thẩm định giá đất việt
Thực trạng hoạt động thẩm định giá ở Việt Nam hiện nay
Ngày tải lên :
19/12/2012, 10:49
... (chuyên ngành TDG) bao gồm:
- Thẩm định giá bất động sản.
- Thẩm định giá máy móc, thiết bị.
- Thẩm định giá dự án.
- Thẩm định giá giá trị doanh nghiệp.
- Thẩm định giá tài sản sở hữu trí tuệ.
... động thẩm định giá.
- Việc hướng dẫn các tiêu chuẩn thẩm định giá (các phương pháp thẩm
định giá chung, các phương pháp thẩm định giá cụ thể) chậm được ban
hành.
- Việc quy định về cấp thẻ thẩm ... thẩm định giá, đã xuất hiện yếu tố cạnh tranh về giá cả và
chất lượng dịch vụ thẩm định giá tài sản.
Qua quá trình hoạt động, thẩm định giá đã góp phần rất lớn vào việc xác
định giá trị đất...
- 38
- 4.7K
- 47
Luận văn thạc sĩ về Mô hình dòng lưu kim chiết khấu trong thẩm định giá DN Việt Nam
Ngày tải lên :
28/03/2013, 11:42
... THUYẾT
VỀ THẨM ĐỊNH GIÁ DOANH NGHIỆP
1.1. THẨM ĐỊNH GIÁ VÀ THẨM ĐỊNH GIÁ DOANH NGHIỆP
1.1.1. Khái niệm về thẩm định giá
Ủy ban tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế (UBTCTĐGQT, 2006: 431), định
nghĩa ... THUYẾT VỀ THẨM ĐỊNH GIÁ
DOANH NGHIỆP
15
1.1. THẨM ĐỊNH GIÁ VÀ THẨM ĐỊNH GIÁ DOANH NGHIỆP 16
1.1.1. Khái niệm về thẩm định giá
16
1.1.2. Doanh nghiệp, giá trị doanh nghiệp, và thẩm định giá doanh ... 5: Thẩm định giá doanh nghiệp cần thẩm định giá.
Bước 6: Lập báo cáo và chứng thư kết quả thẩm định giá.
Những bước đi trong quy trình thẩm định giá tài sản nói chung và quy trình
thẩm định...
- 159
- 565
- 1
Phát triển dịch vụ thẩm định giá ở việt nam
Ngày tải lên :
06/02/2014, 20:56
... giới dịch vụ thẩm định gía thường có các dạng sau: Thẩm định giá Bất động sản;
Thẩm địnhgiá Động sản; Thẩm định giá trị doanh nghiệp; Thẩm định giá các lợi ích tài chính;
Thẩm định giá nguồn tài ... quyết định định giá và thẩm định giá.
Đối với định giá: Trình tự định giá tài sản hàng hoá dịch vụ tuân thủ chặt chẽ theo quy
định của pháp luật.
Đối với thẩm định giá: Trình tự của thẩm định giá ... định số 101/2005/NĐ - CP về
Thẩm định giá với phạm vi điều chỉnh là các doanh nghiệp thẩm định giá; Thẩm định viên về
giá; Quản lý Nhà nước về thẩm định giá; Xử lý tranh chấp về thẩm định giá. ...
- 26
- 467
- 1
Thực trạng công tác thẩm định giá bđs là nhà và đất ở tại NH thương mại cổ phần (TMCP) ngoại thương việt nam (VCB) – chi nhánh huế
Ngày tải lên :
08/02/2014, 09:48
... về thẩm định giá BĐS 5
1.2.1Khái niệm thẩm định giá BĐS 5
1.2.2Vai trò của thẩm định giá BĐS 5
1.2.3Các căn cứ thẩm định giá BĐS 5
1.2.4Nguyên tắc thẩm định giá BĐS 6
1.2.5Cơ sở giá trị để thẩm ... thư thẩm định giá.
-
Báo cáo thẩm định giá thể hiện hữu hình công việc đã làm của người thẩm định
giá. Toàn bộ quá trình thẩm định giá được trình bày trong báo cáo thẩm định giá.
-
Chứng thư thẩm ... pháp lý gắn với TS được thẩm định giá.
-
Xác định rõ mục đích của thẩm định giá TS.
-
Xác định giá trị làm cơ sở cho thẩm định giá. Khảo sát thực tế TS cần thẩm định
giá và bảo đảm các bước công...
- 47
- 547
- 2
Phương pháp chi phí trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam.DOC
Ngày tải lên :
06/09/2012, 12:04
... sản là đất đai, nên
định giá bất động sản thực chất là định giá đất và định giá các tài sản
gắn liền với đất. Vì vậy, trong hoạt động định giá bất động sản, việc
xác định giá của từng bất động ... việc định giá.
Trong đó áp dụng phương pháp chi phí trong thẩm định giá tài sản
nói chung và thẩm định giá bất động sản nói riêng được xem như một
phương pháp đặc biệt hữu ích cho việc thẩm định ... cấp.
3.2 Thẩm định giá BDS
3.2.1 Khái niệm về thẩm định giá BDS
Thông thường bất động sản gồm đất đai và các tài sản khác gắn liền
với đất, nhưng trong nhiều trường hợp bất động sản là đất đai,...
