thẩm định và quản lý rủi ro tín dụng

... khu vực bất động sản thẩm định 26  II.3.3 Áp dụng phương pháp thẩm định giá 27  1.  Thẩm định bất động sản theo phương pháp so sánh 29  2.  Thẩm định bất động sản theo ... quan có tính khoa học Với lý thúc em thực đề tài “Hoạt động thẩm định giá bất động sản phát triển Công ty Cổ phần Giám định – Thẩm định Việt Nam” nhằm tìm hiểu, đánh giá hoạt động thẩm định giá ... NÔNG LÂM TP HỒ CHÍ MINH   KHOA QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI VÀ BẤT ĐỘNG SẢN BÁO CÁO TỐT NGHIỆP ĐỀ TÀI: THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN PHÁT TRIỂN TẠI CÔNG TY CỔ PHẨN GIÁM ĐỊNH – THẨM ĐỊNH VIỆT NAM SVTH : NGUYỄN THỊ

Ngày tải lên: 29/05/2018, 17:49

... xảy ra rủi ro. Rủi ro có thể xảy ra trong bất cứ loại hình hoạt động nào của NH Thơng mại nh rủi ro về tín dụng, rủi ro về thanh toán, rủi ro về chuyển hoán vốn, rủi ro về lãi suất, rủi ro về ... ơng I: Thẩm định dự án và phân tích rủi ro trong thẩm định tài chính dự án đầu t I. Dự án đầu t và thẩm định dự án đầu t . 1. Dự án đầu t trong hoạt động đầu t . Trong nền ... sự cần thiết phải phân tích rủi ro trong thẩm định DAĐT 1 Rủi ro dự án và phân loại rủi ro Trong hoạt động kinh tế, rủi ro đợc coi là những tổn thất mà các

Ngày tải lên: 11/04/2013, 10:41

... có thể tận dụng hết khả năng của mình trong quá trình cùng nhau thẩm định và quản lý khoản vay thông qua việc trao đổi thông tin, kinh nghiệm phòng ngừa rủi ro và cách thức quản lý hiệu quả… ... theo quy định đối với từng loại hình cấp tín dụng do khách hàng gửi, ngân hàng thương mại thực hiện thẩm định sơ bộ, nhận định tính khả thi của dự án đề nghị vay vốn. Ngay sau khi thẩm định sơ ... của một nhóm từ 2 định chế tài chính trở lên, cho vay đối với các dự án đầu tư nhằm mục đích cùng thu lợi nhuận và chia sẻ rủi ro. Trong thực tế với khả năng và uy tín của mình trong lĩnh vực kinh

Ngày tải lên: 04/11/2013, 20:20

... bộ thẩm định phải dựa vào số liệu đã thống kê đúc rút ở giai đoạn thẩm định sau đầu t để nhận định, đánh giá và tính toán Ngoài ra,cán bộ thẩm định cũng cần tính toán,xác định ... trình độ, năng lực của các nhà quản lý, bởi tay nghề của ngời lao động Do đó, khi thẩm định dự án, việc xem xét về 8 phơng thức tổ chức quản lý dự án, tính hợp lý trong bố trí lao động thực sự ... tác thẩm định quyết định sự thành công của mỗi ngân hàng . Do vậy thẩm định dự án đầu t có vai trò đặc biệt quan trọng đối với mỗi ngân hàng .Từ thực tế đó mà đề tài Thẩm định dự án đầu t và một

Ngày tải lên: 27/05/2014, 12:11

... phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình; - Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 Chính phủ quản lý chất lượng cơng trình xây dựng; - Nghị Định Số 112/2009/NĐ-CP Ngày 14/12/2009 phủ quản ... thu, nộp sử dụng lệ phí thẩm định đầu tư i/ Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: Tờ trình thẩm định báo cáo kinh tế kỹ thuật theo mẫu k/ Yêu cầu điều kiện thực thủ tục hành chính: Khơng l/ Căn pháp lý thủ tục ... Bộ Xây dựng hướng dẫn lập quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình - Quyết định số 26/2009/QĐ-UBND ngày 29/6/2009 UBND tỉnh Bình Phước việc Ban hành Quy định quản lý dự án đầu tư xây dựng công

