lĩnh vực đầu tư kinh doanh có điều kiện
Hạch toán kế toán trong lĩnh vực đầu tư kinh doanh địa ốc
... ° Tài khoản 241: Nội dung và kết cấu tài khoản 241. Bên Nợ: Chi phí đầu tư xây dựng cơ bản (XDCB), mua sắm, sửa chữa lớn TSCĐ phát sinh. Chi phí cải tạo nâng cấp TSCĐ. Chi phí đầu tư xây dựng dự án địa ốc thực tế phát sinh (kể cả những khoản thiệt hại nếu có) . Bên có: Giá trị TSCĐ hình thành qua đầu tư XDCB, mua sắm tài sản cố định . Giá trị công trình sửa chữa lớn TSCĐ hoàn thành kết chuyển khi quyết toán. Giá trị công trình bị loại bỏ và khoản duyệt bỏ khác kết chuyển khi quyết toán được duyệt y. Kết chuyển chi phí đầu tư xây dựng dự án kinh doanh địa ốc khi quyết toán vốn đầu tư dự án được duyệt. (lưu ý : khi hạng mục, công trình đã hoàn thành, nhưng chưa quyết toán vốn đầu tư thì vẫn chưa kết chuyển). Các khoản ghi giảm chi phí đầu tư xây dựng dự án địa ốc. Số dư nợ : Chi phí đầu tư XDCB và sửa chữa lớn TSCĐ dở dang. Giá trị công trình XDCB sửa chữa lớn TSCĐ hoàn thành nhưng chưa bàn giao đưa vào sử dụng hoặc quyết toán chưa được duyệt y. Chi phí đầu tư xây dựng dự án địa ốc dở dang. Giá trị công trình, hạng mục công trình của dự án địa ốc hoàn thành nhưng chưa bàn giao đưa vào sử dụng hoặc quyết toán chưa được duyệt y. ° Tài khoản 241 1 Đầu tư xây dựng kinh doanh: Phản ánh chi phí đầu tư xây dựng các dự án kinh doanh địa ốc và tình hình quyết toán vốn đầu tư các dự án địa ốc ở các đơn vị chủ đầu tư .Tài khoản này mở chi tiết theo từng dự án, tiểu dự án, dự án thành phần , mỗi dự án mở ... được phê duyệt, bảng phân bổ chi phí, kết chuyển vào giá trị địa ốc : Nợ TK 228 – Đầu tư dài hạn khác Có TK 241 Chi phí đầu tư xây dựng (241 1) Chi phí đầu tư xây dựng không được phê duyệt khi quyết toán vốn đầu tư, phải thu hồi : Nợ TK 138 Phải thu khác Có TK 241 Chi phí đầu tư xây dựng (241 1) (15) Khi quyết toán vốn đầu tư được phê duyệt, cuối kỳ xử lý chênh lệch giữa số trích trước và số thực tế phát sinh được quyết toán , kết chuyển vào TK 711 ( Thu nhập hoạt động khác) Với phương pháp hạch toán kế toán và sự sửa đổi, bổ sung một số tài khoản, tiểu khoản nêu trên, chúng tôi hy vọng các doanh nghiệp dễ dàng trong công tác hạch toán kế toán, đồng thời khắc phục được một số tồn tại như : Tất cả chi phí đầu tư của các dự án địa ốc đều được tập hợp ở tài khoản 241(241 1), do đó việc tập hợp và theo dõi chi phí đầu tư, hạch toán lời lỗ và quyết toán vốn đầu tư cho từng dự án trở nên dễ dàng và thuận lợi hơn ; Những khoản chi phí như tiền đền bù, giải tỏa, tiền sử dụng đất, chi phí ban quản lý công trình …mà trước đây chưa được ... Hạch toán kế toán trong lĩnh vực đầu tư kinh doanh địa ốc Nền kinh tế nước ta phát triển theo cơ chế thị trường đang hội nhập với khu vực và thế giới, vì vậy sự hình thành và phát triển của thị trường bất động sản nói chung và thị trường địa ốc nói riêng là một tất yếu khách