Quản lý chất lượng thi công là công việc tập trung và bao trùm nhất vì giai đoạn thi công là giai đoạn phức tạp, nó tổng hợp nhiều hoạt động từ chuẩn bị thi công, triển khai thực hiện thi công, nghiệm thu và kiểm tra công trình. Mỗi hạng mục, giai đoạn được coi là một dự án nhỏ. Quá trình thi công được thực hiện theo sơ đồ dưới đây:
66
Sơ đồ 8: Sơ đồ thi công xây dựng
Để đảm bảo chất lượng dự án xây dựng nhà chung cư, Công ty luôn tiến hành đầy đủ các yêu cầu, đáp ứng việc quản lý chất lượng xây dựng như sau:
Một là: Quy định rõ trách nhiệm liên quan tới chất lượng trong thi công công trình.
Trong công tác quản lý chất lượng thi công, Công ty đã có những quy định cụ thể trách nhiệm của từng cá nhân, từng bộ phận trong việc đảm bảo thực hiện công việc của từng vị trí nói riêng và công việc chung, những quy định này được thiết lập ra thành văn bản, từ đó mỗi cá nhân, bộ phận thấy được vai trò của mình trong việc nâng cao chất lượng thi công công trình xây dựng. Trong những văn bản này, Công ty đã quy định cụ thể các khoản mục yêu cầu đối với từng vị trí. Từ những kết quả đạt được, Công ty sẽ có các hình thức khen thưởng hợp lý và kỷ luật thích đáng. Nhìn chung các cán bộ công nhân viên của Công ty luôn thực hiện các quy định này một cách khá nghiêm túc và đạt được kết quả cao. Ví dụ như trách nhiệm của một Chỉ huy trưởng công trình nhà 21T-CT1 dự án Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội trong công tác quản lý chất lượng như sau: Tổ chức thi công và giám sát tiến độ thi công của công trình xây dựng; Chịu trách nhiệm trước Tổng Giám đốc, Giám đốc Ban quản lý dự án, Giám đốc Ban Xây dựng và pháp luật về công tác
Tiếp nhận hồ sơ dự án Chuẩn bị mặt bằng và các điều kiện thi công Lập kế
hoạch Xây dựng biện pháp thi công chi tiết Thi công dự án Tổ chức thực hiện Tổ chức thực hiện Kiểm tra, nghiệm thu
67
quản lý chất lượng của công trình được giao thi công; Kiểm tra nguyên vật liệu, sản phẩm xây dựng, xem xét nguồn gốc, tính chất kỹ thuật chủng loại, số lượng… nếu không phù hợp hoặc kém phẩm chất yêu cầu đưa ra khỏi công trình và báo cáo với Ban lãnh đạo Công ty để xử lý; Phát hiện ra các sai sót trong quá trình thi công, từ đó đưa ra các biện pháp khắc phục; Phối hợp với các bộ phận khác để hoàn thành công việc được giao; Theo dõi tiến độ công việc, quá trình làm việc của từng nhân viên, từ đó có các kiến nghị khen thưởng lên cấp trên cho những cá nhân đạt thành tích tốt, và phê bình, kỷ luật những cá nhân có biểu hiện vi phạm các quy định của Công ty; Trực tiếp triển khai và chịu trách nhiệm trước Công ty và pháp luật về công tác bảo hộ, an toàn lao động trên công trường theo phân công, phân cấp.
Hai là: Kiểm tra nghiêm ngặt trước khi thi công.
Để chuẩn bị tiến hành thi công xây dựng, các bộ phận phải kiểm tra kỹ mọi dụng cụ, nguyên vật liệu, máy móc thiết bị, nguồn lực, nhân công, địa điểm xây dựng… để xem có phù hợp với các yêu cầu, tiêu chuẩn đã đề ra hay không.
Các nguyên vật liệu, cấu kiện, vật tư, thiết bị công nghệ đều được các đội xây dựng thực hiện kiểm tra kỹ càng trước khi đưa vào sử dụng trong việc thi công công trình xây dựng, nếu phát hiện ra sai hỏng, phải báo cáo kịp thời lên cấp trên để có biện pháp xử lý. Nhờ quy trình kiểm tra nghiêm ngặt ngay từ đầu, mà Công ty đã giảm được nhiều lãng phí phát sinh trong quá trình thi công công trình xây dựng, từ đó giảm giá thành, tiến độ thi công công trình xây dựng nhà chung cư.
Ba là: Kiểm tra trong quá trình thi công và nghiệm thu từng phần.
Trong quá trình thi công xây dựng, việc kiểm tra luôn được tiến hành song song. Từ đó dễ dàng phát hiện ra những sai sót, và tiến hành các biện pháp khắc phục. Công ty đã quy định các nội dung kiểm tra chất lượng tại
68
hiện trường như: Kiểm tra việc cung cấp vật tư phục vụ thi công và kiểm soát vật tư do người mua cung cấp trên cơ sở các quy định về quản lý chất lượng công trình xây dựng; Kiểm tra từng đoạn thi công xây lắp; Kiểm tra các thiết bị điều hoà, thang máy, đường ống nước ngưng, đường ống dẫn gas, đường điện, vật liệu bảo ôn, các vật tư làm hố thang… sau khi lắp đặt có phù hợp với thiết kế về hình dạng, kích thưởng, chủng loại, số lượng và chất lượng.
Các kết quả kiểm tra sẽ được báo cáo lên Giám đốc Ban Xây dựng hoặc ban Tổng Giám đốc. Từng phần công trình đã hoàn thành sẽ được cán bộ kỹ thuật nghiệm thu, và báo cáo lên Tổng Giám đốc .