tài liệu thẩm định giá tài sản

... pháp lý gắn với tài sản thẩm định giá; c) Xác định rõ mục đích thẩm định giá tài sản; d) Xác định giá trị làm sở cho thẩm định giá; e) Khảo sát thực tế tài sản cần thẩm định giá bảo đảm bước ... TRẠNG THẨM ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN ĐẢM BẢO TẠI EXIMBANK 2.3.1 Cơ cấu tổ chức phòng thẩm định giá 35 2.3.2 Về đối tượng tài sản thẩm định giá 36 2.3.3 Về phương pháp thẩm định giá 37 2.3.3.1 Tài sản bảo ... tài sản hình thành từ vốn vay 1.2 THẨM ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN ĐẢM BẢO TẠI NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI 1.2.1 Khái niệm thẩm định giá 1.2.2 Vai trò thẩm định giá tài sản bảo đảm 1.2.3 Nguyên tắc thẩm định giá

Ngày tải lên: 21/08/2021, 10:08

... theo giá trị thị trường thời điểm xác định giá trị DN THẨM ĐỊNH GIÁ DOANH NGHIỆP Cơ sở giá trị TĐG DN Giá trị công bằng: giá chuẩn TS luật pháp quy định áp dụng trường hợp giao dịch, mua bán định ... DN 1.Xác định vấn đề 2.Lập kế hoạch thẩm định giá 3.Tìm hiểu doanh nghiệp thu thập tài liệu 4.Đánh giá điểm mạnh điểm yếu Dn 5.Xác định PP TĐG, phân tích số liệu, tư liệu, ước tính giá trị DN ... Ngoài phương pháp xác định giá trị doanh nghiệp nêu trên, tổ chức định giá áp dụng phương pháp định giá khác để xác định giá trị doanh nghiệp cổ phần hoá Các phương pháp xác định giá trị doanh nghiệp

Ngày tải lên: 17/03/2021, 15:31

... hiểm, giá trị đặc biệt, giá trị lý, giá trị tài sản bắt buộc phải bán, giá trị doanh nghiệp, giá trị tài sản chuyên dùng, giá trị tài sản có thị trường hạn chế, giá trị để tính thuế ” Việc đánh giá ... trường tài sản mức giá ước tính xác định theo khác với giá trị thị trường mua bán, trao đổi theo mức giá không phản ánh giá trị thị trường như: giá trị tài sản trình sử dụng, giá trị đầu tư, giá ... 2.4 Quy trình định giá khách sạn Cũng giống tất loại tài sản khác quy trình định giá giá trị khách sạn gồm bước - Xác định nhiệm vụ định giá BĐS - Khảo sát trường, thu thập tài liệu BĐS - Phân

Ngày tải lên: 03/04/2023, 09:18

... hiểm, giá trị đặc biệt, giá trị lý, giá trị tài sản bắt buộc phải bán, giá trị doanh nghiệp, giá trị tài sản chuyên dùng, giá trị tài sản có thị trường hạn chế, giá trị để tính thuế ” Việc đánh giá ... trường tài sản mức giá ước tính xác định theo khác với giá trị thị trường mua bán, trao đổi theo mức giá không phản ánh giá trị thị trường như: giá trị tài sản trình sử dụng, giá trị đầu tư, giá ... 2.4 Quy trình định giá khách sạn Cũng giống tất loại tài sản khác quy trình định giá giá trị khách sạn gồm bước - Xác định nhiệm vụ định giá BĐS - Khảo sát trường, thu thập tài liệu BĐS - Phân

