quản lý đấu giá quyền sử dụng đất

Quản lý đấu giá quyền sử dụng đất của chính quyền quận hoàng mai, thành phố hà nội

Quản lý đấu giá quyền sử dụng đất của chính quyền quận hoàng mai, thành phố hà nội

... CƠ SỞ LUẬN VỀ QUẢN ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT CỦA CHÍNH QUYỀN CẤP HUYỆN 1.1 Đấu giá quyền sử dụng đất 1.1.1 Quyền sử dụng đất 1.1.2 Đấu giá quyền sử dụng đất ... 14 1.2 Quản đấu giá quyền sử dụng đất quyền cấp huyện 16 1.2.1 Khái niệm quản đấu giá quyền sử dụng đất 16 1.2.2 Mục tiêu quản đấu giá quyền sử dụng đất quyền cấp huyện ... TRẠNG QUẢN ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT CỦA CHÍNH QUYỀN QUẬN HỒNG MAI 38 2.1 Thực trạng đất đấu giá quyền sử dụng đất địa bàn quận Hoàng Mai 38 2.1.1 Thực trạng đất đai sử dụng đất

Ngày tải lên: 03/04/2023, 21:23

130 6 0
Quản lý đấu giá quyền sử dụng đất nền của quỹ đầu tư phát triển tỉnh lào cai

Quản lý đấu giá quyền sử dụng đất nền của quỹ đầu tư phát triển tỉnh lào cai

... SỞ LUẬN VỀ QUẢN ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT NỀN CỦA QUỸ ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN ĐỊA PHƯƠNG 1.1 Đấu giá quyền sử dụng đất 1.1.1 Quyền sử dụng đất 1.1.2 Đấu giá quyền sử dụng ... niệm đất đai, đất nền, quyền sử dụng đất nền, yếu tố cấu thành QSDĐ nền, khái niệm đấu giá quyền sử dụng đất điều kiện đất đưa đấu giá quyền sử dụng đất Luận văn tập trung vào việc quản đấu giá ... (2010), Đấu giá quyền sử dụng đất địa bàn thành phố Hà Nội, Đại học Kinh tế quốc dân, Hà Nội Nguyễn Trung Đạt (2012), Đánh giá thực trạng đấu giá quyền sử dụng đất hiệu sử dụng quỹ đất sau đấu giá

Ngày tải lên: 03/04/2023, 21:23

117 2 0
Quản lý đấu giá quyền sử dụng đất ở tại trung tâm phát triển quỹ đất thành phố hòa bình, tỉnh hòa bình

Quản lý đấu giá quyền sử dụng đất ở tại trung tâm phát triển quỹ đất thành phố hòa bình, tỉnh hòa bình

... SỞ LUẬN VÀ THỰC TIỄN VỀ CÔNG TÁC CÔNG TÁC QUẢN ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở 1.1 Cơ sở luận công tác quản đấu giá quyền sử dụng đất 1.1.1 Một số khái niệm đất đai, đất ở, quyền ... quyền sử dụng đất 1.1.2 Giá đất sở khoa học xác định giá đất 1.1.3 Khái quát Đấu giá quyền sử dụng đất 16 1.1.4 Vai trò đấu giá quyền sử dụng đất 21 1.1.5 Nội dung công tác quản ... đấu giá quyền sử dụng đất 58 3.1.3 Tuyên truyền phổ biến thông tin đấu giá quyền sử dụng đất 62 3.1.4 Tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất 63 3.1.5 Kiểm tra, kiểm sốt cơng tác đấu giá quyền

