kỹ năng môi giới dự án

... nghị định 153, dự án đất phải làm xong việc đền bù, giải phóng mặt (san lấp)  Triển khai bán hàng 26/11/14 10 KỸ NĂNG MÔI GIỚI DỰ ÁN QUY TRÌNH MÔI GIỚI BĐS Khám phá nhu cầu Đánh giá tiềm Chăm ... xây dựng + Thiết kế chi tiết hộ - Phí môi giới  Theo nghị định 153, dự án hộ làm xong phần móng  Triển khai bán hàng 26/11/14 NGUỒN HÀNG – SẢN PHẨM  Đối với hộ: (Dự án cũ) - Hợp đồng mua bán ... phẩm dự án ta cần có thông tin gì?  Đối với hộ: (Dự án mới) - Pháp lý dự án: + Thuận địa điểm + Giấy phép xây dựng + Quyết định 1/500 + Giấy CNQSD Đất - Pháp lý bán hàng: + Hợp đồng mua bán +...

Ngày tải lên: 26/11/2014, 11:52

Ngày tải lên: 11/09/2016, 16:59

Ngày tải lên: 19/09/2016, 11:25

... mua bán hàng hóa từ giúp họ sẵn lòng cảm thấy thỏa đáng cho thù lao mà đội ngũ nhân viên môi giới tận tình chuyên nghiệp 2.3 Kỹ soạn thảo hợp đồng môi giới bất động sản Hợp đồng dịch vụ môi giới ... tố để nhà môi giới phát huy nghệ thuật khai thác tâm lý khách hàng Am hiểu phong thuỷ kỹ cần thiết nhà môi giới giỏi 2.1.6 Đánh giá khả sinh lợi Bất động sản: Đó việc phân tích đưa đánh giá tiềm ... tương lai BĐS, khiến BĐS thêm phần hấp dẫn  Quyền giới hạn quyền BĐS như: ngõ chung, giới xây dựng, hạn chế độ cao xây dựng, Đây thông tin thiếu để dự báo cho khách hàng (đặc biệt khách hàng mua...

Ngày tải lên: 07/09/2012, 14:51

... trờn internet & bỏo chớ: 9% - Thuyt phc khỏch hng có nhu cầu muốn bán + Vic bỏn rt mt thi gian ,nờn s dng dch v ca văn phòng môi giới BĐS Cụngtyc phn o to v Kinh doanh dch v BS Gold Land 40 + Nu ... Marketing Bt ng sn Uy tớn v thng hiu Tỡnh th trng Vũng i sn phm Tớnh cht Bt ng sn v dch v VII Kỹ giao tiếp v đm phán giao dịch bất động sản A GIAO TIP TRONG KINH DOANH Khỏi nim v giao tip kinh doanh - ... nhim i vi ti sn Cụngtyc phn o to v Kinh doanh dch v BS Gold Land 58 2/ Chuẩn bị cho văn phòng môi giới a Hỡnh thnh phũng Mụi gii b Chn v trớ phũng Mụi gii c Trang b cho phũng; khụng cn ũi hi nhiu...

Ngày tải lên: 19/10/2012, 10:13

...  Kỹ giao dịch với khách hàng;  Kỹ soạn thảo hợp đồng môi giới Kết cấu báo cáo: Ngoài lời mở đầu kết luận, đề án gồm chương: Chương I: Giới thiệu công ty môi giới bất động sản Chương II: Kỹ môi ... dịch vụ nhà môi giới phải tiến hành kí hợp 20 đồng môi giới Từ góc độ khách hàng họ từ chối nhà môi giới việc kí hợp đồng môi giới yêu cầu hợp lý, khách hàng cho việc ký hợp đồng môi giới cần thiết ... cho thuê … CHƯƠNG II: KỸ NĂNG MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN Nhà môi giới bất động sản: chịu trách nhiệm cho thuê bán loại bất động sản cho khách hàng, họ chủ yếu tham gia vào dự án lớn người phân cân...

Ngày tải lên: 19/12/2012, 10:47

... sản Lập hồ sơ thương vụ môi giới Thời hạn & bước thực thương vụ môi giới II/KỸ NĂNG MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN : Marketing bất động sản Kỹ giao tiếp – thuyết phục & Đàm phán giao dịch bất động sản ... QUY TRÌNH & KỸ NĂNG MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN I/QUY TRÌNH MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN : Thu thập thông tin cung cầu bất động sản Xác định đối tượng & bên tham gia thương vụ môi giới bất động sản ... dịch vụ môi giới- ký kết hợp đồng dịch vụ môi giới  + Lên kế hoạch hành động phục vụ cho việc bán  + Giới thiệu cho khách hàng mua BĐS phù hợp với nhu cầu- Ký kết hợp đồng dịch vụ môi giới ...