Ngày tải lên: 03/04/2023, 14:32

... cương thẩm định dự kiến quy trình sản xuất quy mô sản xuất thực tế NỘI DUNG CỦA ĐỀ CƯƠNG THẨM ĐỊNH Nội dung đề cương thẩm định bao gồm nghiên cứu thẩm định tiến hành lô sản phẩm sản xuất quy mô sản ... dẫn YÊU CẦU VỀ DỮ LIỆU THẨM ĐỊNH CẦN NỘP Phương án - Các liệu thẩm định phải nộp bao gồm báo cảo thẩm định 03 lô liên tiếp thẩm định đạt yêu cầu (xem mục Nội dung Báo cáo thẩm định) Phương án - ... xây dựng đề cương thẩm định quy trình sản xuất thuốc có tiệt khuẩn cuối MỘT SỐ LƯU Ý VỀ THẨM ĐỊNH HỒI CỨU VÀ THẨM ĐỊNH ĐỒNG THỜI 7.1 Thẩm định hồi cứu Thẩm định hồi cứu nên thực sản phẩm lưu hành

Ngày tải lên: 19/09/2021, 12:32

... doanh nghiệp đấu giá tài sản (mẫu TPĐGTS-05) Giấy đề nghị đăng ký hoạt động doanh nghiệp đấu giá tài sản (áp dụng doanh nghiệp đấu giá tài sản thành lập trước ngày Luật Đấu giá tài sản có hiệu lực ... tập hành nghề đấu giá tài sản (mẫu TP-ĐGTS-14) 15 Sổ đăng ký đấu giá tài sản (mẫu TP-ĐGTS-15) 11 16 Sổ theo dõi tài sản đấu giá (mẫu TP-ĐGTS-16) 17 Sổ theo dõi tài sản đấu giá tổ chức mà Nhà ... nghề đấu giá tài sản; đ) Các quyền khác theo thoả thuận với tổ chức đấu giá tài sản nhận tập theo quy định pháp luật Người tập có nghĩa vụ sau đây: a) Tuân thủ quy định Luật đấu giá tài sản, Thông

Ngày tải lên: 10/12/2017, 06:23

... tin CO" thẩm định giá - Thông tin khách hàng thẩm định giá tài sản, số họp đồng thẩm định giá và/hoặc văn yêu cầu/dề nghị thẩm định giá - Tên tài sản thẩm định giá - Thời điểm thẩm định giá - Mục ... tin khách hàng thẩm định giá tài sản, số họp đồng thấm dinh giá và/hoặc văn ycu cầu/đề nghị thẩm định giá - Tên tài sản thẩm định giá - Thòi điểm thẩm định giá - Mục dích thẩm định giá - Các nguồn ... thành: tài sản hữu hình, tài sản vơ hình tài sản tài Trong thẩm định giá thẩm định viên cần phải quan tâm đến khía cạnh pháp lý tài sản quyền tài sản Việc phân loại tài sản phục vụ cho mục đích thẩm

Ngày tải lên: 21/07/2022, 19:34

... của thẩm định giá;  Các nguyên tắc kinh tế chi phối hoạt động thẩm định giá;  Báo cáo thẩm định giá 1-1 Định Nghĩa Tài Sản Thẩm định giá là cách nói tắt của thuật ngữ ? ?thẩm định giá tài sản? ?? ... ? ?thẩm định giá? ?? với hoạt động ? ?định giá tài sản? ?? Cụ thể, Luật giá (2012) của Việt Nam giải thích thẩm định giá tài sản là việc xác định giá trị bằng tiền của các loại tài sản trong khi định giá ... tính giá trị của tài sản là thẩm định giá tài sản hay là định giá tài sản Tuy nhiên, đứng ở góc độ pháp lý thì có sự phân biệt rõ ràng giữa hoạt động thẩm định giá tài sản và hoạt động định giá

Ngày tải lên: 06/05/2024, 16:41

... chấpcầm cố tài sản chính là các khâu: giám định về pháp lý tài sản thế chấp, định gi? ?tài sản thế chấp và tái định giá tài sản thế chấp.Giám định tính chất pháp lý về quyền sở hữu tài sản hoặc quyền ... thẩm định giá Cóthể áp dụng một hay nhiều phương pháp thẩm định giá để tiến hành định giá. 2.6 Báo cáo thẩm định giáBáo cáo thẩm định giá là sản phẩm cuối cùng của toàn bộ công việc thẩm định giá ... quyền sử dụngđấtĐịnh giá tài sản thế Quyết định tỷ lệ cho vay so với tài sản thế chấpĐến hạn trả Giải chấpXử lý tài sản thế chấp để thu nợTái định giá tài sản thế Xử lý tài sản sau tái định Thanh

