vai trò sàn giao dịch bất động sản

... kiện hoạt động của sàn giao dịch bất động sản. Quản lý nhà nước về sàn giao dịch bất động sản SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN Nguyên tắc tổ chức và hoạt động của sàn giao dịch bất động sản 1. Tổ ... thiệu sàn giao dịch bất động sản và vai trò của sàn bất động sản trong nền kinh tế thị trường 1. Giới thiệu sàn giao dịch bất động sản Thực ra khái niệm về sàn giao dịch bất động sản mới ... hợp tác xã kinh doanh bất động sản thành lập sàn giao dịch bất động sản phải chịu trách nhiệm về hoạt động của sàn giao dịch bất động sản. 5. Sàn giao dịch bất động sản phải có tên, địa chỉ,...

Ngày tải lên: 19/10/2012, 09:45

Ngày tải lên: 19/01/2014, 04:20

... giới bất động sản; Định giá bất động sản; Sàn giao dịch bất động sản; - Tư vấn về bất động sản; dịch vụ đấu giá, quảng cáo, quản lý bất động sản III. Nội dung hoạt động của Sàn giao dịch bất động ... hoạt động của sàn tập trung vào khai thác các dịch vụ hiện có của một sàn giao dịch chuẩn như : Giao dịch mua bán, cho thuê, Môi giới bất động sản, Tư vấn bất động sản, Quảng cáo bất động sản, ... bất động sản. Ngoài ra, còn một lý do nữa đó là các bất động sản loại này thường của cá nhân và không bắt buộc phải giao dịch qua Sàn giao dịch bất động sản. Về tính minh bạch của các giao dịch...

Ngày tải lên: 06/09/2012, 11:05

... và các bản tin của sàn giao dịch Công ty CP sàn giao dịch bất động sản vinaconex cam kết “Xây dựng sàn giao dịch bất đôngj sản Vinaconex là một sàn giao dịch chuẩn, hoạt động chuyên nghiệp, ... giới thiệu, trình chiếu các bất động sản, phần mềm hiện đại quản lý, xủ lý thông tin để truy cập, tra cứu bất động sản, website cập nhập và dự báo tình hình bất động sản, các văn bản chính sách ... tại sàn giao dịch, qua đó có cơ hội tốt nhất để tìm được đối tác phù hợp.VITR thực hiện miêm yết thong tin tại sàn giao dịch, trên tạp chí và bản TĂNG THỊ QUỲNH - 8 - MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN_K17 Ban...

Ngày tải lên: 06/09/2012, 12:04

... GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM 2.1GIỚI THIỆU VỀ SÀN GIAO DỊCH BĐS V-REEX 2.1.1 Sự cần thiết thành lập sàn giao dịch BĐS V-Reex Phùng Thị Phương QTKD bất động sản ... về bất động sản thế chấp Chương 2: Công tác thẩm định giá bất động sản thế chấp tại Sàn giao dịch bất động sản Việt Nam Chương 3: Giải pháp và kiến nghị để phát triển hoạt động định giá bất động ... Luật kinh doanh bất động sản thì Tổ chức cá nhân kinh doanh bất động sản khi bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản phải thông qua sàn giao dịch bất động sản theo quy định của...

