I. Tổng quan về tổng cụng ty vinaconex 1 Qỳa trỡnh hỡnh thành và phỏt triển
3.5.Quản lý bảo hành cụng trỡnh xõy dựng.
3. Quản lý chất lượng của dự ỏn.
3.5.Quản lý bảo hành cụng trỡnh xõy dựng.
Việc bảo hành cụng trỡnh nhằm bảo vệ lợi ớch của cụng ty đồng thời xỏc định trỏch nhiệm của nhà thầu xõy dựng về chất lượng cụng trỡnh trước cụng ty và phỏp luật. Nhà thầu xõy dựng cú nghĩa vụ thực hiện sữa chữa cỏc hư hỏng do mỡnh gõy nờn trong thời hạn bảo hành. Ngoài ra người cung cấp tài liệu, số liệu khảo sỏt thiết kế phục vụ xõy lắp, nghiệm thu, giỏm định cụng trỡnh cho người giỏm sỏt xõy dựng phải hoàn toàn chịu trỏch nhiệm trước phỏp luật về chất lượng sản phẩm do mỡnh thực hiện.
Việc bảo hành chất lượng cụng trỡnh là một việc làm bắt buộc đối với tất cả cỏc nhà thầu tham gia xõy lắp cụng trỡnh và luụn được nghi rừ trong hợp đồng xõy lắp ký kết giữa cụng ty và cỏc nhà thầu. Thời hạn và mức tiền bảo hành được quy định như sau:
Thời hạn 24 thỏng và mức tiền 0,5% giỏ trị thanh lý hợp đồng xõy lắp đối với cụng trỡnh thuộc nhúm A .
Thời hạn 18 thỏng và mức tiền 1,5% giỏ trị thanh lý hợp đồng xõy lắp đối với cụng trỡnh thuộc nhúm B.
Thời hạn là 12 thỏng và mức tiền 3% giỏ trị thanh lý hợp đồng xõy lắp đối với cụng trỡnh thuộc nhúm C .
Trỏch nhiệm đối với chi phớ cho việc sữa chữa cỏc hư hỏng và bồi thường trỏch nhiệm được xỏc định như sau:
Nếu nhà thầu xõy dựng làm sai thiết kế được duyệt dẫn tới chất lượng kộm hoặc gia tăng khối lượng thỡ nhà thầu xõy dựng phải trả chi phớ cho việc sữa chữa cỏc hư hỏng hoặc sự gia tăng khối lượng đú.
Nếu chất lượng cụng trỡnh kộm hoặc sự gia tăng khối lượng là do nguyờn nhõn khảo sỏt thiết kế gõy ra thỡ tổ chức khảo sỏt thiết kế phải chịu hoàn toàn trỏch nhiệm và chi phớ sữa chữa .
Nếu chất lượng cụng trỡnh xõy dựng kộm do sử dụng vật liệu khụng đảm bảo chất lượng thỡ người mua cỏc sản phẩm đú chịu chi phớ .
Đơn vị xõy dựng tổ chưc khảo sỏt thiết kế khụng chịu trỏch nhiệm kinh tế về chất lượng cụng trỡnh hư hỏng trong trường hợp bất khả khỏng vượt quỏ mức đó được phộp dựng trong thiết kế cụng trỡnh, hoặc cụng ty đưa cụng trỡnh vào khai thỏc sử dụng nhưng chưa được nghiệm thu...