Ngày tải lên: 18/01/2013, 16:14

... thức Các hoạt động kỹ nhà môi giới Như phân tích trên, môi giới BĐS hiểu hoạt động dịch vụ môi giới, theo đó, bên môi giới làm trung gian chắp nối cho bên có nhu cầu việc mua bán, chuyển nhượng, ... tổng hợp đòi hỏi có tính khoa học nghệ thuật người môi giới Các tính chất phản ánh kỹ người môi giới Đối với chuyên gia môi giới, trình môi giới diễn theo trình tự: thu thập thông tin, xác định ... vụ môi giới BĐS bên cần bán bán nhà, bên cần mua mua nhà thân nhà môi giới có khoản hoa hồng qua dịch vụ gắn kết Việc làm cho bên thắng lợi (chắc chắn để kẻ được, người thua) có thù lao xứng đáng...

Ngày tải lên: 14/03/2013, 09:07

... tích, đánh giá để phát biểu ý vấn đề sau dự án, dự thảo: - Sự phù hợp đối tượng với phạm vi điều chỉnh dự án, dự thảo; - Sự phù hợp đối tượng, phạm vi điều chỉnh dự án, dự thảo với sách dự án, dự ... chỉnh dự án, dự thảo với quy định cụ thể dự án, dự thảo Để làm rõ vấn đề nêu trên, người thẩm định cần phân tích, đánh giá phù hợp, tương xứng đối tượng áp dụng với phạm vi điều chỉnh dự án, dự ... Thẩm định tính hợp hiến dự án, dự thảo Tuỳ thuộc vào nội dung văn thẩm định, người thẩm định phải đưa ý kiến đánh giá vấn đề sau dự án, dự thảo: - Sự phù hợp quy định dự án, dự thảo với quy định...

Ngày tải lên: 11/04/2013, 11:21

... mua bán hàng hóa từ giúp họ sẵn lòng cảm thấy thỏa đáng cho thù lao mà đội ngũ nhân viên môi giới tận tình chuyên nghiệp 2.3 Kỹ soạn thảo hợp đồng môi giới bất động sản Hợp đồng dịch vụ môi giới ... tố để nhà môi giới phát huy nghệ thuật khai thác tâm lý khách hàng Am hiểu phong thuỷ kỹ cần thiết nhà môi giới giỏi 2.1.6 Đánh giá khả sinh lợi Bất động sản: Đó việc phân tích đưa đánh giá tiềm ... vực hoạt động: * Các lĩnh vực hoạt động chính: - Đầu tư bất động sản - Môi giới Bất Động sản - Tư vấn đầu tư dự án đầu tư xây dựng Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel (: 0918.775.368...

Ngày tải lên: 23/04/2013, 09:25

... chỉnh dự án 2/ Mô hình hoạt động: Người mua người bán tìm đến nhà môi giới để thông qua nhà môi giới tiến hành việc mua (bán, cho thuê) bất động sản cách có hiệu nhanh chóng nhất, nhà môi giới ... dịch vụ môi giới phát triển rầm rộ, hình thức tư nhân như: Trung tâm môi giới tư vấn nhà đất, trung tâm giới thiệu người thuê cho thuê nhà Sau nhận tiền hoa hồng môi giới bên, người môi giới nhiệm ... đốc có văn phòng: tư vấn, môi giới kế toán + Tư vấn: làm thủ tục quảng cáo, giới thiệu loại BĐS cho khách hàng hướng dẫn khách hàng thủ tục thực hợp đồng môi giới + Môi giới: Sau tìm hiểu thông...

Ngày tải lên: 23/04/2013, 09:25

... mua bán bất động sản đàm phán với lần chuẩn bị Không Đó chuỗi có lẽ hàng trăm đàm phán với nhiều giai đoạn khác Mỗi điện thoại lần đàm phán, thư gửi vòng đàm phán, lần giao tiếp thực tế đàm phán ... trước đàm phán Hầu hết cách chuẩn bị trước cho đàm phán có kiến thức cần thiết lười để dành thời gian làm việc Đây thường lỗi lớn tốn Nếu đoán trước câu hỏi mà nhận nhận ngồi vào bàn đàm phán bạn ... Vậy làm để tránh hiệu ứng miên cảm giác hợp lý? Đừng tiếp nhận thụ động điều mà bạn đọc nghe từ người môi giới, người bán, người mua, người thuê, chuyên gia bạn xem...

Ngày tải lên: 12/08/2013, 15:51

... độ nghiệp vụ nhà môi giới 3/ Tham khảo Trung Quốc: + Người môi giới BĐS người môi giới cá thể, người môi giới hợp doanh công ty môi giới nhằm mục đích lấy tiền thuê, làm dịch vụ giới thiệu trung ... Chuyên đề Tổng quan dịch vụ môi giới bất động sản A Giới thiệu dịch vụ môi giới bất động sản Môi giới BĐS làm trung gian giao dịch mua bán bất động sản Hoạt động môi giới phải công khai trung thực ... dịch vụ môi giới bất động sản độc lập: phải đăng ký kinh doanh theo quy định pháp luật, lập Văn phòng môi giới bất động sản phải có chứng môi giới bất động sản Yêu cầu chuyên môn nhà môi giới bất...