quan. Tuy nhiên trong lĩnh vực này việc hướng dẫn kế toán còn sơ sài, chưa được Nhà nước hướng dẫn một cách cụ thể, do đó đã gây không ít khó khăn cho các doanh nghiệp trong công tác hạch toán kế toán. Nền kinh tế nước ta phát triển theo cơ chế thị trường đang hội nhập với khu vực và thế giới, vì vậy sự hình thành và phát triển của thị trường bất động sản nói chung và thị trường địa ốc nói riêng là một tất yếu khách quan. Tuy nhiên trong lĩnh vực này việc hướng dẫn kế toán còn sơ sài, chưa được Nhà nước hướng dẫn một cách cụ thể, do đó đã gây không ít khó khăn cho các doanh nghiệp trong công tác hạch toán kế toán. Mới đây, vấn đề này được đề cập đến trong Thông tư số 89/2002/TTBTC về việc “ Hướng dẫn thực hiện bốn (4) chuẩn mực kế toán” ban hành ngày 09.10.2002 của Bộ tài chính, nhưng hoạt động đầu tư kinh doanh địa ốc ở đây cũng chỉ được coi là hoạt động tài chính (gồm các hoạt động về mua bán ngoại tệ, đầu tư cổ phiếu, mua bán chứng khoán…), là những hoạt động xảy ra không thường xuyên, hoạt động phụ đối với một doanh nghiệp có chức năng đầu tư kinh doanh địa ốc. Như vậy, vấn đề đặt ra là việc hạch toán kế toán đối với các doanh nghiệp này sẽ ra sao? Trong thực tế, đa số các doanh nghiệp có chức năng đầu tư kinh doanh địa ốc hạch toán kế toán tư ng tự như ngành công nghiệp , coi tất cả chi phí đầu tư của một dự án địa ốc như các chi phí sản xuất trực tiếp của ngành công nghiệp. Các chi chí về mua nhà, quyền sử dụng đất, thiết kế , lập dự án, khảo sát, đền bù giải tỏa …được hạch toán vào tài khoản (TK ) 627 chi phí sản xuất chung), chi phí ban quản lý công trình được hạch toán vào TK 642 (chi phí quản lý doanh nghiệp) sau đó kết chuyển vào TK 154, điều này bất cập với chế độ kế toán hiện hành, vì nội dung của TK 627 là những chi phí chung phục vụ cho quá trình sản xuất kinh doanh và nội dung TK 154 không chứa đựng chi phí Ban quản lý công trình. Mặt khác, việc hạch toán như trên cũng gây nhiều khó khăn trong việc theo dõi, tập hợp chi phí đầu tư vì chi phí được thể hiện rải rác qua nhiều tài khoản như 627, 642,154…...
Ngày tải lên: 19/10/2012, 10:26
Giải pháp nâng cao chất lượng cho vay đối với lĩnh vực đầu tư xây dựng cơ bản tại ngân hàng Đầu Tư và Phát triển chi nhánh Quảng Trị
... VỚI LĨNH VỰC ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CƠ BẢN 1.1 Khái quát về lĩnh vực đầu tư xây dựng cơ bản 1.1.1 Khái niệm lĩnh vực đầu tư xây dựng cơ bản Đầu tư là hoạt động bỏ vốn vào các lĩnh vực kinh tế xã hội ... nguồn nhân lực. Có nhiều cách phân loại đầu tư: * Xuất phát từ bản chất và phạm vi lợi ích do đầu tư đem lại người ta phân chia thành: Đầu tư tài chính, đầu tư thương mại, đầu tư tài sản vật ... thẩm định dự án đầu tư người ta thường quan tâm đến các loại đầu tư sau: Đầu tư trực tiếp, đầu tư gián tiếp, đầu tư trong nước, SV: Nguyễn Thị Tùng Giang Lớp: TCDN 46QN Trường Kinh Tế Quốc Dân...
