- Tỡnh hỡnh tài chớnh: Cỏc yếu tố cú liờn quan trực tiếp tới việc xỏc định và đỏnh giỏ tỡnh hỡnh
3.6.Chuẩn mực số 06 Thuờ tài sản
3.6.1. Ghi nhận thuờ tài sản trong cỏc bỏo cỏo tài chớnh của bờn thuờ
*Thuờ tài chớnh
- Bờn thuờ ghi nhận tài sản thuờ tài chớnh là tài sản và nợ phải trả trờn Bảng cõn đối kế toỏn với cựng giỏ trị bằng với giỏ trị hợp lý của tài sản thuờ tại thời điểm khởi đầu thuờ tài sản.
- Chi phớ trực tiếp phỏt sinh ban đầu liờn quan đến hoạt động thuờ tài chớnh được ghi nhận vào nguyờn giỏ tài sản cố định đi thuờ.
- Khoản thanh toỏn tiền thuờ tài sản thuờ tài chớnh phải được chia ra thành chi phớ tài chớnh và khoản phải trả nợ gốc.
- Thuờ tài chớnh sẽ phỏt sinh chi phớ khấu hao tài sản và chi phớ tài chớnh cho mỗi kỳ kế toỏn.
*Thuờ hoạt động
- Cỏc khoản thanh toỏn tiền thuờ hoạt động (khụng bao gồm chi phớ dịch vụ, bảo hiểm và bảo dưỡng) phải được ghi nhận là chi phớ sản xuất, kinh doanh theo phơng phỏp đường thẳng cho suốt thời hạn thuờ tài sản, khụng phụ thuộc vào phương thức thanh toỏn, trừ khi ỏp dụng phương phỏp tớnh khỏc hợp lý hơn.
3.6.2. Ghi nhận tài sản thuờ trong bỏo cỏo tài chớnh của bờn cho thuờ * Thuờ tài chớnh
- Bờn cho thuờ phải ghi nhận giỏ trị tài sản cho thuờ tài chớnh là khoản phải thu trờn Bảng Cõn đối kế toỏn bằng giỏ trị đầu tư thuần trong hợp đồng cho thuờ tài chớnh.
- Khoản phải thu về cho thuờ tài chớnh phải được ghi nhận là khoản phải thu vốn gốc và doanh thu tài chớnh từ khoản đầu tư và dịch vụ của bờn cho thuờ.
- Việc ghi nhận doanh thu tài chớnh phải dựa trờn cơ sở lói suất định kỳ cố định trờn tổng số dư đầu tư thuần cho thuờ tài chớnh.
* Thuờ hoạt động
- Bờn cho thuờ phải ghi nhận tài sản cho thuờ hoạt động trờn Bảng Cõn đối kế toỏn theo cỏch phõn loại tài sản của doanh nghiệp.
- Doanh thu cho thuờ hoạt động phải được ghi nhận theo phơng phỏp đường thẳng trong suốt thời hạn cho thuờ, khụng phụ thuộc vào phương thức thanh toỏn, trừ khi ỏp dụng phương phỏp tớnh khỏc hợp lý hơn.