Trong những năm qua, phường An Cựu ựã có nhiều cố gắng ựể thúc ựẩy thị trường quyền sử dụng ựất phát triển. Những hoạt ựộng này làm cho thị trường ựất ựai và nhà ở khá sôi ựộng. Thông qua những biện pháp tác ựộng, thị trường ựã có những bước phát triển lành mạnh. Ngoài việc ựấu giá, việc chuyển quyền sử dụng ựất cũng ựã ựược tiến hành các thủ tục ựăng ký chuyển quyền sử dụng ựất tại UBND phường.
Trên thực tế, việc mua bán trao tay vẫn còn xảy ra, các thông tin về giá ựất chủ yếu chỉ ựược thông qua hình thức truyền miệng. Những thông tin về thế chấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất là cơ hội ựầu cơ giá cao ựể bán của các tổ chức và cá nhân trúng ựấu giá và nhiều vấn ựề khác nữa. Do ựó, trong thời gian tới, UBND phường cần phải phối hợp chặt chẽ hơn nữa ựể triển khai công tác này nhằm làm cho việc quản lý ựất ựai ở ựịa phương ựược tốt hơn.
3.2.1.10. Quản lý, giám sát thực hiện các quyền và nghĩa vụ của người sử dụng ựất Trong những năm vừa qua, công tác này cũng ựược triển khai trên ựịa bàn phường. Hàng năm phường ựã có nhiều cố gắng ựể phát huy quyền làm chủ trong việc sử dụng ựất của người sử dụng ựất. Qua ựó làm cho công tác quản lý ựất ựai của các ựối tượng sử dụng ựất trên ựịa bàn phường ựược thực hiện một cách nhịp nhàng và chặt chẽ. Một số hoạt ựộng trên ựịa bàn như: Tổ chức ựăng ký và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất cho người dân, xử lý các trường hợp lấn chiếm ựất ựai giữa các chủ sử dụng ựất, quyền ựược khiếu nại tố cáo các hành vi vi phạm của người sử dụng ựất, tổ chức tuyên truyền pháp luật về ựất ựai, ựặc biệt là phổ biến các quyền và nghĩa vụ liên quan ựến việc sử dụng ựất của họ ựược pháp luật quy ựịnh. đồng thời ựôn ựốc kiểm tra việc thực hiện nghĩa vụ liên quan ựến việc sử dụng ựất của người dân. Phát
hiện và xử lý kịp thời các trường hợp sử dụng ựất không ựúng mục ựắch, không phù hợp với quy hoạch.
Trong thời gian tới, UBND phường ựặc biệt là cán bộ ựịa chắnh cần phải theo dõi chặt chẽ hơn nữa việc sử dụng ựất trên ựịa bàn. Nhằm tạo ựiều kiện thuận lợi cho người dân phát huy ựầy ựủ quyền và nghĩa vụ của mình trong việc sử dụng ựất. Nâng cao công tác giám sát các hoạt ựộng trên lĩnh vực ựất ựai nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng ựất.