1.1. Giới thiệu
Những thay đổi kinh tế nhanh chúng diển ra vào những năm 70 đang
làm tăng thờm sự cụng nhận của nhỮng người tham gia thị trường về tầm
quan trọng của thẩm định giỏ chuyờn nghiệp. Quỏ trỡnh toàn cầu hoỏ thị
trường đầu tư đang diễn ra nhanh chúng đũi hỏi cần thiết phải cú những tiờu chuẩn trờn toàn thế giới về xỏc định giỏ trị tài sản. Một điều rừ ràng là nờu khụng cú những tiờu chuẩn thẩm định giỏ quốc tế thỡ chắc chắn sẽ cú sự lộn
nghiệp thuộc cỏc quốc gia khỏc nhau cú thế dẩn đến những hiểu lầm. Do đú UỶ ban Tiờu chuẩn thẩm định giỏ quốc tế ( IVSC) xõy dựng và cụng bố nhỮng tiờu chuẩn thẩm định giỏ và nõng cao sự cụng nhận nhỮng tiờu chuẩn này trờn
toàn thể giới.
1.2. Vai trũ của Tiờu chuẩn thẩm định giỏ quốc tế
1.2.1 Là hệ thống tiờu chuẩn chung làm hài hũa cõn đối những tiờu chuẩn thẩm định giỏ của cỏc thành viờn. IVSC cho rằng mục đớch thẩm định
giỏ tài sản rất phong phỳ như để sử dụng trong cỏc bỏo cỏo tài chớnh, trong
việc ra quyết định cho vay, thế chấp bằng tài sản, trong việc chuyển giao quyền sở hữu, trong việc giải quyết tranh chấp và trong việc tớnh thuế. IVSC đưa ra những hướng dẩn về cỏc vấn đề thẩm định giỏ cụ thể và việc ỏp dụng chỳng. Đõy là nền tảng căn bản để xõy dựng và điều chỉnh hệ thống tiờu
chuẩn thẩm định giỏ của cỏc thành viờn nhằm đạt đến sự thống nhất cao trờn
toàn thế giới về kết quả thẩm định giỏ của cỏc tổ chức thẩm định giỏ chuyờn nghiệp ở từng quốc gia.
1.2.2 Thỳc đẩy việc nõng cao độ tin cậy đối với kết quả thẩm định giỏ
gúp phần phỏt triển nghề nghiệp thẩm định giỏ và phỏt triển thị trường tài