Đe thực hiện được các nội dung trên của đề tài, chúng tôi đã sử dụng một số phương pháp nghiên cứu sau:
Ị. Phương pháp kế thừa và chọn lọc tài liệu
Sử dụng phương pháp này sẽ tiết kiệm được thời gian và kinh phí, thực hiện thông qua việc giảm thời gian nghiên cứu lại những vấn đề đã được làm trước đây, tránh được sự chồng chéo thông tin khi xây dựng báo cáo.
2. Phương pháp thu thập dữ liệu
Đây là phương pháp được sử dụng chủ yếu trong quá trình thực hiện đề tài. Chúng tôi đã tiến hành thu thập các thông tin, tư liệu có liên quan đến vấn đề thực trạng và định hướng quy hoạch mạng lưới khu dân cư trên địa bàn huyện...vv.
Đe thu thập được đầy đủ các số liệu, tư liệu, chúng tôi đã tiến hành triển khai thực hiện các công tác sau :
- Công tác nội nghiệp: thu thập được các tài liệu, số liệu thứ cấp gồm: + Bản đồ hiện trạng sử dụng đất của huyện Chí Linh, và các xã. + Niên giám thống kê năm 2006 của huyện.
+ Báo cáo điều chỉnh QHSDD đến năm 2010 của huyện. + Tình hình phân bố dân cư, lao động trên địa bàn huyện.
+ Hệ thống các bảng biếu thống kê, kiểm kê đất đai năm 2006, các văn bản pháp luật có liên quan đến tình hình sử dụng đất khu dân cư.
- Công tác điều tra ngoại nghiệp: Mục đích của phương pháp này là nhằm kiếm tra mức độ chính xác của các tài liệu thống kê, kiếm kê đất đai, hiện trạng bản đồ so với thực địa, đồng thời kết hợp với chỉnh lý bản đồ hiện trạng, khoanh vẽ định hướng quy hoạch.
- Xây dựng hệ thống các bảng, biếu điều tra về, điều kiện tự’ nhiên, kinh tế, xã hội về hiện trạng và định hướng quy hoạch sử dụng đất khu dân cư.
3. Phương pháp phân tích tông hợp
Sau khi đã thu thập được các thông tin, tư liệu cần thiết cho đề tài, tiến hành thống kê, phân loại tài liệu theo từng phần nhất định đế xử lý các dữ liệu
bảng biếu cần thiết cho báo cáo tống họp.
4. Phương pháp minh hoạ bản đồ
Sử dụng các phần mềm Microstations, Autocad, để xây dựng bản đồ hiện trạng, bản đồ định hướng mạng lưới khu dân cư và bản đồ quy hoạch chi tiết khu trung tâm xã. Với phương pháp này, các nội dung của đồ án được thể hiện một cách khoa học và đảm bảo độ chính xác cần thiết.
5. Phương pháp phương ủn
Đây là phương pháp dựa trên việc xây dựng và lựa chọn phương án khả thi. Trong quá trình xây dựng định hướng quy hoạch chi tiết khu trung tâm, dựa trên phương pháp này tiến hành xây dựng một sổ phương án thiết kế quy hoạch chi tiết căn cứ vào các chỉ số kỹ thuật và định hướng sử dụng đất của các công trình khu trung tâm. Trên cơ sở đó tiến hành đánh giá, phân tích và lựa chọn phương án hợp lý và hiệu quả nhất.
6. Phương pháp chuyên gia
Trong quá trình nghiên cứu và hoàn thiện báo cáo tổng hợp, đã có sự tham khảo ý kiến của các chuyên gia về lĩnh vục xây dựng kiến trúc cảnh quan, các chuyên gia về quy hoạch sử dụng đất...vv. Nội dung báo cáo, định hướng phát triến khu dân cư, thiết kế khu trung tâm...được các chuyên gia xem và góp ý kiến bố xung.