... theo tháng Lãi suất danh nghĩa 12% năm, Thời đoạn ghép lãi là tháng. NỘI DUNG Tính toán lãi tức Biểu đồ dòng tiền tệ Công thức tính giá trị tương đương cho các dòng tiền tệ đơn vàphân ... ConservationCHƢƠNG 2GIÁ TRỊ THEO THỜI GIAN CỦA TIỀN TỆMÔN HỌC: QUẢN LÝ DOANH NGHIỆPGIÁO TRÌNH PHÂNTÍCHDỰÁN ĐẦU TƯ - GS. PHẠM PHỤ P (Giá trị hiện tại)F (Giá trị tương lai)A (Dòng thu đều mỗi ... đoạn dàiVí dụ: Lãi suất 12% năm ghép lãi theo tháng. LSDN theo quý là 12%/4 = 3% quý, LSDN theo tháng là 12%/12 = 1% tháng LS thực theo tháng? CÔNG THỨC TÍNH GIÁ TRỊ TƯƠNG ĐƯƠNG CHO CÁC...
... CHUNG TRONG SO SÁNH CÁC PHƢƠNG ÁN Các bƣớc so sánh phƣơng án: 1. Nhận ra đầy đủ các phƣơng án cần so sánh.2. Xác định thời kỳ phân tích. 3. Ƣớc lƣợng dòng tiền tệ cho từng phƣơng án. 4. Xác định ... lại10.02.25.02.015.04.37.00.0PHƢƠNG PHÁP GIÁ TRỊ HIỆN TẠI (PW) CÁC PHƢƠNG PHÁP PHÂN TÍCHDỰ ÁN ĐẦU TƢPP PHÂN TÍCHDỰ ÁN ĐẦU TƢGiá trị tương đương Suất thu lợiTỷ số Lợi ích/Chi phíGiá trị hiện ... trong tƣơng lai (thông thƣờng là cuối thời kỳ phân tích) Phƣơng pháp phân tích: Tƣơng tự nhƣ PW. Phƣơng án đáng giá nếu FW >= 0. Phƣơng án đáng giá nhất FW Max. PW(A)/PW(B) = FW(A)/FW(B)...
... ConservationCHƢƠNG 4PHÂN TÍCH PHƢƠNG ÁN ĐẦU TƢTHEO SUẤT THU LỢIMÔN HỌC: QUẢN LÝ DOANH NGHIỆPGIÁO TRÌNH PHÂNTÍCHDỰÁN ĐẦU TƯ - GS. PHẠM PHỤ SUẤT THU LỢI NỘI TẠISố liệu ban đầu Máy tiện AChi phí và thu ... SO SÁNH CÁC PHƢƠNG ÁN THEO SUẤT THU LỢI NỘI TẠI Nguyên tắc phântích theo gia số1. So sánh PA có đầu tư ban đầu lớn hơn và PA có ban đầu nhỏ hơn chỉ khi PA có đầu tư ban đầu nhỏ hơn là đáng ... thi t là đáng giáTính IRR(∆) để xét khả năng chuyển từ PA nhỏ lên PA lớn hơnVí dụ: Chọn PA đầu tư theo IRR? BẢN CHẤT CỦA IRR SO SÁNH CÁC PHƢƠNG ÁN THEO SUẤT THU LỢI NỘI TẠIThủ tục so sánh:B1:...
... 3 PP Phântích Phƣơng án 3 Phân tích điểm hòa vốn45Thời gian bù vốn của dựán đầu tƣ DSM/EE Training Program - VietnamInternational Institute for Energy ConservationCHƢƠNG 5PHÂN TÍCH PHƢƠNG ... các Dựán sau:THỜI GIAN BÙ VỐN CỦA DỰ ÁN Với i = 12% năm, giá trị tương lai ở cuối năm thứ 7 của phương án là? NỘI DUNGTỷ số Lợi ích/Chi phí (B/C)1So sánh các PA theo tỷ số B/C2So sánh ... ko biểu thị hiệu quả kinh tế của 1 dự án Dùng Tp so sánh PA nói chung không phù hợp với các kết luận khi dùng PW, IRR hay B/CTHỜI GIAN BÙ VỐN CỦA DỰ ÁN PHÂNTÍCH ĐIỂM HÒA VỐNQTC,R(Đ/năm)oLỗ...