Ngày tải lên: 16/12/2023, 08:32

109 8 0
Quản lý đấu giá quyền sử dụng đất tại huyện tân lạc, tỉnh hòa bình

Quản lý đấu giá quyền sử dụng đất tại huyện tân lạc, tỉnh hòa bình

... đất 10 1.1.3 Yêu cầu nguyên tắc quảnđấu giá quyền sử dụng đất 12 1.1.4 Nội dung quản đấu giá quyền sử dụng đất 13 1.1.5 Yếu tố ảnh hưởng đến quản đấu giá quyền sử dụng đất ... SỞ LUẬN VÀ THỰC TIỄN VỀ QUẢN ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT 1.1 Cơ sở luận quản đấu giá quyền sử dụng đất 1.1.1 Một số khái niệm 1.1.2 Vai trò đấu giá quyền sử dụng ... cường quản đấu giá quyền sử dụng đất huyện Tân Lạc 70 3.4.1 Quan điểm quảnđấu giá quyền sử dụng đất huyện Tân Lạc 70 3.4.2 Giải pháp tăng cường quản đấu giá quyền sử dụng đất

Ngày tải lên: 27/11/2023, 11:03

96 112 0
Luận văn Thạc sĩ Quản lý kinh tế: Giải pháp hoàn thiện công tác quản lý đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn

Luận văn Thạc sĩ Quản lý kinh tế: Giải pháp hoàn thiện công tác quản lý đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn

... NG C S LU N VÀ TH C TI N V U GIÁ QUY N S D NG CÔNG TÁC QU N T .3 1.1 C s lu n giá đ t, c s khoa h c xác đ nh giá đ t đ nh giá đ t ph ng pháp đ nh giá đ t ... giá kh i m đ u giá QSD 39 2.3.5 T ch c cu c bán đ u giá quy n s d ng đ t 40 2.4 K t qu cu c bán đ u giá quy n s d ng đ t t n m 2014 đ n 2016 44 2.5 ánh giá k t qu qu n đ u giá ... xác đ nh giá kh i m, giám đ nh tài s n đ u giá, c quan có th m quy n ký h p đ ng d ch v đ u giá c quan tài nguyên môi tr ng qu n lý; đ i v i tài s n thi hành án vi c xác đ nh giá kh i m, giám đ

Ngày tải lên: 02/11/2020, 19:03

90 14 0
Luận Văn Thạc Sỹ Ngành Quản Lý Kinh Tế Đề Tài Giải Pháp Hoàn Thiện Công Tác Quản Lý Đấu Giá Quyền Sử Dụng Đất Trên Địa Bàn Tỉnh Lạng Sơn.pdf

Luận Văn Thạc Sỹ Ngành Quản Lý Kinh Tế Đề Tài Giải Pháp Hoàn Thiện Công Tác Quản Lý Đấu Giá Quyền Sử Dụng Đất Trên Địa Bàn Tỉnh Lạng Sơn.pdf

... dụng đất vai trị cơng tác đấu giá quyền sử dụng đất 11 1.2.1 Khái niệm đấu giá quyền sử dụng đất .11 1.2.2 Vai trò đấu giá quyền sử dụng đất quản sử dụng đất đai 14 1.3 Cơ sở pháp ... nội dung công tác quản đấu giá quyền sử dụng đất .17 1.3.1 Hệ thống văn pháp luật ban hành đấu giá quyền sử dụng đất 17 1.3.2Nội dung công tác quản đấu giá quyền sử dụng đất địa bàn tỉnh ... đưa khu đất đấu giá quyền sử dụng đất 38 2.3.4 Xác định giá khởi điểm đấu giá QSDĐ 39 2.3.5 Tổ chức bán đấu giá quyền sử dụng đất 40 2.4 Kết bán đấu giá quyền sử dụng đất từ

Ngày tải lên: 08/04/2023, 19:57

90 9 0
Luận văn thạc sĩ Quản lý Kinh tế: Giải pháp hoàn thiện công tác quản lý đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn

Luận văn thạc sĩ Quản lý Kinh tế: Giải pháp hoàn thiện công tác quản lý đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn

... ving cao; dưới 20 ty1.2 Đấu giá quyền sử dụng đất và vai trò của công tác đấu giá quyền s? ?dụng đất. 12.1 Khái niệm về đấu giá quyền sử dụng đắtTheo quan niệm truyền thống, đấu giá là việc mua bán ... [2]Định giá đất là cơ sở của quản giá đất, tiêu chuẩn giá đất được định ra một cáchkhóa học là yêu cầu của việc sử dụng hợp đất đai, quản đất dai và giá đất ở cảtằm vi mô và vi mô, Định giá ... tác quản đầu giá quyền sử dụng đất1 -11 Hệ thống văn bản pháp luật ban hành về đấu giá quyền sử dụng đấtBảng 1.1: Hệ thống văn bản pháp quy định về đấu giá quyền sử dụng đất1 [arora15/5/2014

Ngày tải lên: 14/05/2024, 11:42

88 1 0
Luận văn thạc sỹ - Quản lý đấu giá quyền sử dụng đất nền  của Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh Lào Cai

Luận văn thạc sỹ - Quản lý đấu giá quyền sử dụng đất nền của Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh Lào Cai

... niệm đất đai, đất nền, quyền sử dụng đất nền, yếu tố cấu thành QSDĐ nền, khái niệm đấu giá quyền sử dụng đất điều kiện đất đưa đấu giá quyền sử dụng đất Luận văn tập trung vào việc quản đấu giá ... cứu quản đấu giá quyền sử dụng đất Quỹ đầu tư phát triển - Phân tích thực trạng quản đấu giá quyền sử dụng đất Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh Lào Cai từ xác định điểm mạnh, điểm yếu quản đấu ... cứu quản đấu giá quyền sử dụng đất Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh Lào Cai - Về nội dung: Nghiên cứu quản đấu giá quyền sử dụng đất Quỹ iii Đầu tư phát triển tỉnh Lào Cai theo quy trình quản

Ngày tải lên: 23/10/2019, 11:17

111 194 0
Giải pháp hoàn thiện công tác quản lý đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh lạng sơn

Giải pháp hoàn thiện công tác quản lý đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh lạng sơn

... dụng đất vai trị cơng tác đấu giá quyền sử dụng đất 11 1.2.1 Khái niệm đấu giá quyền sử dụng đất .11 1.2.2 Vai trò đấu giá quyền sử dụng đất quản sử dụng đất đai 14 1.3 Cơ sở pháp ... nội dung công tác quản đấu giá quyền sử dụng đất .17 1.3.1 Hệ thống văn pháp luật ban hành đấu giá quyền sử dụng đất 17 1.3.2Nội dung công tác quản đấu giá quyền sử dụng đất địa bàn tỉnh ... đưa khu đất đấu giá quyền sử dụng đất 38 2.3.4 Xác định giá khởi điểm đấu giá QSDĐ 39 2.3.5 Tổ chức bán đấu giá quyền sử dụng đất 40 2.4 Kết bán đấu giá quyền sử dụng đất từ

Ngày tải lên: 01/06/2019, 14:42

90 36 1
Giải pháp hoàn thiện công tác quản lý đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh lạng sơn

Giải pháp hoàn thiện công tác quản lý đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh lạng sơn

... dụng đất vai trị cơng tác đấu giá quyền sử dụng đất 11 1.2.1 Khái niệm đấu giá quyền sử dụng đất .11 1.2.2 Vai trò đấu giá quyền sử dụng đất quản sử dụng đất đai 14 1.3 Cơ sở pháp ... nội dung công tác quản đấu giá quyền sử dụng đất .17 1.3.1 Hệ thống văn pháp luật ban hành đấu giá quyền sử dụng đất 17 1.3.2Nội dung công tác quản đấu giá quyền sử dụng đất địa bàn tỉnh ... đưa khu đất đấu giá quyền sử dụng đất 38 2.3.4 Xác định giá khởi điểm đấu giá QSDĐ 39 2.3.5 Tổ chức bán đấu giá quyền sử dụng đất 40 2.4 Kết bán đấu giá quyền sử dụng đất từ

Ngày tải lên: 14/10/2020, 16:02

90 65 0
Giải pháp hoàn thiện công tác quản lý đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh lạng sơn

Giải pháp hoàn thiện công tác quản lý đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh lạng sơn

