nội dung thẩm định dự án đầu tư bất động sản

... loại rủi ro thẩm định dự án bất động sản Ngân hàng đầu tư phát triển Việt Nam chi nhánh Nam Hà Nội Một dự án đầu tư bất động sản, từ khâu chuẩn bị đầu tư đến thực đầu tư vào hoạt động xảy nhiều ... Thẩm định phương diện tài dự án - Thẩm định môi trường sinh thái - Thẩm định hiệu kinh tế xã hội dự án 1.2.2 Kết thẩm định dự án đầu tư bất động sản ngân hàng BIDV Trong nhiều năm gần số dự án ... bất động sản để đầu tư dự án bất động sản lãnh thổ Việt Nam dự án văn phóng cho thuê, trung tâm thương mại, khu đô thị, khu du lịch, khách sạn… Bảng 1.2: Bảng kết thẩm định dự án đầu tư bất động...

Ngày tải lên: 18/03/2015, 12:37

... lý dự án - Thẩm định, cần thiết đầu tư dự án - Thẩm định thị trường dự án - Thẩm định kỹ thuật dự án - Thẩm định công tác tổ chức, quản lý thực dự án - Thẩm định điều kiện ưu đãi đầu tư dự án ... điểm dự án đầu tư BĐS Mỗi loại bất động sản lại có đặc điểm riêng, đặt yêu cầu khác với cán thẩm định dự án Nhưng nhìn chung, dự án bất động sản có đặc điểm sau: Thứ nhất, dự án đầu tư bất động sản ... b Các loại hình đầu tư bất động sản Theo loại hình đầu tư, ta chia dự án đầu tư bất động sản làm bốn loại sau: - Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, chung cư, nhà ở: Là dự án xây dựng khu chung...

Ngày tải lên: 17/09/2012, 16:42

... khách hàng 1.2.3.2.3 Thẩm định dự án đầu tư - Xem xét đánh giá sơ nội dung dự án, bao gồm số nội dung sau: + Mục tiêu đầu tư dự án: Đối với dự án bất động sản, mục tiêu đầu tư dự án trước hết lợi ... dự án hoàn thành thuận tiện phân phối dễ dàng Việc thẩm định lực chủ đầu tư phân theo loại dự án sau: Bảng 1.10: Yêu cầu thẩm định dự án đầu tư bất động sản Đầu tư Tiền đầu tư Năng lực lập dự án ... toán hiệu tài khả trả nợ dự án bao gồm bước sau: Bước 1: Xác định mô hình đầu vào đầu dự án đầu tư Đối với dự án bất động sản sau trình xây dựng, dự án vào hoạt động kinh doanh nơi xây dựng dự...

Ngày tải lên: 30/11/2012, 08:19

... - Địa 48 Đánh giá rủi ro thẩm định dự án đầu tư bất động sản NỘI DUNG NGHIÊN CỨU I Dự án đầu tư BĐS Khái niệm,đặc điểm , yêu cầu dự án đầu tư BĐS 1.1 Khái niệm Dự án tập hợp công việc nối tiếp ... Địa 48 Đánh giá rủi ro thẩm định dự án đầu tư bất động sản II Đánh giá rủi ro thẩm định dự án đầu tư BĐS Khái niệm,đặc trưng , phân loại rủi ro 1.1 Khái niệm Rủi ro xuất hầu hết dự án Về định nghĩa ... đề xuất nâng cao hiệu đánh giá rủi ro thẩm định dự án đầu tư BĐS: - Nâng cao chất lượng cán thẩm định mặt dự án : Cán thẩm định trung tâm công việc thẩm định Cán thẩm định phải người có lực...

Ngày tải lên: 19/12/2012, 10:03

... THỰC TRẠNG THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI NGÂN HÀNG HABUBANK 1.1 Giới thiệu chung Ngân hàng HaBuBank 1.1.1 Quá trình hình thành phát triển Ngân hàng HaBuBank - Hình thành hoạt động Trụ ... sở Ngân hàng HABUBANK nằm B7, Giảng Võ, Ba Đình, Hà Nội, Việt Nam Vào ngày 31/12/2006 ngân hàng có trụ sở chính, sở giao dịch, 10 chi nhánh Hà Nội, Quảng Ninh, Bắc Ninh, Thành phố Hồ Chí Minh, ... 31/12/2006 Tổng tài sản có 11.685.318 5.524.791 3.728.305 2.686.147 Tổng dư nợ 5.983.267 3.330.218 2.362.641 1.596.105 Tổng tài sản Nợ 9.928.937 5.133.327 3.474.758 2.535.179 Tổng huy động 9.735.102...

