. Biên Hòa)
5 AGTEX Long Bình
43 Phường Long Bình 2007
6 Giang Điền 529 Xã Tam Phước (trước kia thuộc Huyện Long Thành, nay sát nhập vào TP. Biên Hòa, năm 2010)
2008
7 LOTECO 100 Phường Long Bình 1996
- Các cụm công nghiệp nhỏ:
Không phát triển các xí nghiệp trong khu dân cư đồng thời chuyển đổi chức năng các xí nghiệp công nghiệp gây ô nhiễm; từng bước di dời chúng ra khỏi khu dân cư hoặc đưa vào các khu công nghiệp tập trung.
- Tiểu thủ công nghiệp:
Các cơ sở sản xuất đồ gốm mỹ nghệ, đan mây, dệt may,... loại TTCN không gây ô nhiễm và giải quyết nhiều lao động, có khả năng bố trí trong khu dân cư.
- Trung tâm quản lý điều hành dịch vụ công nghiệp:
Nhìn chung việc quản lý và xây dựng các khu công nghiệp tập trung tại Biên Hòa đã đạt những kết quả rõ rệt. KCN Biên Hòa 2 được đánh giá là khu công nghiệp thành công nhất Việt Nam; còn lại cần quan tâm về vấn đề môi trường các cụm công nghiệp riêng biệt và tổ chức TTCN tập trung (Hóa An, Tân Hạnh).
3.2.2.2/ Khu dân cư đô thị :
- Khu vực 1 : Khu trung tâm cũ gồm các phường : Thanh Bình, Hòa Bình, Quyết Thắng, Quang Vinh, Trung Dũng, Bửu Long. Tổng diện tích tự nhiên : 997,53 ha, dân số 84.500 người (năm 2002).
- Khu vực 2 : Hai bên Quốc lộ 15 gồm các phường : Thống Nhất, Tân Tiến, Tân Mai, Tam Hiệp. Tổng diện tích tự nhiên 828,37 ha, dân số 83.000 người (năm 2002).
- Khu vực 3 : Khu dọc xa lộ gồm các phường : Tam Hòa, Bình Đa, An Bình, Long Bình, Long Bình Tân. Tổng diện tích tự nhiên : 5.930,82 ha, dân số : 126.000 người (năm 2002).
- Khu vực 4 : dọc QL1, phía Đông Thành phố, gồm các phường : Tân Hiệp, Tân Hòa, Hố Nai, Tân Biên. Tổng diện tích tự nhiên : 1.757,00 ha, dân số 107.000 người (năm 2002).
- Khu vực 5 : Phía Bắc QL1, gồm 2 phường : Trảng Dài và Tân Phong. Tổng diện tích tự nhiên : 3.115,35 ha, dân số 46.700 người (năm 2002) - Khu vực 6 : xã Hiệp Hòa. Diện tích tự nhiên : 694,65 ha, dân số 10.400
người
- Khu vực 7 : Hữu ngạn sông Đồng Nai và phía Nam QL1K, gồm 2 phường : Bửu Hòa, Tân Vạn. Tổng diện tích tự nhiên : 851,76 ha, dân số 29.300 người (năm 2002).
- Khu vực 8 : Hữu ngạn sông Đồng Nai, giáp Bình Dương, gồm các xã : Tân Hạnh và Hóa An. Tổng diện tích tự nhiên : 1291,82 ha, dân số 21.500 người (năm 2002).
Trong tương lai, TP. Biên Hòa sẽ mở rộng phần đô thị và vùng phụ cận ra phía Bắc là chủ yếu, gồm một phần huyện Vĩnh Cửu, ngoài ra ngoại vi phát triển sang huyện Long Thành và huyện Thống Nhất. Đây sẽ là khu vực sản xuất nông nghiệp, cây trái, rau xanh và khu nghỉ cuối tuần.