... dụng đất vai trị cơng tác đấu giá quyền sử dụng đất 11 1.2.1 Khái niệm đấu giá quyền sử dụng đất .11 1.2.2 Vai trò đấu giá quyền sử dụng đất quản sử dụng đất đai 14 1.3 Cơ sở pháp ... nội dung công tác quản đấu giá quyền sử dụng đất .17 1.3.1 Hệ thống văn pháp luật ban hành đấu giá quyền sử dụng đất 17 1.3.2Nội dung công tác quản đấu giá quyền sử dụng đất địa bàn tỉnh ... đưa khu đất đấu giá quyền sử dụng đất 38 2.3.4 Xác định giá khởi điểm đấu giá QSDĐ 39 2.3.5 Tổ chức bán đấu giá quyền sử dụng đất 40 2.4 Kết bán đấu giá quyền sử dụng đất từ

Ngày tải lên: 12/12/2020, 07:15

90 30 0
Giải pháp hoàn thiện quản lý đấu giá quyền sử dụng đất ở đô thị trên địa bàn thành phố tuyên quang, tỉnh tuyên quang

Giải pháp hoàn thiện quản lý đấu giá quyền sử dụng đất ở đô thị trên địa bàn thành phố tuyên quang, tỉnh tuyên quang

... 1.3.2 Nguyên tắc quản đấu giá quyền sử dụng đất 16 1.3.3 Tổ chức quản quy trình quản đấu giá quyền sử dụng đất 17 1.3.4 Nội dung quản đấu giá quyền sử dụng đất đô thị 21 ... giá quyền sử dụng đất 13 1.2.2 Vai trò đấu giá quyền sử dụng đất 14 1.3 Quản đấu giá quyền sử dụng đất 15 iii 1.3.1 Khái niệm quản đấu giá quyền sử dụng đất ... lực quản đấu giá QS đất 95 3.2.6 Giải pháp tăng cường sở vật chất phục vụ công tác quản đấu giá quyền sử dụng đất 98 3.3 Kiến nghị nhằm hoàn thiện quản đấu giá quyền sử

Ngày tải lên: 20/02/2021, 16:27

121 31 0
Giải pháp hoàn thiện quản lý đấu giá quyền sử dụng đất ở đô thị trên địa bàn thành phố Tuyên Quang tỉnh Tuyên Quang

Giải pháp hoàn thiện quản lý đấu giá quyền sử dụng đất ở đô thị trên địa bàn thành phố Tuyên Quang tỉnh Tuyên Quang

... 1.3.2 Nguyên tắc quản đấu giá quyền sử dụng đất 16 1.3.3 Tổ chức quản quy trình quản đấu giá quyền sử dụng đất 17 1.3.4 Nội dung quản đấu giá quyền sử dụng đất đô thị 21 ... giá quyền sử dụng đất 13 1.2.2 Vai trò đấu giá quyền sử dụng đất 14 1.3 Quản đấu giá quyền sử dụng đất 15 iii 1.3.1 Khái niệm quản đấu giá quyền sử dụng đất ... thống sở thuyết quản đấu giá quyến sử dụng; Tập trung làm rõ nội dung quy trình triển khai quản đấu giá quyến sử dụng đất Trình bày kinh nghiệm quản đấu giá quyền sử dụng đất đô thị

Ngày tải lên: 26/02/2021, 19:13

121 23 0
Hoàn thiện công tác quản lý đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố thanh hoá

Hoàn thiện công tác quản lý đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố thanh hoá

... lược hình thành đấu giá đất số địa phương thời gian qua Đấu giá quyền sử dụng đất thành phố Hà Nội Có hình thức đấu giá quyền sử dụng đất Người tham gia đấu giá quyền sử dụng đất nộp hồ sơ phải ... trường hợp đấu giá không đấu giá QSDĐ IN Đấu giá quyền sử dụng đất áp dụng nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thi hành án, thu hồi nợ có liên quan đến quyền sử K dụng đất, trừ ... giá quyền sử dụng đất Việt Nam 17 1.1.5.5 Thực trạng đấu giá quyền sử dụng đất Việt Nam 18 1.1.6 Quy trình đấu giá quyền sử dụng Việt Nam 21 vii 1.1.6.1 Quy chế đấu giá quyền sử dụng...

