rủi ro khi mua đất dự án

Ngày tải lên: 13/04/2013, 16:18

... người đề xuất cũng quan tâm đến rủi ro dự án, không làm gia tăng rủi ro của cả công ty và các cổ đông. 3. Phân tích rủi ro một dự án đầu tư riêng lẽ thì có ích trong việc phát triển những giải ... giảm thiểu rủi ro mà không làm giảm đi tỷ suất sinh lợi tương ứng. 4. Phân tích rủi ro của dự án đầu tư th ường cung cấp những nền tảng cho việc hiểu rõ sự đóng góp của dự án trong rủi ro của ... hiểu toàn bộ về rủi ro, đặc biệt khi dự án đối mặt với nhiều nguồn của sự không chắc chắn. NHỮNG PHƯƠNG PHÁP PHÂN TÍCH RỦI RO DỰA TRÊN XÁC SUẤT Trong bảng 4.1, NPV của dự án đầu tư có thể...

Ngày tải lên: 23/08/2012, 16:28

... vào những loại rủi ro: - Rủi ro tính chất hệ thống (rủi ro theo chiều ngang) và rủi ro không có tính hệ thống (rủi ro theo chiều dọc) - Rủi ro kinh doanh, rủi ro tài chính và rủi ro có tính chất ... Phân tích rủi ro → Chọn phương pháp khắc phục Nhận diện rủi ro Trong bước này cần xác định những rủi ro có thể xảy ra đối với dự án. Thông thường các rủi ro này cũng tương tự như rủi ro trong hoạt ... định: + Rủi ro trước khi ra quyết định: thường gắn với rủi ro thông tin, khi thu thập thông tin không đầy đủ, thiếu chính xác + Rủi ro khi ra quyết định: Rủi ro này còn được gọi là rủi ro cơ hội,...

Ngày tải lên: 02/09/2012, 11:15

... định dự án vay vốn tại Ngân hàng thương mại. SV: Lê Thị Lan Hương Lớp: Đầu tư 47A Rủi ro trong thẩm định dự án vay vốn tại NHTM Rủi ro đầu tư Rủi ro tín dụng Rủi ro về chủ đầu tư Rủi ro về dự ... 47A Tiếp nhận hồ sơ Đánh giá rủi ro về chủ đầu tư Đánh giá rủi ro của dự án đầu tư Đánh giá rủi ro tín dụng, rủi ro các biện pháp bảo đảm tiền vay Lập tờ trình thẩm định rủi ro Báo cáo trưởng ... hay không cho vay đối với dự án. 1.2.2.3. Nội dung đánh giá rủi ro a. Đánh giá rủi ro đầu tư. Thứ nhất, Đánh giá rủi ro về chủ đầu tư( khách hàng vay vốn) * Đánh giá rủi ro về năng lực pháp lý của...

Ngày tải lên: 04/09/2012, 15:35

... công tác đánh giá rủi ro trong thẩm định dự án xin vay vốn tại Sở giao dịch I Ngân hàng Công Thương Hà nội 1.2.1 Sự cần thiết phải đánh giá rủi ro Trong nền kinh tế thị trường, rủi ro trong kinh ... định rủi ro của dự án có khả năng xảy ra, từ đó đưa ra quyết định có cho vay đối với dự án đó không? Cán bộ thẩm định sẽ đưa ra các câu hỏi nhằm xác định dự án có những rủi ro nào, những rủi ro ... phòng Quản lý rủi ro để tính toán lập dự phòng rủi ro.  Phòng quản lý rủi ro * Chức năng: Phòng quản lý rủi ro có nhiệm vụ tham mưu cho giám đốc chi nhánh về công tác quản lý rủi ro và quản lý...

