II. PHƯƠNG ÁN ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT
2.2.2.1. Nhu cầu sư dụng đất nông nghiệp
Trong giai đoạn 2016-2020, đất nông nghiệp giảm 1.771,10 ha để chuyển sang đất phi nông nghiệp.
Đồng thời loại đất này cũng tăng 37,29 ha do đất phi nông nghiệp và đất chưa sử dụng chuyển sang.
Đến năm 2020, huyện có 54.925,87 ha, chiếm 88,43% diện tích tự nhiên và giảm 1.733.81 ha so với năm 2015.
2.2.2.1.1. Đất trồng lúa
Trong giai đoạn 2016-2020, đất trồng lúa giảm 167,71 ha để chuyển sang đất an ninh 0,04 ha; đất thương mại, dịch vụ 20,37 ha; đất cơ sở sản xuất kinh doanh 2,70 ha; đất phát triển hạ tầng 100,44 ha; đất bãi thải 0,05 ha; đất ở nông thôn 16,96 ha; đất ở đô thị 16,30 ha; đất trụ sở cơ quan 0,77 ha; đất sinh hoạt cộng đồng 1,85 ha; đất khu vui chơi, giải trí công cộng 1,73 ha; đất tín ngưỡng 4,0 ha và đất trồng cây lâu năm 2,50 ha.
Đến năm 2020, huyện có 4.374,00 ha đất trồng lúa bằng với chỉ tiêu phân bổ cấp tỉnh (trong đó đất chuyên trồng lúa là 2.938,00 ha) và phân bổ đến từng đơn vị hành chính cấp xã như sau:
TT Đơn vị hành chính trồng lúa (ha)Diện tích đất Diện tích đất chuyêntrồng lúa nước (ha)
1 Thị trấn Thanh Sơn 76,13 37,69 2 Xã Sơn Hùng 126,11 111,38 3 Xã Địch Quả 185,40 142,70 4 Xã Giáp Lai 64,04 62,64 5 Xã Thục Luyện 115,73 85,50 6 Xã Võ Miếu 513,81 469,53 7 Xã Thạch Khoán 172,45 95,42 8 Xã Cự Thắng 212,00 179,50 9 Xã Tất Thắng 207,97 146,73 10 Xã Văn Miếu 258,33 164,35 11 Xã Cự Đồng 336,15 137,14 12 Xã Thắng Sơn 197,52 69,15 13 Xã Tân Minh 111,29 81,74 14 Xã Hương Cần 265,65 207,41 15 Xã Khả Cửu 180,02 95,23 16 Xã Đông Cửu 118,56 104,96 17 Xã Tân Lập 145,95 144,53 18 Xã Yên Lãng 219,74 140,52 19 Xã Yên Lương 181,47 110,83 20 Xã Thượng Cửu 152,80 84,11 21 Xã Lương Nha 98,22 46,06 22 Xã Yên Sơn 330,33 174,27 23 Xã Tinh Nhuệ 104,34 46,61
2.2.2.1.2. Đất trồng cây hàng năm
Trong giai đoạn 2016-2020, đất trồng cây hàng năm giảm 280,18 ha để chuyển sang các loại đất: đất trồng cây lâu năm 7,95 ha; đất nuôi trồng thủy sản 0,55 ha; đất nông nghiệp khác 6,77 ha; đất quốc phòng 1,60 ha; đất thương mại, dịch vụ 19,70 ha; đất cơ sở sản xuất kinh doanh 15,82 ha; đất hoạt động khoáng sản 1,90 ha; đất phát triển hạ tầng 131,47 ha; đất bãi thải 1,10 ha; đất ở nông thôn 52,97 ha; đất ở đô thị 14,66 ha; đất trụ sở cơ quan 2,10 ha; đất nghĩa trang, nghĩa địa 3,64 ha; đất sản xuất vật liệu xây dựng 17,81 ha; đất sinh hoạt cộng đồng 0,5 ha; đất khu vui chơi, giải trí công cộng 0,14 ha và đất tín ngưỡng 1,50 ha.
Đến năm 2020, huyện có 1.587,21 ha đất trồng cây hàng năm, chiếm 2,56% tổng diện tích tự nhiên và giảm 280,18 ha so với năm 2015.
