Hà Nội 155 155
+ Diện tích đất nông nghiệp giao cho các hộ dân quản lý theo Nghị định 64/CP
10 10
+ Đất nông nghiệp, mương, đường
do UBND xã quản lý 61 61
+ Đất ở 77 77
+ Đất cơ quan 7 7
b) Dự án đường dốc Hội- ĐHNN Hà Nội
Dự án GPMB liên quan đến 148 hộ gia đình và 07 tổ chức quản lý sử dụng đất, diện tích đất thu hồi là 16.806,9 m2, được thu hồi từ các loại
đất sau:
Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 57 - Đất nông nghiệp giao cho các hộ dân quản lý theo Nghị định - Đất nông nghiệp giao cho các hộ dân quản lý theo Nghị định
64/CP 337,7m2( 10 hộ).
- Đất nông nghiệp, mương, đường do UBND xã quản lý 13.341,4m2
( 61 hộ).
- Đất cơ quan 664,9m2 ( 7 cơ quan).
Tính đến ngày 01 tháng 12 năm 2013, Hội đồng bồi thường hỗ trợ tái định cưđã thực hiện bồi thường được 148 hộ và 07 cơ quan, đạt 100% tổng số hộ bị thu hồi đất:
+ Cơ quan, tổ chức không được bồi thường tiền đất mà chỉ được hỗ trợ công tôn tạo đất và bồi thường hỗ trợ tài sản, cây cối, hoa màu trên đất.
+ Đất đường giao thông, sông ngòi, kênh mương, đất đường hiện trạng và lưu không đường không được bồi thường, hỗ trợ tiền đất, công tôn tạo đất mà hoàn trả bằng đường xây mới
+ Đất nông nghiệp do UBND xã quản lý vì vậy không được bồi thường về đất, chỉ được hưởng hỗ trợ đất bằng giá đất nông nghiệp và bồi thường hỗ trợ tài sản, cây cối, hoa màu trên đất.
+ Số hộđược bồi thường tái định cư 53 hộ với diện tích 2235,8m2.
* Nhận xét:
Qua phân tích ở 02 dự án trên cho thấy Hội đồng bồi thường hỗ trợ tái định cư huyện, Ban quản lý dự án huyện Gia Lâm, Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Gia Lâm đã phối hợp cùng chính quyền địa phương thực hiện tốt công tác xác định đối tượng và điều kiện được bồi thường. Công tác kiểm kê, đo đạc chính xác với kỹ thuật hiện đại đã tạo thuận lợi cho công tác lập phương án bồi thường GPMB. Kết quả trên được thể hiện
thông qua các ý kiến của người có đất và tổ chức có đất bị thu hồi trong việc xác định đối tượng bồi thường thể hiện tại bảng 3.7.
Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 58
Tại Dự án xây dựng cảng nội địa có 115/115 phiếu phát ra chiếm 100% đồng ý với việc xác định đối tượng bồi thường. Còn tại Dự án xây dựng đường Dốc Hội- ĐHNN Hà Nội cũng đạt 100% số hộ được hỏi đều thống nhất với kết quả xác định đối tượng bồi thường của dự án.
* Đánh giá:
Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và TĐC huyện Gia Lâm đã thực hiện tốt công tác phối hợp với chính quyền địa phương trong việc áp dụng đến chi tiết và cụ thể nhất đến các đối tượng bị thu hồi đất và điều kiện được bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất theo quy định tại Quyết định số 18/2008/QĐ-UBND; Quyết định số 108/2009/QĐ-UBND và quy định tại Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và Nghị định số 84/2007/NĐ-CP. Vì vậy, theo kết quả điều tra 100% số hộ gia đình có đất bị thu hồi và các tổ
chức bị thu hồi đất nhất trí với cách xác định đối tượng được bồi thường của Hội đồng GPMB.
Trong quá trình giải phóng mặt bằng Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư huyện luôn chú trọng công tác tuyên truyền mục đích ý nghĩa của Dự án, vận động nhân dân có đất bị thu hồi, tổ chức các hội nghị lấy ý kiến của người dân. Kịp thời giải quyết những khó khăn phát sinh, giải thích những ý kiến kiến nghị vướng mắc về công tác GPMB; Trình tự công tác GPMB được thực hiện công khai, minh bạch theo đúng quy định. Niêm yết công khai, lấy ý kiến cụm dân cư về đối tượng được bồi thường hay không được bồi thường trước khi lập phương án chi tiết trình Hội đồng thẩm định, phê duyệt.
Chủ động, kịp thời xin ý kiến chỉ đạo của UBND thành phố Hà Nội và các cơ quan có liên quan trong quá trình xác định đất vườn ao liền kề
tiếp giáp đất nông nghiệp trong khu dân cư, hạn mức đất ở, đất vườn và các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất để áp dụng tính bồi thường, hỗ trợ, TĐC
Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 59 khi Nhà nước thu hồi đất cho phù hợp với thực tế quản lý và sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất cho phù hợp với thực tế quản lý và sử dụng đất của địa phương.
Bảng 3.7. Ý kiến của người bị thu hồi đất về đối tượng được bồi thường và không được bồi thường
Số TT Loại đất Số Phiếu điều tra Số hộ đồng ý (hộ) Tỷ lệ %