3. 2.1 Đặc điểm chung về khu đất đấu giá QSDĐ
3.4.1.1.Đánh giá quy trình đấu giá quyền sử dụng đất có thực hiện theo đúng
trình tự như trong văn bản hướng dẫn, xây dựng dự án, việc thực hiện kế
hoạch của dự án
giá quyền sử dụng đất thực hiện theo đúng yêu cầu trong văn bản hướng dẫn và dự án đấu giá có nằm trong kế hoạch sử dụng đất của địa phương vì việc này giúp cho địa phương quản lý tốt quỹ đất. Ngoài ra việc công khai phương án đấu giá thì 100% cán bộ đồng ý với việc công khai, niêm yết phương án đấu giá trước khi đấu giá. Để đảm bảo tính minh bạch của các dự án thì việc công khai, niêm yết phương án đấu giá hoàn toàn đúng, tạo nên sự cạnh tranh công bằng trong phiên đấu giá.
Về Xây dựng dự án theo nhu cầu của địa phương thì có 13/15 cán bộ trả lời là có (chiếm 86,67%), 02/15 cán bộ trả lời là không (chiếm 13,33%) do trong năm 2017 có một số dự án có kế hoạch đưa ra đấu giá nhưng không thực hiện được do không có người tham gia đấu giá một phần do người dân không có nhu cầu về đất ở, một phần do vị trí đấu giá không thuận tiện cho phát triển cả về kinh tế và cơ sở hạ tầng.
Về phương án, quy chế bán đấu giá QSDĐ được xây dựng có hợp lý không thì 13/15 cán bộ trả lời là có (chiếm 86,67%), 2/15 cán bộ trả lời là không (chiếm 13,33%). Như vậy một số dự án có phương án và quy chế đấu giá ban hành chưa được hợp lý nên dẫn đến các dự án không có người tham gia đấu giá, đấu giá không thành công.
Bảng 3.11: Đánh giá về trình tự thủ tục, quy trình, xây dựng dự án đấu giá, việc thực hiện kế hoạch hàng năm và tính minh bạch của dự án
STT Cán bộ
1 Cán bộ phòng Tài nguyên và
Môi trường