... kéo theo dựán vào hoạt động - Hiệu cục bộ: phạm vi ảnh hưởng hiệu dựán hẹp - Hiệu toàn cục: phạm vi ảnh hưởng hiệu dựán rộng - Hiệu trước mắt: loại hiệu mà thời gian tác động dựán đời sống ... cải thiện đời sống, cải thiện môi trường - Hiệu quốc phòng: Góp phần nâng cao khả quốc phòng đất nước dựán đưa vào hoạt động - Hiệu trực tiếp: loại hiệu dựán trực tiếp mang lại - Hiệu gián ... b.Khối 20 tầng: Tầng 1+2 : Siêu thị dịch vụ công cộng tầng 3-20 : Nhà 2 .Tầng hầm : Dùng để làm gara xe phận kĩ thuật - Quy mô thiết kế: Để đánh giá phân tích dựán đầu tư kinh tế thị...
... xây dựng nhiều nhà caotầng từ nội thành ngoại thành nhu cầu tất yếu đáp ứng phát triển đất nước Sự đời chungcưcaotầngTiến Đạt nhu cầu thiết yếu Dựán thực với mục tiêu: xây dựng chungcư ... Cấp độ bền chịu nén B25 (M350) Cư ng độ tiêu chuẩn chịu nén: Rbn , Rb,ser = 18.5 MPa Cư ng độ tiêu chuẩn chịu kéo: Rbtn , Rbt,ser = 1,6 MPa Cư ng độ tính tốn chịu nén: Rb = 14.5 MPa Cư ng độ tính ... chức Chungcư gồm 11 tầng với đặc điểm sau : - Tầngcao 3.5 m - Mỗi tầng điển hình cao 3.5 m - Mặt hình chữ nhật 37x33 m , thiết kế dạng đối xứng, tận dụng hết mặt không gian - Tổng chiều cao...
... thực dựánchungcưcao cấp, cần xem xét đánh giá cách khách quan, xác để tránh rủi ro xảy với dựán chậm tiếnđộ giải phóng mặt bằng, chậm tiếnđộ thi cơng cơng trình, chấm tiếnđộ hồn thiện, ... chủ đầu tư dựánchungcưcao cấp đáp ứng thủ tục Vì thế, khơng có dựánchungcưcao cấp xây cách 3-4 năm chịu tiếng chất lượng mà chungcư có vị trí đắc địa, hoàn thành vào hoạt động năm phải ... XÂY DỰNG CÁC DỰÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CHUNGCƯCAO CẤP .1 CHƯƠNG CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ THỰC TIỄN VỀ CÔNG TÁC QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG CÁC DỰÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CHUNGCƯ CAO...
... HIỆN DỰÁN 13 Vị trí địa lý dựán 13 Hiện trạng sở hạ tầngdựán 13 IV NỘI DUNG THỰC HIỆN DỰÁN .14 Giải pháp kiến trúc dựán 14 1.1 Giải pháp chung: ... 12 Trang CHƯƠNG MƠ TẢ TĨM TẮT DỰÁN I TÊNDỰ ÁN: CHUNGCƯCAO CẤP PHONG PHÚ – KHU B” Tên khác: THE MANSION Địa điểm thực dự án: Tại xã Phong Phú – huyện Bình Chánh – TP.Hồ Chí Minh II CHỦ ĐẦU ... trung làm việc Tiếng ồn gây nên thương tổn cho hệ tim mạch làm tăng bệnh đường tiêu hoá III DỰ BÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG ĐẾN KINH TẾ XÃ HỘI CỦA DỰÁN 1.Tác động tích cực DựánChungcưcao cấp Phong...
