slide lập và phân tích dự án

Ngày tải lên: 30/10/2014, 21:05

... suất đơn 4% tháng phải trả vốn lẫn lãi sau sáu tháng Hỏi phải trả tiền? Lãi tức ghép: – Lãi tức thời đoạn tính theo số vốn gốc tổng số tiền lãi tích luỹ thời đoạn trước – Phản ánh hiệu giá trị ... thời đoạn dài Ví dụ: Lãi suất 12% năm ghép lãi theo tháng  LSDN theo quý 12%/4 = 3% quý, LSDN theo tháng 12%/12 = 1% tháng  LS thực theo tháng?  CHUYỂN ĐỔI GIỮA CÁC LOẠI LÃI SUẤT Lãi suất thực ... đồng năm Hỏi họ phải trả lại vào cuối năm thứ 5?  Cho P tìm F! Phải tiết kiệm hàng năm để cuối năm thử tích lũy đƣợc số tiền 10 triệu đồng?  Cho F tìm A! Phải bỏ vào tiết kiệm để hàng năm rút...

Ngày tải lên: 16/10/2012, 16:00

... pháp Phân tích Một số nguyên tắc chung so sánh phƣơng án Phƣơng pháp giá trị Phƣơng pháp giá trị tƣơng lai Phƣơng pháp giá trị hàng năm CÁC PHƢƠNG PHÁP PHÂN TÍCH DỰ ÁN ĐẦU TƢ PP PHÂN TÍCH DỰ ÁN ... phƣơng pháp so sánh So sánh phƣơng án (PA) Phân tích độ nhạy Lựa chọn phƣơng án cuối MỘT SỐ NGUYÊN TẮC CHUNG TRONG SO SÁNH CÁC PHƢƠNG ÁN Các Phƣơng án lọai trừ  Chỉ chọn Phƣơng án để đầu tƣ  ... đƣơng tất khoản thu, chi dự án đƣợc quy mốc tƣơng lai (thông thƣờng cuối thời kỳ phân tích) Phƣơng pháp phân tích: Tƣơng tự nhƣ PW Phƣơng án đáng giá FW >= Phƣơng án đáng giá FW  Max PW(A)/PW(B)...

Ngày tải lên: 16/10/2012, 16:00

... 28,3% 90.000.000 SO SÁNH CÁC PHƢƠNG ÁN THEO SUẤT THU LỢI NỘI TẠI  Nguyên tắc phân tích theo gia số So sánh PA có đầu tư ban đầu lớn PA có ban đầu nhỏ PA có đầu tư ban đầu nhỏ đáng giá (Nghĩa PA ... 2.5(A/P, i%, 6) – 0.5(i%) 47%  Chọn B SO SÁNH CÁC PHƢƠNG ÁN THEO SUẤT THU LỢI NỘI TẠI So sánh phƣơng án loại trừ sau đây, tìm phương án có lợi theo phương pháp dựa IRR, với MARR=18% Chi phí thu nhập ... B7: Lặp lại bước (4) đến (6) PA Đó PA chọn SO SÁNH CÁC PHƢƠNG ÁN THEO SUẤT THU LỢI NỘI TẠI Chọn phương án A B PA loại trừ sử dụng phương pháp so sánh theo IRR? Số liệu ban đầu Chi phí thu nhập(...

Ngày tải lên: 16/10/2012, 16:00

... (B/C) So sánh PA theo tỷ số B/C So sánh PP Phân tích Phƣơng án Phân tích điểm hòa vốn Thời gian bù vốn dự án đầu tƣ TỶ SỐ LỢI ÍCH/CHI PHÍ (B/C)   PP phân tích PA theo B/C: - Nhóm PP phân tích PA ... VỐN CỦA DỰ ÁN Ví dụ: Tính Tp Dự án sau: Năm A B C -1000 -1000 -1000 250 500 900 250 500 500 100 1000 0 2000 100 100 Dự án A B C Tp(năm) 3 THỜI GIAN BÙ VỐN CỦA DỰ ÁN Ví dụ: Tính Tp Dự án sau: ... sp bán mức giá 15000đ/ sp công ty bán tối đa 90000sp • Tính sản lượng hòa vốn phương án? • Công ty sx sp phương án có CPSX? • Nếu dự báo thị trường đáng tin cậy, công ty nên sử dụng phương án...

Ngày tải lên: 16/10/2012, 16:00

... Giá mua ban đầu SP1, SP2, SP3: Giá bán BV: Giá trị bút toán DÒNG TIỀN TỆ TRONG PHÂN TÍCH KINH TẾ SAU THUẾ - CFAT     Tại sau phải Suất thu lợisao thuế: phân tích kinh tế sau thuế? Chuỗi dòng ... phí khấu hao hàng năm giá trị bút toán tài sản vào cuối năm 3? Lời giải: Chi phí khấu hao hàng năm TS: D = (15 – 1,5) / 12 = 1,125 trĐ/năm Giá trị bút toán TS vào cuối năm 3: BV3 = 15 – 1,125*3 ... TRONG PHÂN TÍCH KINH TẾ SAU THUẾ - CFAT 100% vốn công ty Đầu tư ban đầu Giá trị lại Giá bán Khoản dôi khấu hao Doanh thu Chi phí CFBT CP khấu hao Lợi tức chịu thuế Thuế CFAT DÒNG TIỀN TỆ TRONG PHÂN...

