Nhõn tố kinh tế: Trong hai năm 2008 và 2009 nền kinh tế thế giới co
nhiều biến động. Cựng với quỏ trỡnh hội nhập kinh tế thế giới Việt Nam cũng khụng trỏnh khỏi ảnh hưởng của cuộc khủng hoảng và suy thoỏi. Năm 2009,
mặc dự nền kinh tế trong nước cũng đạt mức tăng trưởng nhất định, tuy nhiờn cú nhiều biến động. Với hoạt động sản xuất kinh doanh trong lĩnh vực thi cụng xõy lắp, lý do tài chớnh đó khiến số lượng cụng trỡnh khởi cụng ớt, bờn cạnh đú với cỏc cụng trỡnh cụng ty đang thi cụng, biến động về giỏ cả thị trường của một số mặt hàng nguyờn vật liệu chớnh đó ảnh hưởng đến hoạt động xõy lắp của cụng ty. Do cụng ty mới thành lập và ngay từ giai đoạn mới thành lập tỡnh hỡnh kinh tế trong nước và thế giới cú nhiều biến động mà hoạt động dự ỏn và giao dịch bất động sản chu kỡ kinh doanh kộo dài( từ 3 năm đến 5 năm), nờn kết quả hoạt động của những năm qua hầu như chưa được ghi nhận. Gúi kớch cầu bằng hỗ trợ lói suất đó tạo ra hơn 400.000 tỷ đồng vốn giỏ rẻ cho người đi vay. Nhiều doanh nghiệp tỡm mọi cỏch để vay tiền bất chấp nhu cầu thực tế khiến tăng trưởng tớn dụng năm 2009 lờn mức 37.4%, vượt xa mục tiờu 25% của ngõn hàng Nhà Nước. Năm 2010, ỏp lực trả nợ đố nặng lờn nhiều doanh nghiệp bởi việc chi tiờu "quỏ đà" trong năm trước. Ngoài ra, ngõn hàng Nhà Nước đặt mục tiờu kiểm soỏt tớn dụng ở mức 25% để phũng ngừa nguy cơ lạm phỏt khiến cho nguồn vốn ngõn hàng càng trở nờn khan hiếm. Do vậy lói suất cho vay của cỏc ngõn hàng chạm đỉnh, lói suất cao đó ảnh hưởng chi phớ cho doanh nghiệp từ đú ảnh hưởng năng lực cạnh tranh của doanh nghiệp.
Nhõn tố thuộc phỏp luật và chớnh trị:
Thị trường cú tỏc dụng như một “bàn tay vụ hỡnh” điều tiết nền kinh tế. Song nếu chỉ cần phú mặc cho thị trường thỡ rất dễ đi đến khủng hoảng thừa hoặc thiếu. Vỡ vậy cần một “bàn tay hữu hỡnh” can thiệp đỳng hướng dẫn nền kinh tế đi đỳng mục tiờu chiến lược đó chọn, đú chớnh là sự điều tiết của Nhà nước. Sự ổn định về chớnh trị và hệ thống phỏp luật hoàn thiờn cú ảnh hưởng lớn đến hoạt động của cụng ty.
Hệ thống chớnh sỏch của nước ta đó và đang được sửa đổi, bổ sung, dần hoàn thiện với quỏ trỡnh phỏt triển kinh tế và hội nhập kinh tế quốc tế tạo điều kiện nõng cao năng lực cạnh tranh của cỏc doanh nghiệp.
Cỏc quy định của quản lý vĩ mụ của chớnh phủ như:
- Quy định về chống độc quyền, thuế…
- Luật đấu thầu, luật xõy dựng, bảo vệ mụi trường, doanh nghiệp, luật
sỏng chế…
- Cỏc chế độ đói ngộ đặc biệt
- Quy định về thuờ mướn và khuyến mói
- Quy định về bảo hộ và an toàn trong lao động…
Là yếu tố quan trọng để xỏc lập mụi trường kinh doanh cho cụng ty hoạt động, nú cú thể tạo ra cơ hội hoặc nguy cơ cho cụng ty. Những chớnh sỏch, cơ chế của Nhà Nước trong thời kỡ cụng nghiệp húa, hiện đại húa đất nước tạo điều kiện phỏt triển cỏc ngành trong nền kinh tế, ngành xõy dựng, cỏc doanh nghiệp xõy dựng núi chung và cụng ty Lanmak núi riờng tạo điều kiện nõng cao năng lực cạnh tranh của doanh nghiệp. Chớnh sỏch hỗ trợ đào tào nguồn nhõn lực, hỗ trợ trong sản xuất kinh doanh, phỏt triển cơ sở hạ tầng tạo điều kiện nõng cao chất lượng nguồn nhõn lực, giảm chi phớ sản xuất nõng cao sức mạnh cạnh tranh của cụng ty. Và cỏc nghị định, văn bản hướng dẫn như:
Nghị định 16/2005/NĐ-CP ngày 07/2/2005 về quản lý cỏc dự ỏn đầu tư và xõy dựng cụng trỡnh
Nghị định 112/2006/NĐ-CP ngày 22/9/2006 về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 16/2005/NĐ-CP về quản lý dự ỏn đầu tư và xõy dựng cụng trỡnh
Thụng tư của Bộ xõy dựng số 08/2005/TT-BXD ngày6/5/2005 hướng dẫn một số nội dung về lập, thẩm định, phờ duyệt dự ỏn đầu tư xõy dựng cụng
trỡnh và xử lý chuyển tiếp thực hiện nghị định số16/2005/NĐ- CP ngày 7/2/2005 của Chớnh phủ.