2.2.2.1.3. Đất trồng cây lâu năm
Trong giai đoạn 2016-2020, đất trồng cây lâu năm tăng 49,05 ha do các loại đất chuyển sang: đất trồng lúa một vụ 2,50 ha; đất trồng cây hàng năm 7,95 ha; đất rừng sản xuất 38,60 ha. Diện tích tăng để quy hoạch các vùng sau:
STT Tên công trình Diện tích(ha) Địa điểm
1 Xây dựng cơ sở trồng cây dược liệu, cây ăn quả 18,00 Sơn Hùng
2 Dự án đất trồng cây lâu năm khu 19/5 0,60 TT Thanh Sơn
3 Xây dựng cơ sở trồng cây dược liệu, cây ăn quả 4,00 TT Thanh Sơn 4 Chuyển mục đích cây hàng năm sang cây lâu nămtại xóm Viết, xóm Mai 0,35 Tinh Nhuệ 5 Chuyển mục đích cây hàng năm sang cây lâu nămtại khu đồng Ngô, khu Bãi San, Dốc Đỏ 3,60 Yên Lãng
6 Dự án trồng cây dược liệu 20,00 Huyện Thanh Sơn
7 Chuyển mục đích đất 1 lúa không hiệu quả sangđất trồng cây lâu năm 1,50 Huyện Thanh Sơn 8 Chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa không hiệuquả sang đất trồng cây lâu năm 1,0 TT Thanh Sơn
Đồng thời, loại đất này cũng giảm 3.489,46 ha do chuyển trong nội bộ đất nông nghiệp và đất phi nông nghiệp.
Đến năm 2020, huyện có 3.077,34 ha đất trồng cây lâu năm, chiếm 4,95% diện tích tự nhiên và giảm 3.440,41 ha so với năm 2015.
1.3.1.4. Đất rừng phòng hộ
chuyển sang đất rừng sản xuất 1.624,93 ha; đất hoạt động khoáng sản 16,34 ha; đất phát triển hạ tầng 0,50 ha;
Đến năm 2020, huyện có 10.019,00 ha đất rừng phòng hộ, chiếm 16,13% diện tích tự nhiên và bằng với chỉ tiêu phân bổ cấp tỉnh phân bổ.
2.2.2.1.5. Đất rừng sản xuất
Trong giai đoạn 2016-2020, đất rừng sản xuất tăng 4.672,41 ha do đất trồng cây lâu năm chuyển sang 3.020,34 ha; rừng phòng hộ chuyển sang 1.624,93 ha; đất chưa sử dụng 27,14 ha.
Đồng thời, đất rừng sản xuất cũng giảm 1.279,39 ha để chuyển sang đất phi nông nghiệp và chuyển trong nội bộ đất nông nghiệp.
Đến năm 2020, huyện có 34.859,00 ha đất rừng sản xuất, chiếm 56,12% diện tích tự nhiên và bằng với chỉ tiêu cấp tỉnh phân bổ.
2.2.2.1.6. Đất nuôi trồng thuỷ sản
Trong giai đoạn 2016-2020, đất nuôi trồng thuỷ sản tăng 10,55 ha được lấy từ đất sông suối 10,00 ha và đất trồng cây hàng năm 0,55 ha, để quy hoạch các dự án nuôi trồng thủy sản tại Yên Lãng, Lương Nha, Tinh Nhuệ và Nuôi trồng thủy sản kết hợp nhà hàng sinh thái tại Cự Đồng.
Đồng thời, loại đất này cũng giảm 20,03 ha để chuyển sang nông nghiệp khác 5,89 ha và đất phi nông nghiệp 14,14 ha.
Đến năm 2020, huyện có 586,71 ha đất nuôi trồng thuỷ sản, chiếm 0,94% diện tích tự nhiên và thấp hơn chỉ tiêu cấp tỉnh phân bổ 5,29 ha.