Ngày tải lên: 03/12/2012, 13:32
Ngành nghề kinh doanh có điều kiện Một số kết quả rà soát ban đầu
... nghề kinh doanh có điều kiện và điều kiện kinh doanh. ” Phân loại điều kiện kinh doanh Điều kiện kinh doanh chuyên ngành: Giấy phép kinh doanh; Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh; ... nghề kinh doanh có điều kiện theo tinh thần của Luật doanh nghiệp; theo đó: Các ngành nghề kinh doanh có điều kiện sẽ phân ra làm 3 loại: cấm kinh doanh, kinh doanh có điều kiện và tự do kinh ... Danh mục ngành nghề kinh doanh có điều kiện và điều kiện kinh doanh Đã tập hợp được khoảng gần 400 ngành, nghề kinh doanh có điều kiện và các điều kiện kinh doanh tư ng ứng Phân chia...
Ngày tải lên: 18/01/2013, 09:22
Tài liệu Cấp giấy ký cam kết thực hiện các quy định, điều kiện về an ninh, trật tự để làm ngành, nghề kinh doanh có điều kiện pptx
Ngày tải lên: 21/12/2013, 20:15
Tài liệu Cấp giấy xác nhận đủ điều kiện về an ninh, trật tự để làm ngành, nghề kinh doanh có điều kiện tại docx
... kinh doanh có điều kiện của cơ sở (Mẫu ĐD3) Quyết định số 385/2001/QĐ-BCA Yêu cầu Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC: Nội dung Văn bản qui định 1. Điều kiện của chủ thể kinh doanh: ... nghiệp có hoạt động kinh doanh; Hợp tác xã, tổ hợp tác xã; Doanh nghiệp tư nhân; Các tổ chức khác có kinh doanh) . Thông tư số 124/2003/TT-BTC n 2. Lệ phí cấp giấy xác nhận đủ điều kiện ... chức kinh doanh bao gồm: Doanh nghiệp nhà nước; Công ty trách nhiệm hữu hạn; Công ty cổ phần; Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài và Bên nước ngoài tham gia tham hợp đồng hợp tác kinh doanh...
Ngày tải lên: 22/12/2013, 12:16
Tài liệu Cấp giấy ký cam kết thực hiện các quy định, điều kiện về an ninh, trật tự để làm ngành ,nghề kinh doanh có điều kiện pptx
... định, điều kiện về an ninh, trật tự ể làm ngành, nghề kinh doanh có điều kiện tại Công an cấp tỉnh Thông tin Lĩnh vực thống kê:Quản lý ngành nghề kinh doanh có điều kiện Cơ quan có thẩm ... kinh doanh có điều kiện của cơ sở (Mẫu ĐD3) Quyết định số 385/2001/QĐ-BCA Yêu cầu Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC: Nội dung Văn bản qui định 1. Điều kiện của chủ thể kinh doanh: ... hoặc làm văn phòng; kinh doanh vũ trường Đến nộp hồ sơ xác nhận ký bản cam kết thực hiện các quy định, điều kiện về an ninh, trật tự để làm ngành, nghề kinh doanh có điều kiện tại Công an tỉnh,...
Ngày tải lên: 22/12/2013, 12:16
Tài liệu Cấp giấy ký cam kết thực hiện các quy định, điều kiện về an ninh, trật tự để làm ngành ,nghề kinh doanh có điều kiện docx
... hiện điều kiện về an ninh, trật tự để làm ngành nghề kinh doanh có điều kiện (mẫu ĐD4). Quyết định số 385/2001/QĐ-BCA 2. Bản khai lý lịch của người làm nghề kinh doanh có điều kiện về ... kinh doanh có điều kiện của cơ sở (Mẫu ĐD3) Quyết định số 385/2001/QĐ-BCA Yêu cầu Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC: Nội dung Văn bản qui định 1. Điều kiện của chủ thể kinh doanh: ... Lĩnh vực thống kê:Quản lý ngành nghề kinh doanh có điều kiện Cơ quan có thẩm quyền quyết định:Công an cấp huyện Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có) :...