... NHÀ Ở 3: CHUNGCƯCAOTẦNG Dạng hành lang ĐỒ ÁN NHÀ Ở 3: CHUNGCƯCAOTẦNG Dạng đơn nguyên độc lập (nhà tháp) THE SUMMIT - HONGKONG ĐỒÁN NHÀ Ở 3: CHUNGCƯCAOTẦNG Dạng đơn nguyên độc lập ... ONE WALL CENTER - VANCOUVER ĐỒÁN NHÀ Ở 3: CHUNGCƯCAOTẦNG Dạng kết hợp dạng đơn nguyên dạng hành lang ĐỒ ÁN NHÀ Ở 3: CHUNGCƯCAOTẦNG IV KIẾN TRÚC CHUNGCƯCAOTẦNG 4.1 Qui Hoạch Mặt Bằng ... trí, sân vườn, hồ bơi nhỏ… Penthhouse ĐỒÁN NHÀ Ở 3: CHUNGCƯCAOTẦNG IV KIẾN TRÚC CHUNGCƯCAOTẦNG 4.2 Kiến trúc : Không Gian chungChungCưCaoTầng : + Khu vực lõi phục vụ: Lõi trung tâm...
... nhiệt độ bình quân năm 270 C, chênh lệch nhiệt độ tháng cao (tháng 6) tháng thấp (tháng 1) lµ 12 C Thêi tiÕt chia lµm mïa rõ rệt : Mùa nóng ( từ tháng đến tháng 11), mùa lạnh (từ tháng 12 đến tháng ... đại, đạt độ thẩm mỹ cao. Chính nên việc bố trí tổ chức thi công xây dựng sử dụng công trình thuận tiện, đạt hiệu cao Công trình chung c- caotầng CT5 công trình nằm chiến l-ợc phát triển nhà cao cấp ... NGHIP Yêu cầu độ cứng công trình dọc chiều cao nhà ph-ơng ngang nhà không nên thay đổi độ cứng , c-ờng độtầng (một vài tầng phần đó).Bởi xuất tầng mềm biến dạng tập trung vào tầng mềm dễ dần...
... trình - Tên cơng trình: Nhà chungcưcaotầng N105 - Địa điểm xây dựng: Ngõ 105, đường Nguyễn Phong Sắc, Phường Dịch Vọng, Quận Cầu Giấy, Hà Nội - Chức nhiệm vụ cơng trình: Khu chungcưcaotầng ... riêng - chung thành viên gia đình 1.2.2 Giải pháp mặt cắt cấu tạo Cơng trình gồm 15 tầng ,trong có chiều caotầng điển hình 3.3m ,chiều caotầng hầm 3m , tầng có chiều caotầng 5m ,tầng áp mái ... điểm :Chiều cao dầm độ võng sàn lớn vượt độ lớn,hệ dầm phụ bố trí nhỏ lẻ với cơng trình khơng có hệ thống cột giữa,dẫn đến chiều cao thông thủy tầng thấp phải nâng cao chiều caotầng lợi cho...
... 108.000.000 VII Bộ máy nhân sự: Dựán đầu tư xây dựng khu CHUNGCƯCAO CẤP dựán thành phần CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG HTV.Trong chế khu CHUNGCƯCAO CẤP HTV hoạt động hình thức đơn vị nghiệp ... khu CHUNGCƯCAO CẤP HTV nằm vị trí đẹp, thuận lợi cảnh quan môi trường đáp ứng công khu chungcư - Dựán xây dựng CHUNGCƯCAO CẤP HTV phù hợp với quy hoạch chung CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG ... hạ tầng xây dựng cơng trình dựán Vốn vay Ngân hàng tổ chức tín dụng hợp pháp khác để thực phần công tác xây dựng sở hạ tầng xây dựng cơng trình dựán Hiệu tài Lợi nhuận dựán sau 03 năm họat động...
... rệt: Mùa mưa: -Từ tháng đến tháng 11 -Nhiệt độ trung bình 25oC -Nhiệt độcao 36oC -Nhiệt độ thấp 13.8oC Mùa khô: từ tháng 12 đến tháng năm sau -Nhiệt độ trung bình 27oC -Nhiệt độcao 40oC Thành Phố ... hàng đầu.Vì công trình caotầng dần thay cho công trình thấp tầng nhiều khu dân cư xuống cấp Chungcư The Harmona gồm ba Block thiết kế đáp ứng tốt cho sống dân cư chỗ .Dự án quy hoạch thành trung ... 15 tầngtầng hầm.Được thiết kế tận dụng hết không gian kiến trúc Tầng hầm: Có caođộ -3.800m so với code ±0.000.Đảm bảo không gian để xe bố trí hệ thống hạ tầng kỹ thuật Tầng trệt: Chiều cao...
