3. Yêu cầu của ựề tài
2.3.2.Phương pháp chọn ựiểm nghiên cứu
Căn cứ vào Bảng giá quy ựịnh của UBND tỉnh Thanh Hóa áp dụng trên ựịa bàn huyện Cẩm Thủy và ựiều kiện thực tế của huyện Cẩm Thủy. Các khu dân cư chủ yếu dọc theo các tuyến ựường, ựồng thời ựất ựai cũng chỉ biến ựộng ở những thửa ựất bám theo các trục ựường lớn. Khi nghiên cứu về giá ựất ở tôi lựa chọn các khu vực ựiều tra phản ánh ựược sự phát triển kinh tế, xã hội của huyện và giá ựất của các ựường có nhiều biến ựộng. Cụ thể như sau:
*Nhóm I (Các tuyến ựường Quốc lộ), gồm:
Học viện Nông nghiệp Việt Nam Ờ Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 43
đoạn qua thị trấn Cẩm Thủy; đoạn từ giáp ựất thị trấn ựến giáp ựất h Bá Thước).
- đường Hồ Chắ Minh (đoạn từ giáp huyện Thạch Thành ựến ựến hết ựất xã Cẩm Tú; đoạn từ giáp ựất xã Cẩm Tú ựến hết ựất xã Cẩm Sơn; đoạn tiếp theo ựến giáp ựất huyện Ngọc Lặc).
* Nhóm II (Các tuyến ựường Tỉnh Lộ), gồm:
- đường Tỉnh lộ 519 (đoạn qua ựịa bàn xã Cẩm Phong).
- đường Tỉnh lộ 518 (đoạn từ giáp ựường Hồ Chắ Minh ựến giáp ựất xã Cẩm Tâm, đoạn tiếp theo ựến giáp ựất huyện Yên định).
- đường Tỉnh lộ 518B (đoạn từ giáp ựường Hồ Chắ Minh ựến giáp ựất xã Cẩm Yên, đoạn tiếp theo ựến giáp ựất xã Cẩm Vân, đoạn tiếp theo ựến giáp ựất huyện Yên định).
- đường Tỉnh lộ 523B (đoạn từ giáp ựường Hồ Chắ Minh ựến giáp ựất xã Cẩm Quý, đoạn tiếp theo ựến giáp ựất huyện Bá Thước).
- đường Tỉnh lộ 523C (đoạn từ giáp ựường Quốc lộ 217 ựến giáp ựất xã Cẩm Long, đoạn tiếp theo ựến giáp ựất huyện Thạch Thành).
* Nhóm III (khu vực thị trấn Cẩm Thủy), gồm các trục ựường nội tổ:
* Nhóm IV (khu vực các xã trong ựịa bàn huyện Cẩm Thủy), gồm các trục ựường liên huyện và liên xã: