phương pháp định giá theo người mua
Báo cáo thực tập giữa khóa ngoại thương Các phương pháp định giá tài sản bảo đảm trong hoạt động cho vay theo dự án đầu tư tại Chi nhánh Ngân hàng Công Thương Đống Đa.doc
... tính giá trị băng cách áp dụng phương pháp định giá thích hợp nhất trong các phương pháp sau: + Phương pháp so sánh + Phương pháp chi phí + Phương pháp thu nhập + Phương pháp thặng dư + Phương pháp ... khách hàng: xác định mục đích định giá, xác định các phương pháp và những tài liệu cần thiết liên quan đến thẩm định giá. + Xác định thời điểm thẩm định giá và ngày thẩm định giá + Thoả thuận ... vấn đề trong phương pháp định giá TSBĐ cho vay theo dự án đầu tư. Nhằm mục đích nghiên cứu kỹ hơn và sâu hơn về vấn đề định giá nói chung và phương pháp định giá TSBĐ trong cho vay theo DAĐT tại...
Ngày tải lên: 27/10/2012, 16:40
Hoàn thiện phương pháp định giá doanh nghiệp trong mua bán & sáp nhập doanh nghiệp ở Việt Nam
Ngày tải lên: 14/12/2012, 11:00
Phương pháp định giá công ty cổ phần chứng khoán tại việt nam phục vụ cho quá trình m&a dưới góc nhìn của bên mua
Ngày tải lên: 25/12/2013, 10:52
Hoàn thiện quy trình và phương pháp định giá Tài sản bảo đảm trong hoạt động cho vay của Ngân hàng thương mại Vietinbank.DOC
... 1: Hoàn thiện quy trình và phương pháp định giá Tài sản bảo đảm trong hoạt động cho vay của Ngân hàng thương mại Vietinbank Đề tài 2: Quy trình và phương pháp định giá bất động sản trong hoạt ... Thành lập mới 69 chi nhánh NHCT (Theo Quyết định số 12/NHCT của Tổng Giám đốc NHCT Việt Nam). Ngày 20/04/1991: Thành lập Sở giao dịch II NHCT VN (theo Quyết định số 48/NH-QĐ của Thống đốc NHNN ... Việt Nam (theo quyết định số 160/QĐ-HĐQT-NHCT1 của Chủ tịch HĐQT NHCT Việt Nam). Ngày 19/09/2008: Thành lập trường Đào tạo và phát triển nguồn nhân lực NHCT Việt Nam (theo quyết định số 410/QĐ-HĐQT-NHCT1...
Ngày tải lên: 04/09/2012, 01:47
Quy trình và phương pháp định giá bất động sản trong hoạt động cho vay tại chi nhánh Ngân hàng Công Thương Đống Đa.DOC
... định giá. 4. Quy trình và phương pháp định giá bất động sản 4.1. Các phương pháp định giá bất động sản Phương pháp 1: Phương pháp so sánh trực tiếp - Cơ sở lý luận: Phương pháp này được xây dựng ... 10 4. Quy trình và phương pháp định giá bất động sản 11 4.1. Các phương pháp định giá bất động sản 11 4.2. Quy trình định giá bất động sản 20 Chuyên đề tốt nghiệp 2. Định giá bất động sản và ... dụng phương pháp Định giá đất để định giá BĐS trên, phương pháp này hoàn toàn phù hợp với tài sản thế chấp do toàn bộ tài sản phần lớn bao gồm là quyền sử dụng đất. Để thấy rõ hơn về phương pháp...
Ngày tải lên: 04/09/2012, 15:35
cần phải tìm ra cho minh những phương pháp định giá phù hợp nhất .DOC
... pháp xác định giá cả mua đấu giá: là phơng pháp xác định giá cả mà ngời sở hữu hàng háo hoặc là ngời đại lý không quy định giá trớc khi bán, áp dụng phơng pháp bán công khai, dẩn dắt ngời mua ... thơng giá. Mục IV. Niêm yết giá , quy định việc doanh nghiệp phải niêm yết giá và phơng thức niêm yết giá theo thẩm quyền quy định khác nhau. Chơng III. Quy định về thẩm định giá, kiểm soát giá ... định giá, tổ chức thực hiện thẩm định giá, sử dụng kết quả thẩm định giá. Mục II. Quy định về kiểm soát giá độc quyền. Xác định việc nhà nớc kiểm soát giá hàng hoá, dịch vụ độc quyền, quy định...
Ngày tải lên: 10/09/2012, 09:21
Phân tích các phương pháp định giá trong các tình huống cụ thể về các nhà hàng khách sạn.DOC
... chiến lợc giá 2.Các ph ơng pháp định giá: 2.1.Phơng pháp trực giác: Phơng pháp này không đòi hỏi các thông tin thật chính xác về phí tổn, lu trữ, giá cả, cạnh tranh thị trờng. Ngời định giá dựa ... qua mua mặt hàng khác. 2.5. Phơng pháp định giá cạnh tranh. ấn định giá cạnh tranh là so sánh giá bán sản phẩm của mình với những giá của các hÃng cạnh tranh và tiếp đó là tăng giảm tuỳ theo ... sau: I. Vị trí của giá cả trong Marketing. II. Mục tiêu và Phơng pháp định giá. III. Chiến lợc của doanh nghiệp. IV. Cơ cấu giá và báo giá. V. Phân tích các phơng pháp định giá trong các tình...
Ngày tải lên: 10/09/2012, 09:24
Vận dụng các phương pháp định giá vào hoạt động định giá bất động sản tại công ty cổ phần bất động sản Tôgi.doc
... nước trên thế giới áp dụng là: phương pháp giá thành, phương pháp thu nhập và phương pháp so sánh giá bán. Quy mô của định giá: Định giá hàng loạt nhằm điều chỉnh giá thị trường cho một hoặc ... Các tài sản khác theo quy định của pháp luật: tuỳ theo quy định của pháp luật 1.2. Khái niệm về định giá bất động sản 1.2.1. Khái niệm về định giá Định giá là sự ước tính giá trị các quyền ... hữu bất động sản cần định giá - Giá trị lợi ích mà người sở hữu bất động sản có được 3.2.4. Các phương pháp xác định chi phí của công trình 3.2.4.1. Phương pháp tính chi phí theo đơn vị so sánh...
Ngày tải lên: 04/10/2012, 12:03
Quy trình và phương pháp định giá bất động sản
... thuật, pháp lý liên quan đến tài sản cần định giá (nếu có). Trong phương pháp chi phí để định giá BĐS người ta sử dụng 2 phương pháp để xác định chi phí giảm giá (xác định mức độ giảm giá tích ... căn cứ chủ yếu, phương pháp định giá nào được sử dụng để kiểm tra chéo, từ đó đi đến kết luận cuối cùng về giá trị BĐS được định giá. Đưa ra kết quả định giá theo từng phương pháp; Đưa ra ... phương pháp trong định giá BĐS được sử dụng với đặc điểm kinh tế kỹ thuật của BĐS và với mục đích định giá. Định giá viên cần nêu rõ trong báo cáo định giá phương pháp định giá nào được sử...
Ngày tải lên: 19/10/2012, 09:45
Hoàn thiện mục tiêu và phương pháp định giá các sản phẩm dịch vụ của khách sạn Deawoo – Hà nội
... mình phương pháp định giá riêng. a) Phương pháp xác định giá sản phẩm ăn uống Sản phẩm ăn uống bao gồm hai loại: sản phẩm tự chế và hàng chuyển bán, ứng với mỗi loại có phương pháp định giá ... cần xác định mục tiêu và phương pháp định giá rõ ràng, phù hợp và thay đổi linh hoạt theo từng thời kỳ kinh doanh của mình. 1 Các phương pháp định giá trên có mục tiêu là thu hẹp khoảng giá để ... ba, phương pháp định giá này công bằng cho cả người mua và người bán, ngay cả khi nhu cầu cao, người bán không thể ép giá vì họ vẫn đạt được mức lời dự kiến trên vốn đầu tư. Tuy nhiên phương pháp...
Ngày tải lên: 31/10/2012, 17:07
Các phương pháp định giá thương hiệu
... Nhưng phương pháp này không thực tế lắm vì theo định nghĩa, mỗi thương hiệu phải có sự khác biệt với các thương hiệu khác, nên khó mà so sánh được. Dùng giá chênh lệch. Theo phương pháp này, giá ... hình kinh tế, chúng sẽ chưa đủ để đánh giá giá trị kinh tế của thương hiệu. Những phương pháp thuần túy tài chính Dựa vào chi phí. Phương pháp này định nghĩa giá trị thương hiệu là tổng hợp của ... truyền thông Nhưng phương pháp này thất bại vì tiền của đổ ra đầu tư cho thương hiệu chưa chắc tạo ra giá trị gia tăng từ thương hiệu. So sánh. Một phương pháp khác để định giá thương hiệu là...