Ngày tải lên: 04/09/2012, 15:35

... quản lý rủi ro 16 1.2.2.1.1. Đánh giá rủi ro về khách hàng 16 1.2.2.1.2. Đánh giá rủi ro về dự án xin vay vốn 33 1.2.2.1.3. Quản lý rủi ro tín dụng 37 1.2.2.2. Quy trình quản lý rủi ro tín ... lập quỹ dự phòng rủi ro trong ngân hàng. Điều này giúp cho ngân hàng bù đắp được những thiệt hại khi có rủi ro xẩy ra. Dự phòng rủi ro tín dụng được trích lập Hệ số khả năng bù đắp rủi ro = ... hàng thực hiện trích lập dự phòng rủi ro. Dự phòng RRTD được trích lập Tỷ lệ dự phòng rủi ro tín dụng = Dư nợ cho kỳ báo cáo - Khả năng bù đắp rủi ro Khả năng bù đắp rủi ro được thể hiện thông...

Ngày tải lên: 06/09/2012, 12:01

... số rủi ro chủ yếu bao gồm: Rủi ro cơ chế chính sách Rủi ro xây dựng, hoàn tất Rủi ro thị trường, thu nhập, thanh toán Rủi ro về cung cấp các yếu tố đầu vào. Rủi ro kỹ thuật và vận hành. Rủi ro ... quản lý rủi ro các dự án đầu tư nên trong quá trình thực tập tại chi nhánh Ngân Hàng Đầu Tư và Phát Triển Cầu Giấy em đã chọn đề tài : “ Rủi ro và đánh giá rủi ro trong thẩm định dự án đầu tư ... dự án được duyệt vay cũng có chuyển biến tích cực qua các năm. Tổng số dự án được duyệt vay tăng, năm 2006 là 18 dự án, năm 2007 là 20 dự án, năm 2008 tăng lên 23 dự án, năm 2009 là 26 dự án. ...

Ngày tải lên: 13/11/2012, 16:08

... vấn đề cơ bản về quản trị rủi ro 4 1.2.1.1 Khái niệm rủi ro và quản trị rủi ro 4 1.2.1.2 Nhận dạng – Phân tích – Đo lường rủi ro 4 1.2.2 Rủi ro trong cho vay dự án đầu tư 7 1.2.2.1 Khái niệm ... rủi ro tín dụng trong cho vay dự án đầu tư trung dài hạn thường cao hơn rủi ro trong hoạt động cho vay ngắn hạn. Nếu chỉ tiêu này nhỏ hơn 1 chứng tỏ công tác quản trị rủi ro trong cho vay dự ... dự án đầu tư 8 1.2.3 Quản trị rủi ro trong cho vay dự án đầu tư 11 1.2.3.1 Quản trị chung 11 1.2.3.2 Quản trị theo từng dự án 11 1.2.4 Hệ thống chỉ tiêu đánh giá chất lượng quản trị rủi ro...

Ngày tải lên: 14/11/2012, 15:35

... Ánh Lớp: Đầu tư 47B Rủi ro trong thẩm định dự án xin vay vốn Rủi ro tín dụng Rủi ro dự án đầu tư Rủi ro giao dịch Rủi ro danh mục Rủi ro bảo đảm Rủi ro nghiệp vụ Rủi ro nội tại Rủi ... tại Rủi ro tập trung Rủi ro chính trị Rủi ro xây dựng, hoàn tất Rủi ro thị trường, thu nhập, thanh toán Rủi ro về cung cấp Rủi ro kỹ thuật, vận hành, bảo trì Rủi ro về môi trường, xã hội Rủi ro ... dụng. 1.3. RỦI RO VÀ ĐÁNH GIÁ RỦI RO TRONG THẨM ĐỊNH DỰ ÁN CHO VAY VỐN TẠI NGÂN HÀNG 1.3.1. Các loại rủi ro có thể có trong thẩm định dự án xin vay vốn. Có thể tóm tắt phân loại rủi ro trong thẩm...

Ngày tải lên: 30/11/2012, 10:28

... thực hiện dự án. Đánh giá hiệu quả về mặt tài chính, khả năng trả nợ của dự án. Phân tích, đánh giá rủi ro có thể xảy ra của dự án. Lập báo cáo thẩm định và đánh giá rủi ro của dự án. 15 - ... cho vay theo dự án đầu tư, ngân hàng chịu tác động của ba loại rủi ro: rủi ro đến từ bản thân khách hàng vay vốn, rủi ro đầu tư của dự án vay vốn và rủi ro tín dụng. Ba loại rủi ro này có mối ... luận: rủi ro về các yếu tố kinh tế vĩ mô là có thể chấp nhận được. b. Phương pháp định lượng trong đánh giá rủi ro đầu tư dự án. Sau khi phân tích một cách định tính rủi ro đầu tư dự án, các cán...