Ngày tải lên: 15/04/2013, 00:36

... 11 cán tín dụng, có cán phụ trách đa số dự án đầu tư bất động sản Đây ưu điểm Chi nhánh Thủ Đô công tác thẩm định dự án đầu tư bất động sản 1.2.3.3 Quy trình thẩm định dự án đầu tư bất động sản ... doanh bất động sản, thông tin bất động sản bao gồm:  Loại bất động sản Có nhiều cách phân loại bất động sản  Theo đầu tư xây dựng  Bất động sản có đầu tư xây dựng gồm: bất động sản nhà ở, bất động ... soạn thảo dự án đầu tư bất động sản Dự án kinh doanh bất động sản hiểu hoạt động bỏ vốn đầu tư nhằm thiết lập mô hình kinh doanh khu đất để cung cấp dịch vụ bất động sản Dự án đầu tư xây dựng công...

Ngày tải lên: 16/04/2013, 10:46

... khách quan, xác hoạt động doanh nghiệp - Đối với thẩm định dự án đầu tư + Thẩm định khía cạnh thị trường: Bất dự án đầu tư sản xuất kinh doanh muốn đạt hiệu khả thi sản phẩm dự án phải chiếm lĩnh ... dự án 3.2.2 Giải pháp hoàn thiện quy trình phương pháp thẩm định dự án - Quy trình thẩm định dự án Để nâng cao hiệu thẩm định bên cạnh việc xây dựng quy trình thẩm định chung cho dự án đầu tư ... hoạt động tín dụng Sau xem xét, phân tích công tác thẩm định dự án đầu tư bất động sản SGD từ quy trình, nội dung đến phương pháp thẩm định xem xét ví dụ cụ thể nhận thấy công tác thẩm định dự án...

Ngày tải lên: 02/10/2013, 00:20

... lý dự án - Thẩm định, cần thiết đầu tư dự án - Thẩm định thị trường dự án - Thẩm định kỹ thuật dự án - Thẩm định công tác tổ chức, quản lý thực dự án - Thẩm định điều kiện ưu đãi đầu tư dự án ... điểm dự án đầu tư BĐS Mỗi loại bất động sản lại có đặc điểm riêng, đặt yêu cầu khác với cán thẩm định dự án Nhưng nhìn chung, dự án bất động sản có đặc điểm sau: Thứ nhất, dự án đầu tư bất động sản ... b Các loại hình đầu tư bất động sản Theo loại hình đầu tư, ta chia dự án đầu tư bất động sản làm bốn loại sau: - Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, chung cư, nhà ở: Là dự án xây dựng khu chung...

Ngày tải lên: 22/07/2014, 10:20

... vào kết việc thẩm định dự án bất động sản, đặc biệt trước đưa định đầu tư Thẩm định dự án bất động sản nội dung quan trọng, có ý nghĩa then chốt cho việc định đầu tư dự án bất động sản doanh nghiệp ... thi dự án Từ có định đầu tư cho phép đầu tư 1.2.2 Thẩm định dự án đầu tư bất động sản Thẩm định dự án đầu tư việc tổ chức, xem xét cách khách quan, có sở khoa học toàn diện nội dung dự án, từ định ... CHƯƠNG I1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN 1.1 Khái quát chung dự án đầu tư bất động sản 1.1.1 Khái niệm dự án đầu tư bất động sản Một dự án tập hợp hoạt động liên kết, tổ chức...

