Quy hoạch sử dụng ựất ựai không phải là vấn ựề mới, mà có lịch sử lâu ựời: - Ai Cập và Trung Quốc cổ ựại: Quản lý ựất ựai là công việc của người cai trị (Nhà nước) có từ lâu ựời, Ai Cập cổ ựại khoảng 3.000 năm trước công nguyên, Trung Quốc cách ựây 2.600 năm (năm 554 trước công nguyên) ựã xuất hiện thuế ựất nông nghiệp. Luật về ựất chưa sử dụng liên quan ựến quy hoạch sử dụng ựất ựai ở Anh, Mỹ có từ rất sớm: Năm 1267 có Luật này áp dụng ở xứ Marlborough và năm 1278 luật này áp dụng ở xứ Gloucester [10];
- Châu Âu và Bắc Mỹ giữa thế kỷ XIX: Khái niệm hiện ựại của quy hoạch ựất ựai thì chỉ mới ựược biết ựến vào khoảng giữa thế kỷ XIX, khi mà dân số ựô thị tăng nhanh do công nghiệp hoá mạnh mẽ ở Châu Âụ Những bước chuyển chủ yếu là vào những năm 1850, khi London và Paris thực hiện các chương trình cải tạo ở các trung tâm ựô thị của họ. Cũng trong thời gian này, các chắnh quyền ựịa phương ở đức ựược quyền chỉnh trang những con ựường, công trình nhà cửa,Ầ và kiểm soát việc sử dụng ựất ựaị Còn ở Bắc Mỹ, quy hoạch sử dụng ựất ựai ựược ựánh dấu từ năm 1860, trong khi ở New Zealand năm 1875 ựã có những ựồ án thiết kế ựô thị có tắnh pháp lý ựưa ra ựể thực thi việc cải tạo và xây dựng ựô thị.
Quy hoạch sử dụng ựất ựai hiện ựại trong lĩnh vực nông nghiệp cũng mới chỉ ựặt ra khi dân số tăng nhanh và công nghiệp hoá tác ựộng ngày càng
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 23
sâu sắc tới sản xuất nông nghiệp, ựòi hỏi phải chuyển dịch cơ cấu nông nghiệp ựể thoát khỏi tình trạng sản xuất thuần nông.
- Liên bang Xô Viết thế kỷ thứ XX: ỘHọc thuyết kinh tế xã hội của quy hoạch ựất ựaiỢ xuất bản năm 1925, ỘPhương hướng cơ bản phát triển quy hoạch sử dụng ựất ựai trong nền kinh tế nông nghiệp ựiều chỉnh cơ cấuỢ năm 1930. Trong cuốn ỘVề quy hoạch sử dụng ựất ựaiỢ xuất bản năm 1933, Sulâykin ựã ựưa ra 3 dạng thức của quy hoạch sử dụng ựất ựai là: quy hoạch sử dụng ựất ựai giản ựơn (như là các chỉ thị) phù hợp với thời kỳ mới phát triển ban ựầu; quy hoạch sử dụng ựất ựai phục vụ cho các nông trang, nông trường; và quy hoạch sử dụng ựất ựai có nội dung sâu sắc phục vụ cho nền sản xuất công nghiệp hoá và cơ khắ hoá. đến năm 1940, Bôskôva và Uựachin ựã ựưa ra khái niệm, nội dung, nguyên lý, ựối tượng và phương pháp khoa học của quy hoạch sử dụng ựất ựaị Tuy vậy cũng phải tới năm 1968, Viện nghiên cứu khoa học Quốc gia Liên Xô về ựất ựai mới soạn thảo tài liệu ỘTổng sơ ựồ sử dụng ựất ựai toàn Liên bang cho triển vọng dài hạnỢ [24].