8 Luật Doanh nghiệp năm
5.3.1. Khỏi niệm và nội dung của hợp đồng thẩm định giỏ
Hoạt động thẩm định giỏ là hoạt động của doanh nghiệp Thẩm định giỏ (thụng qua hoạt động của cỏc Thẩm định viờn về giỏ). Khi Nhà nước (thụng qua cỏc cơ quan nhà nước cú thẩm quyền) hoặc cỏc tổ chức, cỏ nhõn cú nhu cầu thẩm định giỏ đều phải cú thỏa thuận với doanh nghiệp Thẩm định để thực hiện dịch vụ thẩm định giỏ.
Phỏp luật hiện hành quy định:
Hoạt động thẩm định giỏ của doanh nghiệp được thực hiện theo hợp đồng với cơ quan nhà nước, tổ chức, cỏ nhõn cú nhu cầu thẩm định giỏ9.
Hoạt động thẩm định giỏ của doanh nghiệp thẩm định giỏ được thực hiện theo hợp đồng cung cấp dịch vụ thẩm định giỏ bằng hỡnh thức văn bản với cơ quan nhà nước, tổ chức, cỏ nhõn cú nhu cầu thẩm định giỏ10.
Hợp đồng thẩm định giỏ là sự thoả thuận giữa cỏc bờn, theo đú bờn cung ứng dịch vụ thẩm định giỏ thực hiện cụng việc thẩm định giỏ cho bờn thuờ dịch vụ, cũn bờn thuờ dịch vụ phải trả tiền dịch vụ cho bờn cung ứng dịch vụ thẩm định giỏ.
Là một loại hợp đồng dịch vụ, hợp đồng thẩm định giỏ cú những nội dung cơ bản của một hợp đồng dịch vụ, bờn cạnh những nội dung cụ thể đặc thự của hợp đồng thẩm định giỏ. Trong đú, lưu ý một số điều khoản sau:
* Giỏ dịch vụ thẩm định giỏ:
Giỏ dịch vụ thẩm định giỏ được xỏc định theo sự thỏa thuận giữa doanh nghiệp thẩm định giỏ với khỏch hàng.
Giỏ dịch vụ thẩm định giỏ đối với tài sản nhà nước cú nguồn gốc từ ngõn sỏch nhà nước do ngõn sỏch nhà nước trang trải ỏp dụng hỡnh thức đấu thầu cung cấp dịch vụ. Việc chọn doanh nghiệp thẩm định giỏ qua đấu thầu cung cấp dịch vụ thẩm định giỏ theo quy định của Bộ Tài chớnh.
Cỏc tài sản nhà nước phải thẩm định giỏ mà giỏ dịch vụ thẩm định giỏ do ngõn sỏch nhà nước trang trải phải thực hiện việc đấu thầu cung cấp dịch vụ theo quy định của phỏp luật.
Đối với tài sản nhà nước cú giỏ trị theo sổ kế toỏn hoặc giỏ dự toỏn từ 30 tỷ đồng trở lờn; hoặc gúi thầu dịch vụ thẩm định giỏ cú giỏ trị từ 100 triệu đồng trở lờn phải thực hiện hỡnh thức đấu thầu cung cấp dịch vụ thẩm định giỏ.
Đối với tài sản nhà nước cú giỏ trị theo sổ kế toỏn hoặc giỏ dự toỏn dưới 30 tỷ đồng; hoặc cỏc gúi thầu dịch vụ thẩm định giỏ cú giỏ trị dưới 100 triệu đồng thỡ cơ quan nhà nước cú tài sản phải thẩm định giỏ cú thể tổ chức đấu thầu hoặc chỉ định thầu cung cấp dịch vụ thẩm định giỏ.
* Điều khoản về giải quyết tranh chấp
Bờn cung cấp dịch vụ thẩm định giỏ và bờn sử dụng kết quả thẩm định giỏ phải cú trỏch nhiệm thực hiện những cam kết đó ghi trong hợp đồng. Việc giải quyết tranh chấp phỏt sinh trong thực hiện hợp đồng thẩm định giỏ được thực hiện theo quy định của phỏp luật về hợp đồng.