Ngày tải lên: 28/07/2014, 17:20

... tế Fulbright Niên khố 2004-2005 Thẩm định đầu tư phát triển Bài đọc Sách hướng dẫn Ch 6: Sử dụng giá quán thẩm định tài Chương SỬ DỤNG GIÁ CẢ NHẤT QUÁN TRONG THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH 6.1 GIỚI THIỆU ... sát vào thời điểm, sử dụng cho thời kỳ thẩm định dự án Trong giá danh nghĩa chịu ảnh hưởng thay đổi giá thực thay đổi mặt giá, giá cố định không phản ánh xung lực kinh tế Nếu giá cố định sử dụng ... Sử dụng giá quán thẩm định tài 12 Ước tính ngân lưu tài rịng từ quan điểm tổng đầu tư Trong trường hợp này, khoản vay, khoản trả lãi nợ gốc khơng đưa vào phần tính tốn ngân lưu tài rịng 13 Tính

Ngày tải lên: 09/08/2014, 20:21

... định tín dụng rong khâu quan trọng tồn qui trình tín dụng Do đó, để đảm bảo mục tiêu thu hồi nợ, thẩm định tín dụng cần tập trung vào nội dung sau đây: + Thẩm định tư cách khách hàng + Thẩm định ... LÝ : Khái niệm: Thẩm định tín dụng việc sử dụng công cụ kĩ thuật phân tích nhằm kiểm tra, đánh giá mức độ tin cậy rủi ro dự án khách hàng xuất trình nhằm phục vụ cho việc định tín dụng Thẩm định ... hình tài + Thẩm định phương án sản xuất kinh doanh + Ước lượng kiểm soát rủi ro + Các nội dung khác Mục đích thẩm định khách hàng: Mục đích thẩm định tín dụng việc định cho vay Việc thẩm định khách

Ngày tải lên: 20/11/2015, 22:33

... tác thẩm định dự án đầu t ngân hàng Có thể nói công tác thẩm định yếu tố định trực tiếp đến hiệu kinh doanh ngân hàng nói cách khác công tác thẩm định định thành công ngân hàng Do thẩm định ... Đánh giá rủi ro biện pháp bảo đảm an toàn vốn *Về rủi ro dự án: Chủ trơng đầu t phù hợp,song tính hiệu dự án lý thuyết(mặc dù có tính toán khoa học dựa vào kinh nghiệm thực tế)phụ thuộc vào nhiều ... định lớn trình độ, lực nhà quản lý, tay nghề ngời lao động Do đó, thẩm định dự án, việc xem xét Website: http://www.kilobooks.com Email : care@kilobook.com phơng thức tổ chức quản lý dự án, tính

Ngày tải lên: 14/01/2016, 18:09

... phát rủi ro dự kiến - Khi xác định tỷ suất chiết khấu nhà đầu tư tính đến yếu tố rủi ro có tính khoản nhà đầu tư, khả rủi ro tiền mặt, rủi ro tài nguồn vốn đầu tư lớn, rủi ro lãi xuất, rủi ro đầu ... trình thẩm định giá, áp dụng văn pháp luật tiêu chuẩn thẩm định giá nhiều bất cập Đề tài ứng dụng lý thuyết thẩm định giá để tiến hành thẩm định giá bất động sản cụ thể thơng qua việc áp dụng ... có tính đến phụ phí rủi ro nhà đầu tư, để xác định được, người định giá phải am hiểu, có khả phân tích dự đốn khoản rủi ro phát sinh tương lai Sau sử dụng phương pháp thẩm định giá trên, kết thẩm

Ngày tải lên: 22/09/2018, 09:17

... thẩm định giá, quan quản lý nhà nước thẩm định giá Qui định chi tiết quyền nghĩa vụ doanh nghiêp thẩm định giá , thẩm định viên giá Xây dựng chi tiết quy định việc xử lý tranh chấp kết thẩm định ... SỬ DỤNG PHƯƠNG PHÁP SO SÁNH TRONG THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN THẨM ĐỊNH GIÁ IVC VIỆT NAM 65 2.2.1 Các văn pháp luật áp dụng thẩm định giá BĐS công ty Cổ phần thẩm định ... hợp đồng thẩm định giá Kết thẩm định giá không mang tính pháp quy, khơng bắt buộc phải thực hiện; kết thẩm định giá mang tính chất tư vấn, tham khảo Thực tế có Bộ, Ngành coi thẩm định giá định giá

