a) Thực trạng phát triển đô thị
Thị trấn Cao Phong là huyện lỵ của huyện, là thị trấn mới được thành lập có tổng diện tích tự nhiên là 1.173,12 ha, quy mô dân số 4.649 người, với 1.154 hộ, với 9 tổ dân phố. Đây là trung tâm kinh tế - văn hoá - chính trị và cũng là địa bàn xây dựng trụ sở khối cơ quan của huyện. Nằm dọc trục đường quốc lộ 6, trong những năm gần đây, với sự phát triển của nền kinh tế thị trường cùng với sự gia tăng dân số, mật độ và khối lượng xây dựng nhà ở, các công trình công cộng, cơ sở hạ tầng đô thị tăng lên liên tục bộ mặt đô thị ngày càng khang trang
đặc biệt là khu trung tâm hành chính và dọc trục quốc lộ 6. Thị trấn Cao Phong ngày càng được phát triển đồng thời với các hoạt động công nghiệp - tiểu thủ
công nghiệp và dịch vụ thương mại, đã góp phần quan trọng trong việc gia tăng giá trị tổng sản phẩm xã hội, đời sống nhân dân được nâng lên cả về vật chất lẫn tinh thần.
Tuy nhiên, quy mô của thị trấn còn hẹp và kéo dài, kiến trúc không gian dân cưđã và đang đặt ra nhiều vấn đề cần giải quyết. Các khu nhà trong thị trấn xây dựng bám theo các trục đường chính QL6, các đường nội khu vực... nhưng chưa có kiến trúc thống nhất, khu đô thịđã hình thành nhưng chưa có quy hoạch hiện đại. Các công trình xây dựng trên địa bàn thị trấn hiện có chủ yếu là trụ sở
cơ quan nhà nước và nhà ở của dân có độ cao từ 1 - 4 tầng. Các cơ sở công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp và các công trình kinh doanh dịch vụ - thương mại
Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 39 phần lớn thuộc sở hữu của hộ gia đình, cá nhân với quy mô nhỏ, tập trung chủ
yếu trên trục đường chính của thị trấn.
b) Thực trạng phát triển các khu dân cư nông thôn
Do đặc điểm lịch sử hình thành và phát triển, các khu dân cư nông thôn trên địa bàn huyện được phát triển theo những hình thái khác nhau, tuỳ thuộc vào
điều kiện và mức độ phân bố trong từng khu vực. Các tụ điểm dân cư truyền thống (như thôn, xóm, cụm...) được hình thành với mật độ tập trung đông ở
những nơi có giao thông thuận tiện, dịch vụ phát triển thành các trung tâm cụm xã. Toàn huyện hiện có 114 xóm bản, phân bố rải khắp trên địa bàn thuộc 12 xã.
Hệ thống cơ sở hạ tầng mặc dù đã được quan tâm đầu tư song mức độ phát triển còn hạn chế. Vì vậy, việc phát triển cơ sở hạ tầng khu dân cư nông thôn là cần thiết và có ý nghĩa thiết thực.
Tuy nhiên, vấn đề môi trường trong các khu dân cư nông thôn cần phải
được chú trọng hơn. Hệ thống thu gom rác thải, nước thải sinh hoạt chưa được quan tâm đầu tư, nhiều hộ gia đình còn có thói quen thải các chất thải ra hệ
thống thoát nước tự nhiên nên đã gây mất vệ sinh trong cộng đồng dân cư, ô nhiễm môi trường.