nghiệp 460201,11 5940,16 5995,8 109337,1 110160,4 86467,08 85141,66 0 0 201744,34 201297,8 43,8383 43,7413 Đất phi nông nghiệp 84680,61 1634,52 1572,29 17375,66 17750,01 11963,46 11796,63 49,79 53,47 31023,43 31172,4 36,6358 36,8117 Đất chưa SD 65351,78 0,28 0,28 0 0 0 0 0 0 0,28 0,28 0,00043 0,00043 Tổng số 610233,5 7574,96 7568,37 126712,76 127910,38 98430,54 96938,29 49,79 53,47 232768,05 232470,5 - - Tỷ lệ (%) so với Tổng diện tích theo mục đích sử dụng đất năm 2012 (ha) 100 1,24 1,24 20,76 20,96 16,13 15,89 0,01 0,01 38,14 38,10 - -
Tính cho đến thời điểm năm 2012, tổng diện tích đất giao, cho thuê đối với các tổ chức trong nước là 232.470.51 ha chiếm 38,10% tổng diện tích giao đất, cho thuê đất của Tỉnh Quảng Ninh, trong đó thì các tổ chức kinh tế trong nước chiếm tỷ trọng được giao đất, cho thuê đất cao nhất với gần 20,96% (tăng lên 0,2% so với năm 2010) tổng diện tích phân theo mục đích sử dụng của tỉnh Quảng Ninh
Qua bảng trên, có thể thấy được rằng, trong những năm trở lại đây, diện tích đất nông nghiệp được giao, cho thuê cho các tổ chức trong nước là tương đối lớn, lên đến 201.297,8 ha, chiếm tới 43,74% so với tổng diện tích đất nông nghiệp được giao trên toàn tỉnh Quảng Ninh. Từ năm 2010 đến năm 2012, do tình hình kinh tế khó khăn, số lượng hồ sơ xin giao đất, cho thuê đất của các tổ chức trong nước có xu hướng giảm khiến diện tích đất nông nghiệp được giao, cho thuê cũng giảm đi 446,47 ha. Xu hướng này là tất yếu, phù hợp với sự chuyển dịch cơ cấu kinh tế: “giảm tỉ trọng khu vực nông nghiệp, tăng tỉ trọng khu vực công nghiệp và dịch vụ”. Không những thế, đất nông nghiệp đóng vai trò cực kì quan trọng, nhất là trong bối cảnh biến đổi khí hậu toàn cầu như hiện nay, diện tích đất, đặc biệt là đất nông nghiệp bị thu hẹp lại do sự xâm thực của nước biển, vì thế các cơ quan quản lý nhà nước về đất đai luôn cực kì thận trọng trong quy hoạch và giao đất, cho thuê đất nông nghiệp, tránh lãng phí quỹ đất, đảm bảo an ninh lương thực, đồng thời tạo động lực để cho các tổ chức sử dụng đất nông nghiệp có hiệu quả hơn.
Diện tích đất phi nông nghiệp giao, cho thuê cho các tổ chức trong nước tính đến năm 2012 là 31.172,4 chiếm 36,81% tổng diện tích đất phi nông nghiệp được giao và cho thuê trên toàn tỉnh. Mặc dù diện tích đất phi nông nghiệp được giao, cho thuê đối với các tổ chức nước ngoài còn tương đối nhỏ, song nó đã tăng lên 148,97 ha so với năm 2010.
Đất chưa sử dụng không có sự biến động đáng kể về diện tích.Điều đó là hoàn toàn phù hợp với chủ trương phân bổ hợp lý và tiết kiệm quỹ đất.
2.4.1.2. Kết quả giao đất, cho thuê đất phân theo quy trình giao đất, cho thuê đất tại địa phương
Bảng 2.4: Bảng tổng hợp số dự án được từ giao đất, cho thuê đất đối với tổ chức trong nước trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh phân theo quy trình giao đất,
cho thuê đất qua từng năm (giai đoạn từ năm 2010 – 2012) Năm
Trường hợp Nhà nước thu hồi đất (không qua đất giá)
Giao đất cho thuê đất đối các tổ chức đang sử dụng đất
Nhà đầu tư tự thỏa thuận với người đang sử dụng đất Tổng Giao đất (ha) Thuê đất (ha) Giao đất (ha) Thuê đất (ha) Giao đất (ha) Thuê đất (ha) 2010 21 9 9 5 14 6 64 2011 16 8 7 4 10 7 52 2012 19 11 8 7 13 9 67 Tổng 56 28 24 16 37 22 183