... hoạch sửdụng đất, kế hoạch sửdụngđất (sau gọi chung quy hoạch, kế hoạch sửdụng đất) Bên cạnh sửdụngđất quy hoạch, kế hoạch sửdụngđất nguyên tắc quản lý đất đai2 Về khái niệm quy hoạch sửdụng ... hoạch sửdụngđất cơng bố mà chưa có kế hoạch sửdụngđất hàng năm cấp huyện người sửdụngđất tiếp tục sửdụng thực quyền người sửdụngđất theo quy định pháp luật.” “Diện tích đất ghi kế hoạch sử ... hoạch sửdụngđất cấp phải phù hợp với quy hoạch sửdụngđất cấp trên; kế hoạch sửdụngđất phải phù hợp với quy hoạch sửdụngđất quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt Quy hoạch sửdụngđất cấp...
... II - PHẦN XỬ LÝ PHẠT CHẬM NỘPTIỀN SDĐ (cơ quan thu tiền thực hiện): Số ngày chậm nộptiềnsửdụngđất so với thông báo quan Thuế: Số tiền phạt chậm nộptiềnsửdụngđất (đồng): (Viết chữ: ……………, ... 13 Số tiềnsửdụngđất phải nộp ([13] = [10] – [11] – [12]) (đồng): (Viết chữ: ) 14 Địa điểm nộp tiền: 15 Thời hạn nộptiền không 30 ngày kể từ ngày nhận thông báo Quá ngày phải nộp theo quy ... theo quy định mà người nhận thơng báo chưa nộp ngày chậm nộp bị chịu phạt 0,05% (năm phần vạn) số tiền chậm nộp/ ngày Nếu có vướng mắc, đề nghị người nộp thuế liên hệ với quan thuế theo số điện...
... nghĩavụ phải sửdụng mục đích sửdụng từ loại đất sang loại đất khác Ranh giới sửdụngđất phạm vi giới hạn quyền sửdụng chủ thể sửdụng Ngời sửdụngđất có nghĩavụsửdụngđất phạm vi giới ... quyền sửdụng đất, đăng ký quyền sửdụngđất + Thuế sửdụng đất: nghĩavụ vật chất mà tổ chức cá nhân sửdụng loại đất Nhà nớc phải nộp vào ngân sách Nhà nớc + Thuế chuyển quyền sửdụng đất: nghĩa ... Thể Quyền SửDụngĐất Là vùng đất định mà nhà nớc giao cho chủ thể sửdụngđất Trên diện tích đất nhà nớc xác định mục đích sử dụng, phạm vi sửdụng thời gian sửdụng Ngời sửdụngđất đợc quyền...
... mục đích sửdụngđất từ đất không thu tiềnsửdụngđất sang đất có thu tiềnsửdụngđất thuê đất quy định sau: a) Trường hợp chọn hình thức giao đất có thu tiềnsửdụngđất có quyền nghĩavụ quy ... Quyền nghĩavụ hộ gia đình, cá nhân chuyển mục đích sửdụngđất từ đất khơng thu tiềnsửdụngđất sang đất có thu tiềnsửdụngđất thuê đất Hộ gia đình, cá nhân chuyển mục đích sửdụngđất từ đất ... chuyển mục đích sửdụngđất từ đất khơng thu tiềnsửdụngđất sang đất có thu tiềnsửdụngđất quy định sau: a) Trường hợp tiềnsửdụngđất trả cho việc chuyển mục đích sửdụngđất khơng có nguồn...
... II - PHẦN XỬ LÝ PHẠT CHẬM NỘPTIỀN SDĐ (cơ quan thu tiền thực hiện): Số ngày chậm nộptiềnsửdụngđất so với thông báo quan Thuế: Số tiền phạt chậm nộptiềnsửdụngđất (đồng): (Viết chữ: ……………, ... 13 Số tiềnsửdụngđất phải nộp ([13] = [10] – [11] – [12]) (đồng): (Viết chữ: ) 14 Địa điểm nộp tiền: 15 Thời hạn nộptiền không 30 ngày kể từ ngày nhận thông báo Quá ngày phải nộp theo quy ... theo quy định mà người nhận thơng báo chưa nộp ngày chậm nộp bị chịu phạt 0,05% (năm phần vạn) số tiền chậm nộp/ ngày Nếu có vướng mắc, đề nghị người nộp thuế liên hệ với quan thuế theo số điện...