... Institute for Energy ConservationCHƢƠNG 6TÍNH TOÁN KHẤU HAO & PHÂNTÍCHDỰÁN SAU THUẾMÔN HỌC: QUẢN LÝ DOANH NGHIỆPGIÁO TRÌNH PHÂNTÍCHDỰÁN ĐẦU TƯ - GS. PHẠM PHỤ Khoản Dôi vốn – Hụt ... TỆ TRONG PHÂN TÍCH KINH TẾ SAU THUẾ - CFATTại sao phải phântích kinh tế sau thuế? SO SÁNH VÀ LỰA CHỌN PHƢƠNG ÁN ĐẦU TƢ THEO CFATSố liệu ban đầu Máy tiện A Máy tiện BChi phí và thu nhập( ... ướctính CFAT của dựán này? DÒNG TIỀN TỆ TRONG PHÂN TÍCH KINH TẾ SAU THUẾ - CFATVí dụ: Một công ty đầu tư vào một dây chuyền sản suất sữa chua với chi phí đầu tư ban đầu của thi t bị là 15...
... nhau.- Việc chọn lựa một dựán phụ thuộc vào i% hayMARR, những giá trị này phụ thuộc vào giá sửdụng vốn chúng nên phụ thuộc vào cấu trúcnguồn vốn. Quyết định tài chính và QĐ đầu tƣ phải đƣợcthực ... yếu tố được phản ánh qua việc ướclượng MARR:- Độ rủi ro của dự án - Vùng dự án - Cơ cấu thuế- Các phƣơng pháp huy động vốn- Giá trị MARR của các công ty khácSUẤT THU LỢI TỐI THI U CÓ THỂ CHẤP ... ConservationCHƢƠNG 7QUY HOẠCH NGUỒN VỐN & LỰA CHỌN TẬP DỰÁN ĐẦU TƢMÔN HỌC: QUẢN LÝ DOANH NGHIỆPGIÁO TRÌNH PHÂNTÍCHDỰÁN ĐẦU TƯ - GS. PHẠM PHỤ TT Tập DA P CFt1 B -10.000 +4.184...
... đến kết quả dự án. Suất chiết tính ảnh hưởng đến kết quả dự án. 6 Phân phối tích lũy của biến ngẫu nhiên phân bố đều b1100%N1 0bb2 3 4 5 6 720%80%60%40%F Phân phối tích lũy của ... S=baxdxeS222)(21à28TNH TON XC SUẤT THEO PHÂN PHỐI CHUẨN Rủi ro & Bất định trong phântíchdự án Trong điều kiện chắc chắn: dòng tiền tệ, suất chiết tính, tuổi thọ dựán =>chắc chắn.Xét rủi ... GIỚI THI UMô phỏng Monte – Carlo là một phương pháp phân tích mô tả các hiện tượng chứa yếu tố ngẫu nhiên (rủi ro trong dựán ) nhằm tìm ra lời giải gần đúngĐược sử dụng trong phân tích...
... Mục tiêu và ý nghĩa của đầu tư3. Khái niệm về chi phí và lợi ích4. Quá trình lậpvàphântíchdựán đầu tư5. Phântích tài chánh, phântích kinh tế-xãhộiTự học 3 tiết – đọc tài liệu[1] HiểuNắm ... 2005.– PhânTích Rủi Ro, TS. CaoHàoThi (Chương 8)– Bảng tra các hệ số tính đổi– Bảng phân phối chuẩn3 79,10,11Chƣơng 6: PHÂNTÍCHDỰÁN SAU THUẾ6.1 Khấu hao6.2 Một số quy định cần thi t ... HCã Mụn hc ny giỳp sinh viờn phântíchvà lựa chọn dựán đầutư, đặc tả dòng tiền tệ cho các dựán kỹ thuật và đánh giáchúng từ quan điểm về dòng tiền tệ trước thuế và sau thuế.Sau khi tham gia...
... đơnN : số thời đoạn trước khi thanh toán (rút vốn)v Lãi tức ghép (Compound Interest): lãi tức tại mỗi thời đoạn được tính theo vốn gốc vàtổng tiền lãi tích lũy được trong các thời đoạn trước ... SUẤTLÃI SUẤT DANH NGHĨALÃI SUẤTLÃI SUẤT THỰC2. LÃI SUẤTLãisuấtdanhnghĩavàlãisuấtthựcØ Cáchphânbiệtlãisuấtdanhnghĩavàlãisuấtthực:v Khi thời đoạn phát biểu lãi = thời đoạn ghép lãi ⇒ lãi suất ... hình học): Giải bài toán ở Vídụtrên với mức tăng chi phívận hành hàng năm là6% của chi phívận hành ở năm trước.GiảiChi phívận hành códạng chuỗi hình học với i = 15% vàj = 6%= 100.213.333...
... so sánh– Xác định thời k phân tích – Ước lượng dòng tiền tệcho từng PA– Xác định hệsốtheo thời gian của tiền tệ(hệsốchiết tính)– Lựa chọn độđo hiệu quả– Tính toán so sánh các PA– Phântích ... chi phíthay mới vào chuỗi CF. ü Nếu tuổi thọcủa các PA so sánh không bằng nhau → Thời kỳ phân tích sẽ bằng bội sốchung nhỏnhất (BSCNN) của tuổi thọcác PA so sánh.Vídụ: 3 PA so sánh cóTTKT tương ... ích).à thời k phân tíchcóthểnhỏhơn hoặc bằng tuổi thọcủa PA.ü Khi thời k phântích nhỏhơn tuổi thọcủa PA → Phải ước tính giátrị còn lại SV (Salvage Value).ü Khi thời k phântích lớn hơn tuổi...