2.2.2.1.7. Đất nông nghiệp khác
Trong giai đoạn 2016-2020, đất nông nghiệp khác tăng 412,72 ha do đất trồng cây hàng năm chuyển sang 6,77 ha; đất trồng cây lâu năm 14,14 ha; đất rừng sản xuất 385,77 ha; đất nuôi trồng thủy sản 5,89 ha và đất ở nông thôn 0,15 ha để xây dựng các công trình sau:
STT Tên công trình Diện tích(ha) Địa điểm
1 Dự án đầu tư xây dựng khu chăn nuôi lơn tập trungtheo công nghệ cao an toàn sinh học 15,00 Thạch Khoán
2 Dự án chăn nuôi kết hợp trồng cây 2,00 Yên Lương
3 DA chăn nuôi gia súc, gia cầm và cải tạo mặt nướcchuyên dùng kết hợp nuôi trồng thủy sản 14,73 Yên Lãng, Yên Sơn
STT Tên công trình Diện tích
(ha) Địa điểm
5 Dự án xây dựng Trang trại tổng hợp 2,00 Tất Thắng
6 Dự án xây dựng trang trại chăn nuôi tập trung 5,00 Thanh SơnHuyện 7 Dự án trang trại trồng trọt, chăn nuôi tổng hợp 3,30 Tinh Nhuệ 8 Dự án trang trại trồng trọt, chăn nuôi tổng hợp 0,67 Yên Lãng 9 Dự án trang trại trồng trọt, chăn nuôi tổng hợp 2,48 Yên Lãng 10 Trang trại tổng hợp trồng trọt, chăn nuôi tại khuLịch 2 3,20 Hương Cần 11 Dự án xây dựng trang trại chăn nuôi tổng hợp khuMố xã Yên Sơn 10,79 Yên Sơn 12 Dự án trang trại trồng trọt, chăn nuôi tổng hợp 30,00 Yên Sơn 13 Dự án trang trại trồng trọt, chăn nuôi tổng hợp 4,40 Yên Lãng 14 Cơ sở chăn nuôi gia súc, gia cầm tổng hợp của hộgia đình 1,00 Hương Cần 15 Xây dựng trang trại chăn nuôi tại các khu: Chát;khu Chiềng 5,10 Địch Quả
16 XD trang trại trồng trọt, chăn nuôi tổng hợp 7,78 Địch Quả
17 Trang trại trồng trọt, chăn nuôi tổng hợp 4,02 Địch Quả
18 Dự án: Trồng rau sạch trong nhà kính 1,00 Yên Sơn
19 Dự án xây dựng các trang trại trồng trọt chăn nuôitại khu Giếng Ống; khu Đa Nghệ. 3,50 Thắng Sơn
20 Dự án xây dựng trang trại chăn nuôi khu Lèo. 0,50 Hương Cần
21 Dự án khu trồng trọt và chăn nuôi tổng hợp Xóm Mới 3,28 Tinh Nhuệ 22 Dự án Chăn nuôi bò thịt công nghệ cao tại khu Gò Vố 38,23 Tân Minh
23 Khu trồng trọt, chăn nuôi xóm Tân 6,50 Tinh Nhuệ
24 Xây dựng trang trại chăn nuôi, sản xuất trứng gia
cầm, thủy cầm 10,00 Tất Thắng
25 Xây dựng trang trại chăn gia cầm 4,00 Cự Thắng
26 Dự án gà thịt công nghệ cao 32,00 Thục LuyệnCự Thắng,
27 Xây dựng trang trại trồng trọt, chăn nuôi tổng hợp 15,00 Yên Lương
28 Các dự án nông nghiệp khác (thu hút đầu tư) 185,00 Thanh SơnHuyện
Đến năm 2020, huyện có 422,61 ha đất nông nghiệp khác, chiếm 0,68% diện tích tự nhiên và tăng 412,72 ha so với năm 2015.
2.2.2.2. Đất phi nông nghiệp
cho các mục đích sau:
2.2.2.2.1. Đất quốc phòng
Trong giai đoạn 2016-2020, đất quốc phòng tăng 22,60 ha, diện tích tăng do đất trồng cây hàng năm chuyển sang 1,60 ha; đất rừng sản xuất 20,82 ha; đất thương mại dịch vụ 0,16 ha và đất ở đô thị 0,02 ha; để quy hoạch các công trình sau: mở rộng ban chỉ huy quân sự huyện, xây mới sở chỉ huy thường xuyên Ban Chỉ huy Quân sự, xây dựng hệ thống trận địa phòng không và hang động phục vụ mục đích quốc phòng.
Đến năm 2020, huyện có 383,00 ha đất quốc phòng, chiếm 0,62% diện tích tự nhiên và bằng với chỉ tiêu cấp tỉnh phân bổ.
2.2.2.2.2. Đất an ninh
Trong giai đoạn 2016-2020, đất an ninh tăng 7,44 ha do đất trồng lúa chuyển sang 0,04 ha, đất trồng cây lâu năm 6,20 ha, đất trồng rừng sản xuất 1,20 ha; để quy hoạch các công trình:
- Đồn công an Tinh Nhuệ: 1,20 ha. - Bãi giữ xe công an huyện: 2,00 ha.
- Trạm công an thị trấn Thanh Sơn: 0,04 ha. - Đất an ninh dự trữ: 4,20 ha.
Đến năm 2020, huyện có 8,00 ha đất an ninh, tăng 7,44 ha so với năm 2015 và bằng với chỉ tiêu được cấp tỉnh phân bổ đến năm 2020.
