7. Kết cấu luận văn
2.2.2.Dự án xây dựng khu Trung tâm Thƣơng mại và Dịch vụ du lịch Quỳnh
Anh tại Thị trấn Thạch Hà, huyện Thạch Hà
Đây là dự án xây dựng khu Trung tâm Thƣơng mại và Du lịch đầu tiền của huyện Thạch Hà, cũng nhƣ trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh. Căn cứ theo Quyết định số 1192/QĐ - UBND ngày 08/4/2010 của UBND tỉnh về việc phê duyệt dự án quy hoạch chi tiết Khu Trung Tâm Thƣơng mại và Du lịch Quỳnh Anh. Khu đất đƣợc chọn để xây dựng khu Trung Tâm Thƣơng mại nằm ở trung tâm Thị trấn Thạch Hà, huyện Thạch Hà với tổng diện tích thu hồi để thực hiện dự án là 4,10 ha. Đây là một vị trí trung tâm, có địa thế đẹp và thích hợp để phát triển khu trung tâm thƣơng mại và du lịch. Gần trung tâm huyện Thạch Hà, có Quốc lộ 1A chạy qua và nằm ven sông Cày chảy theo hƣớng Đông – Nam.
Ngày 12/9/2010 UBND tỉnh Hà Tĩnh đã có Quyết định số 1995/QĐ-UBND về việc thu hồi đất và giao đất cho Doanh Nghiệp để tiến hành đền bù, GPMB, triển khai xây dựng hạ tầng kỷ thuật Khu trung tâm thƣơng mại và dịch vụ du lịch.
Tổng vốn đầu tƣ triển khai dự án là 204.602.344.504 đồng. Trong đó bồi thƣờng, GPMB và hỗ trợ tái định cƣ là 4.133.528.677 đồng (Bốn tỷ, một trăm ba mươi ba triệu, năm trăm hai mươi tám ngàn, sáu trăm bảy bảy đồng). Hội đồng bồi thƣờng huyện Thạch Hà đã hoàn thành công tác bồi thƣờng, GPMB với tổng số hộ
đƣợc bồi thƣờng, GPMB là 23 hộ trong đã có 12 hộ bị thu hồi đất ở và tài sản, có 3 hộ bị ảnh hƣởng đất vƣờn ở, 2 tổ chức nuôi trồng thuỷ sản và 6 hộ bị ảnh hƣởng đất nông nghiệp và đất trồng cây lâu năm khác.
Tính đến nay công tác bồi thƣờng, GPMB đã cơ bản hoàn thành, các hộ dân đều đồng tình nhận tiền bồi thƣờng, GPMB và hỗ trợ tái định cƣ. Chủ đầu tƣ đã tiến hành san lấp mặt bằng và đang thi công các công trình hạ tầng khác.
2.2.3. Dự án xây dựng Khu đào tạo nghề Thực hành Trƣờng Trung cấp nghề Hà Tĩnh tại xã Thạch Ngọc, huyện Thạch Hà
Dự án xây dựng khu đào tạo nghề thực hành lái xe của trƣờng Trung cấp nghề Hà tĩnh thuộc sở Thƣơng binh lao động. Theo Quyết định số 1449/QĐ-UBND, ngày 05/04/2010 của UBND tỉnh về việc phê duyệt dự án quy hoạch Khu đào tạo nghề thực hành tại xã Thạch Ngọc, huyện Thạch Hà, tỉnh Hà Tĩnh. Khu đất đƣợc chọn để xây dựng khu đào tạo nghề thực hành nằm ở phía Tây của huyện Thạch Hà với tổng diện tích bị thu hồi thực hiện dự án là 8,07ha, giới hạn bởi:
- Phía Bắc giáp xã Việt Xuyên; - Phía Nam giáp xã Thạch Vĩnh; - Phía Đông giáp xã Thạch Thanh;
Địa điểm của dự án nằm trên khu đất lâm nghiệp xen lẫn đất nông nghiệp thuộc xã Thạch Ngọc, huyện Thạch Hà, tỉnh Hà Tĩnh.
Tổng vốn đầu tƣ khu dự án là : 105.207.405.096 đồng. Trong đó kinh phí để thực hiện công tác bồi thƣờng, GPMB, hỗ trợ tái định cƣ là 6.154.044.098 đồng,
với tổng số hộ bị ảnh hƣởng là 32 hộ cụ thể có 7 hộ bị ảnh hƣởng nhà cửa và phải tái định cƣ, (6 hộ đã đƣợc cấp GCN QSD đất, còn 1 hộ chƣa đƣợc cấp), 2 hộ bị ảnh hƣởng đất vƣờn, 23 hộ bị ảnh hƣởng đến đất nông nghiệp. Huyện Thạch Hà đã có phƣơng án bồi thƣờng cho các hộ, nhƣng cho đến nay có 2 hộ tái định cƣ chƣa nhận tiền bồi thƣờng GPMB với lý do đơn giá bồi thƣờng nhà cửa, vật kiến trúc chƣa thoả đáng và không thu tiền chênh lệch giữa đất thổ cƣ nơi bị thu hồi so với vị trí đƣợc cấp. Hộ gia đình yêu cầu các cấp hỗ trợ thêm để đủ kinh phí di dời và xây dựng mới đồng thời hỗ trợ thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng.
Tính đến nay công tác bồi thƣờng, GPMB đã cơ bản hoàn thành, chủ đầu tƣ đã và đang tiến hành san lấp mặt bằng đƣợc 3,05 ha/8,07 ha, đạt gần 40% diện tích san lấp mặt bằng, đang tiến hành xây dựng các tuyến đƣờng và hệ thống điện, tƣờng rào, rãnh thoát nƣớc trong khu chức năng.