Ngày tải lên: 30/11/2012, 16:39

... luận: rủi ro về các yếu tố kinh tế vĩ mô là có thể chấp nhận được. b. Phương pháp định lượng trong đánh giá rủi ro đầu tư dự án. Sau khi phân tích một cách định tính rủi ro đầu tư dự án, các cán ... là một vấn đề khá khó đó là: đánh giá rủi ro trong quá trình thẩm định dự án đầu tư. Vậy nên, em đã chọn đề tài: Rủi ro và đánh giá rủi ro trong thẩm định dự án vay vốn tại ngân hàng TMCP ngoại ... năng trả nợ của dự án. Phân tích đánh giá rủi ro có thể xảy ra của dự án Lập báo cáo thẩm định và đánh giá rủi ro của dự án. 16 16 môn của các Phòng nghiệp vụ. Hoàn tấtviệc mua sắm các trang...

Ngày tải lên: 03/12/2012, 10:48

... quả. - Rủi ro khi mà chi phí xây dựng vượt quá dự toán: rủi ro này làm tăng chi phí, ảnh hưởng lớn đến tính khả thi của dự án. - Rủi ro do hoàn tất dự án không đúng thời hạn: khi mà dự án không ... định ngân hàng sẽ phát hiện ra các rủi ro có thể xảy ra. Trình tự đánh giá rủi ro: - Đánh giá rủi ro về chủ đầu tư. - Đánh giá rủi ro dự án đầu tư. - Đánh giá rủi ro về tài sản đảm bảo. Bước 3: lập ... thanh toán. Rủi ro thu nhâp, thị trường, thanh toán bao gồm các loại rủi ro như: thị trường không chấp nhận sản phẩm của dự án, cung vượt quá cầu, rủi ro khi mà doanh thu hàng năm của dự án không...

Ngày tải lên: 03/12/2012, 10:48

... xét đánh giá lại tất cả các khía cạnh của một dự án đã có, thì đánh giá rủi ro là tổng hợp lại tất cả các rủi ro có thể gặp phải trong thẩm định dự án. Vậy nên, vai trò của đánh giá rủi ro trong ... đánh giá rủi ro sẽ được tổng hợp và trình bày trong báo cáo thẩm định dự án đầu tư và đề xuất giới hạn tín dụng. Tiếp nhận hồ sơ Đánh giá rủi ro về CĐT Đánh giá rủi ro về DAĐT Đánh giá rủi ... thân dự án. Ngân hàng sẽ xem xét xem nếu rủi ro xảy ra thì dự án còn khả thi hay không, còn đáng để cho vay vốn hay không. Rủi ro tín dụng: là loại rủi ro trong hoạt động doanh nghiệp có dự án...

Ngày tải lên: 11/12/2012, 09:34

... cho vay theo dự án đầu tư, ngân hàng chịu tác động của ba loại rủi ro: rủi ro đến từ bản thân khách hàng vay vốn, rủi ro đầu tư của dự án vay vốn và rủi ro tín dụng. Ba loại rủi ro này có mối ... dự án : là loại rủi ro phát sinh từ bản thân dự án. Ngân hàng sẽ xem xét xem nếu rủi ro xảy ra thì dự án còn khả thi hay không, còn đáng để cho vay vốn hay không. Rủi ro tín dụng: là loại rủi ... bảng ta thấy số dự án phải điều chỉnh kì hạn nợ trong các năm 2006, 2008 là 1 dự án, năm 2005, 2009 là không dự án nào, năm 2007 là một dự án. Số dự án có nợ quá hạn chỉ là một dự án. Năm 2008,...

Ngày tải lên: 11/12/2012, 13:52

Ngày tải lên: 19/12/2012, 08:49

Ngày tải lên: 19/12/2012, 10:03

Ngày tải lên: 16/01/2013, 13:45

Ngày tải lên: 25/03/2013, 14:38