3. 2.1 Đặc điểm chung về khu đất đấu giá QSDĐ
3.5.4. Giải pháp tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất
Số lượng lô đất đưa ra đấu giá phải được tính toán dựa vào nhu cầu và thị hiếu của người dân để có thể vừa đảm bảo diện tích mỗi lô đất theo quy định của Nhà nước, vừa tận dụng tối đa được diện tích chia lô từ đó có thể tăng giảm số lô đất đấu giá một cách hợp lý, đảm bảo nhu cầu của nhân dân và nguồn kinh phí thu được qua đấu giá.
Cần phát huy những ưu điểm, thế mạnh mà công tác đấu giá quyền sử dụng đất đạt được trong 03 năm qua nhưu: việc công khai minh bạch các thông tin liên quan đến lô đất đưa ra đấu giá tại các xã, phường; Hội đồng đấu giá chủ yếu thực hiện đúng trình tự thủ tục, quy chế đấu giá; các thủ tục sau khi trúng đáu giá được các cơ quan chức năng thực hiện tốt; các dự án đều xây dựng dựa trên nhu cầu của địa phương và nằm trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hàng năm.
Cần nghiên cứu và áp dụng đồng bộ các giải pháp kỹ thuật để đánh giá đúng tình hình cung cầu sử dụng đất trong khu vực đấu giá cũng như bên ngoài. Trên cơ sở cung cầu của thị trường và khu vực có thể: thiết kế các thửa đất đấu giá theo các diện tích khác, đưa ra đấu giá theo các phương thức khác nhau; việc xây dựng giá sàn và bước giá cũng cần được điều chỉnh theo nhu cầu.
Cần tuyên truyền phổ biến rộng rãi trên đài truyền thanh xã, phường cho những người tham gia đấu giá nắm được sự phát triển của các xã, phường tổ chức đấu giá cũng như sự phát triển của khu vực đưa ra các lô đấu giá.