Ngày tải lên: 22/05/2019, 06:20

... khối tín dụng quản trị rủi ro Giám đốc Khối Phòng Phòng Quản Phòng Báo Phòng Phòng Kiểm Phân Kiểm Xếp Quản Creadit phòng Rủi ro quản trị Rủi ro Thẩm Rủi ro & RiskPh Thẩm Ph định giá soát tích rủi ... ii Quản trị rủi ro tín dụng: a Báo cáo rủi ro tín dụng: - Xây dựng hệ thống thong tin báo cáo giám sát rủi ro tín dụng doanh nghiệp bán lẻ - Nhận xét đánh giá tình hình rủi ro danh mục tín dụng ... dụng dụng mục Bắc Nam Trung Trung đầu tư Đánh Phó phòng giá phụ 12 trách rủi ro miền Nam B Chức năng, nhiệm vụ phòng thuộc khối tín dụng quản trị rủi ro PHÒNG QUẢN TRỊ RỦI RO i Quản trị rủi ro...

Ngày tải lên: 18/04/2013, 08:11

... để bù đắp có rủi ro xảy 1.2.3.3 Phân loại rủi ro tín dụng Rủi ro tín dụng bao gồm rủi ro danh mục rủi ro giao dịch - Rủi ro danh mục phân hai loại rủi ro nội rủi ro tập trung  Rủi ro nội xuất ... rủi ro lựa chọn, rủi ro bảo đảm rủi ro nghiệp vụ  Rủi ro lựa chọn rủi ro liên quan đến thẩm định phân tích tín dụng  Rủi ro bảo đảm xuất phát từ tiêu chuẩn đảm bảo  Rủi ro nghiệp vụ rủi ro ... động hình thức tín dụng tạo nên thị trường tín dụng sôi động Nhưng điều chứa đựng nhiều yếu tố rủi ro xảy với ngân hàng tổ chức tín dụng mà khả ngăn ngừa chống đỡ rủi ro Rủi ro tín dụng đặc trưng...

Ngày tải lên: 27/10/2012, 16:45

... Bằng quan với rủi ro (Thờ ) Giá chắn tương đương > Giá trị kỳ vọng -> Thích rủi ro (Mạo hiểm) III NHẬN DẠNG CÁC LOẠI RỦI RO Rủi ro tín dụng Rủi ro tín dụng (credit risk ) loại rủi ro phát sinh ... trả  Trong cơng ty rủi ro tín dụng phát sinh cơng ty bán chịu hàng hóa người mua khả trả nợ  Trong hoạt động NH rủi ro tín dụng xẩy khách hàng khơng có khả trả nợ khoản vay Giao dịch tín dụng ... dụng xem hồn thành NH thu hồi vốn lãi Do rủi ro tín dụng thể khả hay xác suất hồn thành giao dịch tín dụng 2 Rủi ro lãi suất Rủi ro lãi suất loại rủi ro biến động lãi suất  NH huy động theo...

Ngày tải lên: 25/10/2012, 13:51

... tra, giám sát hành vi cán trình xử lý công việc Thực tốt biện pháp cho đường quản lý rủi ro tín dụng ngành ngân hàng coi nửa Quản lý rủi ro tín dụng NHTM Trong thời gian qua, NHTM địa bàn thành ... hưởng nhiều đến hiệu sử dụng vốn làm hạn chế việc mở rộng tín dụng NHTM Do việc phát triển tín dụng phải đôi với chất lượng tín dụng Vì giải pháp tốt quản lý rủi ro tín dụng vấn đề quan tâm hàng ... kinh doanh gọi rủi ro nguyên nhân khách quan Rủi ro xuất phát từ người vay ngân hàng cho vay gọi rủi ro nguyên nhân chủ quan 1 Rủi ro tín dụng nguyên nhân khách quan 1.1 Rủi ro môi trường kinh...

Ngày tải lên: 26/10/2012, 10:41

... nhiều loại rủi ro như: rủi ro tín dụng, rủi ro hối đoái, rủi ro lãi suất, rủi ro toán, rủi ro tồn đọng vốn loại rủi ro khác Trong điều kiện tín dụng hoạt động ngân hàng đồng thời rủi ro tín dụng còng ... chế rủi ro đáp ứng tiêu chuẩn quy định 2 Nguyên nhân rủi ro tín dụng Có nhiều nguyên nhân gây rủi ro tín dụng Quản lí rủi ro tín dụng cần xác định nguyên nhân cụ thể, xác thực gây rủi ro tín dụng ... dung phản ánh rủi ro tín dụng Quản lý rủi ro tín dụng NHTM 1.3.1 Quan niệm quản lý rủi ro tín dụng 38 Chuyên đề thực tập Năm 2008 39 Trần Thị Thanh Nga 39 Lớp TC 46Q Rủi ro tín dụng khả xảy tổn...