... thoáng đãng rộng rãi Tầng Kỹ thuật: Với chiều cao 1,8m nằm tầng Không gian giải trí (bên dới) tầng (bên trên) Tầng có chức tập trung đờng ống kỹ thuật từ hộp kỹ thuật tòa nhà Tầng đến tầng 15: tầng ... 22cm Tầng kỹ thuật sử dụng hệ dầm bẹt để tận dụng chiều caotầng cho nhân viên sửa chữa hoạt động cần Tầng đến tầng 15: Mỗi đơn nguyên gồm hộ với diện tích 80 130m2 Chiều caotầng 3.3m, chiều cao ... toán không gian Để tính đợc thành phần động tải trọng gió cần phải biết số dạng dao động cần tính tải gió động, việc lựa chọn dựa vào giá trị tần số dao động, hình dạng dao động biên độ dao động...
... Minh ĐồÁn Tốt Nghiệp + Nhiệt độ bình quân năm 270C , chênh lệch nhiệt độ tháng cao (tháng 6) tháng thấp (tháng 1) 120 C + Thời tiết chia làm hai mùa rõ rệt: Mùa nóng ( từ tháng đến tháng 11), ... với thiên nhiên Cơng trình gồm 14 tầng, tầng hầm tầng mái : + Tầng 1, gồm: sảnh dẫn lối vào, phòng chức năng, khu vực siêu thị + Tầng đến tầng 14 tầng dùng để ở, tầng gồm hộ (Gồm hộ loại B1, hộ ... điểm: Chiều cao dầm độ võng sàn lớn vượt độ lớn, hệ dầm phụ bố trí nhỏ lẻ với cơng trình khơng có hệ thống cột giữa, dẫn đến chiều cao thông thuỷ tầng thấp phải nâng cao chiều caotầng khơng có...
... tự nhiên caođộtầng +0,000m + Chiều caotầng 4,2m + Chiều caotầng 3,6 + Chiều caotầng đến tầng 12 3,6m SV: PHẠM VĂN THUẬN – LỚP: XDDD&CN – K53 Trang 12 ĐỒÁN TỐT NGHIỆP CHUNGCƯCAOTẦNG A1 ... Trang 34 ĐỒÁN TỐT NGHIỆP 3.3.2.3 CHUNGCƯCAOTẦNG A1 KIM GIANG Các bẳng tính Đặc trưng tầng Các tầng Cốt caođộ H tầng (m) M (T) ξ Tầng 4,20 4,20 843,30 0,772 Tầng 7,80 3,60 830,87 0,708 Tầng 11,40 ... Trang 36 ĐỒÁN TỐT NGHIỆP CHUNGCƯCAOTẦNG A1 KIM GIANG - T tải trọng gió tác dụng lên tầng, quy lực tập trung - Sj diện tích đón gió phần cơng trình thứ j Các tầng Cốt caođộ h tầngTầng 4,20...
... ÁN MÔN CUNG CẤP ĐIỆN GVHD: TS.TRẦN QUANG KHÁNH Đồán Thiết kế cung cấp điện cho chungcưcaotầng Thiết kế cung cấp điện cho khu chungcư thuộc khu vực nội thành thành phố lớn Chungcư có N tầng ... Chỉ tiêu so sánh GVHD: TS.TRẦN QUANG KHÁNH Đánh giá kết phương án phép so sánh kết phương án chọn MBA ĐỒÁN MÔN CUNG CẤP ĐIỆN GVHD: TS.TRẦN QUANG KHÁNH Trạm biến áp đặt tầng hầm chungcư nên tính ... QUANG KHÁNH Cơng suất tồn phần chungcư là: KHOA HỆ THỐNG ĐIỆN ĐỒÁN MÔN CUNG CẤP ĐIỆN GVHD: TS.TRẦN QUANG KHÁNH CHƯƠNG II XÁC ĐỊNH SƠ ĐỒ CUNG CẤP ĐIỆN Để cung cấp điện cho chungcư có độcao tầng...
