... 2.3.3.1 Thẩmđịnhtưcáchpháplíchủđầutư + Căn thẩmđịnhtưcáchpháp lý: - Đại diện theo PL /Chủ doanh nghiệp - Địa đăng kí kinh doanh - Vốn điều lệ SV: Vũ Hải Ninh Lớp: Kinh tế đầutư 51E ... luận sau Thẩmđịnh tổng quát việc xem xét khái quát nội dung cần thẩmđịnh dự án, phù hợp hợp lí dự án như: hồ sơ dự án,qua đánh giá cách chung tính đầy đủ, tưcáchpháplíchủđầutưThẩmđinh ... thực đầu tư: Dự kiến 16 tháng Thời điểm triển khai đầu tư: 06/2011 Thời điểm dự kiến hoàn thành: 10/2012 2.3.2 Thẩmđịnh hồ sơ pháplí vay vốn 2.3.2.1 Cắn thẩmđịnh hồ sơ pháp lý dự án Hồ sơ pháp...
... nớc Theo qui định nhà nớc tất dự án thuộc nguồn vốn, thành phần kinh tế phải thẩmđịnh để có địnhđầu t đắn - Phê duyệt địnhđầu t Sau có báo cáo địnhthẩm định, cấp có thẩm quyền qui định văn nói ... đầu t có hiệu Các kết luận rút từ trình thẩmđịnh sở để quan có thẩm quyền nhà nớc địnhđầu t cho phép đầu t 2.2-/ Sự cần thiết phải thẩmđịnhđầu t Thẩmđịnh dự án nhằm làm sáng tỏ phân tích loạt ... hành thẩmđịnh chi tiết, vấn đề sai sót dự án đợc phát - Thẩmđịnh chi tiết: Đợc tiến hành sau thẩmđịnh tổng quát Việc thẩmđịnh đợc tiến hành với nội dung dự án từ việc thẩmđịnh điều kiện pháp...
... tác thẩmđịnh hiệu tài dự án đầutư Để từ đưa địnhđầutưcách xác đầy đủ Tránh sai lầm không đáng có địnhđầutư mơ hồ 1.2-/ Chỉ tiêu hệ số hoàn vốn nội (IRR) Trong công tác thẩmđịnh hiệu ... án đầutư 1.1-/ Chỉ tiêu giá trị (NPV) Hiện công tác thẩmđịnh tài dự án đầutư ngân hàng ngoại thương Việt Nam chưa tính toán đến giá trị (NPV) Vậy giá trị có ý nghĩa thẩmđịnh dự án đầutư ... Tổng giám đốc để định cho vay Đối với dự án không khả thi mặt tài chính, cán thẩmđịnh tiến hành xem xét lại đàm phán với chủđầu tư, khuyên họ nên tìm hội đầutư khác Một phong cách phục vụ nhiệt...
... 1.1.2.Nhim v ca cỏc phũng ban 1.1.3.Hot ng kinh doanh ca NHTM C phn HABUBANK SV: Nguyễn Quang Huy Lớp: Đầu t 47B Website: http ://www.do cs.vn Email :3lienhe@do cs.vn Tel : 091 7 5.3 68 1.2.T chc thm ... 1.5.1 Thm nh khỏi quỏt v d ỏn 1.5.2.Thm nh khớa cnh ti chớnh ca d ỏn SV: Nguyễn Quang Huy Lớp: Đầu t 47B Website: http ://www.do cs.vn Email :4lienhe@do cs.vn Tel : 091 7 5.3 68 Chơng THC TRNG ... v cỏc ngõn hng thng mi khỏc 2.3.3.Kin ngh vi ch u t 2.3.4 Vi HABUBANK SV: Nguyễn Quang Huy Lớp: Đầu t 47B Website: http ://www.do cs.vn Email :5lienhe@do cs.vn Tel : 091 7 5.3 68 Li m u Trong...