- 42
- 7.8K
- 98
Tác động của sự minh bạch thông tin trong thị trường bất động sản Việt Nam đối với công tác thẩm định giá bất động sản.pdf
Ngày tải lên :
25/09/2012, 17:00
... THẨM ĐỊNH GIÁ BĐS
3.1 Tác động đến giá BĐS trên thị trường
Khi thẩm định giá BĐS, thẩm định viên cần tham khảo giá BĐS trên thị trường. Các mức giá
được tham khảo này cũng chính là mức giá ... tác thẩm định giá BĐS ở Việt Nam
Hiện nay, cả nước có khoảng 200 doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực thẩm định giá và
3 công ty thẩm định giá nước ngoài gồm Công ty CB Richard Ellis Việt ... tính trên giá chuyển
nhượng. Trường hợp giá chuyển nhượng đất thấp hơn giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh quy
định tại thời điểm tính thuế cũng áp dụng thuế suất 2% tính trên giá đất do Uỷ...
- 69
- 2K
- 22
Các chỉ số Đầu tư và Thẩm định giá Bất động sản tại Việt
Ngày tải lên :
19/10/2012, 09:19
... Here
Định nghĩavề Giá trị
Theo tiêu chuẩncủa Ủy ban Tiêu chuẩn Định giá Quốctế (IVSC) :
Giá trị thi trường được định nghĩanhư sau:
“Tổng giá trịước đoán vào ngày định giá củamộttài
sảnnàođólàgiátrịđượctraođổigiữamộtbênsẵn
lòngmuavàmộtbênsẵn ... Here
Tỷ lệ leo thang
Mộtgiáthuêđề nghịởmức $60, không leo thang theo thờigianvà
chiếtkhấu 33%, cầnnhớ rằng trong thẩm định giá BĐS, nếugiáthuê
cao hơngiáthị trường, thì giá củathị trường sẽđượcsử ... suấtchiếtkhấu, (2) tỷ suấtgiátrị hiện
tại, (3) tỷ suấtchiếtkhấugiátrị hiệntại, và (4) tỷ suấtvốn hóa sinh
lờilàđồng nghĩa.
Chuyên gia hoặc chuyên viên thẩm định giá có kinh nghiệm nên
hiểu...
- 135
- 800
- 4
Tiêu chuẩn thẩm định giá việt nam
Ngày tải lên :
19/10/2012, 11:12
... Xác định giá trị tài sản cần thẩm định giá.
Thẩm định viên phải nêu rõ các phương pháp được áp dụng để xác định mức giá trị của tài sản cần thẩm
định giá.
Phương pháp thẩm định giá quy định ... Xác định giá trị tài sản cần thẩm định giá.
Bước 6: Lập báo cáo và chứng thư kết quả thẩm định giá.
04- Xác định tổng quát về tài sản cần thẩm định giá và loại hình giá trị làm cơ sở thẩm định ... cầu thẩm định.
- Thư mời thẩm định.
- Hợp đồng thẩm định ký kết giữa doanh nghiệp thẩm định giá và khách hàng.
- Những phân tích, đánh giá của thẩm định viên về những vấn đề thẩm định giá...
- 26
- 1.7K
- 3
Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá việt nam
Ngày tải lên :
20/10/2012, 09:21
... Xác định giá trị tài sản cần thẩm định giá.
Thẩm định viên phải nêu rõ các phương pháp được áp dụng để xác định mức giá trị của tài sản cần thẩm
định giá.
Phương pháp thẩm định giá quy định ... cầu thẩm định.
- Thư mời thẩm định.
- Hợp đồng thẩm định ký kết giữa doanh nghiệp thẩm định giá và khách hàng.
- Những phân tích, đánh giá của thẩm định viên về những vấn đề thẩm định giá ... sơ thẩm định giá được lưu tại nơi ban hành chứng thư thẩm định giá.
6. Hồ sơ thẩm định giá được lưu giữ trong thời hạn 10 năm.
07. Chứng thư thẩm định giá.
1. Chứng thư thẩm định giá...
- 26
- 1.6K
- 2
Thủ tục đăng ký dự thi cấp thẻ thẩm định giá lần đầu đối với công dân Việt Nam.doc
Ngày tải lên :
27/10/2012, 16:35
... Chính phủ quy định chi tiết thi
hành một số điều của Pháp lệnh Giá.
+ Quyết định 55/2008/QĐ-BTC ngày 15/7/2008 V/v ban hành Quy chế thi, cấp, sử dụng
và quản lý thẻ thẩm định viên về giá
...
+ Pháp lệnh Giá số 40/2002/PL-UBTVQH10 ngày 10/5/2002 của UBTVQH, ngày hiệu lực
01/7/2002
+ Nghị định số 101/2005/NĐ-CP ngày 3/8/2005 của Chính phủ về thẩm định giá
+ NĐ số 170/2003/NĐ-CP ... 25/12/2003 của Chính Phủ Quy định chi tiết thi hành một
số điều của Pháp lệnh Giá.
+ Nghị định số 75/2008/NĐ-CP ngày 9/6/2008 về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của
Nghị định số 170/2003/NĐ-CP...
- 2
- 483
- 0