Ngày tải lên: 25/09/2012, 17:00

... đầu tư. - Sàn đấu gia BĐSù qua mạng và đấu giá trực tiếp. - Hệ thống thẩm định giá bất động sản, động sản và giá trị Doanh nghiệp. 4. Sơ đồ, cơ cấu tổ chức Sàn Giao Dịch Bất động sản : 4.1 Cơ cấu biên chế nhân sự :(sẽ ... Biểu mẩu  báo cáo 01. Tiếp  cận khách  hàng trực  tiếp và  gián tiếp Xác định đúng  nhu cầu khách  hàng và tư  vấn giới  thiệu sản phẩm Trưởng P.KD  và các tổ  trưởng giám  sát, kiểm  soát và hổ  trợ NVKD phải nắm  vững thông  tin sản phẩm  và giới  thiệu đầy  đủ, chính xác  và rõ ràng  cho khách  hàng BM­01/TT­KD  (Bản ghi  nhận quá  trình tiếp  khách)  BM­02/TT­KD  (Phiếu  thông tin  sản phẩm) 02. Khách  hàng  quyết  định,  trước khi  trình  biên nhận  đặt cọc Xác định các  thông tin sản phẩm được  phép bán (dự  án, mã vị trí  nền or căn  hộ,tiến độ  thanh  toán,diện  tích, giá bán,  hỗ trợ tín  dụng…) Trưởng P.KD  xác định  với chủ  đầu tư sản phẩm còn  trống và  các thông  tin cung cấp  khách hàng  chính xác  tuyệt đối  mới cho  phép nhận  đặt cọc Không được  phép sai, chỉ  được bán khi  biết 100% sản phẩm còn  trống (chưa  có khách  hàng đặt  cọc) BM­03/TT­KD  (Phiếu  xác nhận  sản phẩm  được bán) 03.Qúa  trình thực  hiện biên  nhận đặt  cọc NVKD chuyển  thông tin  khách hàng và  sản phẩm cho  NV thông tin  thực hiện  biên nhận đặt  cọc Trưởng P.KD  xác nhận  lại thông  tin và ký  nháy chuyển  cho Giám  đốc ký,  thủ quỹ thu  tiền Chuyển tiền  cọc ngay cho  đối tác hoặc  chủ đầu tư BM­04/TT­KD  (Biên  nhận đặt  cọc) 04.Theo  dõi biên  nhận cọc NV Ktoán và  NVKD theo dõi  và thông báo  khách hàng  trước 01 ngày  ký hợp đồng NV Pháp lý  in hợp đồng  (hoặc chủ  đầu tư) và  đối chiếu  thông tin  khách hàng Hợp đồng  tuyệt đối  phải đúng  mẩu đã được  duyệt và  khách hàng  đứng tên  trong hợp  đồng phải là  người ký Hợp đồng  hợp tác  đầu tư,  Hợp đồng  chuyển  nhượng  (có công  chứng) 05. Hoàn  tất thủ  Sau khi khách  hàng đã ký  NV kế toán  nhập dữ  Xuất hoá đơn  và thực hiện  - 10 - Quy chế hoạt động SGD VIETHOMELANDS QUY CHẾ HOẠT ĐỘNG CỦA SÀN GIAO DỊCH  BĐS   A . MÔ THỨC HOẠT ĐỘNG SÀN GIAO DỊCH BĐS : 1. Khái niệm Sàn giao dịch BĐS :       ­ Là nơi hộïi ... lên sàn giao dịch. - Là nơi người mua và bán trực tiếp găïp nhau và giao dịch tại sàn thông qua kết nối và tính pháp lý an toàn cao trong các hoạt động giao dịch tại sàn với chi phí dịch...

Ngày tải lên: 19/10/2012, 10:13

... mua bất động sản. - Môi giới bất động sản. - Định giá bất động sản. - Tư vấn bất động sản. - Quảng cáo bất động sản. - Đấu giá bất động sản. - Quản lý bất độ ng sản. a. Tư vấn bất động sản ... tin bất động sản đưa vào giao dịch; chế độ quản lý, cung cấp thông tin về bất động sản, giao dịch tại sàn giao dịch bất động sản. 6. Mô hình t ổ chức và hoạt động của sàn giao dịch bất động sản ... 6.1. Sàn giao dịch bất động sản phải là pháp nhân có chức năng kinh doanh dịch vụ bất động sản. Trường hợp doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thành lập sàn giao dịch bất động sản thỡ sàn giao...

Ngày tải lên: 19/10/2012, 10:34

... về sàn giao dịch bất động sản Sàn giao dịch bất động sản phải là pháp nhân. Trường hợp doanh nghiệp, hợp tác xã kinh doanh bất động sản thành lập sàn giao dịch bất động sản thì sàn giao dịch ... bất động sản. 3. Định giá bất động sản. 4. Tư vấn bất động sản. 5. Quảng cáo bất động sản. 6. Đấu giá bất động sản. 7. Quản lý bất động sản. Kinh doanh bất động sản thông qua sàn giao dịch ... doanh dịch vụ bất động sản được thành lập sàn giao dịch bất động sản hoặc thuê sàn giao dịch bất động sản của tổ chức, cá nhân khác để phục vụ cho hoạt động kinh doanh bất động sản. 2. Sàn giao...

Ngày tải lên: 19/10/2012, 11:22

... TIN BẤT ĐỘNG SẢN ĐƯA VÀO GIAO DỊCH; CHẾ ĐỘ QUẢN LÝ, CUNG CẤP THÔNG TIN VỀ BẤT ĐỘNG SẢN, GIAO DỊCH TẠI SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN Điều 16: Các sản phẩm của Công ty Khi có kế hoạch đưa các sản ... ký dịch vụ, thanh toán phí dịch vụ giao dịch bất động sản Cá nhân, tổ chức tham gia các hoạt động giao dịch, dịch vụ kinh doanh bất động sản phải: - Lập đăng ký theo mẫu của Sàn giao dịch Bất ... chế này; - Thanh toán phí dịch vụ theo hợp đồng dịch vụ với Sàn giao dịch Bất động sản AAAAA. Điều 11: Thanh toán trong giao dịch bất động sản Giao dịch Bất động sản được hiểu là việc các...

Ngày tải lên: 20/10/2012, 09:21

... hoạt động định giá bất động sản của công ty cổ phần sàn giao dịch bất động sản trong thời gian tới .90 3.1.2. Phương hướng 95 3.2. Một số giải pháp nhằm hoàn thiện công tác định giá bất động sản ... pháp này, giá bán của các bất động sản so sánh được điều chỉnh để phản ánh sự khác nhau giữa chúng và bất động sản mục tiêu Giá Bất động sản mục tiêu = Giá bán Bất động sản so sánh ± mức điều chỉnh ... yếu tố tự nhiên: Vị trí của Bất động sản: khả năng sinh lời do yếu tố vị trí Bất động sản mang lại càng cao thì giá trị của Bất động sản càng lớn. Mỗi Bất động sản luôn đồng thời tồn tại 2...