Ngày tải lên: 07/11/2012, 23:31
Hoàn thiện mục tiêu và phương pháp định giá các sản phẩm dịch vụ của khách sạn Deawoo – Hà nộ
... mình phương pháp định giá riêng. a) Phương pháp xác định giá sản phẩm ăn uống Sản phẩm ăn uống bao gồm hai loại: sản phẩm tự chế và hàng chuyển bán, ứng với mỗi loại có phương pháp định giá ... lớn người mua coi giá là chỉ tiêu đánh giá chất lượng. Khi mua sản phẩm dịch vụ, người mua thường so sánh giá của nó với sản phẩm khác để tham khảo mức giá khi quyết định. - Khi định giá cuối ... đây nhóm nghiên cứu xin đưa ra một số phương pháp: - Phương pháp giản đơn Phương pháp giản đơn xác định giá căn cứ vào giá thành một đêm nghỉ. Phương pháp này chỉ phù hợp với những khách sạn...
Ngày tải lên: 08/11/2012, 15:52
Hoàn thiện mục tiêu và phương pháp định giá các sản phẩm dịch vụ của khách sạn Deawoo – Hà nội.doc
... trong định giá của người mua, phần lớn người mua coi giá là chỉ tiêu đánh giá chất lượng. Khi mua sản phẩm dịch vụ, người mua thường so sánh giá của nó với sản phẩm khác để tham khảo mức giá ... mình phương pháp định giá riêng. a) Phương pháp xác định giá sản phẩm ăn uống Sản phẩm ăn uống bao gồm hai loại: sản phẩm tự chế và hàng chuyển bán, ứng với mỗi loại có phương pháp định giá ... đây nhóm nghiên cứu xin đưa ra một số phương pháp: - Phương pháp giản đơn Phương pháp giản đơn xác định giá căn cứ vào giá thành một đêm nghỉ. Phương pháp này chỉ phù hợp với những khách sạn...
Ngày tải lên: 10/11/2012, 15:37
Phương pháp định giá các công cụ chứng khoán phái sinh và một số gợi ý cho Việt Nam.pdf
... nước ngoài theo quy định của Luật này”. 1.1.2. Các Hình Thức Đầu Tư Trực Tiếp Nước Ngoài Tại Việt Nam: Luật đầu tư trực tiếp nước ngoài và Nghị định 12/CP ngày 18/02/1997 quy định ở Việt ... lượng tối thiểu như một mức lương hợp pháp mang tính chất bình quân để trả cho người lao động ở những tay nghề khác nhau, cố tình đưa ra định mức quá cao để người lao động phải làm thêm giờ hoặc ... Malaysia thông qua những sửa đổi trong luật đầu tư trước đây theo hướng nới rộng điều kiện cho các nhà đầu tư nước ngoài. Theo quyết định này, các nhà đầu tư nước ngoài có thể bỏ vốn 100% nếu...
Ngày tải lên: 15/11/2012, 17:06
Thực trạng và giải pháp hoàn thiện phương pháp định giá ở Việt Nam
... rộng thì định giá được xác định trên 3 cơ sở là định giá dựa trên thu nhập, định giá dựa trên thị giá và định giá dựa trên giá trị tài sản. Cơ sở định giá dựa trên thu nhập có ba phương pháp ... về giá ước tính cho một giao dịch M&A. Mức giá cuối cùng giữa người mua và người bán phần lớn được quyết định bởi những yếu tố định tính chứ không phải định lượng. Người mua quyết định giá ... giá so sánh đối với các công ty chưa niêm yết. Cơ sở định giá theo tài sản có 3 phương pháp: giá trị tài sản ròng hay giá trị sổ sách (net adjusted asset value or economic book value); định...
Ngày tải lên: 21/11/2012, 09:43
Xây dựng phương pháp định giá cổ phiếu tại Công ty TNHH chứng khoán Agribank
... Phơng pháp định giá dựa trên tài sản ròng và các phơng pháp kết hợp + Định giá theo giá trị tài sản ròng : phải tính giá trị tài sản có thực theo giá thị trờng tổng số nợ của công ty =giá trị ... tiêu tối đa hoá giá trị tài sản của các cổ đông. II. Các phơng pháp định giá. Định giá cổ phiếu đợc dựa trên các nguyên tắc cơ bản của định giá tài sản nói chung, bao gồm việc định giá doanh nghiệp ... dụng. Nhợc điểm : Phơng pháp này cha tính tới các yếu tố tạo nên giá trị của cả doanh nghiệp. 2. Phơng pháp định giá cổ phiếu theo luồng tiền (DCF). Phơng pháp định giá chiết khấu luồng thu...
Ngày tải lên: 28/11/2012, 13:08