... nhu cầu chothuêvăn phòng, nhà ở cao cấp, trung tâm thơng mại, hội nghị đang rất thiếu ở Việt Nam. Các cao ốc vănphòngchothuê tại trung tâm TPHCM đà kín chỗ từ 3 năm qua nhất là vănphòng ... ốc cũng rất thuận tiện. Đối với vănphòngcho thuê, nhu cầu thuêvănphòng cũng có chiều hớng tăng trong các doanh nghiệp vì giáthuê không quá đắt so với thuê nhà riêng, không phải lo chuyện ... trọng về vănphòngcho thuê mà có nghịch cảnh nơi thừa nơi thiếu.Nguyên nhân khiến cho các vănphòng ở các vùng ven nội thànhvẫn không có ngời thuê trong khi chất lợng dịch vụ tốt và giá cả...
... HỌC VỀ ĐỊNH GIÁ MỨC CHO THUÊ VĂN PHÒNGI.Một số khái niệm và đặc điểm BĐS vănphòngcho thuê 1.Khái niệm BĐS vănphòngchothuê Văn phòngchothuê là một loại BĐS được chothuê dùng cho các hoạt ... GIÁVĂNPHÒNG CHO THUÊ Ở VIỆT NAM1.Thực trạng về vănphòngchothuê và giávănphòngchothuê ở VN.Do ảnh hưởng của cuộc khủng hoảng kinh tế trong khu vực năm 1997 đã làm cho thị trường văn ... mô và chất lượng trong việc định giávănphòngcho thuê. Thị trường vănphòngchothuê ở Việt Nam được đánh giá là rất tiềm năng và giá của vănphòngchothuê ở nước ta chưa đạt đến đỉnh điểm...
... phòng. - Khách thuê không được cầm cố, thế chấp, cho vay, nhắc tới văn phòng trong mục tài sản của mình, chothuê lại vănphòng đã thuê, hoặc cho ai cùng thuê hoặc cùng sử dụng vănphòng đã thuê. - ... học của quản lý vănphòngcho thuê Chương II: Thực trạng quản lý vănphòngchothuê ở công ty Sao BắcChương III: Một số giải pháp tăng cường công tác quản lý vănphòng cho thuê ở công ty Sao ... thị trường vănphòngchothuê ở Hà Nội lại có thể chứng kiến áp lực về giáthuê khi một lượng cung lớn về vănphòng hạng B, loại vănphòng mà trong vài tháng qua đã nhanh chóng chothuê hết diện...
... thương mại dịch vụ, văn phòngcho thuê, khách sạn cao cấp phường Gia Sàng, TP Thái NguyênHạng mục: Đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, nhà ở+ Đất xây dựng công trình vănphòngcho thuê, trung tâm thương ... dịch vụ, văn phòngcho thuê, khách sạn cao cấp phường Gia Sàng, TP Thái NguyênHạng mục: Đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, nhà ởBáo cáo này chỉ thực hiện đánh giá tác động môi trường cho phần 1 ... trí phòng khách, khu thang, khu vệ sinh, phòng ăn và bếp.+ Tầng 2, cao tầng 3,6 m: Bố trí phòng ngủ bố mẹ, phòng ngủ con, vệ sinh chung, phòng làm việc. + Tầng 3, cao tầng 3,3 m: Bố trí phòng...
... sốt giá. Trong năm 2007, giáthuê trung bìnhvănphòng hạng A khoảng 35 USD/m2/tháng, nhưng đầu năm 2008 giávănphòngchothuê tăng lên nhanh chóng. Trong quý II, mức giáthuê trung bình ... sau.2.2 Dự báo các loại vănphòng hạng A,B ,C Mặc dù trên tổng thể giávănphòngchothuê giảm tuy nhiên trong từng loại vănphòng lại có sự khác biệt, đó là: Giáthuêvănphòng hạng A không có ... hoặc hình thành các văn phòng ảo khiến cho cầu về vănphòngchothuê không tăng.Sự mất cân đối cung cầu hình thành rõ rệt sẽ khiến chogiáthuêvănphòng giảm và kéo dài cho những năm tiếp...
... Nam. Nhu cầu thuê văn phòng, trụ sở làm việc và khách sạn theo đó cũng không ngừng tăng lên. Nhận thấy khoản lợi nhuận không nhỏ từ việc kinh doanh cao ốc vănphòng và khách sạn cho thuê, nhiều ... XÂY DỰNG DD & CN Nhà ở và Vănphòngcho thuê Bảng tính tải trọng quy đổi thành ti phõn b u trờn ton sn:Toàn bộ Dài hạn Toàn bộ Dài hạn Toàn bộ Dài hạn Văn phòng 660.20 1.2 200 100 240 120VÖ ... chung đó, công trình Khu Nhà ở & Vănphòngchothuê nằm ở khu đô thị mới Mỹ Đình nhằm phục vụ tốt hơn nhu cầu sử dụng và mặt khác tạo vẻ đẹp mỹ quanchothành phố.Với chiều cao khá lớn...
... Nam. Nhu cầu thuê văn phòng, trụ sở làm việc và khách sạn theo đó cũng không ngừng tăng lên. Nhận thấy khoản lợi nhuận không nhỏ từ việc kinh doanh cao ốc vănphòng và khách sạn cho thuê, nhiều ... ở và Vănphòngcho thuê Hệ thống thoát nước thu trực tiếp từ các phòng WC xuống bể phốt sau đó thải ra hệ thống thoát nước chung của thành phố thông qua hệ thống ống cứng.7. Hệ thống phòng ... phát.6. Hệ thống cấp thoát nước. Công trình là Trụ sở làm việc ,Văn phòng và Nhà ở chothuê nên việc cung cấp nước chủ yếu phục vụ cho khu vệ sinh. Nguồn nước được lấy từ hệ thống cấp nước của...