Ngày tải lên: 16/10/2012, 16:00

... thể chọn nhiều dự án tập dự án độc lập, tuỳ theo nguồn lực cho phép DN Khi có m hội đầu tƣ  có 2m -1 tập dự án Các bƣớc chọn lựa tập dự án: Xác định số tập dự án Sắp xếp tập dự án tăng dần theo ... định dòng tiền tệ cho tập dự án Tính PW cho tập dự án Chọn tập dự án dự vào nguồn ngân sách B xác định LỰA CHỌN TẬP DỰ ÁN ĐẦU TƢ Xét DA độc lập A,B,C sau lựa chọn tập dự án đầu tƣ có lợi MARR = ... tố phản ánh qua việc ước lượng MARR: - Độ rủi ro dự án - Vùng dự án - Cơ cấu thuế - Các phƣơng pháp huy động vốn - Giá trị MARR công ty khác LỰA CHỌN TẬP DỰ ÁN ĐẦU TƢ    Các dự án độc lập: Có...

Ngày tải lên: 16/10/2012, 16:00

... 20% dự án đáng giá 15 PHÂN TÍCH ĐỘ NHẠY CỦA CÁC PHƯƠNG ÁN SO SÁNH Nguyên tắc: Khi so sánh hay nhiều phương án dòng tiền tệ phương án khác nên độ nhạy số hiệu kinh tế tham số khác nên cần phân tích ... phương án so sánh Ví dụ: Ảnh hưởng suất chiết khấu MARR đến NPV II.PHÂN TÍCH ĐỘ NHẠY (Sensitivity Analysis ) + Mô hình phân tích độ nhạy thuộc loại mô hình mô tả + Trong phân tích độ nhạy cần đánh ... 43 F 70 % Phân phối tích lũy biến ngẫu nhiên phân bố a tích lũy biến ngẫu nhiên A 20 % a 100% Phân phối a 2000 3000 4000 A F 100% Phân phối tích lũy biến ngẫu nhiên N 80% Phân phối tích lũy biến...

Ngày tải lên: 16/10/2012, 16:00

... dụng Tổng hợp 14,1 Chƣơng 8: RỦI RO VÀ BẤT ĐỊNH TRONG [1], [2] PHÂN TÍCH DỰ ÁN 8.1 Tổng quan 8.2 Phân tích độ nhạy 8.3 Phân tích tình 8.4 Giới thiệu phân tích rủi ro mô Tự học tiết – đọc tài ... Tổng quan Mục tiêu ý nghĩa đầu tư Khái niệm chi phí lợi ích Quá trình lập phân tích dự án đầu tư Phân tích tài chánh, phân tích kinh tế-xã hội Tự học tiết – đọc tài liệu Chƣơng 2: GIÁ TRỊ THEO ... tập Chƣơng 4: PHÂN TÍCH PHƢƠNG ÁN THEO SUẤT THU LỢI NỘI TẠI IRR 4.1 Nguyên tắc chung 4.2 Nguyên tắc phân tích theo gia số 4.3 Suất thu lợi nội dự án đầu tư 4.4 Thủ tục so sánh phương án theo suất...

Ngày tải lên: 16/10/2012, 16:00

Ngày tải lên: 16/10/2012, 16:00

... Tính lãi suất thực thời kỳ tính tốn theo lãi suất danh nghĩa i = (1 + r/m1)m2 – v Dòng tiền tệ dự án (Cash Flow – CF): khoản thu chi v Quy ước, khoản thu/ chi xảy cuối thời đoạn Trong đó, i : ... tiền tệ âm, chi phí P (Present Value): giá trị tại, quy ước điểm mốc (thường cuối năm 0, đầu năm dự án) F (Future): giá trị tương lai điểm mốc quy ước (khác điểm 0) A (Annual/Uniform value): chuỗi ... đơn theo thời gian v Dòng tiền tệ đơn v Dòng tiền tệ phân phối P F A F P 10 …n n i% i% Cho P tìm F F = P(F/ P, i%, n) Hệ số – Giá trị – Lũy tích đơn: (F/P, i%, n) = (1 + i)n Cho F tìm P P = F(P/...

