... sản 3.1 Kháiquátđăngkýbấtđộngsản 3.1.1 Khái niệm đăngkýbấtđộngsản Việc đăngký Nhà nớc đất đai bấtđộngsản ( dới gọi chung kýbấtđộng sản) có ý nghĩa: Các quyền đất đai bấtđộngsản ... giá bấtđộngsản Pháp luật quy định cụ thể việc định giá bấtđộngsản Thuế bấtđộngsản phải vào giá thị trờng bấtđộngsản Việc định giá bấtđộngsản giúp cho thị trờng bấtđộngsản hoạt động ... Đất đai /bất độngsản Pháp luật bấtđộngsản quy định: Các quyền liên quan đến bấtđộngsản nh: - Quyền phạm vi giao dịch bấtđộng sản; - Kê khaiđăng ký, cấp giấy chứng nhận bấtđộng sản; Các...
... cần đăng ký, việc đăngký thực hai bấtđộng sản: đăngký với tư cách bấtđộngsản thụ hưởng đăngký danh nghĩa bấtđộngsản phục vụ Trong khuôn khổ hai hệ thống đăngký vận hành, vấn đề bấtđộng ... nhau: địa dịch bấtđộngsản thuộc pháp nhân đăngký cấp tỉnh; địa dịch bấtđộngsản thuộc cá nhân đăngký cấp huyện Tệ nữa, trường hợp địa dịch thiết lập bấtđộngsản nhà bấtđộngsản quyền sử ... dạng hoá động sản, sống đương đại, bấtđộngsản coi tài sản quan trọng sản nghiệp điển hình Trong điều kiện hệ thống đăngký coi công cụ bảo vệ quyền tài sản sống dân sự, đăngkýbấtđộngsản công...
... quan đăngký Đặc điểm phù hợp với tƣ coi đăngkýbấtđộngsản nội dung hoạt động quản lý nhà nƣớc bấtđộng sản, đồng hoạt độngđăngkýbấtđộngsản với việc Nhà nƣớc công nhận quyền bấtđộngsản ... đăngký quyền bấtđộngsản Pháp luật đăngkýbấtđộngsản hầu hết nƣớc quy định việc đăngký trạng bấtđộng sản, có quy định cụ thể quy tắc mô tả chi tiết, rõ ràng xác trạng bấtđộngsản Sổ đăng ... LUẬT VỀĐĂNGKÝBẤTĐỘNGSẢN Ở VIỆT NAM 1.1 Kháiquát chung pháp luật đăngkýbấtđộngsản 1.1.1 Khái niệm bấtđộngsản Căn vào tính chất không di dời đƣợc tài sản, pháp luật có phân chia tài sản...
... ng ký quyn s hu ti sn theo quy nh ca phỏp lut v ng ký bt ng sn" nhng hin cha cú Lut ng ký bt ng sn, vy mi ch cú quy nh v ng ký t theo Lut t ai, ng ký quyn s hu nh theo Lut Nh nm 2005, ng ký ... thng c quan ng ký, cỏc Phũng ng ký l c quan cú trỏch nhim ng ký bt ng sn H thng ng ký Nht Bn gm ba cp: Cc phỏp v, cỏc Phũng phỏp v cp huyn v cỏc Trm ng ký Nht Bn cú cỏc Trm ng ký c t ti khong ... ng ký bt ng sn ca mt s nc trờn th gii 45 1.5.1 Phỏp lut ng ký bt ng sn ca Nht Bn 45 1.5.2 Phỏp lut ng ký bt ng sn ca Hn Quc 47 1.5.3 Phỏp lut ng ký bt ng sn ca Canada 50 1.5.4 Phỏp lut ng ký...
... sản việc công bố tồn quyền bấtđộngsản Theo đó, đăngkýbấtđộngsản thừa nhận rộng rãi dạngđăngký vật quyền (quyền chủ thể bấtđộng sản) , đăngký vật bấtđộngsản Tuỳ theo quan niệm quốc ... chất, đăngkýbấtđộngsản việc công khai hoá thông tin tình trạng pháp lý bấtđộng sản, phục vụ cho vận hành cách minh bạch lành mạnh thị trường bấtđộngsảnVề nội dung, đăngkýbấtđộngsản ... tổng quát việc đăngkýbấtđộng sản, phía Nhà nước kiểm soát thông tin bấtđộngsản làm sở cho việc quản lý điều hành thị trường bấtđộngsảnVề phía chủ sở hữu, đăngkýbấtđộngsản khẳng định...
... lý đăngkýbấtđộngsản CHƯƠNG II CƠ QUAN ĐĂNGKÝBẤTĐỘNGSẢN VÀ ĐĂNGKÝ VIÊN MỤC I CƠ QUAN ĐĂNGKÝBẤTĐỘNGSẢN Điều 17 Cơ quan đăngkýbấtđộngsản Phương án 1: Cơ quan đăngkýbấtđộngsản ... Nguyên tắc lập Sổ đăngkýbấtđộngsản Việc đăngkýbấtđộngsản phải ghi nhận Sổ đăngkýbấtđộngsản Việc lập Sổ đăngkýbấtđộngsản thực sau: a) Mỗi tờ đăngký Sổ đăngkýbấtđộngsản dùng để ghi ... địa hạt đăngkýbấtđộngsản địa phương cho Văn phòng đăngkýbấtđộngsản Trong trường hợp bấtđộngsản thuộc thẩm quyền nhiều Văn phòng đăngkýbấtđộng sản, việc đăngkýbấtđộngsản tiến...