... phù hợp CL cơng trình Chi phí thí nghiệm kiểm tra Các chi phí tư vấn đầu tư khác Chi Phí đấtTiềnsửdụngđất Khấu trừ chi phí đầu tư hạ tầng(dự kiến) Chi phí dự phòng 10%(I+II+III) Lãi vay ngân ... phố phê duyệt sau: + Diện tích lơ đất nghiên cứu: 29.680 m2 + Mặt xây dựng nhà: 6.862 m2 + Mật độ xây dựng: 23% + Tầng cao trung bình: 26,6 tầng + Hệ số sửdụng đất: lần *Tổ hợp xây dựng gồm (theo ... tầng khu đất rộng 29.680 m Chức cụm cơng trình hộ bán cho th, ngồi tổ chức thêm dịch vụ thương mại, dịch vụ công cộng khơng gian sinh hoạt cộng đồng Có hệ thống tang hầm để xe phục vụ nhu cầu...
... chấp quyền sửdụng đất, đến quy định quyền người sửdụngđất vào hình thức sửdụngđất giao đất không thu tiềnsửdụng đất, giao đất có thu tiềnsửdụng đất; cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng ... quyền sửdụngđất thuê Hơn nữa, người sửdụngđất có đầy đủ quyền chuyển quyền sửdụngđất pháp luật đất đai quy định Về bản, người sửdụngđất theo hình thức: giao đất trả tiềnsửdụngđất mà tiền ... Quyền nghĩavụ người sửdụngđất Luật Đất đai năm 2003 quy định theo nhóm đối tượng sửdụng đất: (1) Quyền nghĩavụ người sửdụngđất hộ gia đình, cá nhân; (2) Quyền nghĩavụ người sửdụngđất tổ...
... phân biệt quyền cụ thể người sửdụng đất, bổ sung quyền tặng cho quyền sửdụngđất tổ chức kinh tế nhà nước giao đất có thu tiềnsửdụngđất hộ gia đình, cá nhân sửdụngđất Tuy nhiên, luật hạn chế ... với đất thuê Riêng doanh nghiệp nhà nước có quyền góp vốn giá trị quyền sửdụngđất thuê -Riêng tổ chức thuê đất trả tiền th đất cho tồn q trình th lựa chọn hình thức giao đất có thu tiềnsửdụng ... người sửdụngđất ngày tốt Về quyền nghĩavụ cộng đồng dân cư sửdụng đất: Đây đối tượng nhà nước giao đất bổ sung vào dự thảo luật đất đai Họ cộng đồng làng bản, thôn ấp nhà nước giao đất, giao...
... thu tiềnsửdụngđất Nhà nước giao đất (Điều 5), thu tiềnsửdụngđất chuyển mục đích sửdụngđất (Điều 6), thu tiềnsửdụngđất chuyển từ thuê đất sang giao đất có thu tiềnsửdụngđất (Điều ... nộptiềnsửdụngđất hay thực đầy đủ nghĩavụ tài Điều 60 Luật Đất đai 2003 quy định cụ thể trường hợp người sửdụngđất mà Nhà nước giao đất có thu tiềnsửdụngđất miễn, giảm tiềnsửdụngđất ... tiềnsửdụngđất trường hợp giao đất có thu tiềnsửdụng đất, chuyển mục đích sửdụngđất từ đất Nhà nước giao không thu tiền sang đất giao có thu tiềnsửdụng đất, chuyển từ hình thức thuê đất...
... yếu đến nghĩavụ tài người sửdụng đất, bao gồm nghĩa vụ: 1) nộptiềnsửdụng đất, 2) nộptiền thuê đất, 3) nộp thuế sửdụng đất, 4) nộp thuế thu nhập từ chuyển nhượng QSDĐ, 5) nghĩavụ tài khác ... NGƯỜI SỬDỤNGĐẤTNộptiềnsửdụngđất a Khái niệm: Tiềnsửdụngđất khoản tiền mà người sửdụngđất phải nộp vào ngân sách Nhà nước Nhà nước giao đất, cho phép chuyển mục đích sửdụng đất, mua ... người sửdụngđất d Các trường hợp phải nộptiềnsửdụngđất 15 Quyền nghĩavụ người sửdụngđất GV: Ths Dương Kim Thế Nguyên - Khi Nhà nước giao đất có thu tiềnsửdụngđất - Khi người sửdụng đất...
... đích sửdụngđất từ đất không thu tiềnsửdụngđất sang đất có thu tiềnsửdụngđất cho thuê đất quy định sau: + Trường hợp tổ chức kinh tế Nhà nước giao đất có thu tiềnsửdụngđất cho thuê đất ... chuyển mục đích sửdụngđất từ loại đất khơng thu tiềnsửdụngđất sang loại đất có thu tiềnsửdụngđất thuê đất có quyền nghĩavụ định Điều 166 Điều 170 Luật Đất đai 2013 - Quyền nghĩavụ hộ gia ... việc thực nghĩavụ chung người sửdụngđấtNghĩavụ chung người sửdụngđất quy định Điểu 170 Luật Đất đai 2013 sau: - Sửdụngđất mục đích, ranh giới đất, quy định sửdụng độ sâu lòng đất chiều...