... nghiệp K46 KHOA XÂY DỰNG DD & CN Nhà ở và Vănphòngcho thuê 1. Giải pháp kiến trúc mặt bằng+ Tầng hầm: Bao gồm gara để xe , phòng kỹ thuật, phòng bơm nước, bể nước ngầm Tất cả được bao ... chọn ∅8a150 và cốt giá cấu tạo chọn ∅8a200. Xem bản vẽ kết cấu KC01.26 TRƯỜNG ĐH XÂY DỰNG Thuyết minh Đồ án tốt nghiệp K46 KHOA XÂY DỰNG DD & CN Nhà ở và Vănphòngcho thuê + Độ lệch tâm ... với sàn các tầng 1 – 6, do đặc điểm làm vănphòngcho thuê, giải pháp Kiến trúc dùng các vách ngăn nhẹ, do đó ta bỏ qua tĩnh tải do vách ngănQuy các giá trị trên thành tải phân bố trên toàn...
... ốc cũng rất thuận tiện. Đối với vănphòngcho thuê, nhu cầu thuêvănphòng cũng có chiều hướng tăng trong các doanh nghiệp vì giáthuê không quá đắt so với thuê nhà riêng, không phải lo chuyện ... này. Còn vănphòng loại B và C cũng đã chothuê trên 90% nghĩa là các doanh nghiệp có nhu cầu thuê vănphòng trong vài năm tới sẽ khó có thể tìm được một diện tích ưng ý . Các vănphòng hạng ... giảm được giáthành sản phẩm , đồng thời phải không ngừng nâng cao chất lượng quản lý các cao ốc văn phòng. Có thể hiện nay đang thiếu nguồn cung về thị trường cao ốc vănphòngcho thuê nhưng...
... việc cho thuêvănphòng của dự án. Theo các văn bản ghi nhớ trên thì tổng diện tích thoảthuận chothuê là 800m2 (chiếm 70% diện tích sàn cho thuê) , thời hạn thuê là 10 năm.Điều này cho thấy ... có đến hàng chục côngty thuê căn hộ làm văn phòng. Hiện nay vănphòngchothuê loại B giá mỗi thángkhoảng trên dưới 20USD/m2, các toà nhà hạng C có quy mô nhỏ hơn giá khoảng dưới15USD/m2. ... vốn cho 105 dự án đầu tưnước ngoài, 120 Vănphòng đại diện nước ngoài, đưa số vănphòng đại diện nướcngoài tại Hà Nội lên con số 1.200 văn phòng. Ngoài ra, Hà Nội còn có hàng nghìn văn phòng...
... thị trường vănphòngcho thuê - Thị trường vănphòngchothuê là nơi người chothuêvănphòng gặp gỡ người thuêvăn phòng. Trong điều kiện nền kinh tế phát triển, nhu cầu thuêvăn phòng của ... CƠ SỞ KHOA HỌC CỦA THỊ TRƯỜNG VĂN PHÒNG CHO THUÊ1.Một số khái niệm cơ bản 1.1. Khái niệm vănphòngchothuê 1.1.1. Định nghĩa vănphòngcho thuê - Vănphòngchothuê là công trình xây dựng ... trường vănphòngchothuê phát triển :- Hoàn thiện các quy chuẩn về vănphòngcho thuê, xếp hạng vănphòng để có một căn cứ chính xác đánh giávăn phòng. Việc đánh giá đúng sẽ giúp đưa ra giá cho...
... Sức cầu giảm nhiều đã làm cho giá chothuêvănphòng nói chung có xu hướng giảm giá mạnh, những khu văn phòng hạng A cũng không nằm ngoài xu thế trên. Giáthuêvănphòng cạnh tranh sẽ làm cơ ... với giá hét từ 80-100USD/m2 chovănphòng loại A. Hiện nay, giáthuêvănphòng đang có xu hướng trở về với giá trị thực, giá giảm cao nhất còn 70USD/m2, tức giảm tầm 25%.Có nhiều lí do cho ... và trở nên khắt khe hơn thì việc giảm giá các vănphòngchothuê là điều dễ hiểu.Hình 1. Cung thị trường vănphòng Hà Nội Hiện thị trường vănphòngchothuê loại A chịu tác động bởi các nhân...
... Sức cầu giảm nhiều đã làm cho giáchothuêvănphòng nói chung có xu hướng giảm giá mạnh, những khu văn phòng hạng A cũng không nằm ngoài xu thế trên. Giáthuêvănphòng cạnh tranhsẽ làm cơ ... và trở nên khắtkhe hơn thì việc giảm giá các vănphòngchothuê là điều dễ hiểu.Hình 1. Cung thị trường vănphòng Hà Nội Hiện thị trường vănphòngchothuê loại A chịu tác động bởi các nhân ... với giá hét từ 80-100USD/m2 chovănphòng loại A. Hiện nay, giáthuêvănphòng đang có xuhướng trở về với giá trị thực, giá giảm cao nhất còn 70USD/m2, tức giảm tầm25%.Có nhiều lí do cho...