Ngày tải lên: 04/11/2014, 23:32

... chương: Chương Tổng quan thẩm định dự án đầu tư bất động sản Chương Thực trạng công tác thẩm định dự án đầu tư bất động sản Công ty cổ phần Tư vấn – Dịch vụ Tài sản – Bất động sản DATC Chương Phương ... QUAN VỀ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN 1.1 MỘT SỐ KHÁI NIỆM CƠ BẢN 1.1.1 Đầu tư bất động sản - Khái niệm: Hoạt động đầu tư (gọi tắt đầu tư) qua trinh su dung nguồn lực tai chinh, lao động, ... trước rui ro phương án giải 1.1.2 Dự án đầu tư dự án đầu tư bất động sản 1.1.2.1 Dự án đầu tư Theo luật đầu tư DAĐT tập hợp đề xuất bỏ vốn trung dài hạn để tiến hành hoạt động đầu tư địa bàn cụ thể,...

Ngày tải lên: 21/03/2015, 08:37

... n lý tớn d ng 50 Trờng Đại học kinh tế quốc dân Vũ THị HƯƠNG HOàN THIệN CÔNG TáC THẩM ĐịNH Dự áN ĐầU TƯ BĐS Để CHO VAY TạI NGÂN HàNG THƯƠNG MạI Cổ PHầN HàNG HảI VIệT NAM (L y vớ d : D ỏn ... em hon thi n ủ ti ny Trờng Đại học kinh tế quốc dân Vũ THị HƯƠNG HOàN THIệN CÔNG TáC THẩM ĐịNH Dự áN ĐầU TƯ BĐS Để CHO VAY TạI NGÂN HàNG THƯƠNG MạI Cổ PHầN HàNG HảI VIệT NAM (L y vớ d : D ỏn ... khu ủụ th m i xó C Nhu , Huy n T Liờm, Thnh ph H N i) chuyên ngành: quản trị kinh doanh bất động sản Hà nội, năm 2013 i TểM T T LU N VN L IM U Tớnh c p thi t c a ủ ti Theo th ng kờ t y Ban Giỏm...

Ngày tải lên: 20/05/2015, 22:18

... án đầu tư bất động sản 2.3 Quy trình thẩm định dự án đầu tư bất động sản Quy trình thẩm định dự án đầu tư bất động sản giống quy trình thẩm định dự án đầu tư nói chung Quyết định số 580/QĐ/HĐQT ... Chi nhánh quan tâm 2.2 Nhân thực công tác thẩm định dự án đầu tư bất động sản Hiện Chi nhánh có 10 cán tín dụng, tất 10 cán tham gia thực công tác thẩm định dự án đầu tư bất động sản Cán tín ... TRẠNG CÔNG TÁC THẢM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI CHI NHÁNH  Đặc điểm dự án đầu tư bất động sản ảnh hưởng tới công tác thẩm định Kinh doanh bất động sản việc bỏ vốn đầu tư tạo lập, mua, nhận...

Ngày tải lên: 20/08/2015, 16:06

... nghĩa việc thẩm định dự án đầu tư 72 5.1.4 Yêu cầu việc thẩm định dự án đầu tư 73 5.1.5 Mục đích thẩm định dự án đầu tư 73 5.1.6 Nguyên tắc thẩm định dự án đầu tư ... Quy định pháp luật cấp phép đầu tư bất động sản  Dự án phải thực thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư: - Dự án đầu tư nhà đầu tư nước ngoài; - Dự án đầu tư tổ chức kinh tế: + Có nhà đầu tư ... loại dự án đầu tư  Căn theo thẩm quyền định cấp giấy phép đầu tư Dự án đầu tư phân loại theo quy mô, tính chất, loại công trình dự án đầu tư nước gồm: Dự án quan trọng quốc gia, dự án nhóm A, dự...

Ngày tải lên: 19/07/2016, 19:40

... Ngân hàng Căn vào thực tế hoạt động kinh doanh chi nhánh Ngân hàng công thơng Ba Đình Chi nhánh Ngân hàng công thơng Ba Đình xây dựng chức nhiệm vụ 11 phòng ban chi nhánh theo mô hình đại hóa nh ... cu t chc Căn định 151/QĐ-HĐQT-NHCT1 ngày 20/10/2004 hội đồng quản trị Ngân hàng công thơng Việt Nam việc phê duyệt mô hình tổ chức chi nhánh Ngân hàng công thơng Ba Đình theo dự án đại hóa Ngân ... sỏng: 3KW Cụng ty cú trm bin ỏp ang dựng cú dung lng 560 KW 6.3/0,4 KW, nh vy kh nng cung cp in cho h thng mỏy mi o H thng nc: Ngun nc hin ca Cụng ty ang dựng cung cp dõy chuyn mi o Cỏc thit...