2.2.2.2.4. Đất cụm công nghiệp
Trong giai đoạn 2016-2020, đất cụm công nghiệp tăng 50,00 ha, do đất đất trồng cây lâu năm 30,00 ha và đất trồng rừng sản xuất 20,00 ha; để bố trí các công trình sau:
STT Tên công trình DT (ha) Địa điểm
1 Cụm công nghiệp Giáp Lai 20,00 Giáp Lai
2 Cụm công nghiệp Thắng Sơn 30,00 Thắng Sơn
Đến năm 2020, huyện có 50,00 ha đất cụm công nghiệp, chiếm 0,08% diện tích tự nhiên và bằng với chỉ tiêu cấp tỉnh phân bổ. Đất cụm công nghiệp được phân bố ở: Xã Giáp Lai 20,00 ha và Xã Thắng Sơn 30,0 ha.
2.2.2.2.5. Đất thương mại, dịch vụ
Trong giai đoạn 2016-2020, đất thương mại dịch vụ tăng 576,45 ha, do đất trồng lúa chuyển sang 20,37 ha, đất trồng cây hàng năm 19,70 ha, đất trồng cây lâu năm 60,74 ha, đất rừng sản xuất 403,05 ha, đất nuôi trồng thủy sản 3,35
ha, đất phát triển hạ tầng 0,02 ha; đất ở nông thôn 3,76 ha, đất nghĩa trang, nghĩa địa 1,24 ha; đất mặt nước chuyên dùng 64,20 và đất chưa sử dụng 0,02 ha; để xây dựng các công trình sau:
STT Tên công trình DT (ha) Địa điểm
1 Dự án mở rộng cửa hàng kinh doanh xăng dầu 0,04 TT Thanh Sơn 2 Quy hoạch đất thương mại dịch vụ 0,20 Xã Thục Luyện
3 Siêu thị tổng hợp 0,30 TT Thanh Sơn
4 Dự án di chuyển Cây xăng khu Giếng Ống xã Thắng
Sơn sang vị trí khác 0,50 Thắng Sơn
5 Quy hoạch cửa hàng bán lẻ xăng dầu 0,17 Tất Thắng 6 Cửa hàng kinh doanh xăng dầu (2 cửa hàng) 0,24 Thục Luyện 7 Cửa hàng xăng dầu, trạm dừng nghỉ bảo dưỡng Ô tô,
khu dịch vụ 1,50 TT Thanh Sơn
8 Cửa hàng xăng dầu khu Liên Đồng 0,08 TT Thanh Sơn
9 Bãi tập kết hàng hóa và kinh doanh vật liệu xây dựng 0,47 Tinh Nhuệ
10 Xây dựng mới cửa hàng xăng dầu 0,20 Thắng Sơn
11 Trung tâm thương mại thị trấn Thanh Sơn 1,20 TT Thanh Sơn 12 Điểm TM-DVTH Văn Miếu (thuộc xóm Dẹ 1 và Mật 2) 0,20 Văn Miếu 13 Khu thương mại, dịch vụ tổng hợp Văn Miếu 1,00 Văn Miếu
14 KTM-DVTH Cự Đồng 1,00 Cự Đồng
15 KTM-DVTH Khả Cửu 1,00 Khả Cửu
16 KTM-DVTH Hương Cần 1,00 Hương Cần
17 Cửa hàng thương mại dịch vụ kết hợp nuôi trồng thủy sản 1,11 TT Thanh Sơn
18 Xây dựng cửa hàng xăng dầu 0,20 TT Thanh Sơn
19 Xây dựng cửa hàng xăng dầu 0,12 Thượng Cửu
20 Cửa hàng dịch vụ Nông nghiệp 0,04 Thắng Sơn
21 Cửa hàng dịch vụ vật tư nông nghiệp 0,05 Võ Miếu 22 Cửa hàng vật liệu xây dựng và dịch vụ tổng hợp 0,13 Võ Miếu
23 Xây dựng cửa hàng xăng dầu 0,35 Võ Miếu
24 Xây dựng cửa hàng xăng dầu 0,12 Tân Minh
25 Xây dựng cửa hàng xăng dầu 0,06 Đông Cửu
26 Xây dựng cửa hàng xăng dầu 0,06 Yên Lương
STT Tên công trình DT (ha) Địa điểm
28 Xây dựng cửa hàng xăng dầu 0,06 Sơn Hùng
29 Đất thương mại dịch vụ dự trữ 13,52 Huyện Thanh Sơn
30 Quy hoạch cửa hàng xăng dầu Văn Miếu 0,15 Xã Văn Miếu
31 Đất thương mại dịch vụ 0,13 Xã Văn Miếu
32 Dự án mở rộng đầu tư xây dựng khu vui chơi giải trí
kết hợp nhà hàng sinh thái 0,25 TT Thanh Sơn
33 Khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trícao cấp 481,00 Xã Thắng Sơn 34 Mở rộng dự án Trung tâm tổ chức sự kiện, tiệc cưới
Kiều Anh 1,22 TT Thanh Sơn
35 Mở rộng dự án Trung tâm thương mại Tôn - Thép - Vật
liệu xây dựng 1,44 TT Thanh Sơn
36 Quy hoạch đất thương mại, dịch vụ 2,00 Địch Quả
37 Trạm đăng kiểm phương tiện cơ giới đường bộ 1,00 TT Thanh Sơn
38 Xây dựng cửa hàng xăng dầu 0,12 Cự Đồng
39 Xây dựng cửa hàng xăng dầu 0,12 Tinh Nhuệ
Đồng thời, đất thương mại dịch vụ cũng giảm 0,16 ha do chuyển sang đất quốc phòng.