3.2.2.3/ Các công viên du lịch - văn hóa thể dục thể thao :
Khu công viên – cây xanh:
+ Công viên du lịch cù lao Hiệp Hòa : 240 ha
+ Công viên du lịch Bửu Long : 203 ha
+ Công viên Hồ Suối Xóm Mai : 250 ha
+ Công viên cù lao Tân Vạn : 65 ha, cù lao Ba Xê (21 ha), công viên dọc sông Cái.
+ Khu công viên Hóa An (cải tạo xây dựng từ các khu vực khai thác đátừ năm 2010 sau khi ngừng khai thác đá) : 202 ha.
Với quy mô tổ chức công viên cấp thành phố như trên, sẽ đạt tiêu chuẩn cây xanh đô thị cho người dân năm 2020 : 10 - 15 m2/người. Trong tương lai sẽ mở thêm các khu du lịch sinh thái phục vụ cho thành phố và cho vùng tại Phước Tân, Long Thành (khu du lịch Tiên Sơn 350 ha, sân gôn 200 ha), tại Tân Triều - Vĩnh Cửu (khu du lịch sinh thái - vườn cây ăn trái).
Hệ thống cây xanh công viên tập trung của đô thị và hệ thống cây xanh khu ở được nối kết bằng cây xanh đường phố, tạo môi trường đô thị trong sạch và cảnh quan thiên nhiên tươi mát.
Công trình thể dục thể thao: Khu sân vận động Biên Hòa với diện tích 47,75 ha sẽ được hoàn thiện và bổ sung các thiết bị hiện đại cho một khu trung tâm thể thao với các sân bãi, công trình, nhà thi đấu,.... Đây là công trình cấp tỉnh và vùng. Ngoài ra, trong các phường và khu ở bố trí các sân thể dục thể thao khu vực, phục vụ cho nhu cầu rèn luyện thân thể hàng ngày.
3.2.2.4/ Hệ thống y tế:
Tại Biên Hòa hiện đã có 11 bệnh viện và trung tâm y tế thuộc các ngành quản lý khác nhau. Các cơ sở trên sẽ được xây dựng cải tạo nâng cấp công trình và tăng cường trang thiết bị.
3.2.2.5/ Hệ thống công trình giáo dục - đào tạo :
Theo quy hoạch tổng thể ngành giáo dục - đào tạo tỉnh Đồng Nai đến năm 2010 - TP. Biên Hòa đã xác định:
+ Giai đoạn sau 2010 : Số lượng xây thêm khoảng 26 trường, trong đó chủ yếu là những khu vực phát triển các khu dân cư mới và các khu đô thị hóa : Tân Hạnh, Hóa An, Hố Nai, Trảng Dài, Thống Nhất.
+ Xây dựng Trung tâm Giáo dục kỹ thuật Trung học Hướng nghiệp và Trung tâm Giáo dục thường xuyên (đã có dự án).
+ Trung tâm giáo dục đào tạo gồm đại học, đào tạo chuyên nghiệp có quy mô khoảng 236 ha, trong đó 101 ha là các cơ sở giáo dục đào tạo hiện hữu và 135 ha xây dựng mới được bố trí tại khu vực phường Long Bình Tân và xã An Hòa - huyện Long Thành 100 - 150 ha, phường Trảng Dài 35 ha.
3.2.2.6/ Các khu đất quốc phòng :
Cần có quy hoạch các khu vực đất quốc phòng. Hiện tại quy mô đất quốc phòng rất lớn : (3.576,12 ha), chiếm 23,1% diện tích toàn thành phố, bao gồm : Tân Phong 1259 ha, Long Bình 1666,57 ha, Long Bình Tân 440 ha, An Bình 91,15 ha, Trảng Dài 62,8 ha, Tân Hiệp 28 ha, Tam Hòa 5,84 ha, Tân Biên 4,9 ha, Hòa Bình 1,34 ha, Quang Vinh 0,75 ha, Tân Tiến 4,37ha, Bình Đa 11,2 ha. Đất quân sự nằm trên 12 phường/26 phường xã.