... Quy trình đăngkýbấtđộngsản 4.1 Do pháp luật hành coi đất nhà hai bấtđộngsản độc lập, đồng thời, mô hình quan đăngký phân theo loại bấtđộng sản, thực đăngký giao dịch bấtđộngsản (bao ... lý đăngkýbấtđộngsản 1.1 Hoàn thiện pháp luật đăngkýbấtđộng sản, tập trung xây dựng ban hành Luật Đăngkýbấtđộngsản Trên sở đánh giá cách đồng thực trạng hệ thống pháp luật đăngkýbất ... nghề đăngkýbấtđộngsản vào sở đào tạo Luật 1.4 Tổ chức kiểm tra sâu rộng việc triển khai công tác đăngkýbấtđộngsản Việc kiểm tra công tác đăngkýbấtđộngsản quan có thẩm quyền đăngký bất...
... sản việc công bố tồn quyền bấtđộngsản Theo đó, đăngkýbấtđộngsản thừa nhận rộng rãi dạngđăngký vật quyền (quyền chủ thể bấtđộng sản) , đăngký vật bấtđộngsản Tuỳ theo quan niệm quốc ... chất, đăngkýbấtđộngsản việc công khai hoá thông tin tình trạng pháp lý bấtđộng sản, phục vụ cho vận hành cách minh bạch lành mạnh thị trường bấtđộngsảnVề nội dung, đăngkýbấtđộngsản ... tổng quát việc đăngkýbấtđộng sản, phía Nhà nước kiểm soát thông tin bấtđộngsản làm sở cho việc quản lý điều hành thị trường bấtđộngsảnVề phía chủ sở hữu, đăngkýbấtđộngsản khẳng định...
... bấtđộngsản như: khái niệm đăngkýbấtđộng sản; đặc điểm đăngkýbấtđộng sản; vai trò, ý nghĩa việc đăngkýbấtđộng sản; kháiquát hình thành phát triển pháp luật đăngkýbấtđộngsản Việt ... khái niệm "đăng ký" khái niệm "bất động sản" để đưa định nghĩa ban đầu hoạt độngđăngkýbấtđộngsản sau: Đăngkýbấtđộngsản việc quan nhà nước có thẩm quyền ghi vào Sổ đăngký thông tin bất ... thống đăngkýbấtđộngsản Cộng hòa Liên bang Đức tách biệt với hệ thống đăng ký, quản lý trạng bấtđộng sản, quan đăngkýbấtđộngsản không thực việc đăngký trạng vật lý bấtđộngsản Cơ quan đăng...
... luật đăngkýbấtđộngsản nước ta thiếu chưa thống Mặt khác, pháp luật chưa phân biệt đăngkýbấtđộngsản hay đăngký quyền bấtđộngsản nên thẩm quyền quan đăngký nhà nước việc xác định tài sản ... đăngkýbấtđộngsảnđồng thời xây dựng hệ thống đăngkýbấtđộngsản tập trung, thuận tiện hiệu Đối với vấn đề đăngkýbấtđộng sản, quốc gia giới trình xây dựng hệ thống pháp luật đăngkýbất ... pháp luật hoạt độngđăngkýbấtđộngsản Trên sở giúp cho cá nhân, tổ chức nắm quy định pháp luật đăngkýbấtđộngsản để bảo vệ quyền lợi ích bấtđộngsản thông qua việc đăngký nhà nước Góp...
... trin rng) Nh vy, hot ng ng ký ng ký quyn s dng hoc quyn s hu rng thc cht l ng ký cỏc i tng sau: ng ký quyn s dng t, ng ký quyn s dng rng v ng ký quyn s hu rng Vic ng ký s thc hin ti y ban nhõn ... hin ng ký vic s hu, tht lc hoc thay i ca Lut ng ký bt ng sn" [20] 27 Vic ng ký bt ng sn, theo quy nh ca Lut ng ký bt ng sn Nht Bn s c thc hin theo c ch ng ký ghi nhn vo s sỏch, c quan ng ký s kim ... lut v ng ký bt ng sn ca nc ta cũn thiu v cha thng nht Mt khỏc, phỏp lut cha phõn bit ng ký bt ng sn hay ng ký quyn i vi bt ng sn nờn thm quyn ca c quan ng ký nh nc vic xỏc nh ti sn v ng ký giao...