Đến năm 2020, huyện có 594,25 ha đất thương mại, dịch vụ tăng 576,29 ha so với năm 2015 và cao hơn chỉ tiêu cấp tỉnh phân bổ 550,25 ha.
2.2.2.2.6. Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản
Trong giai đoạn 2016-2020, đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản tăng 154,33 ha, do đất trồng cây hàng năm chuyển sang 1,90 ha, đất rừng phòng hộ chuyển sang 16,34 ha, đất rừng sản xuất 130,97,06 ha; đất chưa sử dụng 5,12 ha; để bố trí các công trình sau:
TT Tên công trình DT (ha) Địa điểm
1 Dự án khai thác Kaolin, Felpat tại đồi Hố Ma Thành Tiểu 16,34 Sơn Hùng 2
Dự án đầu tư mở rộng diện tích đất làm bãi thải quặng, nhà máy chế biến khoáng sản và trồng cây xanh bảo vệ
môi trường 4,50 Giáp Lai
3 Dự án mở rộng thăm dò, khai thác khoáng sản Caolin-
felspat tại đồi Nai Trành Bo Bo 17,86 Giáp Lai
4 Dự án khai thác mỏ Kaolin, felspat, thạch anh, mi ca 9,84 Tất Thắng
5 Điểm cao lanh xã Tất Thắng 3,74 Tất Thắng
6 QH thăm dò, khai thác mỏ sét phong hóa đồi Gội 6,74 Lương Nha
7 Mở rộng mỏ khai thác đá 1,90 Yên Lương
8 Dự án đầu tư xây dựng công trình khai thác, chế biến
TT Tên công trình DT (ha) Địa điểm
9 Dự án thăm dò, khai thác, chế biến mỏ kaolin - felspat 53,60 Giáp Lai, Tất Thắng 10 Dự án thăm dò, khai thác, chế biến mỏ kaolin - felspat 16,67 Sơn Hùng 11 Xây dựng công trình khai thác mỏ quặng Dolomit - Talcđồi Con Chuột 1,10 Tân Lập
Đồng thời, loại đất này cũng giảm 0,5 ha do chuyển sang đất cơ sở sản xuất kinh doanh.
Đến năm 2020, huyện có 606,91 ha đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản, tăng 153,83 ha so với năm 2015 và cao hơn chỉ tiêu cấp tỉnh phân bổ 97,91 ha.
2.2.2.2.7. Đất cơ sở sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp
Trong giai đoạn 2016-2020, đất cơ sở sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tăng 161,21 ha, do đất trồng lúa chuyển sang 2,70 ha, đất trồng cây hàng năm 15,82 ha, đất trồng cây lâu năm 118,85 ha, đất rừng sản xuất 18,52 ha, đất nuôi trồng thủy sản 1,10 ha, đất hoạt động khoáng sản 0,50 ha, đất giao thông 0,02 ha, đất y tế 0,66 ha, đất ở nông thôn 0,48 ha, đất nghĩa trang 1,34 ha, đất sản xuất vật liệu xây dựng 1,00 ha; đất song suối 0,22 ha. Diện tích tăng để quy hoạch các công trình sau:
STT Tên công trình (ha)DT Địa điểm
1 Xây dựng cơ sở sản xuất gạch theo công nghệHofman công suất thấp 1,28 Thạch Khoán
2 Dự án xưởng chế biến gỗ 1,20 Văn Miếu