tỉnh Đắk Lắk
Năm 2015, quy hoạch phân khu: Tổng diện tích quy hoạch phân khu đã phê duyệt và triển khai lập quy hoạch đạt: 8.644,83ha; chiếm tỷ lệ 85,17% diện tích đất tự nhiên của nội thành (NQ số 69/NQ-HĐND của HĐND Thành phố là 90%) 1 và 23,13% (NQ số 69/NQ-HĐND của HĐND Thành phố là 24,2%) trên phạm vi diện tích đất toàn thành phố; trong đó:
+ Diện tích đất có QH 1/2.000 và 1/500 được phê duyệt : 4.292,63ha + Diện tích đất trong nội thị (phốcũ) không phải lập QH : 1.435,33ha + Diện tích quy hoạch cụm, khu công nghiệp : 688,58 ha
+ Diện tích đất đang triển khai lập QH 1/2.000 và 1/500 : 2.228,29 ha Đến năm 2019, diện tích Quy hoạch phân khu 1/2000 là 4.372,92 ha, trong đó:
- Triển khai lập mới: 2.588,37 ha; trong đó:
+ Đã phê duyệt hoàn thành dự án lập QHĐT : 435,5ha;
Đang triển khai lựa chọn nhà thầu tư vấn lập quy hoạch : 310,35 ha; + Đã phê duyệt nhiệm vụ lập QHĐT: 1.469,68 ha;
62
+ Lấy ý kiến cộng đồng dân cư về nhiệm vụ quy hoạch : 250 ha; + Hoàn thiện hồ sơ trình thẩm định đồ án quy hoạch: 894,55 ha; + Tổ chức lấy ý kiến theo quy định pháp luật: 250,00 ha
+ Đã phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch: 122,84 ha - Điều chỉnh tổng thể quy hoạch đô thị: 1.784,55 ha, trong đó: + Đã phê duyệt hoàn thành dự án điều chỉnh QHĐT: 103,60 ha;
Công tác quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, trong đó xác định Buôn Ma Thuột thành đô thị trung tâm vùng Tây Nguyên, nhận thức được vị trí, vai trò và tầm quan trọng của công tác quy hoạch nên đã đi trước một bước làm cơ sở quản lý, bảo vệ cảnh quan môi trường, việc đầu tư, phát triển cơ sở hạ tầng đô thị, quản lý xây dựng bản sắc kiến trúc địa phương, lập dự án đầu tư, kế hoạch sử dụng đất... Công tác quy hoạch xây dựng phân khu đô thịđã được tập trung và đạt được nhiều kết quả tích cực. Từ năm 2015 đến nay, tổng diện tích quy hoạch đô thị trên địa bàn là 10.197,9 ha, trong đó diện tích khu vực nội thành được phủ quy hoạch phân khu đô thị 9.322 ha, chiếm 91,84% diện tích lập quy hoạch phân khu tăng gấp 2,74 lần so với giai đoạn trước. Công tác quản lý quy hoạch được tăng cường, thường xuyên kiểm tra, xử lý các vi phạm, nâng cao trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị và người đứng đầu trong quản lý.
Công tác đầu tư phát triển đô thị được quan tâm, đến nay các công trình hạ tầng kỹ thuật như công trình đường giao thông nội thị, đường điện, đường nước đã đưọc đầu tư nâng cấp đồng bộ; Nâng cấp, cải tạo công trình thể thao, vườn hoa, cây xanh,...
Trong thời gian qua được sự quan tâm chỉ đạo của UBND tỉnh, sự hỗ trợ của các cấp, các ngành nên công tác lập, thẩm định và phê duyệt quy
63
hoạch trên địa bàn Thành phố Buôn Ma Thuột đã có những kết quả nhất định. Kinh phí đầu tư cho công tác quy hoạch đã được quan tâm bố trí.
Các quy hoạch chi tiết 1/500 đầu tư hạ tầng khai thác quỹ đất triển khai thực hiện tương đối tốt góp phần vào phát triển đô thị và tạo nguồn vốn lớn để đầu tư cơ sở hạ tầng trên địa bàn thành phố như: Khu dân cư km4-5, Khu đô thị khối 6 Tân An, khu dân cư N7.4-N7.21 phường Thành Nhất…
Việc công bố công khai và cung cấp thông tin quy hoạch được thực hiện đúng quy định với nhiều hình thức như: Đăng tải trên các phương tiện thông tin đại chúng; Dựng bảng Pano công bố tại khu vực trụ sở UBND 21/21 phường, xã trên địa bàn. Đặc biệt có Quy hoạch chung thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk đến năm 2025 được Thủ tưởng chính phủ phê duyệt tại tại Quyết định số 249/QĐ-TTg ngày 13/2/2020.
Việc cung cấp thông tin quy hoạch đô thị, thông tin về Quy chế quản lý Quy hoạch, kiến trúc đô thị được thực hiện tốt với việc bố trí một công chức phụ trách bộ phận xây dựng, quy hoạch trực hàng ngày tại bộ phận tiếp nhận và trả hồ sơ tại trụ sở UBND Thành phố để vừa cung cấp thông tin quy hoạch, vừa hướng dẫn thủ tục cấp giấy phép xây dựng cho các tổ chức, người dân. Song song đó người dân có thể liên hệ trực tiếp tại Phòng Quản lý đô thị Thành phố để được cung cấp thông tin, chứng chỉ về quy hoạch xây dựng đô thị có liên quan đến nhu cầu xây dựng công trình, nhà ở của mình.
Nhìn chung, công tác lập, thẩm định quy hoạch đô thị (gồm quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết,…) đã được tập trung đẩy nhanh tiến độ đảm bảo hoàn thành các đồ án đúng kế hoạch để kịp thời triển khai đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, tạo quỹ đất bán đấu giá tạo nguồn thu cho ngân sách để tiếp tục đầu tư các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội khác, nhằm từng bước hình thành các khu đô thị hiện đại, văn minh.
64