... đặc san vềluậtđấtđai năm 2003 10 Tạp chí luật học quy nh cú tớnh cht dn chiu. Vic thc hin quyn t cỏo ca cụng dõn c gii quyt theo quy nh ca phỏp lut v khiu ni, t cỏo. Quy nh nh vy ... cỏc quy nh v gii quyt tranh chp v gii quyt cỏc khiu ni quyt nh hnh chớnh hoc hnh vi hnh chớnh v qun lớ t ai. 3. V gii quyt t cỏo v t ai c quy nh trong iu 139. õy ch l đặc san vềluậtđất ... iu 136 tip tc phõn nh thm quyn gii quyt tranh chp t ai gia u ban nhõn đặc san vềluậtđấtđai năm 2003 8 Tạp chí luật học dõn v TAND da trờn giy chng nhn quyn s dng t v tranh chp...
... nhất, quy n sử dụng đất được coi là di sản khi người có quy n sử dụng đất chết mà người đó đã được cấp giấy chứng nhận quy n sử dụng đất theo Luậtđấtđai năm 1987, Luậtđấtđai năm 1993, Luật ... định của Bộ luật dân sự và các quyđịnh của pháp luậtvềđất đai. 2.3. Tòa án nhân dân giải quy t các tranh chấp mà người sử dụng có giấy tờ quyđịnh tại khoản 5 Điều 50 Luậtđấtđai năm 2003 ... dân giải quy t các trường hợp có giấy tờ được quyđịnh tại khoản 2 Điều 50 Luậtđấtđai năm 2003 Luật đấtđai năm 2003 không những quy định việc cấp giấy chứng nhận quy n sử dụng đất cho...
... dụng đấtđai là một trong các nội dung quản lý Nhà nước vềđất đai. Thực hiện LuậtĐấtđai năm 2003; Nghị định 181/2004/NĐ-CP, ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ về thi hành LuậtĐấtđai ... Chí Minh đã tiến hành kiểm kê đấtđai với hệ thống chỉ tiêu theo LuậtĐấtđai năm 2003 (trong khi đó, hệ thống chỉ tiêu đấtđai giữa LuậtĐấtđai 1993 và LuậtĐấtđai 2003 không đồng nhất) nên ... 1992 quy định: “Nhà nước thống nhất quản lý toàn bộ đấtđai theo quy hoạch và pháp luật, bảo đảm sử dụng đúng mục đích và có hiệu quả” (Điều 18, Chương II); LuậtĐấtđai 2003 quyđịnhquy hoạch,...
... san vềluậtđấtđai năm 2003 Tạp chí luật học 27 Lut t ai nm 2003 d nhiờn ó k tha nhng quy nh t nm 1987, 1993 cho n nay song tic rng cha a ra c gii phỏp mi mang tớnh sỏng to gii quyt ... nhn nhng quyn mang tớnh loi tr ca ngi s dng t; cỏc quyn ú cng rừ rng, cng bt kh xõm phm thỡ ngi s dng t mi yờn tõm u t, mi t lo bo v v s dng hiu qu t ca mỡnh. đặc san vềluậtđấtđai năm ... trng yu nht ca Lut t ai chớnh l quy ch v in sn, quy nh quyn li v ngha v ca nhng ngi chp hu quyn s dng t - mt quyn ti sn c bit. Lut in sn cng rừ rng, lm cho quyn ca ngi s dng t ngy cng tr...
... thay đổi tích cực vềluậtđấtđai là: Thứ nhất, trong LuậtĐấtđai năm 1993 có một chương riêng để quyđịnhvềquy n sử dụng đất có yếu tố nước ngoài, nhưng trong LuậtĐấtđai năm 2003 không ... tiền mua đất tại ngân hàng.Như vậy, pháp luật CHLB Đức công nhận sở hữu tư nhân vềđất đai, coi đấtđai là một loại hàng hóa có thể đem ra trao đổi mua bán. Pháp luật Đức cũng quyđịnh rõ những ... biệt mà đấtđai được đem ra trưng dụng, những trường hợp nhà nước được quy n ưu tiên mua đất của chủ sở hữu… Những quyđịnh của pháp luật CHLB Đức về bồi thường giải phóng mặt bằng đấtđai khá...
... đấtđai của nước ta là vô cùng cần thiết.I. Một số vấn đề lý luận và quyđịnh hiện hành của pháp luậtvề thuế đất đai: 1. Khái niệm thuế đối với đất đai: Một cách khái quát, thuế vềđấtđai ... trưởng quy định. Quyđịnh như vậy sẽ có tác dụng ngănchặn tình trạng đầu cơ đất đai. Điểm mới đáng lưu ý nhất ở Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2010là quyđịnh thu thuế 0,2% đối với đất ... dụng đất nhưng có quy n sử dụng đất nông nghiệp, đất ở, đất xây dựng công trình. 4.4. Căn cứ tính thuế nhà, đất: Pháp luật hiện hành quyđịnh số thuế phải nộp dựa vào ba yếu tố: diện tích đất; ...