Ngày tải lên: 26/11/2012, 15:32

... hiệp hội định giá giá trị tài sản quốc tế và giám đốc công ty định giá tài sản Singaporo thì “ Định giá giá trị bất động sản là một nghệ thuật hay khoa học về xác định giá trị của bất động sản cho ... đích thẩm định giá : Làm cơ sở để vay vốn ngân hang. 3. Thời điểm thẩm định giá : Tháng 09 năm 2010. 4. Căn cứ pháp lý thẩm định giá bất động sản : Phị lục đính kèm. 5. Cơ sở thẩm định giá : Giá ... thành phố Hà Nội cấp ngày 4/7/2001; - Hợp đồng thẩm định giá giữa đơn vị định giá với khách hàng yêu cầu định giá. II. ĐẶC ĐIỂM TÀI SẢN THẨM ĐỊNH GIÁ 1. Đặc điểm kinh tế , kỹ thuật a/Vị

Ngày tải lên: 17/04/2013, 10:26

... chất lượng thẩm định giá doanh nghiệp của nhiều tổ chức cung ứng dịch vụ thẩm định giá trong nước còn thấp Trong khi đó, quy chế lựa chọn tổ chức thẩm định giá doanh ... thẩm định và công bố theo phương pháp nào thì cũng không được thấp hơn giá trị doanh nghiệp được thẩm định. .. xác định theo phương pháp tài sản phản ánh giá thị ... kỳ vọng ̀ của những tài sản rủi ro hơn, và ngược lại a) Tỷ suất chiết khấu dùng cho thẩm định giá vốn chủ sở hữu gọi là chi... FCFF, chúng ta thẩm định giá doanh nghiệp,

Ngày tải lên: 22/04/2013, 21:33

... động sản, tham khảo đơn giá bán các khu đất tương tự trên thị trường, sử dụng phương pháp thẩm định giá được áp dụng trong tính toán, thẩm định giá viên thông báo kết quả thẩm định giá tài sản ... đồng dịch vụ thẩm định giá bất động sản giữa thẩm định giá viên Lê Thị Hương Ly và ông Nguyễn Văn Nam. II. ĐẶC ĐIỂM KINH TẾ- KỸ THUẬT TÀI SẢN THẨM ĐỊNH GIÁ 1. Vị trí - Bất động sản nằm trên ... cơ sở để xác định giá bán mảnh đất xây dựng vào mục đích xây dựng nhà để ở. 3. Thời điểm thẩm định giá - Tháng 7 năm 2010 4. Cơ sở thẩm định giá - Thẩm định giá trị mảnh đất theo giá thị trường

Ngày tải lên: 23/04/2013, 15:37

... nghiệp và thẩm định giá doanh nghiệp bằng phương pháp Tài sản. Chương 2: Thực trạng hoạt động định giá doanh nghiệp theo phương pháp tài sản tại công ty Cổ phần Thẩm định giá và dịch vụ tài chính ... chất lượng định giá cho công ty, em xin lựa chọn đề tài “ Hoạt động định giá doanh nghiệp bằng phương pháp tài sản tại Công ty cổ phần Thẩm định giá và dịch vụ tài chính Hà Nội” để làm đề tài cho ... định giá doanh nghiệp theo phương pháp tài sản tại công ty cổ phần Thẩm định giá và dịch vụ tài chính Hà Nội (VFS) • Thứ ba: Đề xuất một số giải pháp để hoàn thiện và nâng cao công tác thẩm định

Ngày tải lên: 25/07/2013, 07:58

... trị tài sản trình sử dụng, giá trị đầu tư, giá trị bảo hiểm, giá trị đặc biệt, giá trị lý, giá trị tài sản bắt buộc phải bán, giá trị doanh nghiệp, giá trị tài sản chuyên dùng, giá trị tài sản ... tích, xác định yếu tố khác biệt tài sản so sánh tài sản cần TĐG từ thực điều chỉnh giá tài sản so sánh theo khác biệt yếu tố so sánh so với tài sản cần TĐG, tìm mức giá dẫn cho tài sản so sánh ... việc khai thác tài sản BĐS thành giá trị của tài sản để ước tính giá trị thị trường tài sản cần định giá  Tỷ suất vốn hóa: Là tỷ số dùng để diễn tả mối quan hệ thu nhập giá trị tài sản Là tỷ suất...

