Hàn Quốc là một nước nhỏ hẹp với 70% diện tớch là ủất ủồi, nỳi cho nờn ủất cụng cộng ủược xem là một vấn ủề hết sức quan trọng. Do ủú ủể sử
dụng ủất một cỏch hiệu quả hơn thỡ cỏc quy hoạch, và quy chế ủược coi như
một hỡnh thức phỏp luật.
Luật bồi thường thiệt hại của Hàn Quốc hiện nay thực hiện theo 3 giai
ủoạn:
+ Thứ nhất tiền bồi thường ủất ủai sẽ ủược giỏm ủịnh viờn cụng cộng
ủỏnh giỏ trờn tiờu chuẩn giỏ quy ủịnh ủể thu hồi ủất phục vụ cho cụng trỡnh cụng cộng. Giỏ quy ủịnh khụng dựa vào những lợi nhuận khai thỏc do ủú cú thểủảm bảo sự khỏch quan trong việc bồi thường.
+ Thứ hai phỏp luật cú quy ủịnh khụng gõy thiệt hại nhiều cho người cú quyền sử hữu ủất trong quỏ trỡnh thương lượng chấp nhận thu hồi ủất.
+ Thứ ba biện phỏp di dời là một ủặc ủiểm quan trọng. Chế ủộ này
ủược Nhà nước hỗ trợ tớch cực về mọi mặt chớnh sỏch bảo ủảm sự sinh hoạt của con người, cung cấp ủất ủai cho những người bị nơi cư trỳ do thực hiện
Trường đại học Nụng nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sỹ khoa học Nụng nghiệp ẦẦẦ 20
cụng trỡnh cụng cộng cần thiết của Nhà nước.
Luật bồi thường Hàn Quốc ủược thực hiện theo ba giai ủoạn trờn ủối với ủất ủai, bất ủộng sản và cỏc quyền kinh doanh nụng nghiệp, ngư nghiệp, khoỏng sảnẦ đõy là cụng việc cú hiệu quả lụi cuốn người dõn tự nguyện di dời và liờn quan rất nhiều tới việc giải phúng mặt bằng.