Bờn cạnh những thuận lợi cỏc nghị định, quy chế, chớnh sỏch về đấu thầu gõy ra khụng ớt khú khăn cho cỏc cụng ty, bởi hiện nay văn bản phỏp luật của nước ta trong cỏc lĩnh vực núi chung và trong lĩnh vực xõy dựng núi riờng cũn nhiều hạn chế và bất cập. Mặc dự, Chớnh phủ đó rất nhiều lần sửa đổi nhưng những bất cập đú vẫn chưa được khắc phục.
Chớnh sỏch cắt giảm cỏc thủ tục liờn quan đến đầu tư xõy dựng cơ bản tạo điều kiện cỏc dự ỏn khả thi nhanh được triển khai.
Khụng những thế cũn xuất hiện những hiện tượng tiờu cực trong cụng tỏc đấu thầu vẫn cũn nạn tham ụ, tham nhũng, quan liờu, bao cấp, một số nhà quản lý cứng nhắc trong quỏ trỡnh điều hành khiến cho hiệu cụng tỏc đầu thầu chưa thật sự hiệu quả.
Cạnh tranh mang tớnh toàn cầu muốn “hũa nhập mà khụng hũa tan” thỡ cỏc quy chế, quy định của Nhà nước cần phải tạo điều kiện cho cỏc doanh nghiệp Việt Nam nõng cao năng lực cạnh tranh ở trong nước, từ đú mới cú thể vươn ra đứng vững trờn thị trường quốc tế.
Kết cấu hạ tầng
Kết cấu hạ tầng ảnh hưởng đến năng lực cạnh tranh của cỏc doanh nghiệp xõy dựng núi chung, của cụng ty Lanmak núi riờng. Hệ thống giao thụng, mạng lưới điện, hệ thống thụng tin… phỏt triển sẽ gúp phần làm giảm chi phớ vận chuyển nguyờn vật liệu cho việc thi cụng, xõy lắp tạo điều kiện nõng cao năng lực cạnh tranh của cụng ty. Sự phỏt triển của hệ thống giỏo dục đào tạo tạo nờn nguồn nhõn lực chất lượng cao cho nền kinh tế núi chung cho cụng ty núi riờng. Ngược lại, hệ thống kết cấu hạ tầng kộm phỏt triển làm tăng chi phớ của cụng ty làm giảm khả năng cạnh tranh của cụng ty. Cụng ty cú điều kiện thuận lợi đặt ở khu vực cú nhiều điều kiện về cơ sỏ vật chất kĩ thuật
ở trung tõm thành phố, hạ tầng giao thụng thuận lợi cho hoạt động giao dịch, Mặt khỏc cú thể thu hỳt cỏc nguồn lực dồi dào. Bờn cạnh đú cụng ty gặp khú khăn là sự cạnh tranh của rất nhiều cụng ty hoạt động trong ngành đúng trờn địa bàn.
Cỏc nhõn tố về khoa học cụng nghệ
Sự phỏt triển mạnh mẽ của khoa học cụng nghệ đó đem lại ứng dụng cho cỏc ngành trong nền kinh tế. Đặc biệt là những ứng dụng của khoa học cụng nghệ trong ngành xõy dựng gúp phần giảm chi phớ sản xuất, rỳt ngắn thời gian thi cụng xõy dựng, nõng cao độ chớnh xỏc của cụng việc tạo điều kiện nõng cao năng lực cạnh tranh của cụng ty. Nhờ cú khoa học cụng nghệ phỏt triển gúp phần cho cụng ty trong việc nắm bắt, xử lý, truyền đạt thụng tin như nhu cầu của thị trường, những biến động của nền kinh tế…
Cỏc nhõn tố tự nhiờn
Yếu tố tự nhiờn cũng là một trong cỏc yếu tố thuộc mụi trường vĩ mụ cú ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp. Những biến đổi bất thường của khớ hậu ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất kinh doanh của ngành xõy dựng núi chung của Lanmak núi riờng. Ngày nay, cỏc doanh nghiệp đang phải đối mặt với sự khan hiếm của cỏc nguồn lực đầu vào, thiếu năng lượng… làm cho chi phớ sản xuất của doanh nghiệp tăng làm gõy ảnh hưởng đến năng lực cạnh tranh của doanh nghiệp.