I. Tổng quan về tổng cụng ty vinaconex 1 Qỳa trỡnh hỡnh thành và phỏt triển
4. Nõng cao cụng tỏc quản lý giỏ xõy dựng cụng trỡnh.
Giỏ sản phẩm xõy dựng luụn là vấn đề núng bỏng, nhất là trong quỏ trỡnh chuyển sang nền kinh tế thị trường thỡ vấn đề này càng trở nờn phức tạp và sụi động hơn.
Trong quỏ trỡnh quản lý dự ỏn đầu tư xõy dựng Tổng cụng ty và cỏc tổ chức tư vấn thiết kế giữ vai trũ quyết định giỏ cả cụng trỡnh xõy dựng, để giỏ cả phản ỏnh đỳng giỏ trị xó hội cần thiết (trong đú, giỏ trị dự toỏn xõy lắp là một bộ phận quan trọng) tạo ra sản phẩm và cõn đối quan hệ cung cầu trờn thị trường, trở thành cụng cụ quản lý kinh tế của Nhà nước. Tuy vậy, cụng tỏc định giỏ và quản lý giỏ xõy dựng cũn nhiều vấn đề tồn tại, chất lượng cỏc tài liệu dự toỏn thiết kế chưa tốt. Trong thực tế giỏ dự toỏn xõy lắp cỏc cụng trỡnh
tại Tổng cụng ty trong thời gian vừa qua cho thấy giỏ dự toỏn xõy lắp cỏc loại cụng trỡnh phần nhiều cú xu hướng tăng lờn.
Hơn nữa trong quản lý nhà thầu tại Tổng cụng ty, việc thanh toỏn cho cỏc nhà thầu cũn theo khối lượng trong hợp đồng mà khụng theo khối lượng nghiệm thu thực tế. Việc này khụng hợp lý vỡ trong thiết kế kỹ thuật, khối lượng cụng trỡnh lớn hơn thực tế nhiều.
Một vấn đề khỏc nữa, cụng ty cần phải thoả thuận kỹ hơn trong hợp đồng ký kết với nhà thầu về điều khoản phỏt sinh khối lượng và trong quỏ trỡnh thi cụng việc thực hiện khối lượng thi cụng phải được quản lý chặt chẽ để khối lượng quyết toỏn được xỏc định chớnh xỏc vừa đảm bảo chất lượng cụng trỡnh đồng thời tạo ra mức chi phớ hợp lý.
Đối với một số cụng trỡnh quản lý tập trung Tổng cụng ty cần chỉ đạo cỏc đơn vị trong việc xõy dựng định mức đơn giỏ nội bộ để làm cơ sở xõy dựng kế hoạch chi phớ, giỏ thành cụng trỡnh, hạng mục cụng trỡnh. Thực hiện phương ỏn khoỏn theo định mức chi phớ. Đối với một số cụng trỡnh nhỏ, địa bàn trải rộng cần thực hiện phương ỏn khoỏn để giảm bớt chi phớ quản lý. Ngoài ra Tổng cụng ty cần phải quan tõm đỳng mức trong việc quyết toỏn vật tư, phụ tựng, chi phớ nhõn cụng trực tiếp theo từng thỏng nờn chưa làm rừ nguyờn nhõn gõy thất thoỏt vật tư, phụ tựng chớnh vỡ vậy đó làm tăng giỏ cụng trỡnh lờn .