... vay - Đầutư - ∆PThu + ∆TK + ∆Số dư TT - ∆PTrả + GTTL = Lợi nhuận ròng + KH + Lãi vay - Đầutư - ∆Vốn lưu động + GTTL = Lợi nhuận ròng + KH + Lãi vay - Đầutư - VLĐ đầutư bàn đầu + ... tệ 5.3 Các bước lập lưu chuyển tiền tệ 5.4 Các tiêu thẩmđịnh tài dự án 5.5 Phân tích rủi ro Phương pháp Năm Đầutư Phương pháp 2 20 Năm Đầutư 20 Doanh thu 100 100 Tiền thực thu 70 130 Chi phí ... lưu động (-) Dòng tiền ròng II Dòng ti ền tư ho ạt đ ộng đ ầu tư Chi đầutư TSCĐ (-) Vốn lưu động ban đầu (-) Giá trị thu hồi Giá trị lý tài sản cố định (+) Thu hồi vốn lưu động cuối kỳ (+) Dòng...
... Nếu NPV = tuỳ trờng hợp chọn lựa Nếu ngời có thẩm quyền địnhđầu t xác định dự án có hiệu xã hội chủđầu t đồng ý đầu t dự án đợc chấp nhận lựa chọn đầu t ./ Nếu NPV < từ chối Ưu, nhợc điểm tiêu ... Dân Hà Nội Giới thiệu dự án 2.1 Tên dự án chủđầu t - Tên dự án là: Đầu t xây dựng khu nhà để kinh doanh phờng Dịnh Vọng Cầu Giấy - Chủđầu t: + Chủđầu t: Công ty Xây dựng (Vinaconco 3) thuộc ... phí (Cả bảo hiểm) ./ Chi phí thẩmđịnh tổng dự toán Nguyễn Tố Hoa Kinh Doanh BĐS 44 Trờng Đại học Kinh Tế Quốc Dân Hà Nội / Lệ phí thẩmđịnh thiết kế ./ Lệ phí thẩmđịnh tổng dự toán ./ Giám...
... dự án đầutư Một dự án đầutư gọi khả thi hội đủ tính chất sau đây: a) Hợp pháp Tính hợp pháp thể điểm sau: - Phù hợp với luật pháp bao gồm văn bản, quy định luật - Có đủ pháp lý: tưcáchpháp ... nghiên cứu tiền khả thi nghiên cứu khả thi Nội dung chủ yếu của giai đoạn tiền đầutư việc xây dựng dự án đầutư Vai trò dự án đầutư 3.1 Dự án đầutư phát triển Lý thuyết phát triển cho rằng, khả ... Long Xuyên – Tỉnh An Giang * Chủđầutư - Công ty Xây Dựng Sao Mai tỉnh An Giang - Quản lý dự án: Chủđầutư trực iếp quản lý dự án - Cơ quan lập dự án: Công ty ĐầuTưTư Vấn Thiết Kế Điển Hình...
... bộ, hay số khâu trình đầutư nhằm mục đích sinh lời Hoạt động đầutư bất động sản lĩnh vực đầutư nói chung đầutư đặc thù đầutư có điều kiện theo quy định Nhà nước Đầutư bất động sản cần ý ... cho hoạt động đầutư lập dự án đầutư 1.3.Vai trò đầutư kinh doanh bất động sản - Đầutư bất động sản tư ng kinh tế khách quan kinh tế hàng hóa, kinh tế hàng hóa phát triển , đầutư mở phạm vi, ... dung chủ yếu dự án đầutư kinh doanh bất động sản 2.3.1 Tổng quan dự án Tên dự án Mục tiêu dự án đầutư Địa điểm xây dựng Đơn vị đầu tư, quan hợp tác đầu tư, đơn vị tư vấn Hình thức đầu...
