Năng lực tài chớnh yếu tố quan trọng đảm bảo cho hoạt động của cụng ty được tiến hành trụi chảy, đỳng kế hoạch và tiến độ. Năng lực tài chớnh của cụng ty hiện nay vẫn cũn yếu, cụng ty chưa tự chủ về mặt tài chớnh, mức độ độc lập về tài chớnh của cụng ty đang bị đe dọa, tuy tỷ trọng nợ phải trả trong tổng nguồn vốn của cụng ty giảm nhưng vẫn chiếm hơn 80%. Tỡnh hỡnh trờn khiến cho cụng ty bị lệ thuộc vào bờn ngoài và khụng chủ động tham gia cỏc dự ỏn cú giỏ trị lớn. Cụng ty cần phải cõn đối, nghiờn cứu xõy dựng phương ỏn huy động vốn từ cỏc nguồn khỏc.
Cụng ty cần chỳ trọng quản lý nguồn vốn, nguồn vốn của cụng ty đang bị chiếm dụng. Do đú thời gian tới cụng ty cần cú biện phỏp xử lý cỏc khoản nợ để trỏnh tỡnh trạng ứ đọng vốn tiếp tục diễn ra.
Hiện nay, hiện nay trong tổng số nguồn vốn của cụng ty thỡ tỷ trọng vốn vay là rất lớn khiến cụng ty phụ thuộc vào bờn ngoài. Một số cỏch để huy động vốn cú hiệu quả như: phỏt hành cổ phiếu, thực hiện liờn doanh liờn kết với cỏc đối tỏc cú tiềm lực về tài chớnh, tăng lợi nhuận giữ lại…Với việc phỏt
hành cổ phiếu sẽ gúp phần thu hỳt lượng vốn của cụng nhõn viờn, người lao động tạo cho họ cũng cú vai trũ sở hữu từ đú gắn lợi ớch và trỏch nhiệm của họ. Liờn doanh liờn kết đối tỏc gúp phần giỳp cụng ty chia sẻ chi phớ và rủi ro khụng chỉ giỳp giảm bớt gỏnh nặng về vốn mà nú cũn tạo cho Cụng ty những cơ hội trao đổi, học hỏi cỏc kinh nghiệm tiếp thu cụng nghệ mới, cỏch thức quản lý cú hiệu quả.
Đối với vốn vay thỡ cụng ty phải thực hiện đỳng cam kết trong hợp đồng mà cụng ty đó cam kết. Đồng thời, cụng ty cũng phải cho cỏc tổ chức, cỏ nhõn thấy rừ mục đớch và hiệu quả của việc sử dụng vốn mà cụng ty đó huy động từ họ tạo sự an tõm.
Sau khi huy động vốn cụng ty cũng cần xõy dựng kế hoạch sử dụng, phõn bổ vốn trong ngắn hạn, trung hạn, dài hạn sao cho thật hiệu quả. Đối với mỗi dự ỏn, cụng trỡnh cần phải xỏc định chớnh xỏc thời điểm cung vốn và lượng vốn cho mỗi lần cung ứng.
Vấn đề ngay trước mắt là cụng ty nhanh chúng triển khai cỏc nguồn lực để đưa sàn giao dịch bất động sản đi vào hoạt động.
Cần thường xuyờn kiểm tra việc thực hiện cỏc quy chế, quy định về quản lý tài chớnh, quy chế quản lý kinh tế, sản xuất kinh doanh.