... tính tiềnsửdụngđất - Đất có thời hạn sửdụng 70 năm: năm không sửdụngđất trừ 1,2% tiềnsửdụngđất so với tiềnsửdụngđất giao với thời hạn 70 năm TiềnsửdụngTiềnsửdụngTiềnsửdụngđất ... 1 Nghĩavụ chung NSDĐ Điều 107 LĐĐ 2003 Nghĩavụ tài NSDĐ 2.1 Nghĩavụnộptiềnsửdụngđất 2.2 Nghĩavụnộptiền thuê đất 2.3 Nghĩavụnộp thuế sửdụngđất 2.4 Nghĩavụnộp thuế thu ... Người sửdụngđất chuyển từ đất giao có thời hạn sang đấttiềnsửdụngđất phải nộp tính tiềnsửdụngđất trừ số tiềnsửdụngđấtnộp 2.1.4 Cách tính tiềnsửdụngđất - Lưu ý: + Trường hợp nộp tiền...
... luật đất đai đất Nhà nước giao có thu tiềnsửdụng đất, cho thuê, cho phép chuyển mục đích sửdụng phải nộptiềnsửdụngđất quy định sau: a) Trường hợp người sửdụngđất không phép chậm thực nghĩa ... pháp luật Tổ chức Nhà nước giao đất không thu tiềnsửdụngđấtsửdụngđất Nhà nước công nhận quyền sửdụngđất chuyển sang thuê đất trả tiềnsửdụngđất mà để đất bị lấn, chiếm, thất hoạt phải ... tình hình sửdụngđất địa phương để phát kịp thời trường hợp lấn, chiếm đất đai, không sửdụng đất, sửdụngđất khơng mục đích, chuyển mục đích sửdụngđất trái pháp luật, người sửdụngđất thực...
... dụngđất theo quy hoạch, kế hoạch sửdụngđất đảm bảo đất đai sửdụng có hiệu bền vững Không sửdụngđất đai quy hoạch, kế hoạch mà người sửdụngđất phải sửdụngđất mục đích Việc sửdụngđất ... đất Đó giao đất có thu tiềnsửdụng đất, giao đất khơng thu tiềnsửdụngđất Và hình thức cho thuê đất: gồm thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm, trả tiền thuê đất nhiều năm mà thời hạn thuê đất ... phép sửdụngđất thông qua hình thức sau đây: - Được Nhà nước giao đất (giao đất không thu tiềnsửdụng đất; giao đất có thu tiềnsửdụng đất) ; - Được Nhà nước cho thuê đất (cho thuê đất trả tiền...
... tính tiềnsửdụngđất - Đất có thời hạn sửdụng 70 năm: năm không sửdụngđất trừ 1,2% tiềnsửdụngđất so với tiềnsửdụngđất giao với thời hạn 70 năm TiềnsửdụngTiềnsửdụngTiềnsửdụngđất ... chuyển từ đất giao có thời hạn sang đấttiềnsửdụngđất phải nợp tính tiềnsửdụngđất trừ số tiềnsửdụngđất nộp 2.1.4 Cách tính tiềnsửdụngđất - Lưu ý: + Trường hợp nợp tiềnsửdụngđất chuyển ... 1 Nghĩavụ chung NSDĐ Điều 107 LĐĐ 2003 Nghĩavụ tài NSDĐ 2.1 Nghĩavụ nộp tiềnsửdụngđất 2.2 Nghĩavụ nộp tiền thuê đất 2.3 Nghĩavụ nộp thuế sửdụngđất 2.4 Nghĩavụ nộp thuế...
... nộp tiềnsửdụngđất - Khi nhà nước giao đất có thu tiềnsửdụngđất - Khi người sửdụngđất chuyển mục đích sửdụngđất từ đất nơng nghiệp, đất phi nông nghiệp đất sang đấtđấtnghĩa trang, nghĩa ... 1 Nghĩavụ chung NSDĐ Điều 170 LĐĐ 2013 Nghĩavụ tài NSDĐ 2.1 Nghĩavụ nộp tiềnsửdụngđất 2.2 Nghĩavụ nộp tiền thuê đất 2.3 Nghĩavụ nộp thuế sửdụngđất 2.4 Nghĩavụ nộp thuế ... Thuế sửdụngđất sắc thuế thu việc sửdụng đất, khoản điều tiết lợi ích từ việc sửdụngđất người sửdụngđất giao Tồn sắc thuế sửdụng đất: + Thuế sửdụngđất nông nghiệp + Thuế sửdụngđất phi...