Ngày tải lên: 22/12/2013, 12:16
Tài liệu Cấp giấy ký cam kết thực hiện các quy định, điều kiện về an ninh, trật tự để làm ngành ,nghề kinh doanh có điều kiện pdf
... định, điều kiện về an ninh, trật tự để làm ngành , nghề kinh doanh có điều kiện (nhà nghỉ, nhà trọ) tại Công an cấp xã , phường Thông tin Lĩnh vực thống kê:Quản lý ngành nghề kinh doanh có điều ... hiện điều kiện về an ninh, trật tự để làm ngành nghề kinh doanh có điều kiện (mẫu ĐD4). Quyết định số 385/2001/QĐ-BCA 2. Bản khai lý lịch của người làm nghề kinh doanh có điều kiện về ... nghề kinh doanh có điều kiện của cơ sở ( Mẫu ĐD3) Quyết định số 385/2001/QĐ-BCA Yêu cầu Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC: Nội dung Văn bản qui định 1. Điều kiện của chủ thể kinh...
Ngày tải lên: 22/12/2013, 12:16
Tài liệu Cấp giấy xác nhận đủ điều kiện về an ninh, trật tự để làm ngành, nghề kinh doanh có điều kiện ppt
Ngày tải lên: 18/01/2014, 06:20
Đề tài: “Giải pháp nâng cao chất lượng cho vay đối với lĩnh vực đầu tư xây dựng cơ bản tại ngân hàng Đầu Tư và Phát triển chi nhánh Quảng Trị” ppt
Ngày tải lên: 28/07/2014, 13:20
Thực trạng và giải pháp chống thất thoát, lãng phí trong lĩnh vực đầu tư xây dựng cơ bản sử dụng vốn ngân sách nhà nước trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh
Ngày tải lên: 08/11/2014, 21:42
Nâng cao hiệu quả sử dụng vốn ngân sách trong lĩnh vực đầu tư xây dựng cơ bản trên địa bàn huyện Đông Anh - TP Hà Nội
Ngày tải lên: 17/03/2015, 13:21
Một số ngành nghề kinh doanh có điều kiện tại Việt Nam
... về lĩnh vực hoạt động Lĩnh vực kinh doanh vận tải đường bộ là lĩnh vực kinh doanh khá cần thiết tại các khu công nghiệp, khu kinh tế cũng như TTLCHH. Nhưng các điều kiện để kinh doanh trong lĩnh ... hoạch đầu tư cấp “Giấy phép đầu tư trong lĩnh vực kinh doanh vận tải đa phương thức. 2.1.3. Điều kiện cấp Giấy phép đối với doanh nghiệp cú vn u t nc ngoi: ã Doanh nghip Vit Nam, Doanh nghiệp có ... WTO, Việt Nam đã có những thay đổi trong quy định đối với việc kinh doanh viễn thông tại Việt Nam. Tuy nhiên lĩnh vực kinh doanh này vẫn thuộc Danh mục lĩnh vực đầu tư có điều kiện (theo Phụ lục...
Ngày tải lên: 26/10/2013, 17:15
Tiểu luận : Quy định của nhà nước về hàng hóa cấm kinh doanh, dịch vụ thương mại cấm thực hiện;hàng hóa hạn chế kinh doanh, kinh doanh có điều kiện
... động kinh doanh sau khi đăng ký kinh doanh và có đủ các điều kiện quy định tại Điều 6 Nghị định này, không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh. Điều 6. Điều kiện kinh doanh ... kinh doanh, Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh có trách nhiệm : a) Tiếp nhận hồ sơ. b) Kiểm tra các điều kiện kinh doanh. c) Cấp Giấy phép kinh doanh, Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh ... Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh đối với những hàng hóa, dịch vụ thương mại kinh doanh có điều kiện (mục I) thuộc Danh mục hàng hóa, dịch vụ thương mại kinh doanh có điều kiện (Danh mục...
Ngày tải lên: 06/11/2013, 19:15
Tài liệu Cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện sản xuất kinh doanh hóa chất thuộc Danh mục hoá chất sản xuất, kinh doanh có điều kiện pdf
... kinh doanh; 3. Giấy tờ chứng minh đáp ứng yêu cầu quy định tại điểm a và điểm b khoản 2 Điều 14 hoặc điểm a khoản 2 Điều 15 của Luật hoá chất Số bộ hồ sơ: 01 Yêu cầu Yêu cầu hoặc điều kiện ... tra nội dung hồ sơ. Nếu hồ sơ đáp ứng đủ điều kiện, trong thời hạn 20 ngày làm việc, Cục cấp giấy phép cho tổ chức. Nếu hồ sơ không đáp ứng đủ điều kiện, Cục Hóa chất trả lời bằng văn bản cho...
Ngày tải lên: 13/12/2013, 09:16
Nuôi tôm sẽ là ngành kinh doanh có điều kiện docx
... tôm sẽ là ngành kinh doanh có điều kiện Thời gian tới, người dân muốn được nuôi tôm phải có diện tích nuôi tối thiểu từ 2.000 mét vuông trở lên và bên cạnh đó phải có từ 15-20% diện ... thảo tiêu chuẩn quốc gia về nuôi tôm, theo đó, ngoài những quy định về diện tích tối thiếu, phải có ao lắng thì dự thảo cũng đề cấ p đến những vấn đề như cấm sử dụng các loại kháng sinh cấm trong...
Ngày tải lên: 24/03/2014, 23:20
Thủ tục hành chính cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện sản xuất hóa chất thuộc danh mục hóa chất sản xuất, kinh doanh có điều kiện trong ngành công nghiệp doc
... Giấy chứng nhận đủ điều kiện sản xuất, kinh doanh hóa chất thuộc Danh mục hóa chất sản xuất, kinh doanh có điều kiện trong ngành công nghiệp Kính gửi: Sở Công Thương Tên doanh nghiệp: Trợ ... phí: có, nộp theo quy định của Bộ Tài chính. 1.9. Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: - Đơn đề nghị giấy chứng nhận sản xuất, kinh doanh hóa chất thuộc Danh mục hóa chất sản xuất, kinh doanh có điều kiện ... tỉnh Hòa Bình) Thủ tục hành chính cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện sản xuất hóa chất thuộc danh mục hóa chất sản xuất, kinh doanh có điều kiện trong ngành công nghiệp 1.1. Trình tự thực hiện:...
Ngày tải lên: 18/06/2014, 13:20
Thủ tục hành chính cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh Hóa chất thuộc Danh mục hóa chất sản xuất, kinh doanh có điều kiện trong ngành công nghiệp pdf
... Giấy chứng nhận đủ điều kiện sản xuất, kinh doanh hóa chất thuộc Danh mục hóa chất sản xuất, kinh doanh có điều kiện trong ngành công nghiệp Kính gửi: Sở Công Thương Tên doanh nghiệp: Trợ ... nghị Sở Công Thương xem xét cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện sản xuất, kinh doanh hóa chất thuộc Danh mục hóa chất sản xuất, kinh doanh có điều kiện trong ngành công nghiệp, gồm: STT Tên hóa ... 5 6 7 8 9 Thủ tục hành chính cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh Hóa chất thuộc Danh mục hóa chất sản xuất, kinh doanh có điều kiện trong ngành công nghiệp 2.1. Trình tự thực hiện:...
Ngày tải lên: 18/06/2014, 13:20