... PW và IRR– Về đánh giá so sánh phương án đầu tư◦ các phương pháp phântích dựa trên PW và IRR đã dẫn đến cùng 1 kết luận– Về sắp hạng các dựán đầu tư◦ Ví dụ: Xét 2 dựán đầu tư A và B ... phân tích theo gia số Nguyên tắc phântích theo gia số So sánh phương án có đầu tư ban đầu lớn hơn (B) với phương án có đầu tư nhỏ hơn (B) chỉ khi phương án có đầu tư nhỏ hơn là đáng ... tối thi u chấp nhận được” (MARR): cơ hội đầu tư đáng giá về mặt kinh tế.o Suất thu lợi nội tại (IRR) là suất thu lợi nếu dùng nó để chiết khấu chuỗi dòng tiền tệ của dựánthì PW của dự án...
... là đáng giá? Không Có Không Có Có Không3. So sánh các phương pháp theo PW và B/C Về đánh giá, so sánh các dựán đầu tư Về sắp hạng các dựán đầu tư3. So sánh các phương pháp theo PW và B/CLựa ... hiệu của phần lợi ích do dựán mang lại và – phần tổn thất (thi t hại) do dựán gây ra.– Điểm khác nhau cơ bản giữa 2 tỷ số B/C là phần chi phí hàng năm được bổ sung vào phần chi phí ở mẫu hay ... 1,0, thìdựán là đáng giá.+100 (thu được) –200 (tiết kiệm) –0,50 < 1,0: đáng giá+100 (thu được) –50 (tiết kiệm) –2,00 < 1,0: đáng giá0 (không đổi) –50 (tiết kiệm) 0,00 < 1,0: đáng giá–100...
... 6TÍNH TOÁN KHẤU HAO & PHÂNTÍCHDỰÁN SAU THUẾNỘI DUNGGiới thi u về chi phí khấu hao1Mô hình khấu hao đều - SL2Thuế lợi tức3Dòng tiền tệ sau thuế -CFAT45So sánh phương án theo ... thông thường, dôi vốn và hụt vốn. SO SÁNH VÀ LỰA CHỌN PHƯƠNG ÁN ĐẦU TƯ THEO CFATSV giả định dùng để tính khấu hao cho cả 2 PA sau 5 nm l 1,5 trẻ Giỏ tr bỳt toán của A và B vào cuối năm thứ 5 ... đồng). Ông dự định cho thuê trong 3 năm với khoản thu ròng hàng năm là 400 triệu đồng, và sẽ bán khách sạn cùng đất vào cuối năm 3 với giá 5,5 tỷ đồng (trong đó1 tỷ đồng là tiền bán đất). Ông...
... Lựa chọn tập dựán đầu tưThủ tục gồm các bước sau:− Tìm tất cả các tổ hợp dựán để tạo thành những tập dự án loại trừ nhau về mặt kinh tế (2m)− Sắp xếp và đánh số cho các tập dựán theo thứ ... Max<≤−<7. Lựa chọn tập dựán đầu tưVí dụ: Xét các dựán độc lập A, B, C có các đặc trưng cho ởBảng 7-8 và lựa chọn tập dựán đầu tư có lợi nhất nếu MARR = 15%. Dự án Đầu tư ban đầu(Triệu ... thọ dự án (Năm)A –12.000 +4.281 5B –10.000 +4.184 5C –17.000 +5.802 10 7. Lựa chọn tập dựán đầu tưGiảiTập dự án Các dựán thành phầnTổng đầu tư ban đầu (Triệu Đ)CFtcủa tập dự án...
... của các tham số +/- 20% dự án vẫncònđáng giáII. Phântích độ nhạy Củacácphương án so sánhNguyên tắc: Khi so sánh 2 hay nhiềuphương án do dòng tiềntệ củacác phương án khác nhau nên độ nhạycủacácchỉ ... rirocaonhtIII. Phõn tớch riroClick to edit subtitle styleTính toán xác suất theo phân phối chuẩn (Normal Distribution) II. Phântích độ nhạy1. Định nghĩa: Phân tích độ nhạylàphântíchnhững ... phương án so sánh Khả năng đảolộnkếtluậnvề các phương án so sánhVí dụ: Ảnh hưởng củasuấtchiếtkhấuMARR đếnNPV+ Mô hình phântích độ nhạythuộcloạimôhìnhmôtả+ Trong phântích độ nhạycần đánh...