Ngày tải lên: 08/11/2016, 10:56

178 304 4
Luận văn đánh giá hiệu quả của công tác đấu giá quyền sử dụng đất ở một số dự án trên địa bàn thành phố phủ lý, tỉnh hà nam

Luận văn đánh giá hiệu quả của công tác đấu giá quyền sử dụng đất ở một số dự án trên địa bàn thành phố phủ lý, tỉnh hà nam

... thu ti n SDð trư ng h p ñ u giá quy n SDð giá trúng ñ u giá Giá trúng ñ u giá m c giá cao nh t tr cho th a ñ t tham gia đ u giá 2.4.2 Q trình hình thành ch trương ñ u giá Vi t Nam a Q trình khai ... y u t b n xác ñ nh giá ñ t ñ u giá quy n SDð Khi xác ñ nh giá ñ t ñ ñ u giá ph i ñ m b o l i ích c a hai phía Nhà nư c ngư i tham gia ñ u giá, giá đ t tính đư c ph i d a vào giá th trư ng kh sinh ... ñưa ñ u giá v n th p r t nhi u so v i giá trúng đ u giá (có nh ng lơ đ t giá trúng đ u giá b ng 5,4 l n giá sàn) Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i – Lu n văn th c sĩ nông nghi p 27 d ðánh giá nh...

Ngày tải lên: 02/08/2013, 13:57

117 987 2
Đánh giá thực trạng đấu giá quyền sử dụng đất và hiệu quả sử dụng quỹ đất sau đấu giá tại một số dự án trên địa bàn quận hà đông, thành phố hà nội

Đánh giá thực trạng đấu giá quyền sử dụng đất và hiệu quả sử dụng quỹ đất sau đấu giá tại một số dự án trên địa bàn quận hà đông, thành phố hà nội

... cơng tác đấu giá quyền sử dụng đất quản - sử dụng đất đai khu vực đô thị 1.2.1 Khái niệm đấu giá quyền sử dụng đất Đấu giá quyền sử dụng đất việc Nhà nước giao quyền sử dụng đất cho thuê đất với ... sở luận pháp đấu giá quyền sử dụng đất nước ta - Điều tra, khảo sát thu thập tài liệu, số liệu đấu giá quyền sử dụng đất - Phân tích, đánh giá thực trạng đấu giá quyền sử dụng đất hiệu sử ... vi phạm vượt thẩm quyền xử [18] 1.4.9 Quản đấu giá quyền sử dụng đất: Để tạo khung pháp làm sở giải sai phạm trình đấu giá, quy định quản đấu giá quyền sử dụng đất Nhà nước tất yếu...

Ngày tải lên: 10/02/2014, 15:20

21 561 0
đánh giá thực trạng đấu giá quyền sử dụng đất  và hiệu quả sử dụng quỹ đất sau đấu giá tại một số dự án trên địa bàn quận hà đông, thành phố hà nội

đánh giá thực trạng đấu giá quyền sử dụng đất và hiệu quả sử dụng quỹ đất sau đấu giá tại một số dự án trên địa bàn quận hà đông, thành phố hà nội

... cơng tác đấu giá quyền sử dụng đất quản - sử dụng đất đai khu vực đô thị 1.2.1 Khái niệm đấu giá quyền sử dụng đất Đấu giá quyền sử dụng đất việc Nhà nước giao quyền sử dụng đất cho thuê đất với ... trạng đấu giá quyền sử dụng đất hiệu sử dụng quỹ đất sau đấu giá số dự án địa bàn quận Hà Đông, từ đề xuất giải pháp nâng cao hiệu công tác đấu giá quyền sử dụng đất, quản sử dụng quỹ đất sau đấu ... đánh giá thực trạng đấu giá quyền sử dụng đất hiệu sử dụng quỹ đất sau đấu giá dự án nghiên cứu - Đề xuất số giải pháp nâng cao hiệu công tác đấu giá quyền sử dụng đất; quản sử dụng quỹ đất...

