... VỀ CHUYỂNNHƯỢNGQUYỀNSỬDỤNG VÀ PHÁP LUẬT VỀ HỢPĐỒNGCHUYỂNNHƯỢNGQUYỀNSỬDỤNGĐẤT 1.1 Khái niệm quyềnsửdụngđấtchuyểnnhượngquyềnsửdụngđất 1.2 Khái niệm, đặc điểm Hợpđồngchuyểnnhượng ... quan hệ chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất chấm dứt việc sửdụngđất bên chuyểnnhượngquyềnsửdụng đất, đồng thời thiết lập quyềnsửdụngđất cho bên nhận chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất Vì vậy, ... luận chuyểnnhượngquyềnsửdụng pháp luật hợpđồngchuyểnnhượngquyềnsửdụngđất Chương 2: Thực trạng pháp luật hợpđồngchuyểnnhượngquyềnsửdụngđất theo pháp luật Việt Nam từ thực tiễn thực...
... cho người yêu cầu chứng thực Hồ sơ Thành phần hồ sơ Phiếu yêu cầu chứng thựchợp đồng, văn (Mẫu số 31/PYC) Hợpđồngchuyểnnhượngquyềnsửdụngđất tài sản gắn liền với đất (Mẫu số 36/HĐCN) Bản ... bước quyềnsửdụngđất để yêu cầu cung cấp thông tin đất Thời gian cung cấp thơng tin đất Văn phòng đăng ký quyềnsửdụngđất khơng tính vào thời hạn chứng thực Trư¬ờng hợp khơng chứng thực ngày ... nghiệp vụ chứng thực sau: Trường hợp người có bất động sản khơng có Giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất tài sản gắn liền với đất có loại giấy tờ quyềnsửdụngđất tài sản gắn liền với đất cán địa cấp...
... nhận quyềnsửdụngđất Số hồ sơ: 03 Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn qui định Phiếu yêu cầu chứng thựchợp đồng, văn Thông tư liên tịch (Mẫu số 31/PYC) 04/2006/TT Hợpđồngchuyểnnhượngquyềnsửdụng ... báo rõ lý văn cho người yêu cầu chứng thực Hồ sơ Thành phần hồ sơ Phiếu yêu cầu chứng thựchợp đồng, văn (Mẫu số 31/PYC) Hợpđồngchuyểnnhượngquyềnsửdụngđất (mẫu số 37/HĐCN) Bản Chứng minh ... hồ sơ, thực nghiệp vụ chứng thực sau: Trường hợp người có bất động sản khơng có Giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất có loại giấy tờ quyềnsửdụngđất cán địa cấp xã phải xác nhận thông tin đất Trường...
... chứng thựchợpđồngchuyểnquyền sở hữu tài sản, quyền 10.000 đ/trường sửdụngđất (tính giá trị tài sản) hợp cụ thể: Dưới 20.000.000 đồng Lệ phí chứng thựchợpđồngchuyểnquyền sở hữu tài sản, quyền ... chứng thựchợpđồngchuyểnquyền sở hữu tài sản, quyềnsửdụngđất (tính giá trị tài sản) cụ thể: Từ 300.000.000 đến 200.000đ/trường hợp 1.000.000.000 đồng Lệ phí chứng thựchợpđồngchuyểnquyền ... tài sản, quyềnsửdụngđất (tính giá trị tài sản) cụ thể: Từ 1.000.000.000 đến 500.000đ/trường hợp 2.000.000.000 đồng Lệ phí chứng thựchợpđồngchuyểnquyền sở hữu tài sản, quyềnsửdụngđất (tính...
... chuyểnnhượng (03 bản) 02 đơn tách, hợpquyềnsửdụngđất (đối với trường hợp phải tách, hợp thửa) Số hồ sơ: 01(bộ) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn qui định Hợpđồngchuyểnnhượngquyềnsửdụngđất ... nhận quyềnsửdụngđất (bản 02 photocopy có chứng thực y) Chứng minh nhân dân, hộ người nhận chuyểnnhượng (mỗi loại 02 photocopy có y chứng thực) 02 vẽ trạng vị trí Thành phần hồ sơ Hợpđồngchuyển ... thị trấn kiểm tra tính đầy đủ hợp lệ giấy tờ + Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ cán tiếp nhận viết biên nhận trao cho người nộp + Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ cán tiếp Mơ tả bước Tên...
... thựchợpđồng có giá trị 20.000 triệu đồng: 10.000 đồng/ trường hợp - Lệ phí chứng thựchợpđồng có giá trị từ 20 triệu đồng đến 50 triệu đồng: 20.000 đồng/ trường hợp - Lệ phí chứng thựchợpđồng ... đến tỷ đồng: 1,5 triệu đồng - Lệ phí chứng thựchợpđồng có giá trị từ tỷ đồng :2 triệu đồng/ trường hợp Kết việc thực TTHC: Chứng thựcHợpđồngchuyểnnhượng QSD đất tài sản gắn liền với đất; Các ... triệu đồng đến số 93/2001 300 triệu đồng: 100.000 đồng/ trường hợp - Lệ phí chứng thựchợpđồng có giá trị từ 300 triệu đồng đến tỷ đồng: 200.000 đồng/ trường hợp - Lệ phí chứng thựchợpđồng có...