Ngày tải lên: 24/07/2013, 16:12

... Tất tài sản khác tài sản ngắn hạn xếp vào loại tài sản dài hạn Tài sản dài hạn bao gồm khoản phải thu dài hạn, bất động sản đầu tư, tài sản cố định, khoản tài sản tài dài hạn tài sản dài hạn khác ... Theo phương pháp này, toàn tài sản cố định doanh nghiệp chia thành hai loại: Tài sản cố định hữu hình tài sản cố định vô hình Tài sản cố định hữu hình: Là tài sản cố định có hình thái vật chất ... Phân loại tài sản cố định theo tình hình sử dụng: Căn vào tình hình sử dụng tài sản cố định, chia toàn tài sản cố định doanh nghiệp thành loại sau: - Tài sản cố định dùng - Tài sản cố định chưa...

Ngày tải lên: 25/07/2013, 10:46

... pháp thẩm định giá dựa sở chi phí tạo tài sản tương đương với tài sản cần thẩm định giá trừ hao mòn thực tế tài sản cần thẩm định giá (nếu có) để ước tính giá trị tài sản cần thẩm định giá Hao ... công việc thẩm định giá Báo cáo thẩm định giá sản phẩm toàn công việc thẩm định giá, kết nỗ lực kỹ nghề nghiệp nhà thẩm định giá Báo cáo kết thẩm định giá thẩm định viên giá lập theo qui định tiêu ... với tài sản cần thẩm định Quá trình điều chỉnh để đến xác định giá trị tài sản đối tượng thẩm định giá tiến hành sau: Lấy tài sản thẩm định giá làm chuẩn, tài sản so sánh tốt điều chỉnh giá trị...

Ngày tải lên: 21/01/2014, 08:20

... pháp thẩm định giá dựa sở chi phí tạo tài sản tương tự tài sản cần thẩm định giá để ước tính giá trị thị trường tài sản cần thẩm định giá Phương pháp chi phí chủ yếu áp dụng thẩm định giá tài sản ... thực chất định giá đất định giá tài sản gắn liền với đất Vì vậy, hoạt động định giá bất động sản, việc xác định giá bất động sản nhu cầu hầu hết giao dịch mục tiêu hoạt động định giá Định giá bất ... không loại tài sản giống nó, nên việc định giá bất động sản có đặc điểm khác việc định giá tài sản thông thường Định giá bất động sản có đặc trưng sau đây: Việc định giá bất động sản không tuân...

Ngày tải lên: 06/09/2012, 12:04

... thời điểm tại, không sử dụng kết thẩm định vào mục đích khác Thẩm định giá viên (chữ ký) Lê Thị Hương Ly C BÁO CÁO THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN Bất động sản thẩm định: giá trị quyền sử dụng đất mảnh ... Nội - Hợp đồng dịch vụ thẩm định giá bất động sản thẩm định giá viên Lê Thị Hương Ly ông Nguyễn Văn Nam II ĐẶC ĐIỂM KINH TẾ- KỸ THUẬT TÀI SẢN THẨM ĐỊNH GIÁ Vị trí - Bất động sản nằm địa phận xã ... PHƯƠNG PHÁP THẨM ĐỊNH GIÁ - Phương pháp so sánh trực tiếp - Phương pháp thặng dư V XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ TÀI SẢN THẨM ĐỊNH GIÁ BẰNG PHƯƠNG PHÁP SO SÁNH TRỰC TIẾP Tài sản so sánh bất động sản có vị trí...

Ngày tải lên: 07/09/2012, 14:47