thành phố Buôn Ma Thuột
Qua việc tổ chức thực hiện, thực trạng và kết quả đạt được ở một số địa phương nêu trên về công tác quản lý trật tự xây dựng đô thị, có thể rút ra một số bài học kinh nghiệm cho thành phố Buôn Ma Thuột trong công tác quản lý trật tự xây dựng đô thị như sau:
Một là, tăng cường công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật, triển khai đến người dân một cách thường xuyên để các cá nhân, tổ chức nắm bắt, tuân thủđúng các quy định liên quan đến xây dựng, đất đai. Qua đó, nâng cao ý thức, trách nhiệm của người dân trong việc chấp hành pháp luật.
Hai là, nâng cao vai trò, trách nhiệm của các cấp chính quyền địa phương và sự phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan của hệ thống chính trị trong
49
công tác quản lý trật tự xây dựng nhằm sớm phát hiện và ngăn chặn những hành vị xây dựng trái phép, sai phép, không phép; tạo điều kiện thuận lợi cho Mặt trận Tổ quốc và các đoàn thể chính trị - xã hội các cấp tham gia góp ý xây dựng chính quyền, phát triển đô thị; trong đó đặc biệt chú trọng trách nhiệm kiểm tra, kiểm tra giữa các địa bàn.
Ba là, nâng cao năng lực của đội ngũ cán bộ chuyên trách, nhất là ở cấp xã, phường; công tác kiểm tra, giám sát của lực lượng chức năng. Đề nghị cấp thẩm quyền ban hành các chính sách đãi ngộ, tạo điều kiện thuận lợi thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao tham gia lực lượng quản lý trật tự xây dựng đô thị.
Bốn là, nâng cao chất lượng công tác lập quy hoạch, quản lý xây dựng, rà soát, xây dựng đồ án quy hoạch phải đảm bảo tính khả thi, phân bốđảm bảo tỷ lệ quy hoạch sử dụng đất theo số dân và tầm nhìn chiến lược những năm tiếp theo đảm bảo dự đoán quy mô tỷ lệ tăng dân, nhu cầu sử dụng đất, nhu cầu xây dựng trên địa bàn.
Năm là, tập trung xử lý các trường hợp vi phạm tồn đọng, “nóng”, phức tạp, tập trung xử lý ngay từ khi mới phát sinh. thường xuyên rà soát, đánh giá công tác quản lý trật tự xây dựng đô thị, thống nhất giải quyết vấn đề phát sinh trong xử lý từng vụ việc phức tạp. Đôn đốc các tổ chức, cá nhân chấp hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính; Các cơ quan có liên quan tổ chức thực hiện quyết định cưỡng chế hành chính đòi hỏi phải có tính cương quyết và sự phối kết hợp đồng bộ giữa các cấp, các ngành.
50
Tiểu kết chương 1
Quản lý trật tự xây dựng là một khâu rất quan trọng trong quản lý xây dựng. Tại Chương 1, tác giả đã hệ thống, hình thành khung lý thuyết quản lý về trật tự xây dựng; làm rõ các khái niệm về đô thị, trật tự xây dựng, và quản lý về trật tự xây dựng đô thị, nội dung quản lý nhà nước về trật tự đô thị với năm nội dung: Tổ chức bộ máy quản lý trật tự xây dựng đô thị, cấp phép xây dựng, xử lý vi phạm trật tự xây dựng, xử lý đơn thư khiếu nại trật tự xây dựng, tuyên truyền, phổ biến pháp luật về xây dựng. Đồng thời, đưa ra các tiêu chí đánh giá công tác quản lý trật tự xây dựng đô thị cũng như tìm hiểu công tác quản lý trật tự xây dựng của một sốđịa phương trong nước để rút ra được bài học kinh nghiệm trong việc quản lý về trật tự xây dựng đô thị trên địa bàn thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk.
Trên cơ sở khung lý thuyết đã trình bày, sẽ làm căn cứ để phân tích, đánh giá thực trạng quản lý về trật tự xây dựng đô thị tại thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk.
51
Chương 2:
THỰC TRẠNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ VỀ TRẬT TỰ XÂY DỰNG ĐÔ THỊ TẠI THÀNH PHỐ BUÔN MA THUỘT, TỈNH ĐẮK LẮK
2.1. Khái quát về thành phố Buôn Ma Thuột