... luậtvề thuế đất đai: 1 1. Khái niệm thuế đối với đất đai: 1 2. Đặc điểm của thuế vềđất đai: 2 3. Các văn bản pháp luật hiện hành điều chỉnh về thuế đối với đất đai: 2 4. Nội dung pháp luật ... đấtđai của nước ta là vô cùng cần thiết.I. Một số vấn đề lý luận và quyđịnh hiện hành của pháp luậtvề thuế đất đai: 1. Khái niệm thuế đối với đất đai: Một cách khái quát, thuế vềđấtđai ... chế, bất cập của pháp luật hiện hành về thuế vềđất đai: 1. Bất cập về đối tượng chịu thuế:Hiện nay pháp luật sử dụng đất nông nghiệp hiện hành quyđịnh chỉ có đất trồng trọt, đất có mặt nước nuôi...
... về mặt phương pháp luận là không phải chuyển giao các quyđịnhvề chuyển quy n sử dụng đất trong Bộ luật dân sự sang Luậtđấtđai mà là thiết kế lại các quy định về chuyển quy n sử dụng đất ... Bộ luật dân sự và giao nó cho Luậtđất đai và các văn bản pháp luật liên quan vềđất đai quyđịnh .(3) Chúng tôi rất ngạc nhiên về sự am hiểu uyên thâm của học giả Nhật Bản nêu trên về ... với các quyđịnh của pháp luậtđất đai. Cho nên, việc sửa đổi, bổ sung các quyđịnhvề chuyển quy n sử dụng đất trong Bộ luật dân sự cho phù hợp với sự phát triển nói chung của pháp luật là...
... quy t tranh chấp đấtđaiquyđịnh tại khoản 2 Điều 136 của Luật này”. Khoản 2 Điều 136 Luậtđấtđai năm 2003 quyđịnhvề thẩm quy n giải quy t khiếu nại về tranh chấp đấtđai mà đương sự không ... định giải quy t thì có quy n khởi kiện tại tòa án nhân dân. 3. Việc giải quy t khiếu nại vềđấtđai quy định tại khoản 2 điều này không bao gồm trường hợp khiếu nại vềquy t định giải quy t ... quyđịnh của Luậtđấtđai năm 2003 và Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ hướng dẫn thi hành Luậtđấtđai thì các quy t định hành chính, hành vi hành chính về giải quy t...
... ở nhiều điều luật và các văn bản khác nhau. Điều 106 LuậtĐấtđai năm 2003 quyđịnhvề điều kiện đối với đất được chuyển quy n; Chương IV của LuậtĐấtđai năm 2003 quy định quy n và nghĩa ... Đất đai sửa điểm a khoản 1 Điều 106 LuậtĐấtđai thành “có quy n sự dụng đất hợp pháp”.Thứ ba, LuậtĐấtđai nên tạo ra sự bình đẳng vềquy n được chuyển nhượng giữa thuê đất và giao đất, ... đó, việc quyđịnh hợp đồng phải được chứng thực sẽ không còn phù hợp trong thời gian tới.Những bất cập của LuậtĐấtđai năm 2003 về chuyển nhượng quy n sử dụng đất Luật Đấtđai là luật chuyển...
... như dự thảo Luật. 3đã quy định. 2.6. Về giá đất (Điều 97 Dự thảo ) Vềquyđịnh giá đất tại Điều 97 dự thảo Luật, Bộ Tư pháp đề nghị bổ sung quy địnhvề trách nhiệm công bố bảng giá đất của cơ ... dụng đất là không đầy đủ. Do đó, LuậtĐấtđai (sửa đổi) lần này phải tiếp tục quyđịnh để bảo đảm tính ổn định của pháp luật và đảm bảo yêu cầu quản lý nhà nước vềđất đai; - Nội dung quyđịnh ... thế chấp quy n sử dụng đất không quyđịnh trong Luật này mà thực hiện theo quyđịnh của pháp luậtvề thi hành án và giao dịch bảo đảm.2. Một số vấn đề cụ thể2.1. Vềquy n của người có đất bị...
... bất cập trong quyđịnh của pháp luậtvề giá đất và thực trạng về giá đất hiện nay ở nước ta1. Những bất cập trong quyđịnh của pháp luậtvề giá đất Quản lý tài chính đất đai và phát ... trong giao dịch vềquy n sử dụng đất. ” ( Khoản 23 Điều 4 Luậtđấtđai 2003). “Giá trị quy n sử dụng đất là giá trị bằng tiền của quy n sử dụng đất đối với một diện tích đất xác định trong thời ... hạn sử dụng đất xác định. ” ( Khoản 24 Điều 4 Luật đấtđai 2003). 2. Những quyđịnh của pháp luật hiện hành về giá đất Nhà nước ta đã ban hành một loạt các văn bản quy phạm pháp luật để tạo...