Ngày tải lên: 13/11/2012, 14:57

... Ngân hàng Căn vào thực tế hoạt động kinh doanh chi nhánh Ngân hàng công thơng Ba Đình Chi nhánh Ngân hàng công thơng Ba Đình xây dựng chức nhiệm vụ 11 phòng ban chi nhánh theo mô hình đại hóa nh ... 0918.775.368 Căn định 151/QĐ-HĐQT-NHCT1 ngày 20/10/2004 hội đồng quản trị Ngân hàng công thơng Việt Nam việc phê duyệt mô hình tổ chức chi nhánh Ngân hàng công thơng Ba Đình theo dự án đại hóa Ngân ... sỏng: 3KW Cụng ty cú trm bin ỏp ang dựng cú dung lng 560 KW 6.3/0,4 KW, nh vy kh nng cung cp in cho h thng mỏy mi o H thng nc: Ngun nc hin ca Cụng ty ang dựng cung cp dõy chuyn mi o Cỏc thit...

Ngày tải lên: 12/04/2013, 10:07

... xác 5 .Nội dung thẩm định dự án: 5.1.Th ẩm định dự án đầu tư: QUY TRÌNH THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ I- Yêu cầu hồ sơ thẩm định dự án: Tờ trình phê duyệt dự án theo mẫu phục lục số kèm theo Thông tư số ... luật chủ đầu tư thực thẩm định dự án. Ngoài ra, để kiểm tra độ xác công thức tính toán thông tin có dự án thật, đánh giá khách quan dự án mặt khác tất nhiên chủ đầu tư tiên hành Thẩm định dự án Cũng ... hàng,chủ đầu tư thẩm định dự án thực góp phần nâng cao hiệu đầu tư chúng áp dụng cách khoa học,phù hợp chủ đề thực thẩm định thực khách quan 2.Mục đích thẩm định dự án Quá trình xem xét đánh giá dự án...

Ngày tải lên: 17/04/2013, 08:40

... thẩm định hạn chế, tồn định, đặc biệt nội dung thẩm định dự án đầu tư Sau nghiên cứu mặt lý luận tìm hiểu thực tế công tác thẩm định dự án đầu tư chi nhánh, trích đưa số vấn đề thẩm định dự án ... thác dự án khả thi để định cho vay Chi nhánh cung cấp cho khách hàng dịch vụ tư vấn sau: o Tư vấn lập dự án đầu tư o Tư vấn thẩm định dự án đầu tư o Tư vấn quy trình việc lựa chọn công nghệ dự án ... công nghệ dự án đầu tư o Tư vấn quy mô sản xuất sản phẩm hàng năm o Tư vấn lựa chọn thị trường tiêu thụ cho dự án đầu tư o Tư vấn quản lý dự án đầu tư - Giải pháp hỗ trợ thẩm định • Trang bị...

Ngày tải lên: 02/11/2013, 08:20

... Ngân hàng Căn vào thực tế hoạt động kinh doanh chi nhánh Ngân hàng công thơng Ba Đình Chi nhánh Ngân hàng công thơng Ba Đình xây dựng chức nhiệm vụ 11 phòng ban chi nhánh theo mô hình đại hóa nh ... cu t chc Căn định 151/QĐ-HĐQT-NHCT1 ngày 20/10/2004 hội đồng quản trị Ngân hàng công thơng Việt Nam việc phê duyệt mô hình tổ chức chi nhánh Ngân hàng công thơng Ba Đình theo dự án đại hóa Ngân ... sỏng: 3KW Cụng ty cú trm bin ỏp ang dựng cú dung lng 560 KW 6.3/0,4 KW, nh vy kh nng cung cp in cho h thng mỏy mi o H thng nc: Ngun nc hin ca Cụng ty ang dựng cung cp dõy chuyn mi o Cỏc thit...

Ngày tải lên: 02/11/2013, 08:20