Ngày tải lên: 27/10/2012, 15:45

... hoạt động của các sàn giao dịch bầt động sản bao gồm: - Giao dịch mua bán, chuyển nhượng, thuê, thuê mua bất động sản. - Môi giới bất động sản. - Định giá bất động sản - Tư vấn bất động sản. ... vụ: Tổng Giám Đốc ii. bên cung cấp dịch vụ sàn giao dịch bất động sản (sau đây gọi tắt là sàn giao dịch bất động sản Eurowindow ) sàn giao dịch bất động sản – chi nhánh công ty cổ phần Eurowindow ... các giao dịch của người dân lên sàn nhằm mục tiêu: mọi giao dịch bất động sản của người dân hay của các chủ thể kinh doanh đều được đưa lên sàn giao dịch để cơ quan 29 Sàn giao dịch bất động sản...

Ngày tải lên: 30/10/2012, 14:26

... MỤC ĐÍCH HOẠT ĐỘNG, CHỨC NĂNG VÀ VAI TRÒ CỦA SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN 1.2.1. Mục đích hoạt động của sàn giao dịch bất động sản Sàn giao dịch BĐS ra đời như một nhu cầu đích thực của thị trường, ... lập Sàn. b. Về tư cách pháp nhân và tên gọi của Sàn giao dịch bất động sản Việc quy định sàn giao dịch bất động sản sử dụng con dấu riêng hoặc sử dụng con dấu của công ty chủ quản để hoạt động ... định thì hoạt động và khó nằm trong quản lý. Ví dụ: Công ty có Sàn giao dịch thì bị quản lý chặt chẽ hoạt động giao dịch; công ty không có Sàn giao dịch, sử dụng Sàn khác để giao dịch thì tránh...

Ngày tải lên: 30/10/2012, 14:28

... BÁO CÁO THỰC TẬP QUẢN LÝ, ĐIỀU HÀNH SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN I- GIỚI THIỆU VỀ SÀN GIAO DỊCH 1. Tên giao dịch: Trung tâm giao dịch Bất động sản Hà Nội Địa chỉ: Tầng 1 tòa nhà N2D –Khu ... quen” giao dịch qua sàn giao dịch nên hầu hết giao dịch đều hoạt động tự do trên thị trường. Sàn giao dịch bất động sản Hà Nội chủ yếu thực hiện chức năng tư vấn cho khách hàng, môi giới Bất động ... những người quan tâm về bất động sản lui tới nên sàn giao dịch bất động sản là nơi quảng cáo rất tốt các dự án các khu đô thị khi tham gia giao dịch tại sàn. Sàn giao dịch phảI quảng cáo trên...

Ngày tải lên: 03/12/2012, 11:22

... hành sàn giao dịch bất động sản MỤC LỤC Đậu Thị Hương Giang 19 Báo cáo quản lý và điều hành sàn giao dịch bất động sản Và sắp tới đây để hoàn thiện quy trình khép kín trong giao dịch bất động sản ... tệ. Đậu Thị Hương Giang Giao dịch bất động sản Thanh toán tiền tệ Hàng hóa bất động sản Pháp lý cho bất động sản 11 Báo cáo quản lý và điều hành sàn giao dịch bất động sản - Khai thác, cập ... các sàn giao dịch bất động sản hay các trung tâm giao dịch bất động sản. Đây là biện pháp để bình ổn và phát triển thị trường bất động sản một cách công khai, có tính pháp lý. Các sàn giao dịch...

Ngày tải lên: 07/12/2012, 09:44

... định. 32 2. Kinh doanh bất động sản qua sàn Như vậy sàn giao dịch là nơi diễn ra các hoạt động giao dịch bất động sản. Việc thực hiện các các giao dịch bất động sản trên sàn giao dịch phải tuân thủ ... tăng, giảm giá trị bất động sản do tác động bởi những bất động sản khác : Tăng, giảm giá trị bất động sản do tác động bởi những bất động sản khác trong định giá bất động sản được hiểu, đó là ... sàn giao dịch bất động sản Hiệu quả hoạt động của sàn giao dịch bất động sản sẽ phản ánh hiệu quả quản lý của các cơ quan nhà nước đối với hệ thống các sàn giao dịch bất động sản. Bởi nếu nhà...

Ngày tải lên: 11/12/2012, 16:35

Ngày tải lên: 14/12/2012, 10:13

Ngày tải lên: 15/12/2012, 11:18

Ngày tải lên: 20/12/2012, 08:50

Ngày tải lên: 20/12/2012, 08:51