... nhiệt độ bình quân năm 270 C, chênh lệch nhiệt độ tháng cao (tháng 6) tháng thấp (tháng 1) lµ 12 C Thêi tiÕt chia lµm mïa rõ rệt : Mùa nóng ( từ tháng đến tháng 11), mùa lạnh (từ tháng 12 đến tháng ... đại, đạt độ thẩm mỹ cao. Chính nên việc bố trí tổ chức thi công xây dựng sử dụng công trình thuận tiện, đạt hiệu cao Công trình chung c- caotầng CT5 công trình nằm chiến l-ợc phát triển nhà cao cấp ... NGHIP Yêu cầu độ cứng công trình dọc chiều cao nhà ph-ơng ngang nhà không nên thay đổi độ cứng , c-ờng độtầng (một vài tầng phần đó).Bởi xuất tầng mềm biến dạng tập trung vào tầng mềm dễ dần...
... độ xác cao cần chọn r1, r2 cho NPV, NPV2 gần 0, thông thường ta chọn r2 – r1 < 5% Nguyên tắc đánh giá dự án: - Với dựán độc lập chọn dựán có IRR chi phí vốn - Với dựán loại trừ chọn dựán ... CƠNG TÁC THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰÁN XÂY DỰNG KHU CHUNGCƯCAOTẦNGCAO CẤP 15-17 PHỐ NGỌC KHÁNH 2.1 Giới thiệu dựán xây dựng 2.1.1 Hiện trạng khu đất để thực dự án: Khu đất có diện tích 17.866 ... nghiệp 41 B Nguyên tắc đánh giá dự án: Tài doanh Với dựán độc lập: chọn dựán có NPV > Với dựán loại trừ chọn dựán thoả mãn NPV > NPV max Ưu điểm tiêu NPV: - Phản ánh giá trị thời gian tiền...
... tài dựán xây dựng khu chungcưcaotầngcao cấp 15 – 17 Ngọc Khánh công ty Du lịch Thăng Long Chương 3: Một số giải pháp góp phần hồn thiện cơng tác thẩm định tài dựán xây dựng khu chungcưcao ... Trong : Ci luồng tiền ròng dự tính giai đoạn i r lãi suất chiết khấu dựán Nguyên tắc đánh giá dự án: Với dựán độc lập: chọn dựán có NPV > Với dựán loại trừ chọn dựán thoả mãn NPV > NPV max ... độ xác cao cần chọn r1, r2 cho NPV, NPV2 gần 0, thông thường ta chọn r2 – r1 < 5% Nguyên tắc đánh giá dự án: - Với dựán độc lập chọn dựán có IRR ≥ chi phí vốn - Với dựán loại trừ chọn dự án...
... tài dựán xây dựng khu chung c caotầngcao cấp 15 17 Ngọc Khánh công ty Du lịch Thăng Long Chơng 3: Một số giải pháp góp phần hoànthiện công tác thẩm định tài dựán xây dựng khu chung c caotầng ... đợc dựán có độan toàn caoDựán có độan toàn caodựán đạt đợc hiệu yếu tố tác động đến thay đổi theo chiều hớng lợi Phân tích độ nhạy dựán đợc thực theo phơng pháp sau: - Phân tích độ nhạy ... doanh thu điểm hoà vốn dựán có lãi Ngợc lại, thấp dựán bị lỗ * Độ nhạy dự án: Hiệu dựán phụ thuộc nhiều vào yếu tố đợc dự báo lập dự án, yếu tố bị sai lệch so với thực tế Mức độ sai lệch phụ thuộc...