... thựchợpđồng có giá trị 20.000 triệu đồng: 10.000 đồng/ trường hợp - Lệ phí chứng thựchợpđồng có giá trị từ 20 triệu đồng đến 50 triệu đồng: 20.000 đồng/ trường hợp - Lệ phí chứng thựchợpđồng ... đất ; đồng/ trường hợp - Lệ phí chứng thựchợpđồng có giá trị từ 300 triệu đồng đến tỷ đồng: 200.000 đồng/ trường hợp - Lệ phí chứng thựchợpđồng có giá trị từ tỷ đồng đến tỷ đồng : 500.000 đồng/ ... triệu đồng đến 100 triệu đồng: 50.00 0đồng/ trường hợp Lệ phí chứng - Lệ phí chứng thựchợpđồng có thựcHợpđồng giá trị từ 100 triệu đồng đến Thông tư liên tịch số chuyểnnhượng 300 triệu đồng: ...
... nhận quyềnsửdụng đất; - Hợpđồngchuyểnnhượng QSDĐ (theo mẫu); - Chứng minh nhân dân, hộ người sửdụngđất (cả vợ, chồng người đồngquyềnsửdụng đất) ; - Bản đồ tách (nếu chuyểnnhượng phần đất) ... nhận quyềnsửdụngđất cấp cho hộ gia đình thành viên hộ từ 15 tuổi trở lên phải ký tên điểm Hợpđồngchuyểnnhượngquyềnsửdụngđất tài sản gắn liền với đất trực tiếp UBND xã, thị trấn; - Bên chuyển ... Kết việc thực TTHC: Thực chứng thựchợpđồng Các bước Mô tả bước Tên bước Cơng dân có u cầu chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất đến Bước 1: phận tiếp nhận hồ sơ trả...
... quyềnsửdụngđất 03 có chứng thực y; Hợpđồngchuyểnnhượng QSDĐ tài sản gắn liền với đất (theo mẫu) (03 bản); Giấy chứng minh nhân dân, hộ người sửdụngđất (cả vợ, chồng người đồngquyềnsử ... 15 tuổi trở lên phải ký tên điểm Hợpđồngchuyểnnhượngquyềnsửdụngđất tài sản gắn liền với đất trực tiếp UBND xã, thị trấn; Bên chuyểnnhượng bên nhận chuyểnnhượng phải chứng minh tài sản ... phí: Khơng Kết việc thực TTHC: Thực chứng thựchợpđồng Các bước Tên bước Mô tả bước Tổ chức, cá nhân có yêu cầu chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất Bước 1: tài sản gắn liền với đất đến phận tiếp nhận...
... hành Luật Đất đai, người sửdụngđất chưa có Giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất phải có loại giấy tờ quyềnsửdụngđất quy định khoản 1, Điều 50 Luật Đất đai; trường hợp người sửdụngđất có tên ... chứng thực; Trường hợp người có bất động sản khơng có Giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất có loại giấy tờ quyềnsửdụngđất quy định khoản 1, Điều 50 Luật Đất đai có Giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất ... trạng sửdụngđất biến động so với nội dung ghi Giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất cán địa xã, phường, Mơ tả bước Tên bước thị trấn phải xác nhận thông tin đất Trường hợp Giấy chứng nhận quyềnsử dụng...
... thảo Hợpđồngchuyểnnhượngquyềnsửdụngđất tài sản gắn liền với đất: - Bản photo giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất giấy tờ thay pháp luật quy định tài sản phải đăng ký quyền sở hữu, sửdụng ... chính: - Đất khơng có tranh chấp; - Quyềnsửdụngđất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án dân sự; - Việc chứng thựchợpđồngchuyểnnhượngquyềnsửdụngđất tài sản gắn liền với đất có liên ... chứng, chứng thựchợp đồng, văn thựcquyền người sửdụngđất - Quyết định số 2681/QĐ-UBND ngày 22/11/2010 UBND tỉnh Bình phước giao việc cơng chứng hợp đồng, giao dịch địa bàn thị xã Đồng Xồi cho...
... thảo Hợpđồngchuyểnnhượngquyềnsửdụngđất tài sản gắn liền với đất; - Bản photo giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất giấy tờ thay pháp luật quy định tài sản phải đăng ký quyền sở hữu, sửdụng ... chính: - Đất khơng có tranh chấp; - Quyềnsửdụngđất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án dân sự; - Việc chứng thựchợpđồngchuyểnnhượngquyềnsửdụngđất tài sản gắn liền với đất có liên ... chứng, chứng thựchợp đồng, văn thựcquyền người sửdụngđất - Quyết định số 2681/QĐ-UBND ngày 22/11/2010 UBND tỉnh Bình phước giao việc công chứng hợp đồng, giao dịch địa bàn thị xã Đồng Xồi cho...
