... tương đối ổn định. 1.3. Phươngpháp dòng tiền chiếtkhấu • Cơ sở lý luận Phương pháp dòng tiền chiếtkhấu là một phươngpháp xác địnhgiá trị Doanh nghiệp dựa trên quan điểm đánh giá của nhà ... 26 1.2.2.3.1. Phươngphápđịnhgiá chứng khoán 27 1.2.2.3.2. Phươngpháp hiện tại hoá lợi nhuận 33 1.3. Phươngpháp dòng tiền chiếtkhấu 36 Chương 2Thực trạng hoạt động địnhgiá doanh nghiệp ... nghiệp, ưu và nhược điểm của từng phươngpháp 13 1.2.2.1. Phươngphápgiá trị tài sản thu n 13 1.2.2.2. Phươngphápđịnhlượng Goodwill 20 1.2.2.3. Phươngpháp hiện tại hoá các nguồn tài chính...
... phí hoạt động kinh doanh= thunhập trước lãi vay, thu và khấu hao – khấu hao và giảm giá =thu nhập trước lãi vay và thu - thu =thu nhập ròng + khấu hao= luồngthunhập từ hoạt động kinh doanh ... 2:THỰC TRẠNG PHƯƠNGPHÁPĐỊNHGIÁ DOANH NGHIỆP THEO PHƯƠNGPHÁP DÒNG TIỀN CHIẾT KHẤU Ở VIỆT NAM2.1. Thực trạng phươngphápđịnhgiá doanh nghiệp theo phươngpháp dòng tiền chiếtkhấu ở Việt ... dụng vốn vay, luồngthunhập được tính theo công thức sau: Thu nhập – chi phí hoạt động kinh doanh== thunhập trước khấu hao, lãi vay và thu - khấu hao và giảm giá = thunhập trước thu và lãi...
... TRẠNG PHƯƠNGPHÁPĐỊNHGIÁ DOANH NGHIỆP THEO PHƯƠNG PHÁP DÒNG TIỀN CHIẾTKHẤU TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN HÓA CHẤT. . 35 2.1. Thực trạng phươngphápđịnhgiá doanh nghiệp theo phươngpháp dòng tiền chiết ... khấu 1.3.3.1. Ưu điểm của phương pháp: Phương pháp dong tiền chiếtkhấu là phươngpháp xác địnhgiá trị của doanh nghiệp ở thời điểm hiện tại bằng cách chiếtkhấu các dòng thunhập của doanh nghiệp ... phươngpháp 18 1.2.2.2 Nội dung của các phươngpháp 18 1.3 Phươngpháp dòng tiền chiếtkhấu 24 1.3.1. Cơ sở lý luận của phươngpháp dòng tiền chiếtkhấu 24 1.3.2. Nội dung của phươngpháp dòng...
... suất chiếtkhấu là những biến thể thường được sử dụng nhất.Bảng 1-2. Các phươngpháp thẩm địnhgiá dựa vào dòng tiền chiết khấu Các phươngpháp thẩm địnhgiá dựa vào dòng tiền chiết khấu Các ... cao.Theo quy định hiện hành, việc thẩm địnhgiá DNNN trong cổ phần hoá được thực hiện theo 2 phươngpháp chủ yếu là: phươngphápgiá trị tài sản thu n, và phương pháp dòng tiền chiết khấu. Tổ ... thẩm địnhgiá doanh nghiệp và hệ số chiếtkhấu dòng tiền của doanh nghiệp được định giá. 3.2.2.1. Về nội dung của phươngpháp DCF Xét về nội dung, phươngpháp dòng tiền chiếtkhấu để thẩm định...
... 1: Hoàn thiện quy trình và phươngphápđịnhgiá Tài sản bảo đảm trong hoạt động cho vay của Ngân hàng thương mại VietinbankĐề tài 2: Quy trình và phươngphápđịnhgiá bất động sản trong hoạt ... thanh toán thư tín dụng nhập khẩu; thông báo, xác nhận, thanh toán thư tín dụng nhập khẩu. - Nhờ thu xuất, nhậpkhẩu (Collection); Nhờ thu hối phiếu trả ngay (D/P) và nhờ thu chấp nhận hối phiếu ... toán L/C,nhờ thunhập khẩu…Các dịch vụ mua bán ngoại tệ.Nhờ vậy mà trong năm 2007, thu dịch vụ từ hoạt động thanh toán quốc tế và bảo lãnh đạt 4,4 tỷ đồng (chiếm 41% trong tổng thu phí) và...
... định giá. 4. Quy trình và phươngphápđịnhgiá bất động sản4.1. Các phươngphápđịnhgiá bất động sản Phương pháp 1: Phươngpháp so sánh trực tiếp- Cơ sở lý luận: Phương pháp này được xây dựng ... 10 4. Quy trình và phươngphápđịnhgiá bất động sản 11 4.1. Các phươngphápđịnhgiá bất động sản 11 4.2. Quy trình địnhgiá bất động sản 20 Chuyên đề tốt nghiệp2. Địnhgiá bất động sản và ... dụng phươngphápĐịnhgiá đất để địnhgiá BĐS trên, phươngpháp này hoàn toàn phù hợp với tài sản thế chấp do toàn bộ tài sản phần lớn bao gồm là quyền sử dụng đất.Để thấy rõ hơn về phương pháp...