Ngày tải lên: 24/10/2012, 11:54

... động có • Khi đánh giá PA, PA có PW ≥ 0: đáng giá mặt đầu tư thời kỳ phân tích nhỏ tuổi thọ PA • Khi so sánh PA (loại trừ nhau) có chi phí thu nhập, tiêu chuẩn hiệu PW → max • Khi so sánh PA (loại ... thời kỳ phân tích nhỏ tuổi thọ PA → Phải ước tính giá trò lại SV (Salvage Value) ü Khi thời kỳ phân tích lớn tuổi thọ PA → Phải đưa thêm chi phí thay vào chuỗi CF ü Nếu tuổi thọ PA so sánh không ... không → Thời kỳ phân tích bội số chung nhỏ (BSCNN) tuổi thọ PA so sánh Ví dụ: PA so sánh có TTKT tương ứng 3, năm, TKPT chọn 12 năm Phương pháp giá trị (PW) • Các giả thiết so sánh PA có tuổi...

Ngày tải lên: 24/10/2012, 11:54

... • … • So sánh phương pháp phân tích theo PW IRR – Về đánh giá so sánh phương án đầu tư ◦  phương pháp phân tích dựa PW IRR dẫn đến kết luận – Về hạng dự án đầu tư ◦ Ví dụ: Xét dự án đầu tư A ... Đối với dự án loại trừ  phân tích theo gia số  Nguyên tắc phân tích theo gia số  So sánh phương án có đầu tư ban đầu lớn (B) với phương án có đầu tư nhỏ (B) phương án có đầu tư nhỏ đáng giá ... Có 15% Không • Các phương án có tuổi thọ khác – Thời kỳ phân tích BSC tuổi thọ phương án CF chu kỳ đầu lập lại cho chu kỳ sau – Thời kỳ phân tích thời kỳ quy hoạch dự án • IRR – Trường hợp có...

Ngày tải lên: 24/10/2012, 11:54

... thời kỳ phân tích tuổi thọ PA, PA có tuổi thọ hay không  Phương tiện tính toán (ngày không khó khăn nữa) So sánh phương pháp theo PW B/C Phân tích điểm hòa vốn  Về đánh giá, so sánh dự án đầu ... (B/C) So sánh phương án theo B/C Giải  Nguyên tắc phân tích PA: B/C()  CR = (P – SV)(A/P,i%,n) + SV(i) (1) So sánh PA có đầu tư ban đầu lớn với PA có đầu tư ban đầu nhỏ PA có đầu tư nhỏ đáng giá ... (%) 8% So sánh phương án theo B/C So sánh phương án theo B/C  Về trường hợp B/C âm  So sánh cặp PA chúng có thu nhập Gia số lợi ích (triệu Đ) Gia số chi phí (triệu Đ) Tỷ số B/C PA có đáng giá...

Ngày tải lên: 24/10/2012, 11:54

... toán tài sản vào cuối năm 3? Lời giải: Chi phí khấu hao hàng năm TS: D = (15 – 1,5) / 12 = 1,125 trĐ/năm Giá trị bút toán TS vào cuối năm 3: BV3 = 15 – 1,125*3 = 11,625 trĐ THUẾ LỢI TỨC Thuế đánh ... tức thông thường, dôi vốn hụt vốn SO SÁNH VÀ LỰA CHỌN PHƯƠNG ÁN ĐẦU TƯ THEO CFAT SV giả định dùng để tính khấu hao cho PA sau năm 1,5 trĐ Giá trị bút toán A B vào cuối năm thứ 1,5 trĐ PA A có khoản ... (tổng chi phí xây tỷ đồng) Ông dự định cho thuê năm với khoản thu ròng hàng năm 400 triệu đồng, bán khách sạn đất vào cuối năm với giá 5,5 tỷ đồng (trong tỷ đồng tiền bán đất) Ông dùng khấu hao đường...

Ngày tải lên: 24/10/2012, 11:54

... năm (Triệu Đ) +4.281 +4.184 +5.802 Tuổi thọ dự án (Năm) 5 10 Lựa chọn tập dự án đầu tư Giải Tập Các dự án Tổng đầu tư ban CFt tập dự án (Triệu Đ) dự án thành phần đầu (Triệu Đ) B –10.000 +4.184 ... {PW j} I k −1 ≤ B < I k Lựa chọn tập dự án đầu tư Ví dụ: Xét dự án độc lập A, B, C có đặc trưng cho Bảng 7-8 lựa chọn tập dự án đầu tư có lợi MARR = 15% Dự án A B C Đầu tư ban đầu (Triệu Đ) –12.000 ... Trong thực tiễn Lựa chọn tập dự án đầu tư Thủ tục gồm bước sau: − Tìm tất tổ hợp dự án để tạo thành tập dự án loại trừ mặt kinh tế (2m) − Sắp xếp đánh số cho tập dự án theo thứ tự tăng dần tổng...

Ngày tải lên: 24/10/2012, 11:54

Ngày tải lên: 24/10/2012, 11:54

Ngày tải lên: 01/03/2013, 17:05

Ngày tải lên: 11/04/2013, 08:17

Ngày tải lên: 27/04/2013, 18:22