Ngày tải lên: 03/12/2012, 13:33

... nhiều loại rủi ro như: rủi ro tín dụng, rủi ro hối đoái, rủi ro lãi suất, rủi ro toán, rủi ro tồn đọng vốn loại rủi ro khác Trong điều kiện tín dụng hoạt động ngân hàng đồng thời rủi ro tín dụng còng ... chế rủi ro đáp ứng tiêu chuẩn quy định 2 Nguyên nhân rủi ro tín dụng Có nhiều nguyên nhân gây rủi ro tín dụng Quản lí rủi ro tín dụng cần xác định nguyên nhân cụ thể, xác thực gây rủi ro tín dụng ... dung phản ánh rủi ro tín dụng Quản lý rủi ro tín dụng NHTM 1.3.1 Quan niệm quản lý rủi ro tín dụng 38 Chuyên đề thực tập Năm 2008 39 Trần Thị Thanh Nga 39 Lớp TC 46Q Rủi ro tín dụng khả xảy tổn...

Ngày tải lên: 04/04/2013, 15:00

... học Lý thuyết Tài Tiền tệ Rủi ro tín Rủi ro tín dụng dụng Rủi ro giao Rủi ro giao dịch dịch Rủi ro lựa Rủi ro lựa chọn chọn Rủi ro bảo Rủi ro bảo đảm đảm Rủi ro danh Rủi ro danh mục mục Rủi ro Rủi ... mại, lại tiềm ẩn đầy rủi ro vấn đề rủi ro tín dụng quản lý rủi ro tín dụng nhà quản trị ngân hàng quan tâm Chính vậy, em định chọn đề tài : Rủi ro tín dụng quản lý rủi ro tín dụng ngân hàng thương ... luật rủi ro tín dụng Chính điều mà ngân hàng tìm biện pháp quản lý nhằm hạn chế khả xảy rủi ro tín dụng giảm thiểu tổn thất rủi ro tín dụng gây Vậy quản lý rủi ro tín dụng nội dung quản trị rủi ro...

Ngày tải lên: 16/04/2013, 15:49

... nhiều loại rủi ro như: rủi ro tín dụng, rủi ro hối đoái, rủi ro lãi suất, rủi ro toán, rủi ro tồn đọng vốn loại rủi ro khác Trong điều kiện tín dụng hoạt động ngân hàng đồng thời rủi ro tín dụng còng ... hàng Trên nguyên tắc quản lý rủi ro tín dụng từ ngân hàng xây dựng sách quản lý rủi ro tín dụng riêng biệt Cính sách quản lý rủi ro ngân hàng, đặc biệt sách quản lý rủi ro tín dụng phải xem phần ... chế rủi ro đáp ứng tiêu chuẩn quy định 2 Nguyên nhân rủi ro tín dụng Có nhiều nguyên nhân gây rủi ro tín dụng Quản lí rủi ro tín dụng cần xác định nguyên nhân cụ thể, xác thực gây rủi ro tín dụng...

Ngày tải lên: 23/04/2013, 08:53

... đây: Rủi ro giao dịch Rủi ro tín dụng Rủi ro danh mục Rủi ro lựa chọn Rủi ro bảo đảm Rủi ro nghiệp vụ Rủi ro nội Rủi ro tập trung Sơ đồ 1: Phân loại rủi ro tín dụng Rủi ro giao dịch hình thức rủi ... địa lý định loại hình cho vay có rủi ro cao 1.2.3 Đặc điểm rủi ro tín dụng: Để chủ động phòng ngừa rủi ro tín dụng có hiệu quả, nhận biết đặc điểm rủi ro tín dụng cần thiết hữu ích Rủi ro tín dụng ... loại rủi ro tín dụng khác tùy theo mục đích, yêu cầu nghiên cứu Tùy theo tiêu chí phân loại mà người ta chia rủi ro tín dụng thành loại khác Căn vào nguyên nhân phát sinh rủi ro, rủi ro tín dụng...

Ngày tải lên: 02/10/2013, 01:20