... ký loại tài sản phải đến quan mà tài sảnbấtđộngsản lại không đến đăngký quan đăngkýbấtđộng sản! 2.2.3 Về hiệu lực việc đăngký Tùy thuộc hệ thống đăngkýbấtđộngsản nước, việc đăngký ... tiêu việc đăngkýbấtđộngsản nhằm công khai hóa quyền liên quan đến bấtđộng sản, phục vụ cho hoạt động thị trường bấtđộngsản giao dịch khác liên quan đến bấtđộngsảnĐăngkýbấtđộngsản coi ... tách biệt với hệ thống đăng ký, quản lý trạng bấtđộng sản, quan đăngkýbấtđộngsản không thực việc đăngký trạng vật lý bấtđộngsản Hệ thống quan đăngkýbấtđộngsản hoàn toàn tách biệt...
... 15/4/2008] Đăngkýbấtđộngsản theo hệ thống Torrens bắt buộc với toàn đất đai, bấtđộngsản Khi quy trình đăngkýbấtđộngsản đƣợc hoàn thành, ngƣời yêu cầu đăngký đƣợc quan đăngký cấp hai ... thống đăngký quyền việc đăngký giấy chứng nhận đăngkýbấtđộngsản chứng quyền sở hữu Bằng chứng bị đánh đổ trƣờng hợp Nghĩa là, việc đăngkýbấtđộngsản đƣợc hoàn thành giá trị việc đăngký ... Việt Nam 40 CHƢƠNG II THỰC TIỄN PHÁP LUẬT VỀĐĂNGKÝBẤTĐỘNGSẢN VIỆT NAM VÀ NHỮNG NỖ LỰC XÂY DỰNG LUẬT ĐĂNGKÝBẤTĐỘNGSẢN 2.1 Bản chất đăngkýbấtđộngsản Cho đến viết dòng này, nguyện ƣớc đáng...
... trình sản xuất * Sản phẩm song đôi: Là hai nhiều sản phẩm sản phẩm thu quy trình sản xuất * Hoạt độngsản xuất chính: Là hoạt động tạo giá trị gia tăng nhiều đơn vị sản xuất * Hoạt độngsản xuất ... CHUNG VỀ KẾT QUẢ SXKD CỦA DOANH NGHIỆP 1.1 Một số khái niệm kết SXKD 1.1.1 Hoạt độngsản xuất hoạt độngsản xuất, kinh doanh Chúng ta cần phân biệt rõ hoạt độngsản xuất tự cấp, tự túc hoạt độngsản ... Là hoạt động đơn vị sản xuất thực nhằm tận dụng yếu tố dôi thừa hoạt động để sản xuất * Hoạt độngsản xuất hỗ trợ: Là hoạt độngsản xuất đơn vị sở để tự thỏa mãn nhu cầu cho sản xuất sản xuất...
... với cổ phiếu nhóm doanh nghiệp bấtđộngsản c – Quá trình tái tạo bấtđộngsản Liên thông thị trường bấtđộngsản tài quan sát rõ nét qua trình tái tạo bấtđộngsản Hai ví dụ minh họa cho tình ... thị trường bấtđộngsản phục vụ nhu cầu công tác quản lý, điều tiết thị trường nghiên cứu, đánh giá, dự báo tác động sách liên quan tới bấtđộngsản - Bấtđộngsản cần kèm hệ thống sản phẩm định ... chọn: bấtđộngsản hay chứng khoán Sang đầu quý III năm 2007, giá nhà đất bình ổn Và, trước biến động khó lường tài sản tài chính, nguồn lực đầu tư lần tập trung vào bấtđộngsản với tài sản thực...
... loại sản phẩm + q1: khối lượng sản phẩm sản xuất loại kỳ báo cáo + p: đơn giá cố định loại sản phẩm 2.6.3 Thống kê tỷ lệ sản phẩm hỏng sản xuất 31 Trong trình sản xuất doanh nghiệp mong muốn sản ... thời kỳ - Xác định kết sản xuất kinh doanh doanh nghiệp qua mục tiêu, kế hoạch sản xuất chất lượng sản phẩm sản xuất, số lượng sản phẩm sản xuất tiêu thụ - Đánh giá tình hình sản xuất kinh doanh ... (kể sản phẩm tự sản, tự tiêu, sản phẩm sản phẩm phụ sản xuất kỳ) - Được tính chênh lệch sản phẩm dở dang bán thành phẩm Do loại hình doanh nghiệp có đặc điểm, tính chất khác nên tiêu giá trị sản...
... hoạt độngsản xuất kinh doanh phản ánh mặt chất lượng hoạt độngsản xuất kinh doanh, phản ánh trình độ sử dụng nguồn lực để đạt mục tiêu cuối lợi nhuận 7.1.4 Tiêu chuẩn đánh giá hiệu hoạt độngsản ... QUẢ HOẠT ĐỘNGSẢN XUẤT KINH DOANH CỦA DOANH NGHIỆP Hiệu hoạt độngsản xuất kinh doanh doanh nghiệp, vấn đề phức tạp, có quan hệ với tất yếu tố tham gia vào trình sản xuất kinh doanh, (lao động, ... vốn lưu động quay vòng Vốn lưu động bình quân xác định theo công thức: Vốn lưu động biến động, không theo dõi thời gian biến động Công thức V LD = VDK + VCK (7.14) Trong đó: + VDK: Vốn lưu động...