... án 1.2.2.1 Xác định tổng mức vốn đầutư nguồn vốn huy động dự án a Dự tính tổng mức đầutư Tổng mức đầutư dự án toàn chi phí dự tính để đầutư xây dựng công trình ghi địnhđầutư Theo tính chất ... tố trượt giá thời gian thực dự án Có phương pháp xác định tổng mức đầu tư: - Phương pháp 1: Xác định theo thiết kế sở dự án Tổng mức đầutư dự án đầutư xây dựng công trình tính theo công thức ... phí đầutư xây dựng cho công trình thuộc dự án tổng mức đầutư dự án xác định theo công thức phương pháp nêu - Phương pháp 3:Xác định theo số liệu công trình xây dựng có tiêu kinh tế kỹ thuật tư ng...
... VỀ ĐẦUTƯ 1.1 Khái niệm đầutư Theo điều - Luật đầu tư: “ Đầutư việc nhà đầutư bỏ vốn tài sản hữu hình vô hình để hình thành tài sản tiến hành hoạt động đầutư theo quy định luật đầutư quy định ... luật đầutư quy định khác pháp luật có liên quan Đầutư trực tiếp hình thức đầutư nhà đầutư bỏ vốn đầutưtham gia quản lý hoạt động đầutưĐầutư gián tiếp hình thức đầutư thông qua việc mua ... đoạn chuẩn bị đầutư Các bước – thường gọi chung giai đoạn thực đầutư 1.3 Phân loại đầutư 1.3.1 Theo chức quản lý vốn đầutư • Đầutư trực tiếp: Là phương thức đầutưchủđầutư trực tiếp tham...
... vào dự án -7- Theo giai đoạn dự án đầu tư, hoạt động phân tích tài dự án đầutư phải thực ba giai đoạn dự án: chuẩn bị đầu tư, thực đầutư vận hành kết sau đầutư Tuy nhiên luận văn này, tác giả ... nhà đầutư có kết đánh giá hiệu mặt tài việc đầu tư, kết luận quan trọng để làm sở cho việc định có nên tiến hành đầutư hay không - 23 - CHƯƠNG 2: PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH CỦA DỰ ÁN ĐẦUTƯ ... hình tài dự án đầutư nhằm giúp nhà đầutư đưa địnhđầutư có hiệu Phân tích tài xem xét quan hệ vi mô, đứng góc độ lợi ích công ty, doanh nghiệp Vì vậy, phân tích tài dự án đầutư xem xét góc...
... công tác thẩmđịnh nói chung thẩmđịnh tài nói riêng chi nhánh II THỰC TRẠNG THẨMĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦUTƯ VAY VỐN TẠI CHI NHÁNH ĐÔNG ĐÔ Quy trình thẩmđịnh Quy trình thẩmđịnh dự án đầutư chi ... tài khách hàng Thẩmđịnh dự án đầu tư: Chi tiết tham chiếu hướng dẫn thẩmđịnh dự án đầutư hướng dẫn tính toán hiệu tài khả trả nợ dự án đầutư kèm theo Các nội dung phải thẩmđịnh bao gồm: • ... tác thẩm định, xây dựng chương trình giải pháp thực nhằm nâng cao chất lượng công tác thẩmđịnh theo quy định, quy trình nhà nước Ngân hàng đầutư Phát triển Việt Nam công tác thẩmđịnh Cán thẩm...
... 2.3.1.2 Nội dung thẩmđịnh dự án đầutư VFC Các nội dung thẩmđịnh dự án đầutư gồm: Thẩmđịnh sở pháp lý dự án: thẩmđịnhtưcáchpháp lý chủđầu tư, lực chủđầutư uy tín thị trường, khả tài chính, ... biết đánh giá cách đắn 1.2 Thẩmđịnh tài dự án đầutư Khái niệm thẩmđịnh dự án đầutư 1.2.1 1.2.1.1 Thẩmđịnh dự án đầutư Hoạt động đầutư hợp tác đầutư quốc gia nói chung nhà đầutư nói riêng ... thiết để đưa địnhđầutư đắn 1.2.2.2 Vai trò Mục đích thẩmđịnh tài dự án đầutư nhằm giúp cho chủđầutư quan tham gia hoạt động đầutư lựa chọn phương án đầutư tốt nhất, địnhđầutư hướng đạt...
