Một số nguyên nhân cơ bản dẫn ựến công tác bồi thường, hỗ trợ tái ựịnh cư chậm: - Chế ựộ chắnh sách về bồi thường thường xuyên thay ựổi, có quá nhiều văn bản quy ựịnh ựiều chỉnh công tác GPMB dẫn ựến khó hiểu, khó áp dụng và ựối với nhân dân do không hiểu dẫn ựến không chấp hành, dễ bị kắch ựộng, lôi cuốn. Nhiều dự án áp dụng hai chắnh sách, dẫn ựến khiếu kiện, tụ tập ựông người.
- Trong quá trình thực hiện, ựể ựẩy nhanh tiến ựộ GPMB, chắnh quyền ựã thực hiện một số vận dụng ngoài chắnh sách ựể có lợi cho người dân. Vấn ựề này ựã làm ảnh hưởng ựến tắnh nghiêm minh của Chắnh sách bồi thường, hỗ trợ, làm ảnh hưởng ựến tiến ựộ GPMB của các dự án sau, làm mất công bằng, người chấp hành bị thiệt. Tạo tâm lý không tốt với các hộ dân, ai cũng muốn nhận tiền sau ựể ựược hưởng lợi, ảnh hưởng nghiêm trọng ựến tiến ựộ GPMB.
- Sự phối kết hợp của các cơ quan liên quan trong công tác GPMB còn nhiều hạn chế, cán bộ ựoàn thể làm công tác tuyên truyền vận ựộng nhân dân nhưng hiểu biết về chắnh sách GPMB còn rất nhiều hạn chế, không có chắnh kiến dẫn ựến công tác tuyên truyền vận ựộng không có hiệu quả, nhiều khi còn có tác dụng ngược lại.
- Một số phương án sử dụng vốn ngân sách Nhà nước khi phương án ựược phê duyệt Chủ ựầu tư giải quyết kinh phắ ựể chi trả còn chậm, khi có kinh phắ thì giá cả bồi thường thay ựổi phải lập lại phương án.
- Công tác xây dựng các khu tái ựịnh cư phục vụ giải phóng mặt bằng phải ựược thực hiện trước khi lập phương án bồi thường giải phóng mặt bằng, thế nhưng trong thời gian vừa qua, việc chuẩn bị ựất tái ựịnh cư không ựáp ứng ựược yêu cầu, có nhiều dự án quá trình thực hiện việc giải phóng mặt bằng phải dừng lại do chưa bố trắ ựược ựất tái ựịnh cư.
- Việc xây dựng bảng giá ựất, tài sản phục vụ công tác giải phóng mặt bằng chưa phù hợp, không sát với giá thị trường cho nên các hộ dân bị ảnh hưởng không chấp nhận, phát sinh nhiều kiến nghị, khiếu nại.
- Trình ựộ chuyên môn của người thực hiện công tác GPMB còn nhiều hạn chế, còn lúng túng trong giải quyết công việc mang tắnh chất phức tạp. Trình tự, thủ tục thực hiện và việc áp dụng các quy ựịnh ựể tắnh bồi thường, hỗ trợ còn có trường hợp chưa ựúng.