Ngày tải lên: 13/06/2014, 00:16

27 634 3
Đánh giá công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn quận hoàng mai, thành phố hà nội

Đánh giá công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn quận hoàng mai, thành phố hà nội

... xác đ nh giá sàn th c hi n ñ u giá QSDð 4.2.4 Trình t bư c n p h sơ d ñ u giá, m phiên ñ u giá xét giá ……………………………………………… ………………… 4.2.5 Th t c sau ñ u giá …………………………………… 4.2.6 Qu n s d ng ... ng quát, giá ñ t giá bán quy n s h u đ t m nh giá c a quy n s h u m nh đ t khơng gian th i gian xác đ nh Trên th c t ln t n t i lo i giá ñ t: giá ñ t Nhà nư c quy ñ nh giá ñ t th trư ng Giá ñ t ... a quan đ nh giá Nói chung, có mơ hình t ch c đ nh giá: t ch c ñ nh giá c a Nhà nư c t ch c ñ nh giá c a tư nhân T ch c ñ nh giá tư nhân ch u s qu n v m t nhà nư c c a quan ñ nh giá nhà nư c...

Ngày tải lên: 11/10/2014, 03:07

118 1,2K 3
Nghiên cứu các yếu tố ảnh hưởng đến công tác đấu giá quyền sử dụng đất tại quận hà đông thành phố hà nội

Nghiên cứu các yếu tố ảnh hưởng đến công tác đấu giá quyền sử dụng đất tại quận hà đông thành phố hà nội

... đ u giá tài s n; Theo quy ñ nh này, giá ñ t ñ thu ti n s d ng ñ t trư ng h p ñ u giá quy n s d ng ñ t giá trúng ñ u giá Giá trúng ñ u giá m c giá ñ u giá ñ t cao nh t 2.3.4 Th c tr ng ñ u giá ... Tuy nhiên, giá sàn xác ñ nh ñ ñưa ñ u giá v n th p r t nhi u so v i giá trúng ñ u giá (có nh ng lơ đ t giá trúng đ u giá b ng 5,4 l n giá sàn) ñ ðánh giá nh ng h n ch vi c quy đ nh giá đ t cơng ... u s tác đ ng c a giá th trư ng ñ n giá trúng ñ u giá cơng tác đ u giá quy n s d ng ñ t t i qu n Hà ðơng Phân tích nh hư ng c a giá đ u giá quy n s d ng ñ t t i công tác qu n s d ng ñ t t i...

Ngày tải lên: 01/11/2014, 09:01

124 750 4
Đánh giá thực trạng đấu giá quyền sử dụng đất và hiệu quả sử dụng quỹ đất sau đấu giá tại một số dự án trên địa bàn Quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội

Đánh giá thực trạng đấu giá quyền sử dụng đất và hiệu quả sử dụng quỹ đất sau đấu giá tại một số dự án trên địa bàn Quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội

... dịch quyền sử dụng đất [9] 1.2 Đấu giá quyền sử dụng đất vai trò công tác đấu giá quyền sử dụng đất quản - sử dụng đất đai khu vực đô thị 1.2.1 Khái niệm đấu giá quyền sử dụng đất Đấu giá quyền ... tác đấu giá quyền sử dụng đất quản sử dụng quỹ đất sau đấu giá Cấu trúc luận văn: Mở đầu Chương 1: Cơ sở luận pháp đấu giá quyền sử dụng đất Chương 2: Thực tra ̣ng đ ấu giá quyền sử dụng ... nước ta 14 1.2 Đấu giá quyền sử dụng đất vai trò cơng tác đấu giá quyền sử dụng đất quản sử dụng đất đai khu vực đô thị 14 1.2.1 Khái niệm đấu giá quyền sử dụng đất 14 1.2.2...

Ngày tải lên: 31/03/2015, 16:06

116 822 3
w