khai thực hiện quy hoạch
Với tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ của KKT Vân Đồn, để sử dụng đất bền vững thì yếu tố về môi trường rất cần được quan tâm. Những hoạt động phát triển chính có khả năng tác động đáng kể tới môi trường trong tương lai bao gồm:
- Phát triển công nghiệp
Chiến lược phát triển KKT sẽ tập trung vào các ngành công nghiệp mũi nhọn: ngành công nghiệp dịch vụ - du lịch, công nghiệp vận tải, công nghiệp chế biến cá, công nghiệp sản xuất sản phẩm làm từ gỗ, Công nghệ sinh học và ngành công nghiệp sinh học phục vụ sản phẩm nông nghiệp và thủy sản…với tổng diện
tích 620ha. Định hướng sử dụng đất đã chú ý đến vấn đề môi trường để phát triển bền vững tuy nhiên phát triển các khu công nghiệp, các cơ sở sản xuất kinh doanh sẽ gây áp lực về chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất cho xây dựng hạ tầng đô thị, hệ thống công trình dịch vụ đô thị khác, phá huỷ hệ sinh thái bản địa, thay đổi cảnh quan. Quá trình triển khai thực hiện quy hoạch sẽ phát thải chất thải, bụi ra môi trường.
- Phát triển du lịch
Với tiềm năng lớn về mặt cảnh quan sinh thái, du lịch biển đã trở thành hướng phát triển mũi nhọn trong Quy hoạch KT – XH tại KKT Vân Đồn. Đây là nhân tố chính góp phần vào sự tăng trưởng kinh tế và chuyển dịch cơ cấu kinh tế của toàn Khu kinh tế. Theo dự báo, tổng khách du lịch tới Vân Đồn sẽ tăng đáng kể vào các giai đoạn tới năm 2015 và 2020. Với xu hướng phát triển kinh tế của cả nước nói chung, tỉnh Quảng Ninh nói riêng và với qui mô vị trí khu kinh tế Vân Đồn (tầm cỡ quốc gia và quốc tế) lựa chọn qui mô khách du lịch tới Vân Đồn theo phương án II (tổng khách sẽ là 448,53 nghìn khách (2015), 874 nghìn khách (2020) là hợp lý và trường hợp đột biến có thể xem xét tới phương án III (tổng khách sẽ là 510,0 nghìn khách (2015), 1030 nghìn khách (2020).
Áp dụng hệ số phát thải chất thải rắn sinh hoạt của mỗi du khách là 1,5 kg/ tỉnh Quảng Ninh, tuy nhiên mức độ gia tăng rất nhanh và vùng nhận chất thải chủ yếu là các khu vực nhạy cảm về sinh thái (bãi Dài xã Vạn Yên thuộc cụm du lịch trung tâm Cái Bầu, các đảo Quan Lạn, Minh Châu, Ngọc Vừng bởi tại đây có mật độ các bãi tắm tập trung cao) các trung tâm đô thị (thị trấn Cái Rồng, xã Hạ Long, xã Đông Xá) và có khả năng ảnh hưởng trực tiếp đến HST VQG Bái Tử Long nên chất thải của du khách sẽ là nguồn gây tác động môi trường cần được quan tâm.
Ngoài sự gia tăng các chất ô nhiễm, du lịch phát triển cũng sẽ gây suy giảm đa dạng sinh học do thiết lập các tuyến du lịch qua các khu nhạy cảm và các nhà hàng mua động, thực vật hoang dã phục vụ nhu cầu ăn uống và lưu niệm; ảnh hưởng đến lớp phủ thực vật do hoạt động của khách du lịch; xói mòn đất trên lân cận các tuyến đường du lịch…Sự phát triển này cũng là tiền đề phát sinh sự mâu thuẫn trong xã hội giữa du khách và người dân bản địa hoặc giữa người dân bản địa với người dân vùng khác đến làm ăn, sinh sống.
- Phát triển giao thông
Lượng bụi phát sinh, các loại khí thải độc hại thải vào môi trường không khí đô thị và ven đường giao thông ngày một gia tăng và sẽ trở thành vấn đề cần quan tâm. Với mức độ tăng trưởng nhanh chóng như vậy, lượng khí thải từ các phương tiện giao thông có thể sẽ tăng lên gấp hàng chục lần so với hiện nay. Các hành động phát triển chính gây ảnh hưởng đến môi trường là: Xây dựng sân bay và phát triển vận tải hàng không, Hình thành cảng biển và phát triển vận tải biển.
- Chuyển đổi mục đích sử dụng đất
Diện tích đất phi nông nghiệp tăng theo quy hoạch chủ yếu được lấy vào đất nông nghiệp đặc biệt là đất rừng sản xuất; trong khi đó diện tích đất có rừng trong Quy hoạch không được tăng lên, độ che phủ rừng còn hạn chế qua đó góp phần tăng thêm yếu tố tăng nhiệt độ do bị mất các yếu tố chuyển hóa nhiệt năng sang các dạng khác, cùng với đó là việc giải phóng mặt bằng tại các khu chức năng cũng là một vấn đề rất đáng quan tâm, chất lượng môi trường tự nhiên sẽ giảm sút nghiêm trọng trong quá trình san nền và thi công.