... tiêu. phơng phápgiá cao và phơng phápgiá thấp.+ Phơng pháp xác địnhgiá cả mua đấu giá: là phơng pháp xác địnhgiá cả mà ngời sở hữu hàng háo hoặc là ngời đại lý không quy địnhgiá trớc khi ... định giá, tổ chức thực hiện thẩm định giá, sử dụng kết quả thẩm định giá. Mục II. Quy định về kiểm soát giá độc quyền. Xác định việc nhà nớc kiểm soát giá hàng hoá, dịch vụ độc quyền, quy định ... Chính sách địnhgiá trong kinh doanh.2.1 Chính sách địnhgiá thấp.Tức là địnhgiá bán thấp hơn mức giá thống nhất trên thị trờng, đồng thời thấp hơn giá trị của sản phẩm. Cách địnhgiá này thờng...
... chiến lợc giá 2.Các ph ơng phápđịnh giá: 2.1.Phơng pháp trực giác:Phơng pháp này không đòi hỏi các thông tin thật chính xác về phí tổn, lu trữ, giá cả, cạnh tranh thị trờng.Ngời địnhgiá dựa ... sau:I. Vị trí của giá cả trong Marketing.II. Mục tiêu và Phơng phápđịnh giá. III. Chiến lợc của doanh nghiệp.IV. Cơ cấu giá và báo giá. V. Phân tích các phơng phápđịnhgiá trong các tình ... nghiên cứu cụ thể về chiến lợc giá của công ty chúng ta cần phải phân biệt phơng phápđịnhgiá và chiến lợc giá. Nh chúng ta đà nghiên cứu ở trên phơng phápđịnhgiá là các công cụ cụ thể mà...
... địnhgiá chủ yếu được nhiều nước trên thế giới áp dụng là: phương phápgiá thành, phươngphápthunhập và phươngpháp so sánh giá bán. Quy mô của định giá: Địnhgiá hàng loạt nhằm điều chỉnh giá ... đấu giá quyền sử dụng đất để làm căn cứ tính thu . Nghị định 198 đã quy định những căn cứ và phươngpháp xác địnhgiá đất sát giá thị trường. Đó sẽ là cơ sở và căn cứ cho hoạt động định giá. ... dụng phươngpháp vốn hoá Phương pháp vốn hoá mà công ty sử dụng trong quá trình địnhgiá đó là việc áp dụng công thức tính dòng tiền chiếtkhấu tất cả các khoản thu, chi tương ứng có 50Giá...
... III. PHƯƠNGPHÁPTHUNHẬP HAY PHƯƠNGPHÁP ĐẦU TƯ III.1. Khái niệm, các nguyên tắc và trường hợp ứng dụng III.1.1. Khái niệm Phươngphápthunhập là phươngphápđịnhgiá BĐS lấy thunhập ... kỹ thu t, pháp lý liên quan đến tài sản cần địnhgiá (nếu có). Trong phươngpháp chi phí để địnhgiá BĐS người ta sử dụng 2 phươngpháp để xác định chi phí giảm giá (xác định mức độ giảm giá ... phươngpháp trong địnhgiá BĐS được sử dụng với đặc điểm kinh tế kỹ thu t của BĐS và với mục đích định giá. Địnhgiá viên cần nêu rõ trong báo cáo địnhgiáphươngphápđịnhgiá nào được sử...
... tính giá trị băng cách áp dụng phương phápđịnhgiá thích hợp nhất trong các phươngpháp sau:+ Phươngpháp so sánh+ Phươngpháp chi phí+ Phươngphápthu nhập + Phươngpháp thặng dư+ Phươngpháp ... phươngphápđịnhgiá tiên tiến, có hiệu quả thông qua việc nghiên cứu tham khảo những phươngphápđịnh giá của ngân hàng trong nước và thế giới. Tuy nhiên, việc vận dụng phương pháp địnhgiá ... cáo địnhgiá phụ thu c mục đích của công việc định giá. Những nội dung chính của báo cáo thẩm định: + Mục đích của việc định giá + Mô tả chính xác các tài sản định giá + Thời hạn ước tính giá...
... mình phươngphápđịnhgiá riêng.a) Phươngpháp xác địnhgiá sản phẩm ăn uốngSản phẩm ăn uống bao gồm hai loại: sản phẩm tự chế và hàng chuyển bán, ứng với mỗi loại có phươngphápđịnhgiá ... mục tiêu và phươngphápđịnhgiá các sản phẩm dịch 7a) Địnhgiá theo cách cộng lời vào chi phíĐây được coi là phươngpháp đơn giản nhất, và cũng hay được dùng nhất để xác định giá các sản ... 10.0003.3.3 Phươngphápđịnhgiá hàng chuyển bán và dịch vụ bổ sunga) Giá bán hàng chuyển bán:Trong khách sạn Daewoo, giá bán hàng chuyển bán là giá bán lẻ cho nên khâu cuối cùng hình thành chiết khấu...