Từ kết quả phân tích hiện trạng các điểm dân cư cũng như mục tiêu và quan điểm phát triển mạng lưới khu dân cư của huyện Nam Trực, trong những năm sắp tới cho thấy: Đểđẩy nhanh quá trình công nghiệp hoá - hiện đại hoá của huyện nhằm phát triển kinh tế, xã hội và cải thiện môi trường sống, việc định hướng sử dụng đất khu dân cư của huyện cần được quan tâm đúng mức theo hướng sử dụng hợp lý không gian của các khu dân cư, bảo tồn được nền văn hoá làng xã cũng như truyền thống văn hoá dân tộc, các tập quán định cư, kết hợp
điều chỉnh những bất hợp lý trong từng khu dân cưđể sử dụng quỹđất sẵn có tiết kiệm, hợp lý và mang lại những hiệu quả cao. Những căn cứ chủ yếu bao gồm:
- Luật Đất đai năm 2003 và các quy định hiện hành.
- Đặc điểm hình thành và lịch sử phát triển khu dân cư của các vùng trong tỉnh Nam Định, đặc biệt là tình hình sử dụng đất và hình thái phân bổ dân cưđặc thù của huyện.
- Thực trạng phát triển mạng lưới điểm dân cư dựa trên kết quả tổng hợp các chỉ tiêu định tính, định lượng và đưa ra hệ thống phân loại điểm dân cư hiện có của huyện theo các mức độ phát triển khác nhau.
- Hiện trạng và mức độ sử dụng đất khu dân cư nông thôn, đối chiếu với những quy chuẩn xây dựng Việt Nam và các quy định hiện hành.
- Nghị quyết 65/2006/NQ-HĐND ngày 17/05/2006 về Quy hoạch tổng thể
phát triển hệ thống đô thị, điểm dân cư nông thôn tỉnh Nam Định đến năm 2020. - Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội của huyện Nam Trực đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030.
- Quyết định số 70/QĐ-UBND ngày 10/01/2013 của UBND tỉnh Nam
Định về việc phê chuẩn dự án quy hoạch sử dựng đất huyện Nam Trực giai đoạn 2011 – 2020.
- Tiêu chuẩn Việt Nam (TCVN) 4418 năm 1987 về hướng dẫn lập đồ án quy hoạch xây dựng huyện đã quy định tiêu chí để phân loại điểm dân cư nông thôn theo quy mô hộ và diện tích đất canh tác, tính chất điểm dân cư như bảng 3.10.
Bảng 3.10: Tiêu chí phân loại điểm dân cư nông thôn STT Loại điểm DC Quy mô (hộ) Tính chất, vai trò
1 1 > 200 hộ Là các điểm dân cư chính 2 2 50-200 hộ Là các điểm dân cư phụ thuộc 3 3 < 50 hộ Là những xóm, trại nhỏ
(Nguồn:TCVN 4418 Năm 1987)