Ngày tải lên: 17/08/2013, 23:53

... MỘT DỰ ÁN Mục đích chung Mục tiêu Các công tác Mục tiêu Các công tác Giảng viên: Lưu Trường Văn, M.Eng Mục tiêu Các công tác THỦ TỤC 5-BƯỚC: VÍ DỤ VỀ DỰ ÁN TỔ CHỨC MỘT HỘI NGHỊ  Chia dự án theo ... LẠC WBS CỦA DỰ ÁN HỘI NGHỊ Giảng viên: Lưu Trường Văn, M.Eng 12 MỘT VÍ DỤ VỀ CẤP ĐỘ CỦA WBS TRONG XD Cấp Work Breakdown Structure (WBS) Miêu tả cấp độ Nhà kho Toàn dự án Tiểu dự án Loại công ... Giảng viên: Lưu Trường Văn, M.Eng 13 WBS điển hình dự án xây dựng Giảng viên: Lưu Trường Văn, M.Eng 14 WBS cấp 1: Tổng thể dự án (các hạng mục chính) Dự giảg đườg B4 n n n DD PHA À NGA À N M DD.01...

Ngày tải lên: 21/03/2014, 00:20

... Có thể đo lường tiến trình 15 HỆ THỐNG CHI PHÍ CỦA DỰ ÁN Các mục tiêu việc thiết lập hệ thống chi phí dự án: Duy trì chi phí xây dựng dự án vòng ngân sách thiết lập Khai thác thơng tin suất ... PHÍ Mã số dự án Mã số vùng Mã số kiểu cơng việc Mã số phân phối 0308D 05 03157.20  Mã số chi phí cơng tác tháo ván khn sàn chung cư (Lao động) 17 MÃ SỐ CỦA DỰ ÁN 0308D 08 03157.20  Dự án thứ tám ... phương mà dự án tọa lạc Hoặc  Chi phí có liên quan đến cán giám sát cán quản lý cụ thể 19 Mã hóa kiểu cơng việc 9708B 05 03157.20 03 Bê tơng 0315 Ván khn 03157 Ván khn gỗ 03157.20 Ván khn gỗ...

Ngày tải lên: 21/03/2014, 00:20

... Miếng bánh dành cho cò chuyên nghiệp cộng với phần may mắn mong hiệu quả”, Đ nhân viên môi giới sàn Maxland cho biết Săn chung cư, dự án Chung cư bình dân, chung cư tái định cư, chung cư xây dựng ... cư xây dựng cải tạo lại mảnh đất màu mỡ cho mảng dịch vụ môi giới BĐS đa số sàn giao dịch BĐS Trừ dự án “hot” với giá biến đổi hàng dự án HUD (Vân Canh, Phước Long - Nha Trang…) cạn hàng, sản ... ngồi “up” tin rao bán mạng - tháng Sau đó… tự mày mò trở thành nhân viên môi giới, giao dịch mà chẳng có dạy Cuối cùng, việc học khóa đào tạo để lấy chứng hợp thức hành nghề môi giới Cũng chẳng...

Ngày tải lên: 25/03/2014, 09:20

... Nhắc nhở bên bán đem theo giấy tờ tùy thân pháp lý liên quan 36 Thực giao dịch Hẹn bên bán đến trước để ký hợp đồng môi giới Giới thiệu hai bên, xem xét giấy tờ pháp lý Giải đáp thỏa đáng thắc mắc ... hàng: gửi bán với giá cao nhất, tìm mua với giá thấp Luôn “sợ hớ” Kỹ tư vấn kinh nghiệm nghiệp vụ quan trọng! Cần chuẩn bị trước thuyết minh phí dịch vụ môi giới 25 Đối với KH gửi bán Tư vấn giá ... biết trước thời gian toán theo TTCN Tư vấn kịp thời gặp khúc mắc, phát sinh Có mặt để ký làm chứng lần toán 39 Thu phí kết thúc thương vụ môi giới Thực thủ tục thu phí Giới thiệu dịch vụ cộng...

Ngày tải lên: 30/03/2014, 12:40

... sản Lập hồ sơ thương vụ môi giới Thời hạn & bước thực thương vụ môi giới II/KỸ NĂNG MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN : Marketing bất động sản Kỹ giao tiếp – thuyết phục & Đàm phán giao dịch bất động sản ... QUY TRÌNH & KỸ NĂNG MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN I/QUY TRÌNH MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN : Thu thập thông tin cung cầu bất động sản Xác định đối tượng & bên tham gia thương vụ môi giới bất động sản ... dịch vụ môi giới- ký kết hợp đồng dịch vụ môi giới  + Lên kế hoạch hành động phục vụ cho việc bán  + Giới thiệu cho khách hàng mua BĐS phù hợp với nhu cầuKý kết hợp đồng dịch vụ môi giới  +...

Ngày tải lên: 01/06/2014, 07:55