... công tác thẩmđịnh nói chung thẩmđịnh tài nói riêng chi nhánh II THỰC TRẠNG THẨMĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦUTƯ VAY VỐN TẠI CHI NHÁNH ĐÔNG ĐÔ Quy trình thẩmđịnh Nguyễn Đức Hoà - KT Đầutư 45B GVHD: ... trình thẩmđịnh dự án đầutư chi nhánh HSC (hội sở chính) Ngân Hàng ĐầuTư Và Phát Triển Việt Nam tài liệu quy định hướng dẵn trình tự, nội dung thực việc thẩmđịnh dự án đầutư phòng thực chức thẩm ... quản lý thực dự án • Thẩmđịnh tổng vốn đầutư tính khả thi phương án nguồn vốn - Tổng vốn đầutư dự án - Xác định nhu cầu vốn đầutư theo tiến độ thực dự án - Nguồn vốn đầutư • Đánh giá hiệu...
... 2.3.1.2 Nội dung thẩmđịnh dự án đầutư VFC Các nội dung thẩmđịnh dự án đầutư gồm: Thẩmđịnh sở pháp lý dự án: thẩmđịnhtưcáchpháp lý chủđầu tư, lực chủđầutư uy tín thị trường, khả tài chính, ... thiết để đưa địnhđầutư đắn 1.2.2.2 Vai trò Mục đích thẩmđịnh tài dự án đầutư nhằm giúp cho chủđầutư quan tham gia hoạt động đầutư lựa chọn phương án đầutư tốt nhất, địnhđầutư hướng đạt ... CHUNG VỀ THẨMĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦUTƯ 1.1 Đầutư dự án đầutư 1.1.1 Khái niệm Đầutư hoạt động quan trọng tổ chức kinh tế giới Hiện có nhiều quan niệm khác đầutư Theo Ngân hàng giới Đầutư bỏ...
... thiết để đưa địnhđầutư đắn 1.2.2.2 Vai trò Mục đích thẩmđịnh tài dự án đầutư nhằm giúp cho chủđầutư quan tham gia hoạt động đầutư lựa chọn phương án đầutư tốt nhất, địnhđầutư hướng đạt ... Ngoài nội dung trên, cần thẩmđịnh phương diện tổ chức quản lý dự án, tưcáchpháp nhân chủđầutư b Thẩmđịnh kinh tế dự án Thẩmđịnh kinh tế nội dung quan trọng thẩmđịnh dự án nhằm đánh giá ... CHUNG VỀ THẨMĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦUTƯ 1.1 Đầutư dự án đầutư 1.1.1 Khái niệm Đầutư hoạt động quan trọng tổ chức kinh tế giới Hiện có nhiều quan niệm khác đầutư Theo Ngân hàng giới Đầutư bỏ...
... công tác thẩmđịnh nói chung thẩmđịnh tài nói riêng chi nhánh II THỰC TRẠNG THẨMĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦUTƯ VAY VỐN TẠI CHI NHÁNH ĐÔNG ĐÔ Quy trình thẩmđịnh Quy trình thẩmđịnh dự án đầutư chi ... tác thẩm định, xây dựng chương trình giải pháp thực nhằm nâng cao chất lượng công tác thẩmđịnh theo quy định, quy trình nhà nước Ngân hàng đầutư Phát triển Việt Nam công tác thẩmđịnh Cán thẩm ... quản lý thực dự án • Thẩmđịnh tổng vốn đầutư tính khả thi phương án nguồn vốn - Tổng vốn đầutư dự án - Xác định nhu cầu vốn đầutư theo tiến độ thực dự án - Nguồn vốn đầutư • Đánh giá hiệu...