− Phương pháp tái phân lô là một kỹ thuật nhằm tiến hành dịch vụ hợp nhất các lô thửa rời rạc của nhiều chủ đất khác nhau vào việc phát triển đô thị đã được quy hoạch. Kỹ thuật này cũng được hiểu là có thể giải tỏa trắng các khu lụp xụp, tập hợp thành một lô đất lớn, sau đó điều chỉnh lại các lô đất, điều chỉnh ranh đất và tái định cư tại chỗ. Đây là cách làm rất hiệu quả, được áp dụng tại Nhật Bản, Đài Loan và một số thành phố tại Canada và Australia. Sự điều tiết giá trị gia tăng từ đất sau khi đầu tư công trình giao thông trên địa bàn có thể thực hiện thông qua việc tận dụng phát triển tầng cao, xây dựng các tuyến đường giao thông trong khu vực, đồng thời tận dụng một số diện tích sàn xây dựng hoặc diện tích dôi dư (đã có hạ tầng) cho mục đích kinh doanh, qua đó tái tạo nguồn vốn đã đầu tư. Nhờ đó, các tuyến đường giao thông hình thành theo cơ chế tự hạch toán nguồn thu đã được tạo ra.
− Kinh nghiệm từ thực hiện dự án Xóm Cải quận 5 cho thấy:
+ Để thực hiện chính sách giải quyết nhà ở cho đối tượng có thu nhập thấp, dự án đã đề ra phương thức bán nhà và cho thuê nhà, gồm bán đứt, trả góp trong 5 năm, cho thuê dài hạn đối với bà con nghèo, nhằm giải quyết cho các hộ gia đình tại khu vực Xóm Cải đều có điều kiện tái định cư tại chỗ với giá phù hợp nhất, đảm bảo khả năng mua được nhà.
− Dự án đã huy động nhiều nguồn vốn đầu tư như vốn tự có của đơn vị thi công, nguồn vốn của người dân đặt cọc mua nhà, và ngay cả vốn bồi thường giải tỏa của các hộ giữ lại.