Vai trò, ý nghĩa của hợp đồng ủy quyền

Một phần của tài liệu Hợp đồng ủy quyền trong giao dịch đối với nhà chung cư (Trang 25 - 28)

Một cá nhân, một tổ chức trong một thời gian nhất định không chỉ tham gia một giao dịch dân sự mà còn tham gia nhiều giao dịch dân sự. Trên thực tế, không phải ai cũng có điều kiện trực tiếp tham gia vào tất cả các giao dịch. Có thể vì một lý do nào đó như không có thời gian, sức khỏe hoặc không có khả năng về chuyên môn. Hoặc do tính chất của nền kinh tế khi mà một công ty, một doanh nhân có rất nhiều văn phòng đại diện, chi nhánh ở khắp nơi trên thế giới, những doanh nhân này không thể trực tiếp tham gia tất cả những giao dịch mà họ mong muốn, giải quyết những công việc tại những địa điểm này trong cùng thời gian hoặc một thời gian nhất định. Vì vậy, pháp luật cho phép nếu những chủ thể này không có điều kiện trực tiếp thực hiện những giao dịch đó họ có thể ủy quyền cho người thứ ba, thay mặt mình tham gia các giao dịch dân sự.

Theo quan niệm truyền thống thì hợp đồng ủy quyền được hiểu như là một công việc mà việc thực hiện công việc này mang tính chất tương trợ, giúp đỡ lẫn nhau trong cuộc sống. Những người ủy quyền thường là những người do không thu xếp được công việc, do sức khỏe, hoặc do ở xa,... vì vậy, có thể nhờ người khác thực hiện công việc của mình. Người thực hiện ủy quyền thường là những người có mối quan hệ thân thuộc, tin tưởng cao, việc thực hiện những công việc này mang tính chất hữu hảo không được tính thù lao và lợi nhuận.

Ngày nay, quan niệm về ủy quyền và hợp đồng ủy quyền đã có sự thay đổi, ngoài ý nghĩa truyền thống, hợp đồng ủy quyền còn được coi là một dịch vụ pháp lý góp phần làm gia tăng các giao dịch dân sự, được cung cấp bởi những cá nhân, tổ chức hoạt động chuyên nghiệp. Bởi lẽ, cùng một thời

điểm, một người vẫn có thể tham gia được nhiều giao dịch thông qua người đại diện theo ủy quyền. Người được ủy quyền làm mọi công việc nhân danh người ủy quyền vì lợi ích của người ủy quyền. Những người cung cấp dịch vụ này có khả năng chuyên môn, kinh nghiệm và được đào tạo bài bản trong nhiều lĩnh vực, hoạt động dịch vụ ủy quyền của họ là hoạt động thường xuyên, chuyên nghiệp, thu lợi nhuận, trở thành một lĩnh vực kinh doanh phát triển.

Hợp đồng ủy quyền được ghi nhận trong xã hội đương đại như là một công cụ đắc lực thúc đẩy các giao dịch trong điều kiện sự phân công lao động càng lúc càng chặt chẽ và tinh vi. Hiện nay, uỷ quyền được thể hiện ở hầu hết càngg lĩnh vực của đời sống xã hội như thương mại, lao động, tố tụng,... Đặc biệt "Quyền đại diện" là một trong những nguyên tắc của hợp đồng thương mại quốc tế.

Từ những phân tích trên cho thấy, hợp đồng ủy quyền có vai trò và ý nghĩa quan trọng trong đời sống xã hội cũng như đời sống pháp luật:

- Hợp đồng ủy quyền tạo điều kiện cho chủ thể của quan hệ pháp luật dân sự tiết kiệm chi phí, tiền bạc cũng như thời gian. Ngày nay, những quy định của pháp luật về hình thức, phạm vi và đối tượng của ủy quyền ngày càng mở rộng trên nguyên tắc tôn trọng sự tự do ý chí, sự tự thỏa thuận của các bên, việc này đã tạo điều kiện thuận lợi cho việc ủy quyền cũng như cho các chủ thể trong giao dịch được diễn ra nhanh chóng, kịp thời. Các chủ thể thực sự tiết kiệm được chi phí, tiền bạc, thời gian mà vẫn đạt mục đích của mình.

- Hợp đồng ủy quyền là một công cụ đắc lực góp phần thúc đẩy và phát triển các giao dịch dân sự trong xã hội. Bằng hợp đồng ủy quyền, trong cùng một thời điểm một người có thể thực hiện cùng lúc nhiều giao dịch theo ý chí của mình mà không cần trực tiếp tham gia ký kết. Các giao dịch khác không cần phải chờ đợi có thể thuận lợi thực hiện thông qua người được ủy quyền, sự linh hoạt này là yếu tố giúp hệ thống giao dịch dân sự, kinh tế, thương mại … luôn luôn vận động, luân chuyển.

- Khi đất nước ta chuyển sang mô hình kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa, các thành phần kinh tế trong xã hội phát triển mạnh mẽ và kèm theo đó là số lượng giao dịch, hợp đồng ngày càng lớn, diễn ra từng giờ không chỉ trong phạm vi quốc gia mà còn trên quy mô quốc tế. Không chỉ các lĩnh vực kinh tế, xã hội, mà pháp luật cũng cần có sự tương thích với pháp luật quốc tế. Việc Bộ luật Dân sự nước ta ghi nhận hợp đồng ủy quyền là một trong những hợp đồng dân sự thông dụng là phù hợp với pháp luật quốc tế. Hợp đồng ủy quyền cũng là phương tiện ghi nhận một trong những quyền cơ bản trong quan hệ dân sự đó là quyền tự do khi tham gia quan hệ dân sự.

Chương 2

Một phần của tài liệu Hợp đồng ủy quyền trong giao dịch đối với nhà chung cư (Trang 25 - 28)