... luận chuyểnnhượngquyềnsửdụnghợpđồngchuyểnnhượngquyềnsửdụngđất Chương 2: Thực trạng pháp luật hợpđồngchuyểnnhượngquyềnsửdụngđất theo pháp luật dân Việt Nam thực tiễn áp dụng ... vấn đề chuyểnnhượngquyềnsử dụng, tranh chấp hợpđồngquyềnsửdụng đất; phân tích nội dunghợpđồngchuyểnnhượngquyềnsửdụngđất quy định pháp luật đất đai, dân Việt Nam thực tiễn áp dụng ... quyềnsửdụngđất - Đề xuất hoàn thiện quy định giá đất việc thực giao dịch chuyểnnhượngquyềnsửdụng đất; - Làm rõ chất việc công chứng, chứng thựchợpđồngchuyểnnhượngquyềnsửdụngđất để...
... sánh hợpđồngchuyểnnhượngquyềnsửdụngđất với hợpđồngchuyển đổi quyềnsửdụngđấtChuyển đổi quyềnsửdụngđất phương thức đơn giản chuyểnquyềnsửdụng đất, theo đó, bên có quyềnsửdụngđất ... vật có thựcquyền tài sản) thuộc quyền sở hữu bên bán, quan hệ chuyểnnhượngquyềnsửdụng đất, đối tượng hợpđồngchuyểnnhượngquyềnsửdụngđấtquyềnsửdụngđất bên chuyển nhượng, đấtchuyển ... luận chuyểnnhượngquyềnsửdụnghợpđồngchuyểnnhượngquyềnsửdụngđất Chương 2: Thực trạng pháp luật hợpđồngchuyểnnhượngquyềnsửdụngđất theo pháp luật dân Việt Nam thực tiễn áp dụng...
... * Quyền bên chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất "Bên chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất có quyền nhận tiền chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất " [14, Điều 700] Quyền nhận tiền chuyểnnhượngquyền bên chuyển ... dụngđất Bên nhận chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất bên chủ thể hợpđồngchuyểnnhượngquyềnsửdụngđất Bên nhận chuyểnnhượng có nghĩa vụ tốn giá trị quyềnsửdụngđấtchuyểnnhượng theo hợpđồng ... tiết hợpđồngchuyểnnhượngquyềnsửdụngđất 36 Chương THỰC TRẠNG PHÁP LUẬT VỀ HỢPĐỒNGCHUYỂN NHƢỢNG QUYỀNSỬDỤNGĐẤT VÀ THỰC TIỄN GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢPĐỒNGCHUYỂN NHƢỢNG QUYỀNSỬDỤNG ĐẤT...
... CHẤP HỢPĐỒNGCHUYỂNNHƯỢNGQUYỀNSỬDỤNGĐẤT TẠI TÒA ÁN 1.1 Một số vấn đề lý luận chung hợpđồngchuyểnnhượngquyềnsửdụngđất 1.1.1 Các khái niệm: Quyềnsửdụng đất, hợpđồngchuyểnnhượngquyền ... đó, chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất việc người sửdụngđất (gọi bên chuyểnquyềnsửdụng đất) thỏa thuận việc chuyển giao quyềnsửdụngđất cho người chuyểnnhượng (gọi bên nhận quyềnsửdụng đất) ... nhận quyềnsửdụngđất tương ứng với giá trị quyềnsửdụngđất Việc chuyểnnhượng phải diễn theo quy định pháp luật chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất 14 Vậy, hợpđồngchuyểnnhượngquyềnsửdụng đất...
... luật, hợpđồngchuyểnnhượngquyềnsửdụngđất trở thành hợpđồng vô hiệu Ngoài ra, quy định hợpđồngchuyểnnhượngquyềnsửdụngđất vơ hiệu xử lí hợpđồngchuyểnnhượngquyềnsửdụngđất vơ ... lực hợpđồnghợpđồngchuyểnnhượngquyềnsửdụngđất đặc thù yếu tố cấu thành quan hệ chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất Thứ tư, trình giải hậu pháp lí hợpđồnghợpđồngchuyểnnhượngquyềnsửdụng ... chấp hợpđồngchuyểnnhượngquyềnsửdụngđất vô hiệu CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN VỀ HỢPĐỒNGCHUYỂNNHƯỢNGQUYỀNSỬDỤNGĐẤT VÔ HIỆU 1.1 Một số vấn đề lí luận hợpđồngchuyểnnhượngquyềnsửdụng đất...
... niệm quyềnsửdụng đất, hợpđồngchuyểnnhượngquyềnsửdụng đất, tranh chấp hợpđồngchuyểnnhượngquyềnsửdụngđất 1.2 Những vấn đề lý luận giải tranh chấp hợpđồngchuyểnnhượngquyềnsửdụng ... dụngđất với hợpđồngchuyển đổi quyềnsửdụngđấtChuyển đổi quyềnsửdụngđất phương thức đơn giản chuyểnquyềnsửdụng đất, theo đó, các bên có quyềnsửdụngđất thỏa thuận chuyểnquyềnsử ... người sửdụngđất có quyềnchuyểnnhượngquyềnsửdụng đất, tặng cho quyềnsửdụngđất nhiên đồngquyền sở hữu đất đai với quyềnsửdụngđất bởi chúng có khác nội dung ý nghĩa Quyền sở hữu đất...