1. Phõn theo trỡnh độ văn húa
3.2.5. kiến của ngƣời dõn về quỏ trỡnh triển khai, GPMB dự ỏn và giỏ bồi thƣờng
chỉ dành một khoản nhỏ để gửi tiết kiệm nờn nguồn lực vật chất trong tƣơng lai gần là khú cải thiện, trừ phi việc làm mới của cỏc lao động trong hộ gia đỡnh cú mức thu nhập cao và ổn định. Nguồn thu nhập của cỏc hộ sau khi bị thu hồi đất chủ yếu từ sản xuất phi nụng nghiệp (chủ yếu là buụn bỏn và kinh doanh, dịch vụ), mà những hoạt động này thƣờng cú thu nhập đụi khi mang tớnh rủi ro, nờn nguồn lực tài chớnh của cỏc hộ cũng khụng ổn định.
3.2.5. í kiến của ngƣời dõn về quỏ trỡnh triển khai, GPMB dự ỏn và giỏ bồi thƣờng thƣờng
Dự ỏn xõy dựng đụ thị mới quận Hải An trƣớc khi đƣợc triển khai đó khụng hề cụng bố bản quy hoạch để lấy ý kiến của ngƣời dõn và cỏn bộ phƣờng, mặc dự dự
ỏn này đƣợc thực hiện trờn địa bàn nơi sinh sống của họ, tức là cú ảnh hƣởng trực tiếp đến cuộc sống của họ trong cả hiện tại lẫn tƣơng lai. Ngƣời dõn chỉ đƣợc biết trƣớc khi bị thu hồi đất 3-4 thỏng về vấn đề chớnh sỏch bồi thƣờng và giải phúng mặt bằng, khoảng thời gian khụng nhiều để họ kịp cú những phản ứng đỳng đắn trƣợc sự thay đổi. Điều này là bất hợp lý, khụng cụng bằng đối với cỏc hộ dõn.
Chớnh vỡ thế mà thu hồi đất và bồi thƣờng đất nụng nghiệp luụn là vấn đề gõy bức xỳc cho ngƣời dõn nơi đõy. Đối với giỏ đền bự đất nụng nghiệp 62,38% cỏc hộ dõn đƣợc phỏng vấn phàn nàn rằng giỏ đất nụng nghiệp quỏ rẻ và khụng cụng bằng, 35,64% cỏc hộ gia đỡnh khụng muốn cho ý kiến và chỉ 1,98% số hộ thỏa món với số tiền đền bự mà họ đƣợc hƣởng. Đối với vấn đề giải quyết việc làm, 50,5% số hộ khụng cú ý kiến gỡ, họ cho rằng bản thõn cụng việc mà họ đang làm là cũng tạm ổn rồi. Nhƣng cú đến 49,5% số hộ tỏ ra rất bất bỡnh với thỏi độ làm ngơ, khụng quan tõm đào tạo nghề và việc làm cho ngƣời nụng dõn sau khi thu hồi đất nụng nghiệp của chủ dự ỏn và cỏc cấp chớnh quyền.
Về quỏ trỡnh triển khai dự ỏn cỏc hộ dõn cũng cú nhiều ý kiến trỏi chiều nhau. ễng Lờ Hữu Toỏn:"Dự ỏn thu hồi đất quỏ nhanh mới họp thụng bỏo chủ trƣơng thu hồi đất cú mấy hụm đó kiểm kờ đất và tài sản trờn đất rồi làm cho chỳng tụi chƣa cú thời gian để tỡm hiểu về mục đớch của dự ỏn và cỏc chớnh sỏch, quy định của Nhà nƣớc về thu hồi đất."
ễng Lờ Khắc Dƣ:" Dự ỏn lấy đất nhƣng khụng cú quyết định thu hồi đất tới cỏc hộ gia đỡnh cỏ nhõn mà đó kiểm kờ tài sản của chỳng tụi".
Bà Nguyễn Thị Ngần: "Dự ỏn kiểm kờ tài sản trờn đất của chỳng tụi xong rồi mà phải 6 thỏng sau mới gửi phƣơng ỏn bồi thƣờng cho chỳng tụi, rồi trả tiền chậm nờn chỳng tụi khụng biết lỳc nào thu hồi đất để trồng trọt tiếp".
ễng Bựi Văn Thịnh:"Khi triển khai dự ỏn gia đỡnh tụi cú đƣợc mời họp đầy đủ nờn cũng nắm đƣợc chủ trƣơng thu hồi đất của dự ỏn và đƣợc thụng bỏo cỏc văn bản phỏp luật của nhà đƣợc ỏp dụng tại dự ỏn này nờn tụi thấy dự ỏn này khỏ quỏ trỡnh thực hiện khỏ cụng khai và minh bạch".
Những ý kiến trỏi chiều này là do nhận thức của mỗi ngƣời về dự ỏn cú quan điểm khỏc nhau. Trƣớc khi triển khai dự ỏn tổ chức làm cụng tỏc bồi thƣờng, GPMB đó cụng bố cụng khai chủ trƣơng thu hồi đất và tiến độ thực hiện dự ỏn tới từng hộ dõn. Nhƣng trong quỏ trỡnh triển khai cỏc cụng tỏc kiểm kể đất và tài sản, lập
phƣơng ỏn bồi thƣờng và chi trả tiền bồi thƣờng cho cỏc hộ dõn cũn chậm trễ. Chớnh vỡ những lý do trờn nờn dự ỏn chƣa nhận đƣợc sự đồng tỡnh tuyệt đối của ngƣời dõn.